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天津市二手房价格:
1、合生京津新城
均价:7500元/平米
2、公馆1882
均价:28000元/平米
3、凯丽盛园
均价:2800元/平米
4、圣乾园
均价:4600元/平米
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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价格:205万元,户型:3室2厅2卫,面积:建面150㎡,朝向:南北向,小区: 住总尚清湾,地址:武清杨村广源道
住总尚清湾小区环境优美,绿化率高,物业管理完善,24小时保安巡逻,安全性高,交通便利。紧邻京津公路和前进道路,火车站,公交车四通八达,上下班方便,节省很多时间。
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天津市南开区二手房我推荐风荷园 房价10000元/平米
地址:风荷园万兴街-南开区西湖道与白堤路交口
该小区内部环境典雅幽静,绿化多,通过小区道路的合理组织,休闲设施的精心安排,提供自然、舒适的居住环境。社区主流健康向上,社区风气良好,邻里关系和谐。价格来源网络,仅供参考
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天津市二手房买卖流程(按揭贷款)一、到建行找专业信贷经理根据月收入、本人资质情况计算贷款额度、月还款等事项并领取收入证明;二、买卖双方本人到房屋所在区的房管局打印二手房《资金监管贷款》协议;三、到建行存首付并办理贷款手续希望对大家有用
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1、河北区幸福花园小区均价:12405元/㎡
2、地址:河北河北区幸福道与靖江路交口
3、幼儿园:河北第十二幼儿园中小学:江南寄宿小学、博文中学大学:河北工业大学
4、公交:602路、608路 地铁:2号线
价格来源于网络,仅供参考
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天津市二手房市场房源信息有以下这些:
1、雅仕兰庭的南北向24层高层二手房,售价是:310万
2、圣德园的南北向三室户型二手房,售价是:282万
3、津滨雅都公寓的2室2厅二手房,售价是:148.7万
价格来源于网络,仅供参考!
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天津市二手房房价:
1、天地源欧筑
均价:5200元/平米
2、大成中环城
均价:27000元/平米
3、仁恒滨河湾
均价:16000元/平米
价格来源于网络,仅供参考。
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据了解
(一)卖房人应缴纳税费
1、营业税
(1)购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税,营业税及附加的综合征收率为5.6%。
(2)购买超过5年(含5年)的普通住房(144平方米以下,含144平方米)对外销售的,免征营业税。
(3)购买超过5年(含5年)的非普通住房(144平方米以上)对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
(4)购房起始时间,以房屋产权证、契税完税证明为准。
2、个人所得税
(1)能够提供完整、准确的住房原值凭证,能够正确计算应纳税所得额的,按转让住房收入额扣除买房原值和合理费用后的税率20%缴纳。
(2)不能提供住房原值凭证,按转让住房收入额的1%缴纳。
(3)对于个人转让自用超过5年,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
3、交易手续费:3元/平方米
(二)买房人应缴纳税费
1、契税
(1)个人购买90平方米及以下的普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
(2)个人购买90平方米以上至144平方米(含)的普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税,税率为1.5%。
(3)除上述之外的其他住房交易按原契税政策(即契税税率为3%)执行。
2、印花税:5元
3、交易手续费:3元/平方米
4、权属登记费及取证费:80元/套
网上报价,仅供参考,希望对您有帮助。
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正荣润璟湾
均价:22000元/平米
位置:中北大道北侧(南运河北岸)
途经公交车:31路; 672路; 714路; 841路; 851路
价格来源网络,仅供参考!
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关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
价格来源于网络,仅供参考
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1.香滨左岸,售价270万
3室2厅,位于8/10层,面积137.0平米
2.博文苑,售价130万
2室2厅,位于3/6层,面积105.0平米
3.博文苑,售价,130万
2室2厅,位于3/6层,面积105.0平米
免营业税70年产权南北通透一梯两户
(以上价格来源于网络仅供参考)
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天津市宜兴埠二手房有远洋五矿旷世新城,14680元一平米,位于天津市北辰区,东临汀江东路,西临三千路,南临志成快速路,北至普济河东道,项目总占地160万平米、总建筑面积328万平米,其中涵盖了住宅、星级酒店、商务会展中心、甲级写字楼、步行商业街、大型零售百货、星级院线、教育资源。
以上价格来源于网络,仅供参考
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给你推荐天津市大港区中塘镇
地址在天津市滨海新区古林街道办事处港东新城 均价5370元/㎡
小区地理位置非常优越,交通便利,绿化面积覆盖高 周边购物、休闲、运动、娱乐都十分的便捷,各种超市、茶楼、ktv、银行、学校 生活配套齐全,非常宜居。
价格来源网络仅供参考哦。
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1 福锦园2室1厅1卫 - 89.00 ㎡的总价是69万的了,单价是 7752元/㎡的了,价格了还是多实惠的了。
2 兴德里 3室2厅2卫 - 147.00 ㎡的总价是120万的了,单价: 8163元/㎡的了,周围的配套设施了还是多齐全的了,可以说什么都有的了。
价格来源于网络 仅供参考
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二手房过户需的手续是去天津的房管局办理。
一、登记要件
①房屋所有权转移登记申请书(原件留存);
②申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
③房屋所有权证书(原件留存);
④赠与合同(原件留存);
⑤契税完税凭证(查验原件)。
有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。
宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。
二、登记时限
登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。
三、办理房产过户手续时需要的东西
需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。
希望可以帮到你哦!
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oftCC双禧坐落于天津市西南区域,地处东南半环快速路与凌宾道交口位置,隶属于天津市南开区奥体板块。南开区因占据天津优质的教育资源和科技资源及历史文化资源,吸引了大量开发商前来投资并建设,是天津市炙手可热的区域。奥中大厦项目位于天津市南开区奥体中心板块,地处凌宾路与快速路交口。项目紧临快速路,交便捷。项目南侧紧邻欧式风情街,北侧与奥体一桥之隔,东至凌宾路,西至海天国际成熟居民区。
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推荐
1、天津市康庄装饰设计有限公司
地址:天津市河西区广东路永安大厦A-1-2004
2、天津市立发装饰工程公司
地址:天津市南开区密云路夕阳东里1-5-102号
3、恒易达装饰装修公司
地址:天津市红桥区西营门大街36号华城领袖万华里1104号
信誉好,施工规范,效率高,值得推荐,。
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天津市二手房过户:
第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
第二步,签订二手房买卖合同。
第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。
第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
第六步,将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。
第七步,凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。
第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。
贷款买二手房过户时需要提供资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
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您好,很高兴能回答您的问题,为您介绍一下:
1、诚基中心国际公寓 地址:和平区-黄家花园-西安道42号 当前均价12300元/平米
2、金湾花园 地址:河北区-古文化街-寿安街12号 当前均价16299元/平米
3、荷香园 地址:滨海新区-塘沽城区-津塘公路34号 当前均价10456元/平米
4、华馨公寓 地址:河东区-火车站-华昌大街43号 当前均价18166元/平米
5、中粮大道 地址:河东区-大王庄-七纬路86 当前均价 20200元/平米
以上价格来源于网络,仅供参考。
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1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。