老房屋改造装修方法 1、基础工程和预算 老屋装修工程非常复杂，需要综合考虑屋况与承载量，才能进行翻新规划。而老屋改造预算和新屋比较，更有着天差地别。主要是因为老屋工程项目多，基础工程无法节省，视其屋况和装修项目，一坪预算约五到十万不等。 2、拆墙和漏水 翻新过程建议少敲墙，除了因为打墙会增加费用与工程量，拆除墙面也需要再进行地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等一系列动作。另外，老屋翻新还需要全面检视漏水问题，一旦有发现漏水，一定要优先处理、彻底解决。 3、格局变换过大 通常翻修会依照现况重新规划格局，但建议格局变化不要过大，尤其是卫浴、厨房，如非必要则避免更动位置。除了考虑施工难度，如果排水管线没处理好，很容易造成漏水问题。 4、水电线路汰旧换新 电线类如电线、电话线、讯号线，在重新装修要重新配管与整理，同时也预先规划位置隐藏起来，兼顾美观与安全。老房子水管经过多年使用也已老化，最好趁着翻修汰换，延长使用寿命。

每个地方的做法不一样，你可以登陆当地的规划、建设部门的网站找到相关流程和要求。也可以咨询下一鸿城市改造，他们对这块也是满熟悉的，一般从开发、建设、经营、管理的程序上讲，房地产开发一般可分为五个阶段，即可行性研究和项目决策阶段、建设前期准备阶段、建设阶段、销售阶段和交付使用阶段。

各个地方的法规不同 但是一定要有资质评定 第一条 为美化娄底城市市容，规范城区临街房屋改扩建秩序，遏制市区临街房屋擅自改建、扩建等违法建设现象，现根据有关法律、法规、规章的规定，特制订本规定。 第二条 严禁任何单位、个人或其他组织未到市规划、国土、建设等行政主管部门办理有关手续，而擅自对街道两侧临街建筑进行房屋改造。 第三条 临街房屋改造包括： （一）改变原有房屋用地性质，将住宅（含底层煤房、车库等）、办公用房、生产用房等非商业用地的房屋改、扩建成商业门面的； （二）房屋扩建超过原有用地范围且改变土地使用性质的； （三）在原有建筑上加层或扩大建筑规模的（包括将临街走廊改建成商业门面的） （四）改变临街立面或有较大结构调整的房屋装修； （五）将临时建筑改为永久性建筑，或改变土地使用性质将临时棚点改造成商业门面的； （六）其他法律法规规定的情形 第四条 临街建筑确需改造且符合房屋改造条件的，持有效证照和相关文件，经规划、国土、建设等有关部门办理手续后，方可动工改造。 第五条 临街建筑改造必须符合下列条件： （一）依法取得土地使用权； （二）符合法律、法规、规章的规定； （三）符合娄底市城市规划的要求 （四）符合公众利益不受损害的要求； （五）符合房屋结构安全的要求 （六）符合市容市貌的要求。 第六条 临街建筑存在下列情况，不得进行改造： （一）房屋已存在安全隐患、结构不允许或房屋改造后对原有建筑产生安全隐患的； （二）改、扩建房屋垂直投影（包括踏步、台阶，挑廊、广告、招牌、房屋装饰等）占用道路红线或占用公共绿地、公共设施用地的； （三）没有取得合法土地使用权的； （四）不符合土地利用总体规划和城市建设规划的； （五）房屋改造设计有碍市容市貌的。 第七条 房屋原地改造但改变了原有土地使用性质和改变原批准用途的（如将原有行政划拨土地改为商业用地等），按下列程序办理： （一）福利房须持土地使用权证、房屋所有权证原件和相关立项改造文件，私有房屋须持个人土地使用权证、房屋产权证原件和相关文件，到市规划局办理改变土地使用性质的《建设用地规划许可证》等有关手续； （二）持原取得土地使用权的相关文件到市国土资源局办理改变土地使用性质的有关变更手续； （三）持房屋改造设计文件到市规划局按建设项目审批程序办理《建设工程规划许可证》报建有关手续； （四）按建设规模大小，凭市规划局《建设工程规划许可证》副本等有关资料到市建设局办理施工许可证等有关手续； （五）竣工验收后，凭市规划、国土、建设等部门有关许可证和相关资料，到市房地产管理局办理房屋产权变更手续。 第八条 临街房屋扩建按下列程序办理： （一）房屋加层或底层降低标高，必须取得有相应资质的建筑设计院有关建筑结构允许的证明，才能办理规划建设等报建手续； （二）房屋改、扩建且改变原有土地使用性质，先办理土地使用性质改变审批手续后，再办理建设工程报建手续； （三）房屋改扩建未改变原有土地使用性质，且未超过原批准用地面积的，只需办理建设工程报建手续。 第九条 临街房屋外立面装修按建设工程报建程序办理。 第十条 临时建筑改为永久性建筑或改为商业建筑，须先办理改变土地使用性质的有关审批手续后，才能办理建设工程报建审批手续。 第十一条 临街房屋改造凡未办理规划、国土、建设报建审批手续的，按违法建设工程处理。有关责任人员由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。 第十二条 本规定自2003年10月1日起施行，由娄底市规划局负责解释 希望我的回答对你有帮助。

据我所知，河南房屋改造比较好的有 1.河南九福装饰工程公司 地址：郑州市管城回族区郑汴路39号康桥商务广场19层1903/1905室 2.河南创基装饰工程公司 地址：郑州市金水区商都路6号商都世贸中心E座1504-1506室 3.河南华凯装饰工程公司 地址：郑州市管城回族区郑汴路39号康桥商务广场19层1902室 希望对你有所帮助

先说厨房：有需要改水改电的，先改水电，在抹水泥砂浆找平，再吊顶，贴砖，安装厨卫，贴砖， 2、卫生间：有需要改水电的，先改水电，在抹水泥砂浆找平，做防水，抹水泥砂浆保护层，吊顶，安装灯具，排风扇，墙面贴砖，贴砖或安装卫具。 3、卧室，有需要改水电的先改水电，抹水泥砂浆找平，在吊顶，墙面刷漆，地面铺装，在做门窗，安装窗帘等家具， 4.客厅，同卧室，墙面需做背景墙的刷漆前做好，

1、地基处理 作为施工单位可先挖探孔，取得现场可靠资料，为设计单位对地基处理提供可行性研究的依据。如果设计单位根据现场资料修改成刚性连接方案，将对施工单位带来很大方便。特别是对软土地基采用换填级配砂石将大大缩短施工工期，而且建筑物的沉降稳定很快。 需要指出的是：如果原来地基亦是采用换填砂石办法处理，则在施工中要根据换填的深度预留一段距离的地基土不挖，再自下而上掏一段换填一段，一般200一层用平板振动器捣实。如果换填深度大，则要设置必要的支护。这样就可以防止原换填砂石塌落而危及原有房屋的安全。 2、旧房部分拆除 对于拆除有两种方案：一是先扩后拆，地是先拆后扩。实践告诉我们，当拆除工作量较少时，在不影响扩建的前提下，可采取后拆法。当拆除工作量较大时，由于拆除时振动较大、噪声大、灰尘多、建筑垃圾多，宜优先考虑先拆法。 需要注意的是:有些旧房可能出现局部墙体开裂现象，这时就要留设一定的圈梁不拆以保证结构的安全。 3、新旧结构衔接 对于采用设置沉降缝做法时，一般可按图纸要求及施工规范进行施工即可。对于采用刚性连接做法时，新旧结构的衔接是一个值得研究的技术性问题。 （1）新旧基础处理 新旧基础之间必须连成一个整体。办法是：清除老基础旁的回填土，新旧基础交接处要 凿除老基础砖砌大放脚，重新捣钢筋混凝土底板；砖砌体每隔三匹砖凿一匹砖120 mm深进行丁字搭接，且附加2ª6拉接筋。每隔800 mm左右设置一道拉接梁，伸进老墙370 mm，其断面及配筋同圈梁。老地圈梁要求凿除混凝土露出必要长度的钢筋与新圈梁焊接。新老圈梁交接处要设置一道纵圈梁以加强整体刚度。 （2）新旧墙体处理 新旧墙体交接处，往往设计人员也设计成每隔三匹砖丁字搭接一匹砖的做法，但实际上 由于老墙体砌筑质量不一定很好，一凿就掉一大块，达不到预计效果。实践经验告诉我们:每隔300 mm左右凿150 mm左右进行接槎(附加3ª6)为宜。施工中如因某种原因留有少数纵墙未拆除时，则要凿进老墙370 mm深，以免形成假连接。如经费许可，新旧墙接槎处可凿除老墙面500 mm宽的抹灰层，双面加布1 m宽左右的双向ª4@100钢丝网，每500 mm左右高用3ª8挂牢，再用水泥砂浆抹面。在楼面接槎处，每层应设置一道钢筋混凝土现浇板带，起圈梁作用。 4、新旧屋面处理 新旧屋面交接处，无论是采用刚性连接还是采用柔性连接，都必须设置伸缩缝，以防止房屋沉降引起屋面开裂漏雨。我们采用的成功做法是:对于柔性防水屋面，在找平层上做伸缩缝,缝宽25-30mm，再做屋面防水层。如果采用刚性防水屋面，在做钢丝网细石混凝土前，应先多凿除半块板宽的屋面防水层，以消除因拆除屋面时振动所留下的隐患。特别需要强调的是：如果拆除旧屋面板时，个别板块振坏，则一定要打碎烂板，重新换上好板，但伸缩缝仍需做在新老墙接槎位置。当旧屋面防水亦需翻新时，防水方案自然是柔性防水为佳。其屋面伸缩缝的设置原则为：横缝每一个单元一道，旧屋面上先用1:2水泥砂浆作假缝，干硬后再用油膏灌缝；当地基处理方法不一致时，则要在交界处补设一道伸缩缝。纵缝除在新老墙交接处设置一道外，还应在旧屋面上加作一道。 希望我的回答能帮到你。

1、空间： 高龄老人往往需要轮椅，因此需要预留直径1.5米以上的宽阔空间 床的一侧预留0.8米或者以上的宽度，方便搀扶老人 2、扶手： 超过65岁以上的老人不慎摔倒都会面临很大的风险 过道、家具之间的宽度需要在0.8米以上，尤其走廊和拐角处需设定水平扶手 3、家具： 家具避免出现尖角或者突起，防止老人不慎摔倒 家具颜色使用对比色，照顾视力不佳的老人或在昏暗的光线下使用 家具要避免过高，避免收纳不便；凳椅也需要避免过矮或没有扶手 4、卫生间（浴室）： 老人的身体状况和视力逗比其他年龄段要差很多，也很难恢复，因此，卫生间的功能性和安全性，非常有必要拎出来着重讲。

据我所了解 首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告；如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。 其次是现场验收： 1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。 验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。 希望对您有帮助。

房屋改造只需要带上你的房产证、身份证、和你的居委会或者村委的证明到当地规划部门申请规划许可证就行了。 1、房屋改造的时候要注意注重基本工程，主要在改善房屋的基本体质。 2、对房屋改造的开销也要提前预算，尽可能不要动泥作工程，装修只要一动到泥作、隔间，开销就大了。 3、首先解决漏水，拆墙时不要拆除梁柱和承重墙，房屋整体装饰要简简单，家具能不用就不用，尽量选择收纳型好的小家具。 4、所有的线路都要配管，超过20年的房屋排水管和给水管都要换新。 5、对自己的改造工程有计划有目标，熟悉工程的运作流程。只要你掌握的以上所说的，你就可以把自己的房屋改造的时尚美观。

房屋改造手续有： 1.向规划部门申请准建证。 2.向建委申请施工许可证。 注：改建容易审批，扩建不容易。 希望以上资料能帮到你，望采纳。

答：你好，环保材料要看哪些，正常板材要买那些E0级的，胶水买品牌 的，相对好得多。特别是油漆，买知名品牌质量有保证。当然再好的都会有甲醛的成分。 建议1.通风法去除甲醛危害、 2.活性炭吸附法清除甲醛危害、 3.土招清除甲醛危害、 4.植物除味法清除甲醛危害等等。

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1、扶贫的六个精准是：扶贫对象精准、项目安排精准、资金使用精准、措施到户精准、因村派人精准、脱贫成效精准。　　2、扶贫的五个一批是：发展生产脱贫一批、易地扶贫搬迁脱贫一批、生态补偿脱贫一批、发展教育脱贫一批、社会保障兜底一批。　　3、扶贫的五个坚持是：　　1）、坚持扶贫攻坚与全局工作相结合，走统筹扶贫的路子。　　2）、坚持连片开发与分类扶持相结合，走精确扶贫的路子。　　3）、坚持行政推动与市场驱动相结合，走开放扶贫的路子。　　4）、坚持“三位一体”与自力更生相结合，走“造血”扶贫的路子。　　5）、坚持资源开发与生态保护相结合，走生态扶贫的路子。

你好，房屋改造方案： 1 扩大餐区，丰富起居室 　　此方案是老房子重新装修时的一大改动，设计师根据房间的整体布局，把客厅与卧室相连的原有墙体拆除，在此位置增设了餐区，使原平面空间不足的餐厅得到明显改善，厨房和餐厅区域扩大，同时也丰富了起居室的空间内容。 2 打通客厅与餐厅的隔断墙 　　让房主在空间中居住得舒适，看上去舒服，这是装修之前首先要考虑的问题。空间舒适尺度就是空间的功能和表现形式两方面的优化整合。大多数旧楼都是传统的砖混结构，而非现在常见的框架结构，所以在改动的时候，不能随意破坏原结构。不过经过雅特装饰公司设计师之手，这栋旧楼重新获得了新生。这间旧房整体改造大方舒适、风格统一，特别值得一提的是，它打通了原客厅与餐厅之间的隔断，无形中扩大了客厅和餐厅，通透而开阔，通过巧妙的设计，并不让人感到压抑，并且充满了家的温馨感觉、自然和谐。 3 将衣帽间改为保姆间兼储物间 入户门对着厨房的格局也被打破，让通透的屏风取代，有一份深邃与神秘。为体现素雅中式风格的朴实与稳重，色调以白色和泰柚擦色的红色为主调。同时不失对比，点缀绿、蓝在小面积。采光在隔断式家具布局中很关键，隔断时对昏暗部分加上适当灯光，来解决局部照明问题。 4把厨房和门厅以及卧室间的隔断墙全打掉了，做成了开放式厨房，拓展了厨房的空间，让厨房的自然采光更好。对于卧室的改造，采用桠口和滑动门来把卧室和其他空间区别开来，增加了空间的流动感。 5制作局部吊顶“增加”层高 　　相对日渐成熟的新户型，旧居就有太多的不合理处。层高不足的，可以用局部的墙顶面及灯光处理使之改变。比如餐区可做一面墙至顶，又从顶伸出来与餐桌同宽或少于餐桌尺寸的色彩墙，出现一个局部顶，可嵌三个筒灯，用调光开关控制；或用一个纸质或铝质的单枝吊灯，这更加适合两个人的世界。居室的布置尽可能简化，旧家具能不用就不用，挑几件简洁、明快的，收纳功能强的家具。

对房屋进行装修改造，很多时候都是因为房屋原来的结构不能满足使用需求了。这就需要对房屋进行适当的改造，但在改造房屋结构时，不是说所有的都能改造的，这要遵循几个原则。 1、承重墙一律不能动。24cm以上厚度的砖墙，一般都属于承重墙，是不能轻易拆除和改造的。承重墙承载着整栋大楼的的重量，维持着整个房屋结构的平衡。破坏了承重墙，也就是破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是十分重大的、谁都无法承担生命的威胁。 2、嵌在混凝土中的门框，最好不要拆除。如果真的需要拆除或改造，是会对建筑结构产生一定的危险，会降低房屋的安全指数的，另外重新安装新的门也是比较困难的。 3、矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。 4、梁柱不能拆。梁柱是用来支撑上层楼板的，随意拆除或改造可能会造成上层楼板下掉，非常危险，梁柱万不可拆除或改造的。 5、墙体钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。故也不可随意拆除！ 希望能帮到您

1、改变墙色 不同的色调，会给同样空间完全不同的气质。使用晚霞蓝的墙面给人一种宁静、舒适之感，缓解小空间原有的局促感。 2、置换小件家具 小家具增加功能空间，还让空间的比例看起来更开阔。去原来臃肿的单人沙发，改用无靠背的轻巧小圆凳，让客厅视野更开阔。 3、改变空间功能 例如把用餐区变成会客区，也是打破惯性思维，让空间看起来焕然一新。将原来餐厅改成会客区，双人沙发和条灯、大幅装饰画，都让空间看起来整齐大气。

恒大房屋改造价格是400元一平米，他们做为一支以高标准严格要求自己的装修团队，优质、精湛、专业、标准化的施工质量获得了社会和客户的广泛赞誉。

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对房子的改造可能涉及对房子整体结构的变动，而翻新就不会