我觉得要是有能力的话 还是买房吧 总需求在，房价已经很适合购买了，有些楼盘已经开始涨价。如果有中意的赶紧下手吧。只要自己有需求，现在时机很合适了。

买房好，海南作为我国的第一旅游大岛是最适合旅游与度假的，内陆的不少人都选择在海南买房，用来养老or投资，像比如白沙的鹭湖度假区等，买房需要注意房子五证是否齐全、小区的配套、交通等，实地考察一下比较好，在海南买房要注意签订合同时，房产证的日期等参数、公摊面积、严审五证、注意物业管理公约、责任范围、注意书面通知的说明、注意所售房屋的抵押情况。注意验收房屋时严格把关，检查门窗房、检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理、要检查墙面和地面、检查房屋有无倾斜、检查房屋有无渗漏、要检查房屋有无裂缝等。

大多数的人都是买房就是花了太多的钱，要装修在花很多的钱就是比较难，所以在装修方面都会先做好一些预算来。房子装修主要看是全包还是半包，装修的风格和档次是什么，还有就是房子在的位置，如果是一线大城市，人工相对较贵，三线城市的话就便宜很多。简装和豪华装价格能差两倍，简装一般4-6万就能搞定，好点的装需要7-12万，豪华装的话要翻两倍都正常。70平米的面积不算很大，自己购买材料半包按天算工人人工费也比较划算。1、地面找平(包工包料，装修队出沙子和水泥)：15元/平米，找平面积60平米，共900元。2、厕所、厨房铺砖21元/平米，地面和墙面总面积60平米，共1260元。3、客厅、走廊吊顶：100元/平米，大约用石膏板10平米，共1000元。4、卧室顶角线：10元/米，两个卧室周长28米，共280元。5、电视墙：75元/平米，大约5平米，共375元。6、厨房、厕所吊顶：铝扣板50元/平米，辅料加手工费20元，总面积11.21平米，共784元。

广州租房和买方要看你具体的情况的，一般来说买房子肯定是比较划算的，因为你也算在投资，最后房子的所有权是属于你的，但是租房就相当于你一直在投钱进去，不会升值的。

在北京买房子，你能得到产权，租房子你就能得到居住权了

买房：15年后拥有房产在设定了房产的价值之外，为了便于计算，我们还假定打算解决住房问题的该人士手上有20.4万元现金，而且每个月可以自由支配3606元的闲钱。如果直接向开发商买房的话，购房者需首付18万元，并办理商业性贷款42万，分15年还清。租房：15年后可拥资金76万如果用同样的资金来租同一套房产的话，为便于计算，将租房人手上的20.4万元用作储蓄，并将每月3606元闲钱拆开，假设月租金为1706元，剩下的1900元仍然用作储蓄。其中，20.4万元用于15次1年期的定期存款，按复利算，新存款利率为3.33％，15年的利润为12.9万元。此外，每月1900元仍按银行存款，按单利计算，取平均的利率3.33％，15年下来，实际上存款利息约为8.5万元。对比以后我还是觉得买房比较靠谱点了，钱花出去了最终房子是你的，我们的一生没啥追求，就是希望有个遮风挡雨的港湾。

买房能申请公积金贷款,利率低,租房也能提取公积金!

要看你个人的情况咯，经济状况一般的，还是选择租房，慢慢的积蓄一些财产在考虑买房！但如果你能首付，而且按期还贷也不至于影响你的生活质量，那买一个房子还是可以考虑的，因为买房子比存钱划算多了。

你好，各人观念不同，有的人觉得房子产权在手有安全感。不过我们国家房子产权只有70年，我们自己买的自己住，是留不了给后代的。所以我赞成你的想法。租房子住，钱还在，还不用每月还贷款，挺好。 希望我的回答对你有所帮助。

外地人在广州买房，具备一年以上社保或一年以上税单之一都可以。不一定非要税单

历经多年的经济适用住房、限价商品住房大规模建设之后，我国住房保障体也面临转型，建立以公共租赁住房（简称公租房）为主体的住房保障体系，正成为未来我国保障房建设的重点方向。近日，一位接近住建部的人士在接受媒体采访时称，住建部正在统筹研究2013年保障房的建设规模，从产品类型和区域差异上，为保障房做结构调整，不断加大以公租房为主的租赁性保障房的建设规模。实际上，今年7月21日国务院就发出《国家基本公共服务体系“十二五”规划的通知》中就提出，今后40平方米左右小户型公租房将成保障房主体，逐步使其成为保障性住房的主体。在近期中央频繁释放我国住房保障体系转型信号的同时，包括山东青岛、福建、北京等地方政府也在积极调整政策，力推公租房作为今后保障房的重点。青岛公租房占比将达六成“今后，公租房在保障房中的比重将达到60%左右。”11月15日，青岛市住房保障中心主任王育生介绍，今后，青岛的住房保障体系将由“以售为主”转向“以租为主”，减少经适房、限价房的比例，重点发展公租房。此前的9月17日，青岛市政府办公厅印发了《关于加快公共租赁住房建设的意见》（以下简称《意见》），明确提出加快发展公共租赁住房，逐步建立起以公共租赁住房为主体的多元化住房保障体系。根据《意见》，自2012年开始，5年内计划开工建设公共租赁住房不少于5万套。今年，青岛已开工建设保障房2.4万套，其中，公租房多达12940套，占总量的53%。自2007年开始，青岛的保障房建设开始提速，并逐步形成了以廉租住房、公租房、经适房、限价房为主体的住房保障体系。但在此体系下，一些既不符合廉租房保障条件又买不起经适房和限价房的“夹心层”群体的住房困难问题日益突显。青岛市住房保障中心住房保障处处长陆杰荣向《中国联合商报》记者介绍，在规划布局上，面向低收入家庭配租的公租房按照属地化的原则解决，面向各类人才供应的公租房应与科技孵化器同步规划、同步配套、同步建设，面向新就业职工、外来务工人员等其他对象供应的公租房可实行市区统筹。按照《意见》青岛将按照“政府引导、市场运作”原则，通过新建、改建、购买和租赁相结合的方式，多渠道筹集公租房。其中，新建方式包括政府投资委托代建、国有投资公司建设、社会投资建设、开发项目配建四类。资金来源方面，在财政资金有限的情况下，为了扩大公租房建设规模，青岛积极引导社会资本参与公租房建设。特别是，为了吸引社会资本参与公租房建设，青岛开始进行“先租后售”模式探索。福建廉租房公租房并轨运行近日，福建省政府办公厅发布《关于进一步完善保障性住房分配政策、加快配租配售步伐》的通知，要求各地实行差别化租金，逐步实现廉租住房和公共租赁住房统筹建设、并轨运行，并明确了明年起停售廉租房。通知要求，在实现人均收入在当地城市低保标准3倍以内、人均住房建筑面积13平方米左右（“十二五”期内达到15平方米以下）的家庭已应保尽保的前提下，各地可将剩余廉租住房向符合公共租赁住房条件的保障对象配租，按公共租赁住房租金标准收取租金。对刚参加工作或者经济不宽裕的人群来说，廉租房没戏，经济房无缘，公租房就成了这一群体的希望。福建省从2006年开始就将住房保障作为政府的一项重要工作全力推进，但公共租赁住房的发展仍处于初级阶段。福建省政协委员陈明辉建议，可先将建设经济适用房的资金用于公租房，缓解政府财政资金投入公租房不足的燃眉之急，同时提高国有土地使用权出让实际缴库收入的计提比例(如3%提5%)用于公租房建设，并按规定计提10%作为社会企业建公租房的贷款贴息。精心设计和运用公租房配套设施回收资金，用于公租房再建设。按照本次通知，福建省规定对符合廉租住房保障条件的家庭，所承租的公租房面积在规定保障标准内的，可按廉租房租金标准收取租金，超出部分按公租房租金标准收取；也可按公租房租金标准全额收取租金，向保障对象发放廉租房租赁补贴。实行并轨运行后，廉租住房性质、公共租赁住房性质不变。通知还提出，鼓励有条件的地方参照市场价格确定公租房租金标准，根据承租人的家庭收入水平，对低收入、中等偏下收入住房困难家庭，分档给予租金补贴。同时规定廉租住房以租为主，自2013年1月1日起，各地不再受理新的购买廉租房申请。对已受理的廉租房购房申请，仍可按有关规定出售。北京体重公租房等非产权性保障房近日，北京住建委发布《关于规范已购限价商品住房和经济适用住房等保障性住房管理工作的通知》的征求意见稿，首次明确满五年的经适房、限价房入市，政府可优先回购。清华大学法学院申卫星认为，北京此举意在限制经济适用房、限价商品房的牟利空间，和《基本住房保障条例》（草案）的方向是一致的，随着“条例”出台，产权性保障房上市交易由政府优先回购有望在全国推行。财政部财科所所长贾康近日在“2012保障房发展高峰论坛”上向记者表示，保障房包括有公租房、廉租房等租赁性住房，也包括经济适用房、限价商品房等产权性住房，在实际上运营中，产权性保障房由于概念模糊、具有大量的牟利空间。因此他呼吁，政府应该应进一步加强廉租房、公租房等非产权房的建设以解决大众的居住需求。除此之外，“保障房分配也存在一些区域性的差异”，贾康介绍，有些地方，特别是县级城市，保障房建设因为过量配置，存在大量的闲置，与此同时，包括北京等一线城市可供的保障房房源不足。北京房地产协会秘书长陈志也认为，北京等一线城市，由于外来人口多，保障房需求量大，确实应该多建一些。业内人士也指出，以公租房为主的保障房才是适合外地人口、流动人口占很大比重的北京发展的需要。有消息称，住建部在研究2013年保障房建设任务时，也将综合考虑上述问题，从项目类型和区域差异上做调整，了解并测算地区居住需求；与此同时，公租房等非产权性的保障房一直是被住建部强调的重点类型，也将在2013年再次重点提及

租房吧，现在很多年轻人在买房之前都要租房的，买房可以等等，租房是刻不容缓的

　买房：15年后拥有房产 　　在设定了房产的价值之外，为了便于计算，分析师还假定打算解决住房问题的该人士手上有20.4万元现金，而且每个月可以自由支配3606元的闲 钱。如果直接向开发商买房的话，购房者需首付18万元，并办理商业性贷款42万，分15年还清。依据现有的利率7.38%并优惠15%计算，房贷的实际利 率为6.273%，每月月供为3606元，15年利息总额为22.9万元。加上买入时支付的2%契税和2%的物业维修基金(以多层住宅为例)，税费共要支 出2.4万。 将上述费用合计起来，买这套房子的成本包括现金20.4万(含首付18万、税费2.4万)，每月投入3606元，15年后便是64.9万(相当于贷款42万、利息22.9万)。换言之，15年后，购房者花了85.3万元拥有了一套住宅。 租房：15年后可拥资金76万 　　如果用同样的资金来租同一套房产的话，为便于计算，将租房人手上的20.4万元用作储蓄，并将每月3606元闲钱拆开，假设月租金为1706 元，剩下的1900元仍然用作储蓄。其中，20.4万元用于15次1年期的定期存款，按复利算，新存款利率为3.33%，15年的利润为12.9万元。此 外，每月1900元仍按银行存款，按单利计算，取平均的利率3.33%，15年下来，实际上存款利息约为8.5万元。 归结起来，租房者花费的总资金仍为85.3万元不变，实际支出为每月房租1706元，15年后总额为30.7万元，而增加的利润为12.9万加8.5万等于21.4万。换言之，租房者在15年后的资产为85.3万-30.7万+21.4万=76万。 比较：房价大涨买房才划算 　　分析师表示，在这个例子当中，买房与租房的区别在于：当投入同样的资金，15年后买房者拥有了一套住房，而租房者则手握76万元，因此要比较的 是这套当年价值60万的房子是否增值至76万。按照总价60万元计算，该房产的单价为8571元；若按照76万元计算的话，单价必须达到10857元，也 就是说，只有每平方米的房价上涨了2286元，买房者与租房者才打了个“平手”；如果涨幅持平，则买房者不划算；如果房价下跌，买房者亏得更多。 专业人士介绍说，从房地产发展的趋势来看，一旦房价逼近万元关口时，价格的涨幅将日趋缓慢，南京房价大幅上涨的可能性也不大。值得一提的是，央行加息的“脚步”恐怕在年内还要继续，这样一来，买房的成本还会不断增加，从长远来看，租房也许更适合解决居住需求。 　支招：什么人适合租房 　　适合租房的人群主要分为三类。 　　一是初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，他们经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。 　　二是工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出。 　　三是收入不稳定的人群，如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。比较而言，适合买商品房的人群相对应该成熟 一些，包括工作多年、经济实力雄厚的白领，还有些置业升级愿望强劲的购房者，也可以卖掉旧房买新房，满足对生活品位的追求。此外，准备结婚的新人如果资金 不足的话，城区内的二手次新房则是不错的婚房选择。

那要看什么档次的房子了 高档点的,装修好,地段好,交通方便,等等.还不如自己买了 有升值空间,就算以后不要卖了也不亏 低档的,纯粹就是临时落脚的地方了,有今天没明天的,租好点 最难选的就是中档了,要看你的时间情况,长住还是买划的来 深圳毕竟是深圳,房价最后只升不降的了

买房租房分情况，目前很少有人一次性全款买房，基本都是贷款。短期来看租房可以解决住房的需求，对于个人来说花销也不会太大。如果到了结婚的年纪，还是要有自己的房子。短期内可以租房，如果您的伴侣如果接受短期内可以租房子住也是可以的，就算买房，你们一方付首付，剩下的两个人共同还贷。

安徽合肥买房划算，推荐鸿路北城明珠，均价6500元/平方米，占地面积约380亩，南起金峰路、北至金梅路、东起双凤大道、西至力高共和城，东西两侧分别为双凤大道和蒙城北路，交通便利，鸿路北城明珠住宅均在18层以上，主要分为商用和住宅两个类型，沿双凤大道为CBD广场，以政务、商务、金融、会展、文娱、写字楼、公寓楼为主题；沿凤巢路为中央景观轴线，两边建设成为北城区档次的住宅小区，配套设施有幼儿园及以体育公园、健身馆为主题的会所。 地址：阜阳北路与金梅路交口 公交：436路，576路直达

你好，在买房和租房的时候，很多人都会十分重视风水问题，其实只要是有很多人选择购买或者租的楼盘的话，他的内部设计都是十分科学的，不会有太大风水问题，大不了租房子的时候多去邻居附近了解一下。

你好，很高兴为你解答，买房比租房划算，假如在买套90平方的房子，按现在的市场的大概价格假如需要总价80万，首付三成就是24万，剩余56万做商贷，贷款20年的话利息需要32万，都可以买套小户型了，然后每个月月供还需要3600。再加上房子还要装修吧，装修至少得15万吧。如果是租房的话，差不多面积地段好点的算3000一个月嘛，比月供肯定是要便宜的，然后首付的钱拿来做投资，一年至少也能有个7000多的收益吧。其实租房也是一个选择。 希望我的回答对你有帮助。

你好，首先，要知道几个问题： 1.买房每月固定支付多少，跟租房比，差距有多大？ 2.在深圳要呆多少年，是一直还是短期？ 3.有没有找到自己特别中意的房子？ 我的建议： 如果买房月供和房租相差大，在深圳没有长期打算，没有中意的房子，租房可以省一笔，将结余的钱用来投资（保险等）。对于单身来说，越早买保险也越有保障，这是我的理解。或者用来其他投资，都可以赚一笔。 如果买房子还有可能会加重自己的负担。降低生活质量。希望可以帮到您

您好，外地人在广州买房需要提供一年的个人纳税证明或一年的社保证明