开封二手房 均价：16500元/平方米 金陵小区 二手房价格：16661元/平米 集庆路 二手房价格：21153元/平米 顶山 二手房价格：16666元/平米 以上价格来源于网络，仅供参考。

均价是40426元/㎡。 好世凤凰城中心位置大两房，客厅南北通带双阳台，主卧朝南，次卧朝北，厨、卫全明有窗户。此小区出则繁华，入则安谧，闹中取静，服务特点客厅南北通透带双阳台，各房间送大飘窗是比较好户型。 ，临银都路站和农工商大型购物超市，出行、购物既方便又快捷；同比周边较高的小区绿化率，小区绿化面积达到60%，是您的乐园。银都路上成熟小区，社区居民以为主，物业管理严谨，封闭式24h的安保管理，由上海集团好世置业集团景瑞物业公司管理，物业费：多层1.6/平，电梯2.0/平。 周边配套：田园外国语实验小.学，小区里面就有幼.儿园；出行约200米即到银都路站，门口即为公交站牌，条条大道通市区；医院、银行（中行、建行、农行、工商、交通银行）、商场（农工商，迪卡侬，联华等）。 总体不错，可以考虑。

开封二手房价格： A 嘉斯茂数码广场 地址： 迎宾路省府西街口 均价：7200.0 B 龙成香榭里花园 地址： 汉兴路339 均价：3800.0 价格来源网络，仅供参考！ 希望我的回答能帮到你。

售价： 22.8 万 单价： 2780元/㎡ 户型： 2室2厅1卫 - 82.00 ㎡ 概况： 南北朝向 - 普通住宅 - 6年房龄 楼层： 中层（共6层） 小区： 仁和苑 位置： 开封 - 顺河河大东门往北 以上价格来源于网络，希望我的回答对你有所帮助。

苏州桥 二手房价格：73630元/平米 黄庄 二手房价格：80839元/平米 新街口 二手房价格：99031元/平米 希望我的回答可以帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

1、售价： 32.0 万 （1791元/㎡） 2、户型： 4室 2厅 2卫 178.63㎡ 3、位置：开封县 - 开封县 - 自建独院 4、院子更改后可以进车，门前道路是水泥路，交通方便，购物方便，清静，阳光充足 价格来源于网络，仅供参考

你好，我觉得金明 - 金明区的楼盘蛮不错，价格是4583元/㎡，地址是立洋外国语学校，该小区环境不错，空气也蛮好的，周围的配套设施也很齐全，交通也很方便，希望我的回答能够帮助到你，价格来源于网络，仅供参考。

你好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参考一下 开封二手房交易流程： 先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！ 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

个人所得税1% 房子过没过两年：营业税5.65% 房子的土地性质 ：土地出让金1% 房子的产权性质：增值税3.7% 买方名下有没有二..规定商品房买入，首套买入公积金贷款最低首付款20%，商业贷款首付最低25% 二套房首付最低40%，三套以及三套以上需要全款购买。

开封二手房一楼带活院买卖信息参考： 1.开封幸福里，楼盘均价为7850元/平。 项目位置： 黄河路与东京大道交叉口 交通状况： 8路、21路区间、21路、25路、33路、35路以及郑开城际公交近距离迎驾，便捷您四通八达。 2.开封伟业香堤湾，楼盘均价为7600元/平。 楼盘地址：金明区开封市集英街与汉兴路交汇处路南 配套领先：周边规划有学校、医院、酒店、公交线路、教育示范区等高尚配套。 价格来源网络,仅供参考。

维也纳森林，小区环境好，周边有河南大学，还有大学夜市，有汴京公园，交通便利，3室2厅1卫 - 123.00 ㎡，地址河南省开封市开封市市辖区西大街27号，价格52万元。 价格来源网络，仅供参考。

您好，个人觉得世博片区穿金路沿线印象首日封小区还不错噢，价格8514元/㎡，价格来源于网络仅供参考。 个人觉得还不错噢，周围环境优美，配套设施齐全，交通便利，可以考虑噢。希望我的回答对您有所帮助。

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风水学对于购房楼层的选择比较有讲究，这里给你提供一些关于选楼层的一些知识，对你日后选房是有帮助的。要买房子首先想到的便是如何选择楼层，每一个楼层有不一样的价味，但不能贪图省这点小钱而错过了比较适宜自己房子。关于楼层风水很有讲究，与喜忌而论，举例说明：某人生肖属猪，五行属水，居住在一楼或六楼，则水可助其主命水，吉论；要是居住在五楼或十楼，则土克其主命水，凶论;而居住在二楼或七楼，则火被其主命水克制，中等论。这么多不同的论法就要根据你的生辰八字来结合楼层。避免相冲的现象。

1、买方咨询 　　买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 　　2、签合同 　　卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 　　3、办理过户 　　买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 　　4、立契 　　房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 　　5、缴纳税费 　　税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 　　6、办理产权转移过户手续 　　交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 　　7、银行贷款 　　对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 　　8、打余款完成交易 　　买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 希望我的回答可以帮到您。

开封12月二手房均价 4496 元/m²的了，价格是实惠的了 锦程花园均价2656 元/m²了，小区地址：吴江平东路86号 南北房间露台，南北通透，大面积观景阳台，将室外美景直接引入室内。而多层住宅位于整个用地的西地块，地理位置优越，限度地利用了沿街地块不同的户型适合不同人群居住，住宅造型明快，建筑高度适宜，具有良好的亲和度和经济效益。 价格来源于网络 仅供参考

二手房交易需要交纳的税费如下： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

开封绿都上河城 平均价格： 3600 元/m² 楼盘地址： 顺河重工路与滨河路交汇处东北角 交通状况：2路、5路、9路、17路、21路、29路、等市内公交通达。临城市主干道滨河路,交通便捷。 价格来源网络，仅供参考！

1、先填写二手房抵押贷款的申请书，在这个过程中申请贷款人要向银行提交一些证明材料：a固定收入证明，(1年之内的银行流水进账必需满足条件，这个要根据贷款的数额计算)；b房屋的住房产权所有权证件以及房产的评估报告书；c交易住房的合同、协议。 2、银行对于二手房抵押贷款的申请书的审查，对于此步骤,银行可能对于申请人进行回访，回访目的：主要针对申请人是否有能力进行还贷。 3、审核通过之后，银行要对抵押房产产权证进行收押。 4、双方签订二手房抵押贷款合同，签订完成之后还要进行公证。 5、公证之后，银行将对申请人进行放款，通常是通过转账的形式打到指定的账户。

开封二手房产交易要注意的事项：1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。 3、如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的"两证"，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。 4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。 5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见；另外，军队、医院、学校的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得出售。 6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。 7、如果了解到欲购房屋属于下列几种情况，则千万不能购买：已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋；被人民法院或行政机关依法查封的房屋；属违法或违章建筑的房屋；存在产权争议的房屋。