腻子层开裂就会引发墙体表面开裂 　　墙面刮腻子能够使得墙面看起来更加光滑细腻，平整度远高于水泥墙面，使墙面上漆效果更好，同时也能节省漆料。但是腻子层如果产生裂纹，也容易导致表层出现开裂。因此，施工时要避免使腻子层产生裂纹。 　　处理方法：如果裂缝已经深入腻子层，可以先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可以。 　　涂料涂层开裂产品不过关或操作不当 　　先来说说涂料涂层开裂，主要是因为墙面漆产品质量不过关以及墙面漆施工过程中的不当操作造成的。气温过低，达不到墙面漆的成膜温度而不能形成连续的涂膜，也会导致墙面漆开裂。 　　处理方法：如果只是表面漆膜的龟裂，可以用细砂纸将裂纹打磨掉，选择颜色相同的墙面漆，重新涂刷就可以。另外，很多消费者在购买涂料时都费尽心思选择好漆，尤其是看到外包装上写着“抗裂”的产品，以为用了这种油漆就能防止墙面开裂的问题，其实作用并不大。 　　抹灰层开裂非正常开裂可以避免 　　墙面抹灰层裂缝又分为正常开裂和非正常开裂两种，正常开裂主要指由于水泥砂浆收缩引起的抹灰层出现裂缝，而非正常开裂主要是由于材料或者施工工艺不当引起的裂缝。正常开裂很难避免，但是非正常开裂情况就可以注意避免。 　　处理方法：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有的抹灰层，重新做一次水泥砂浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆。不过，这样处理后造价会相对提高。如果只是出现小面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落的情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆。 　　接缝处开裂建议稳定之后再修复 　　墙面接缝基层处开裂会导致墙面表层出现裂缝。接缝处开裂主要发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处、后堵砌的门口处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处。接缝处开裂主要是由于受周边环境或者外力影响，石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现收缩、位置变动，导致接缝处裂缝，一般为垂直缝或者水平缝 　　处理方法：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。 　　本身结构层开裂也会导致墙面开裂 　　墙体本身结构层开裂也会导致墙面出现裂纹。包括两种情况，一，原墙面本身已有裂缝，在后期装修过程中未采取适当的处理措施。二，原墙面在装修时尚无开裂，在后期因地基沉降不均匀、温度变化大等原因而产生裂缝。 　　处理方法：普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。

换季气温变化大会引起开裂，或者是当时施工的时候操作不当，没有刮干净旧涂层，没有处理好接缝，腻子层和底漆太厚，面漆都干了腻子层和底漆还没干呢，就会引起开裂，刷之前墙体没干，含水量太大，涂料质量不好，这些都是引起墙面开裂的原因。切记在不要在高温天气施工，要用配套的产品体系。

1、温度性裂缝-最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。 2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。 修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。 3、结构性裂缝-普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。 4、表面乳胶漆裂缝 壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。 5、腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。 6、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过，这样处理后造价会相对提高，业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆或者贴壁纸。 造价相对较低的方式是，直接在原有墙面上钉一层石膏板，需要环保乳白胶和钢钉同时使用。

价格不定，但差距不大，主要取决于裂缝的形状，一般是长行的裂缝，一米也就十多块，还要看师傅的要价，专业的就贵一点。还有圆形偏长的，稍微便宜一点。但现在一般买那种凝胶，也就20块钱一桶。可以参考一下。

浇筑房屋裂缝可以在表面涂抹环氧树脂、聚氨酯、聚合物砂浆等，采用玻璃丝布、碳纤维布、土工膜，修补处理前应将裂缝附近的灰尘浮渣清除干净，采用表层粘贴封闭时应对结构面进行打磨处理。也可以采用墙壁纸来装饰墙体，将裂缝掩盖。

处理方法如下： 1，首先，发现自己家中的墙面出现了裂缝，就应该先去找到原因，然后根据原因来逐个解决问题。造成裂缝的原因主要有：基层不牢固、墙体砌的过薄、房子结构不合理、墙体未干透就进行水泥的粉刷。 2，接下来，找到造成墙面裂缝的原因之后就可以对症下药，根据不同原因采取不同的措施进行修补和处理。 3，如果是基层不牢固的话，就必须要将基层全部剔除，从新进行基层的装修处理；甚者，墙面基层裂缝太大，会严重影响家人的生活安全，必须找相关房产企业进行处理。 4，检查基层牢固的话，可以先观察下裂缝有没有扩大的趋势，如果没有可以直接采用石膏粉直接修补；如果裂缝在不断的扩大可以采用聚合物修补砂浆修补。

房屋墙面裂缝修补方法 1、压力灌浆法：空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝内，将开裂的墙重新粘合在一起。 2、外力修补法：将原有的缝隙打开，用弹性腻子修补，或者是使用的确良布整粘 3、到市场上购买一些油漆专用的亚麻布，将亚麻布用白胶贴至墙体，然后待干透后涂上水泥漆，这样的话，可以保证墙体不再有裂缝，也可以起到坚固墙体的作用。 4、将墙体表面的保温板去掉，或者是把墙体表面的水泥去掉，在外面安装一层石膏板最后在上面做乳胶漆。但此种方法工程耗量大，也有一定的难度。 5、大面积的裂缝，将开裂的墙面基底做出一个“U”形状，对基底进行修补，最后挂上钢丝网就可以了 如何预防墙面裂缝 1、合理处理原有墙面 为了最大限度防止日后墙面开裂，无论新房、旧房，最好将原有墙面全面铲除。因为，如果新房原有基层使用的建筑材料质量不好或是伪劣产品，会造成后续涂抹与基层粘接不牢，从而导致墙面裂缝。 2、严格控制施工过程 （1）严格按照设刷墙标准：刷一遍界面剂→墙体裂缝处理→石膏找平→贴布→刮2－3遍腻子→打磨→刷底漆→找补打磨→刷两遍面漆。 （2）严格按照墙面找平工作施工：不可一次性找平，而应分多次进行。误差较大的地方，一般先用石膏找平，再用腻子分2－3次找平。 （3）涂抹时控制兑水量：按照产品的厂家使用说明书少量加水，加水过多则会导致日后墙面裂纹。 3、选择优质材料 在选用材料时，一定要通过正规销售渠道购买，选用质量合格的建材产品，并严格按照产品说明进行使用。 4、注意细节处理 小贴士：不同基层的接缝部位很容易产生裂缝，在施工过程中，需要进行特殊处理。比如壁柜木框与墙面的接缝，如果不加以处理，经过四季交换，有很大的可能会产生裂缝。在施工过程中，通常采用镶嵌木贴脸的方法，用来遮盖可能产生的裂缝。要特别小心。

天花裂缝：如果是预制板楼面，主要原因是预制板制作和安装时的问题，比如制作时应力控制和放张没控制好，安装时没有座浆或者是板缝没有灌浆。 墙面裂缝：这个问题比较麻烦，最大的可能性是结构变形较大，可能是基础沉降或者梁出问题，考虑到室内温差不大，温度变化导致的变形不太可能。当然，这是裂缝比较严重时才可能产生的，比如裂缝长或者比较宽。如果只是短小的裂缝，那就可能是墙面砖质量不过关，或者施工的时贴面釉浆太好、没有充分湿透。 对于天花裂缝，你可以采用纱布贴在裂缝上（做仿瓷涂料的那种胶，纱布就不用说了吧），然后再在上面做面层，比如墙面漆或仿瓷涂料。这个办法施工得当，可以保持两年左右不出大问题，如果你是新房，干脆等一年左右再处理，因为那时候房屋变形基本稳定了，效果好些。 对于厨卫的墙面裂缝，要看是怎么产生的，一般是施工方法不当或材料质量不行，如果材料不行的话，那你只有哭了，不顺眼的话只有全部凿除重新贴；施工时要注意充分浸泡后再贴，还有打底的砂浆不宜强度过高，可以考虑适当掺少量石灰。实在看着不舒服的话，用小切割机把坏的砖沿缝切开，再凿除重新贴。内墙处理确实比较麻烦，因为要找到合色的砖真难，可以考虑把切下的砖换成艺术砖。 希望我的回答能帮助到您！

你好，房屋纠偏价格；300元每平米，房屋纠偏加固需要重新检测，为房屋纠偏提供现实数据；并提供原有的基础设计图样给加固公司，需要寻找到有资质的加固公司。倾斜了20厘米是很严重的倾斜了。需要赶紧处理。房屋的纠偏加固方法通常可归纳为三类： 堆载法：堆载压重时，若荷载较小，由于底板下附加应力增加不大，短期内效果不太明显。 价格来源于网络，仅供参考。

一、裂缝原因分析： 裂缝产生的主要原因有： 1、混凝土施工时采用泵送混凝土，比普通混凝土坍落度大，混凝土中含水量大，混凝土在硬化过程中，水分蒸发和水泥硬化，造成混凝土收缩。基础地梁基本都坐在两端承台混凝土上，承台体积较大，混凝土收缩较大，而基础梁混凝土收缩量较小。收缩产生的应力集中在基础梁薄弱部位上，导致梁出现裂缝。 2、基础混凝土施工在7月底浇筑完成，当时天气炎热，与十月底天气相比有一定的温差，温差影响产生应力，导致梁出现裂缝。 3、基础施工完后没能及时进行土方回填，长期晾晒。也是导致梁出现裂缝的原因之一。 二、施工处理措施 规范规定构件在潮湿环境或土中，裂缝宽度应不大于0.2mm。该基础地梁裂缝宽度部分大于0.2mm，即大于规范要求，需要处理。在规范允许范围内的裂缝，为防止水分进入锈蚀钢筋，影响该构件的耐久性，也应处理。处理方法采用灌浆嵌缝封堵法进行处理。裂缝宽度大于0.2mm的，采用压力灌浆方法，裂缝宽度小于0.2mm的，采用涂膜封闭方法。 1.宽度大于0.2mm裂缝处理措施 施工工艺：压力灌浆 砼表面处理→埋设灌浆嘴→密封检查→配置灌浆液→灌浆→封口→检查 （1）基层表面处理 用毛刷沿裂缝清扫裂缝表面的灰尘，并用磨光机打磨裂缝，清除裂缝周圈易脱落的浮皮、浮渣等污物，然后用毛刷蘸清洗剂把沿裂缝两侧30～40mm处擦洗干净并保持干燥。对于有蜂窝麻面、露筋部位用快干型封缝胶作表面修复。 （2）设灌浆嘴 在梁侧面裂缝最宽处布置灌浆嘴，将灌浆嘴底部周边均匀涂抹一层封缝胶，注意不要将底座的胶孔堵住，将底座出胶孔对准裂缝，粘贴安装，灌浆嘴应交错布置，灌浆嘴距离应视裂缝大小具体确定，一般为200～300mm，但要保证每条裂缝至少有一个进浆孔、排气孔和出浆孔。 （3）封闭裂缝 由于施工后不必清除表面的封缝胶，所以选用YJ快干型封缝胶封缝，将胶按比例调好，用刮刀沿裂缝方向涂抹30～40mm宽，将裂缝封严封死。贯穿裂缝两侧均要封闭，待封缝胶硬化后（约1h），即可灌浆。 （4）密封检查 待封缝胶固化后，在表面刷一层肥皂水，通过灌浆嘴向缝中通入压缩空气，若无漏气现象，表示密封效果良好，否则应予修补。 （5）配置树脂灌浆料 将AB树脂的甲乙组分别按比例准确称量，在容器中混合均匀，每次拌合500g为宜，随配随用。将配好的树脂灌浆料倒入灌浆器的软管中，然后将灌浆器安装在底座上，放开开关即可灌浆。 （6）灌浆 用YJ-专用自动压力灌浆器。贯穿裂缝应两面同时注浆，灌浆应由下往上灌注。每次灌浆以邻近贴嘴冒浆为准，冒浆后立即用堵塞塞紧，然后依次压灌，直到最后@贴嘴冒浆。 （7）封口结束 灌浆后，待缝内浆液处凝而不外流时，可拆下灌浆嘴，用封缝胶对灌浆孔进行封口，并抹平。 2.宽度小于0.2mm裂缝处理措施 施工工艺：涂膜封闭法 砼表面处理→密封→检查 （1）基层表面处理 用钢丝刷沿裂缝清除裂缝表面的灰尘、浮渣及松散层等污物。然后用毛刷蘸清洗剂把沿裂缝两侧30～40mm处擦洗干净并保持干燥。 （2）封闭裂缝 由于施工后不必清除表面的封缝胶，选用YJ快干型封缝胶封缝，将胶按比例调好，用刮刀沿裂缝方向涂抹30～40mm宽，将裂缝封严封死。 （3）密封检查 待封缝胶固化后，对封缝胶进行全数外观检查。四周不得有起皮现象。薄厚均匀。封口处平整。

你好，很高兴回答你的问题。 如果是面层水泥砂浆收缩的裂缝，基本不是什么大事，修补一下就可以了。 如果是结构裂缝，那就比较麻烦了，要请相关单位鉴定。 优宅尚品，让贵宅成为不可复制的经典！

如果是粉刷层的问题，凿掉粉刷层重做。 如果是地基下沉的问题，那没有办法，地基还是在下沉的。 如果是家里的话，可以选择质量好点的涂料，有撕拉性的。涂刷一遍，可以掩盖一下，但是还是治标不治本，基本于事无补，刚刷过可能看不出，过一段时间可能又裂了。

处理方法： （1）若采用混凝土平屋面时应同时设置架空隔热层和保温层，并设通风屋脊，还应设置分隔缝。架空板，适宜做成浅色，在屋面上施工一层颜色较浅，光滑度好的材料，如采用铝银粉涂料、刷石灰浆或者铺设铝箔等，以提高热量反射，可有效降低顶板的温度。 （2）伸缩缝间距应严格控制在规范规定的范围内，不应过长。顶板上应增设几道伸缩缝，在房屋的端开间附近以及隔15~20m左右设置一道，在屋脊分水线及两端第一间屋面板设伸缩缝，内用沥青砂浆柔性材料填充，上嵌防水油膏；顶板伸缩缝要一直做到结构层（预制板或现浇板），缝内应嵌入沥青麻丝等柔性材料。规定分隔缝位置：房屋两端开间横墙处各设一道。 （3）屋面的保温（隔热）层要满做，不能仅在室内部分做。屋顶宜做屋顶挑檐，如做女儿墙则增加配筋芯柱数量，女儿墙应做成钢筋混凝土。因此采用屋顶挑檐的做法要比女儿墙屋顶效果好。 （4）当六层小砌块建筑抗震设防烈度为7度时，应适当增加构造柱以增加墙体的延性，有利于抗震。

从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，房屋裂缝鉴定标准不达标。如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了，一般裂缝继续增大的稳定性是2年，斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。至于屋裂缝宽度最大限度及鉴定标准是多少的话刚才也说了只要超过1毫米就算不合格所以其最大限度就是1毫米。

　　吉凶指数：88梦见屋顶，会挨饿受饥。 　　梦里的屋顶，通常象征某种保护、庇佑。 　　中年人梦见屋顶裂缝说明这段时间您的运气：万事亨通，前途充满了光明与希望。得意忘形则破坏大好运气，社交要圆滑谦虚。

房屋裂缝允许宽度不应超过0.3 mm，有特殊要求时不应超过0.2mm；裂缝宽度大于0.3mm时，—般来说，人们在感官上则难以接受。

房屋有裂缝属于正常情况，在墙体饰面凿除完成后，对墙板进行全面清理检查，墙板的裂缝部位、宽度、长度可以记录下来，方便以后根据墙板实际裂缝大小情况进行分类处理；墙板上的可见裂缝按设计要求均采用灌注结构胶将裂缝处混凝土粘牢。

如果出现了一条非常齐整的裂缝，那么通常是墙体开裂了，如果是不规则的裂缝，则是砂浆层或者漆面开裂，把它铲掉重新挂网补砂浆刷漆就好了。

墙面裂缝分为两种，一种是乳胶漆裂缝，一种是墙体本身裂缝。乳胶漆裂缝一般是不规则的，裂缝很细，这样的裂缝一般是空鼓裂缝和腻子粉质量不达标，这种裂缝可以更换材料铲除修补。如果是墙体裂缝一般表现为从上往下垂直裂缝，这种裂缝需要等待一段时间，一般是3-5个月，等裂缝稳定以后，刮开裂缝，看看墙体是否有裂缝，用质量好一点的瓷白胶抹进墙体缝隙里，干了之后再批上腻子，最后就是干了打磨刷漆。这个办法可以让你的墙体永远不会裂缝，因为瓷白胶有弹性，可以很好的解决这种裂缝

房屋裂缝鉴定标准     从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，房屋裂缝鉴定标准不达标。如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了，一般裂缝继续增大的稳定性是2年，斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。至于屋裂缝宽度最大限度及鉴定标准是多少的话刚才也说了只要超过1毫米就算不合格所以其最大限度就是1毫米。