在以下三种情况下，购房者是可以向开发商要回定金的： 　　一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。 　　二、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。 　　三、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金。

这个要注意定金与订金的区别，定金是确定的意思，是不给退的，但是订金是可以退的，所以在填写订金与定金的合同时一定的注意

,意向金,他不是定金也非订金,严格的说他不是一个法律概念,意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示

所谓“认筹购房”，就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。一般认筹后，买家就会成为楼盘的VIP客户，享受优先选房、打折等优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。“认筹金”的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。 在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。 需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还;或是否认同直接将认筹金转为定金(按照法律规定，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。)，如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那就不能退款。

押金不是定金，可以退

你好，一般认筹不等于定金。 认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。 认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。 一般来说，开盘如果你选中了房，认筹金就转为定金，不给退的； 如果没选中房，在一定时间内（一般7天至一个月）会退给你。希望能够帮助到你。

可以退的，不过得给装修公司按照合同上面来赔偿违约金的。办理入户手续的时候收取，一般不超过5000元。装修结束审核后返还。其实这是物业上的规定，主要是怕你装修时，会有什么违章的举动。装修好后，押金还是会还你的！

您好，定金和订金两个是不同的，请问您说的是定金吗？如果是定金的话，那要看对方是否履行了义务了。如果已经履约，那定金则不能退还；如果未履约或履约不合格，按照民法相关规定，则需要退还双倍定金

当然是可以退的，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示，在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金，就如你给朋友几百元钱，让他为你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱给回你。 如果收你钱的这家,在收你钱时并没有取的预售许可证，那么他就是违法的。你去要退，你告知他，如果不退我就去建设主管单位告他们。多半是会退给你的，如果不退,你去建设主管部门去举报就会退给你，因为根据我的经验,收取意向金的,都是没取得预售许可证的才收这钱,取得预售许可证的就真接收定金了。希望可以帮助到你！

关于意向金转为定金的约定。实践中，买方与中介在委托购房协议书中约定意向金之时，一般会约定意向金转化为定金的条件，一般不外乎经中介居间，卖方同意按照委托房款成交，即转化为定金。但这样购房者就处在被动的位置上，为了更好的维护自身

签订认购书违反建设部规定、属于违规行为，合同无法律效力，因而可以要回定金！

你好，一般事先都会和装修公司签订相关条约的，只要条约上说明了，就可以直接拿着条约向装修公司要求退还哦，但要注意事先的书面文字一定要协商清楚哦。

根据规定凡未取得《商品房预售许可证》前，发展商不得发布任何销售信息，严禁以“认筹”、“内部认购”“内部登记”等任何形式变相无证销售商品房，不得向购房者收取排号费、诚意金、认购费等任何含有预定款性质的费用。只要是认筹金，诚意金都是可以退的，开发商没有任何理由不给退的。

意向金是可以退的，如果是定金就不可以退。（意向金的用途是对其房屋有订购的意向而非确定，如果对方不退可以走法律援助）

1、一般是能退的。 2、具体还要看具体情况，如意向金的约定、形式、交款时是否可以“预售”等。 3、意向金在法律上是没有绝对的定义的； 4、一般情况下“订金”是可以退的； 5、“定金”是不可以退的； 6、意向金其实就是打擦边球，一般情况下是可以退的，除非有其他特殊约定 希望我的回答能帮到您

订金是否可以退还，还要看业主和商家签订的是“预约合同”，还是“正式合同”，“一般业主和家装公司最初签订的应该是‘预约合同’，这个‘订金’应该是可以返还的。”除非在订约过程中，业主存在故意或者重大过失行为导致商家遭受损失，应对商家进行一定赔偿，否则“订金”应该返还。

装修合同中的定金，是对双方履行合同的担保。根据《担保法》的规定，如果交付定金的一方违反合同的，无权要求返还定金；如果收取定金的一方违反合同的，要双倍返还定金。 担保法 第八十九条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款;买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。 因此，你还是好好跟对方协商吧。 但是，如果你交纳的是定金的话，则会有很大不同。 “定金”指为保证合同的履行，买方预先向卖方交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行;如果无约定，卖方违约时，“定金”双倍返还;买方违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。

你好， 意向金合同一般是买卖双方签字后才转为正式的定金，所以楼主去问下中介方业主是否签过字了，如果没有就可以退，反之。 希望我的回答对您有所帮助！

如果是定金，付款方违约的是不退的；收款方违约需要双倍返还。意向金是附条件的定金。所以是没有办法退的。