幸福路气象小区，地址：天山区新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区。户型2室2厅1卫，面积 86㎡，售价 91 万 （10581元/㎡）。有902、907、17、36、801、44路公交车线纵横本市，交通极为便利，小区附近的中环路、幸福路两个集贸市场为住户买菜购物提供为方便。以上价格来源于网络，仅供参考。

乌鲁木齐世界公元 平均价格： 7700 元/平方米 楼盘地址： 水磨沟区乌鲁木齐市水磨沟区温泉东路1号 途经公交车：34路、104路、106路、537路、801路、BRT5号线 价格来源网络，仅供参考！

红山村花园小区 地址： 南湖南路街道南湖南路西3巷69号 均价：8222.0 【公交】 南湖北路 （59路; 61路; 63路; 73路; 152路; 502路; 529路） 960米 【公交】 南湖二期 （501路; 6401路） 877米 价格来源网络，仅供参考！

北京路凤凰城小区，地址：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐新市-太原路-凤凰城小区。户型2室2厅1卫，面积 86㎡，售价 91 万 （10581元/㎡）。有902、907、17、36、801、44路公交车线纵横本市，交通极为便利，小区附近的中环路、幸福路两个集贸市场为住户买菜购物提供为方便。 以上价格来源于网络，仅供参考。

个人建议你购买万科金域华府二期这个楼盘的，现在的房价是8800元/m²的，地址在新市区乌鲁木齐市新市区鲤鱼山北路88号的，位置非常好，离会展中心近，升值空间高，成熟配套，临近河滩交通便利，值得购买！ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

2016乌鲁木齐二手房均价如下 南航新村 面积： 168平方米 户型： 2室1厅 16176元/m2 210万 金地香山湖 面积： 205平方米 户型： 4室2厅 21951元/m2 315万 星河湾 面积： 167平方米 户型： 2室1厅 12985元/m2 287万 价格来源网络，仅供参考。

你可以首付房款的30%（在乌鲁木齐的第一套住房），然后办理转按揭手续，这个你可以找二手房交易市场，他们一般收费是房价的1%，如果 你还要他们另外办理转按揭手续，那就是再交2000块前，只要你把钱给了，这些问题他们都可以帮你算出来 在你把房子看好之后，你可以找二手房公司的人，他们会全部给你算出来的，我买的是32.5万，总共办理下来（含有房主的个人所得税），总共8000左右 还有就是5年之内的房子还有一个什么税，我忘记了，挺高的，是房子评估价钱的5%（是他们做的评估），你自己想好了啊

1、售价： 66.5 万 （6273元/㎡） 2、户型： 3室 1厅 1卫 106.0㎡ 3、位置：天山 - 新华南路 - 北国春城 4、交通线路：小区交通便利，有多条公交线路经过，方便您出行回家。 5、周边配套：周边配套丰富，饭店、超市等生活设施一应俱全，轻松满足您生活所需！ 价格来源于网络，仅供参考

据我知道的有以下这些： 乌鲁木齐明园，F栋--3房2厅1卫，大小为105㎡ 要85万 ，平均7250元/㎡ ; 乌鲁木齐明园，G栋---3房1厅1卫的，大小为74㎡ 要65万，平均 8350元/㎡ ; 乌鲁木齐明园，A栋---2房1厅1卫 的，大小为65㎡ 要56 万 ，平均7608元/㎡。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

1.售价：72万 单价：6667元/平米 房型：3室2厅1卫，面积：108平米 朝向：南，建造年代：2013年 楼层：8/26 装修：毛坯 小区： 润和园 2.售价：50万 单价：5814元/平米 房型：2室2厅1卫，面积：86平米 朝向：暂无，建造年代：暂无 楼层：2/6 装修：暂无 价格来源网络，仅供参考

乌鲁木齐二手房 万泰阳光城 ［沙依巴克-沙依巴克区周边］沙依巴克区西山陶厂斜对面 6111 元/平米 南湖二期 ［水磨沟-南湖南路］南湖北路 6468 元/平米 价格来源网络，仅供参考

参考如下： 香林美庭平均价格： 6400 元/平方米 楼盘地址： 沙依巴克区骑马山路209号 中小学：51小学 农大附中 34中 大学：新农大 综合商场：友好商场 美美国际 北园春 医院 ：军区总医院 小区内部配套齐全 以上价格来源于网络，仅供参考

华源·国秀家园 地址： 新市区河北东路258号 均价：6992.0 世界名筑 地址： 新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市 均价：8800.0 以上价格来源于网络，仅供参考

1、售价： 26.5 万 （5300元/㎡） 2、户型： 1室 1厅 1卫 50.0㎡ 3、位置：沙依巴克 - 黄河路 - 泰翔花园小区 4、配套完善，花园式的建筑，茶余饭后遛弯很舒爽。小区内停车位充足，24小时保安，及时高效保障您的舒适居住。物业比较好，管理比较到位，让您感觉到真正是回到了家！ 价格来源于网络，仅供参考

　　乌鲁木齐二手房交易流程如下： 　　1、挂牌 　　卖房人向房屋产权交易管理中心或房地产经纪公司申请在房产xx网站 进行挂牌出售，共有房屋应由共有权人共同申请挂牌。通过房地产经纪公司网上挂牌的，房地产经纪公司与卖房人应签订书面房地产中介服务合同。房屋产权交易管理中心核查房屋权属信息及申请人情况，符合出售条件的，将房屋出售信息在网站挂牌公示。 　　2、签约 　　买房人通过网站或经纪公司确定拟购房源后，需通过卖方委托网上挂牌的经纪公司办理网上签约业务。卖方自行网上挂牌签约的，交易双方在确保信息准确的情况下，必须自网上签约满15个工作日后通过房屋产权交易管理中心办理相关业务。 　　3、查询验证 　　买卖双方可凭签约密码登陆房产xxx网站 查询签约合同内容，以保护正当权益。 　　4、资金监管 　　买卖双方当事人约定通过“存量房交易结算资金专用存款账户”划转交易结算资金的，应与办理“专用账户”的资金保证机构签订《私房交易结算资金划转协议》并按照《私房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。 　　5、产权转移登记及资金划转 　　买卖双方当事人在房屋权属登记部门办理转移登记手续时，应提交《私房交易结算资金托管凭证》，房屋权属登记部门应在发给买房人房屋所有权证的同时，向卖房人出具《转移登记办结单》。卖房人持办结单到资金保证机构，按照《私房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，办理转移登记手续时应提交《私房交易结算资金自行划转声明》并在网上公示15个工作日，不得委托房地产经纪从业人员办理。

你好，达坂城区隶属新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市，为乌鲁木齐市下辖区；位于天山北麓，准噶尔盆地南段，乌鲁木齐的南郊，西临大湾乡和托里乡，东南与吐鲁番市、托克逊县交界，北接芦草沟乡和阜康市、吉木萨尔县，南面为天山山脉中段天格尔山。 目前价格是3254元/平米。 以上价格来源于网络，仅供参考。希望我的回答能帮助到你~

1、售价： 91 万 （7583元/㎡） 2、户型： 3室 2厅 1卫 120㎡ （套内119㎡） 3、位置：天山 - 胜利路 - 新疆大学校本部家属区 4、房子精装修，东西通透，采光充足，院子可以停车 价格来源于网络，仅供参考

乌鲁木齐大湾二手房信息： 3室1厅1卫1厨；92.00㎡；价格： 9900 元/平方米； 4室2厅1卫1厨；86.00㎡ ；价格： 11500 元/平方米； 3室2厅1卫1厨； 94.29㎡；价格： 9800 元/平方米； 价格来源于网络，仅供参考

乌鲁木齐买卖二手房交易流程 　首先是提交材料 　　二手房交易双方当事人要共同到房屋所在区房地产交易中心提交相关材料，买方填写房地产登记申请书，卖方填写房屋产权转移申请书。 　　接下来是审核初审 　　房地产交易中心经过初审认为合格的，送交房地产测绘部门配图，绘制房屋平面图和地籍图。如经初审，交易中心认为不合格的，则将有关材料退还给申请人，并说明不合格的原因所在。 　　配图 　　房地产产权证应附有房屋的地籍图及平面图，这些图纸是对房屋及其相应分摊土地面积的确认和标定，因此必须由房地产管理部门认定的测绘部门绘制并加盖公章。买房人也应在图纸上签字或加盖私章。地籍图和房屋平面图一式两份，一份用于制作房地产产权证，另一份则在房地产登记机构保存。 　　配图过程中所发生的图纸费、勘丈费由购房者支付。 　　缴纳税费 　　经过房地产管理部门确认后，购房者则可正式办理房屋产权过户手续，并缴纳有关税费。交易双方具体应缴纳的税费在以后作详细介绍。 　　审核 　　购房者在缴纳相关税费后，将二手房交易材料、身份证明、纳税证明送交房地产登记部门，由登记部门进行审核。 　　制证和发证 　　如果登记部门审核合格，则制作房地产产权证并发给购房者。购房者应支付房地产产权证的工本费及5元印花税。 　　从申请登记到购房者领到房地产产权证，一般要30天左右。 （实际不可能有这么快的。） 　　你要准备很多相关的证件，还有你一定要问清楚单位的福利房单位是否有优先回购权以免麻烦。 　　二手房交易需要交以下费用： 　　1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 　　2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 　　3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 　　4、核档费：50元/宗。 　　5、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。 　　6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 　　7、营业税及附加：由于您的房屋尚不足两年过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 　　8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。 　　为您提供二手房买卖大致流程如下： 　　1）甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约，在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息（可参照房产证）、签署双方姓名、加盖私章。 　　2）申请人填写西安市私有房屋全属登记申请书，填写申请人姓名、身份证号、通讯地址、签名、盖章。按房产证内容填写房屋权属情况。 　　3）填写JF-91-04制式的房地产买卖申请审批书，填写双方信息，房地产情况，签署双方姓名、加盖私章。备注一栏在交易时当着房产交易人员的面，买卖双方签字、按手印。 　　4）权利人或申请人持房屋所有权证、身份证到北马道香米园93号，西安市房地产产权产籍管理中心四楼大厅，填写查档申请进行核档，交费后领取房屋权属登记薄信息核档证明；然后到五楼506室，交费后调取房屋分层分户平面图。 　　5）持上述所有资料到西大街116号西安市房地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人和共有人、申请人到场，填写询问笔录并签字按手印，验证房屋所有权证、身份证及相应表格，最后输入电脑，交纳房屋交易费，领取房屋权属转移登记业务受理单，凭此单在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋所有权证。

售价：54.5万，户型：3室2厅1卫，面积：95.00 ㎡，概况：南北朝向，楼层：中层（共25层），小区：世界冠郡 地址：乌鲁木齐天山新华北路1568号 世界冠郡是自治区健康生态社区样板，占据了天山区城市中心稀少的“城市水资源保护地”，生态地脉，3分钟环拥首府政经资源核心、文教医疗富集幸福路、人民广场、青年路三大商圈环绕，丰沛都市资源近享。 以上价格来源于网络，仅供参考。