室内装饰装修验收：验管道 这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。还有一种情况,不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言,如果排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头,因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有开发商会认为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方,往往最能体现建筑商的施工质量的。 给您参考一下，希望可以帮到您。

室内设计规范主要是根据实际功能需要出发来安排设计的项目，另外还要根据质量，安全，工艺等等各方面的要求，安排施工组织。

你好，据我了解： GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、 GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》、 GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》、 GB50325-2002《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

1、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。 2、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。 3、建筑装饰装修所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。 4、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改变建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设计。 5、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。 6、外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘贴牢固。 7、建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。 8、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。 9、饰面安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。 10、饰面砖粘贴必须牢固。 11、隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》(GB17776)的规定；硅酮结构密封必须在有效期内使用。 12、主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合要求。 13、幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。 14、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。 希望我的回答能帮到你。

装饰工程竣工验收单  甲方： 乙方（施工方）： 工程名称：  工程总造价             工程地址  竣工时间  工程内容   验收时间  验收结果  合格（  ）   不合格（  ）   局部修理（  ）  施工单位 自检意见  项目经理：  建设单位 验收结论  注：此表一式二份， 甲方、乙方归档各一份。   甲方参验人员签名：                  乙方签字：                                   日期：     年     月     日 希望我的回答可以帮助到您。

建筑地面工程施工质量验收规范的主要内容是：总则、术语、基本规定、基层铺设、整体面层铺设、板块面层铺设、木竹面层铺设和分部（子分部）工程难收等八章。 建筑地面工程施工质量验收规范主要规定的内容有：分部（子分部）工程和分项工程的划分，列出过程控制条文，突出主控项目和一般项目的施工质量标准的检验内容，强化了分部（子分部）工程难收。因此，本规范不仅是工程质量验收，也包括工序过程的验收。

室内装饰设计规范： 根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准，运用物质技术手段和建筑设计原理，创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。这一空间环境既具有使用价值，满足相应的功能要求，同时也反映了历史文脉、建筑风格、环境气 氛等精神因素。

（一）一级 1、企业资信 （1）具有独立企业法人资格； （2）同上 （3） 近五年独立承担过单项合同额不少于1000万元的智能化工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项； （4）近三年每年工程结算收入不少于1200万元。 2、技术条件 （1）企业技术负责人具有不少于8年从事建筑智能化工程经历，并主持完成单项合同额不少于1000万元的建筑智能化工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项，具备注册电气工程师执业资格或高级工程类专业技术职称； （2）企业具有从事建筑智能化工程的中级及以上工程类职称的专业技术人员不少于20名。其中，自动化、通信信息、计算机专业技术人员分别不少于2名，注册电气工程师不少于2名，一级注册建造师（一级项目经理）不少于2名； （3）企业专业技术人员均具有完成不少于2项建筑智能化工程（设计或施工或设计施工一体）业绩。 3、技术装备及管理水平 （1）有必要的技术装备及固定的工作场所； （2）具有完善的质量管理体系，运行良好。且具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。 （二）二级 1、企业资信 （1）具有独立企业法人资格； （2）具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于300万元，净资产不少于360万元； （3）近五年独立承担过单项合同额不少于300万元的建筑智能化工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项； （4）近三年每年工程结算收入不少于600万元。 2、技术条件 （1）企业技术负责人具有不少于6年从事建筑智能化工程经历，并主持完成单项合同额不少于500万元的建筑智能化工程（设计或施工或设计施工一体）不少于1项，具备注册电气工程师执业资格或中级及以上工程类专业技术职称； （2）企业具有从事建筑智能化工程的中级及以上工程类职称的专业技术人员不少于10名，其中，自动化、通信信息、计算机专业人员分别不少于1人，注册电气工程师不少于2名，二级及以上注册建造师（项目经理）不少于2名； （3）同上 3、技术装备及管理水平 （1）有必要的技术装备及固定的工作场所； 希望我的回答对您有所帮助。

施工单位自行组织预验收。一方面检查工程质量，发现问题及时补救;另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇总、整理装订有关技术资料。验收规范是：工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求;工程质量是否符合国家规定的标准和要求，工程是否达到合同规定的要求和标准等。

1总 则 1.0.1、为住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，保障人身健康和财产安全，保护环境，维护公共利益，制定本规范。 1.0.2、本规范适用于住宅建筑内部的装饰装修工程施工。 1.0.3、住宅装饰装修工程施工除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准，规范的规定。 2术 语 2.0.1、住宅装饰装修Interior decoration of housings 为了保护住宅建筑的主体结构，完善住宅的使用功能，采用装饰装修材料或饰物，对住宅内部表面和使用空间环境所进行的处理和美化过程。 2.0.2、室内环境污染indoor environmenta1 pol1ution 指室内空气中混入有害人体健康的氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物等气体的现象。 2.0.3、基体primary structure 建筑物的主体结构和围护结构。 2.0.4、基层basic course 直接承受装饰装修施工的表面层。 3基本规定 3.1施工基本要求 3.1.1、施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行核查，了解物业管理的有关规定。 3.1.2、各工序，各分项工程应自检、互检及交接检。 3.1.3、施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品；严禁在预制混凝上空心楼板上打孔安装埋件。 3.1.4、施工中，严禁擅自改动建筑主体。承重结构或改变房间主要使用功能；严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。 3.1.5、管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。 3.1.6、施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律，法规。 3.1.7、施工现场用电应符合下列规定： 1、施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。 2、安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成。 3、临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。 4、临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。 5、暂停施工时应切断电源。 3.18、施工现场用水应符合下列规定： 1、不得在未做防水的地面蓄水。 2、临时用水管不得有破损、滴漏。 3、暂停施工时应切断水源。 3.1.9、文明施工和现场环境应符合下列要求： 1、施工人员应衣着整齐。 2、施工人员应服从物业管理或治安保卫人员的监督、管理。 3、应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染及危害。 4、施工堆料不得占用楼道内的公共空间，封堵紧急出口。 5、室外堆料应遵守物业管理规定，避开公共通道、绿化地、化粪池等市政公用设施。 6、工程垃圾宜密封包装，并放在指定垃圾堆放地。 7、不得堵塞、破坏上下水管道、垃圾道等公共设施，不得损坏楼内各种公共标识。 8、工程验收前应将施工现场清理干净。 3.2材料、设备基本要求 3.2.1、住宅装饰装修工程所用材料的品种、规格、性能应符合设计的要求及国家现行有关标准的规定。 3.2.2、严禁使用国家明令淘汰的材料。 3.2.3、住宅装饰装修所用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防蛀处理。 3.2.4、施工单位应对进场主要材料的品种、规格、性能进行验收。主要材料应有产品合格证书，有特殊要求的应有相应的性能检测报告和中文说明书。 3.2.5、现场配制的材料应按设计要求或产品说明书制作。 3.2.6、应配备满足施工要求的配套机具设备及检测仪器。 3.2.7、住宅装饰装修工程应积极使用新材料、新技术、新工艺、新设备。 3.3成品保护 3.3.1、施工过程中材料运输应符合下列规定： 1、材料运输使用电梯时，应对电梯采取保护措施。 2、材料搬运时要避免损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。 3.3.2、施工过程中应采取下列成品保护措施： 1、各工种在施工中不得污染、损坏其它工种的半成品、成品。 2、材料表面保护膜应在工程竣工时撤除。 3、对邮箱、消防、供电、电视、报警、网络等公共设施应采取保护措施。 4防火安全 4.1一般规定 4.1.1、施工单位必须制定施工防火安全制度，施工人员必须严格遵守。 4.1.2、住宅装饰装修材料的燃烧性能等级要求，应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222）的规定。 4.2材料的防火处理 4.2.1、对装饰织物进行阻燃处理时，应使其被阻燃剂浸透，阻燃剂的干含量应符合产品说明书的要求。 4.2.2、对木质装饰装修材料进行防火涂料涂布前应对其表面进行清洁。涂布至少分两次进行，且第二次涂布应在第一次涂布的涂层表干后进行，涂布量应不小于500g/㎡。 4.3施工现场防火 4.3.1、易燃物品应相对集中放置在安全区域并应有明显标识。施工现场不得大量积存可燃材料。 4.3.2、易燃易爆材料的施工，应避免敲打、碰撞、摩擦等可能出现火花的操作。配套使用的照明灯、电动机、电气开关、应有安全防爆装置。 4.3.3、使用油漆等挥发性材料时，应随时封闭其容器，擦拭后的棉纱等物品应集中存放且远离热源。 4.3.4、施工现场动用电气焊等明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。

GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、 GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》、 GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》、 GB50325-2002《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

室内装饰装修标准是指对居民住宅室内空间以及相关环境的设计图纸进行装饰装修的施工。并且要达到一定的功能要求和艺术效果的过程。一般的做法是如果设计有特殊的要求，可以另加参照相应的标准。如果客观条件有限制或者其他特殊的情况，可以采取其他办法，但是必须保证安全性和功能性。

设计没有标准，设计师根据你自己的需求给你设计，都可以改变的，当然比如说设计书桌，柜子，电视墙上挂电视的高度，宽度，厚度这些是有标准的，这些是根据人体工程学上面来的，建议你可以参考下人体工程学方面的书籍，内容太多我这边也一两下说不完 工程方面的:以下你可以参考下! 施工工艺流程 石材地面装饰基本工艺流程: 清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→选料→板材浸水湿润→安装标准块→摊铺水泥砂浆→铺贴石材→灌缝→清洁→养护交工。 施工要点: 基层处理要干净,高低不平处要先凿平和修补, 基层应清洁，不能有砂浆、尤其是白灰砂浆灰、油渍等，并用水湿润地面。 铺装石材、瓷质砖时必须安放标准块,标准块应安放在十字线交点,对角安装。 铺装操作时要每行依次挂线,石材必须浸水湿润,阴干后擦净背面。 石材、瓷质砖地面铺装后的养护十分重要,安装24小时后必须洒水养护, 铺巾完后覆盖锯末养护。 注意事项: (1)铺贴前将板材进行试拼，对花、对色、编号，以入铺设出的地面花色一致。 (2)石材必须浸水阴干。以免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。 (3)铺贴完成后，2~3天内不得上人。

您好装饰装修工程质量验收规范如下：1、基本规定:3.0.6防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。2、基本规定:3.0.12??????屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。3、保温与隔热工程:5.1.7??????保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求。4、瓦面及板面工程:7.2.7??????瓦片必须铺置牢固。在大风及地震设防地区或屋面坡度大于100%时，应按设计要求采取固定加强措施。

基底工程施工前必须与已安装完工并合格的暖卫、通风、电气等工程办好验收及交接手续。      基底工程所选用的材料，其品种、规格、质量、成型尺寸、构造和固定方法必须符合设计要求和现行材料标准。

gb住宅装饰装修工程施工规范： 1、 泥瓦工贴墙地砖之前，必须把拆、砌、封工程完工。 2、 贴饰墙地砖之前应先检查所有墙面是否有空鼓现象和不平整等问题，若有此类问题，应先拆除空鼓问题粉补好。不平整问题应粉补平整好，再贴墙砖。（注：应先通知业主，在业主认可的情况下做好增减项） 3、 泥瓦工在贴墙地砖之前应先检查墙地砖型号、色号、大小等质量问题，若有质量问题，应通知公司或业主，讲明问题所在，若业主自购材料而又不肯调换的，请业主签一张认可的单据，再进行铺贴。另外，墙地砖应先少泡水，免得最后多泡水不好退换。该责任一定要落实。 4、 墙地砖铺贴时，应先打好水平线、垂直线，先从显眼处往角落铺设。墙地砖铺设时，在2m内平整度不准超过2㎜，垂直度不准超过2㎜，接缝高低不得大于0.05㎝，石材2m内垂直度误差不超过0.3㎝，平整度误差不得大于0.3㎝，接缝高低不得大于0.05㎝，墙地砖不允许有空鼓现象。 5、 贴平直，切割尺寸准确，切割面应磨平。墙身转角处的拼缝应尽量在不现眼处，不使用阴角线的应割45。斜角。阴阳角应保持90度，不应有裂缝、缺角。 6、 瓷砖铺设完毕后，缝隙里的水泥一定要清理干净后再上白水泥或填缝剂。做到线条清晰、流畅。 7、 卫生间地面砖铺设时，要掌握好整个地面的坡度，应该地漏处最底且应在瓷砖接缝出便于下水流畅，其它地方的水都应该往地漏处下去。否则一律返工。 8、 卫生间、厨房间地面防水应在做好防水后先做试水，在关满水12小时后无渗漏的情况下开始铺贴地砖。 9、 正常情况下，厨房卫生间地面砖比房间或客厅底1.5㎝~2㎝施工前应先问以下业主有无特出要求。 10、墙地砖铺设完毕后，应做好防护工作，以免表面磨损。

建筑装饰装修工程施工质量验收规范大纲 1．为规范家庭装饰装修行为，确保施工安全与工程质量，根据《新浪装修抢工长家庭居室装修管理规定》，制定本标准。 2．本标准为家庭装饰工程质量验收的依据。 3．本标准未及项目，其质量标准执行国家有关建筑装修质量验收标准。 二、家庭装饰装修基本要求 1．房屋业主有责任提供装饰装修所需要的相关资料。 2．由于房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的，施工企业不承担责任。 3．装饰装修不得使用国家明令禁止的装饰材料。不得使用不合格装饰材料产品，装饰材料应有产品合格证或质保书。因装饰材料引起的工程质量问题，由施工方负责。 4．家居装修应该保证建筑工程质量和结构安全，符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，严禁拆改和损坏主体及承重结构。 家居装修不得涉及公共设施、公共空间，不得因装修影响相邻房屋的安全及使用环境。 三、防水工程 1．房屋室内装修时，卫生间、厨房必须做防水、防漏处理。 2．防水涂层均匀，卫生间墙面防水层应比地面高不低于300mm。 3．防水涂层干透后，应做渗水试验。 四、吊顶工程 1．吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层的构造，固定方法应按设计要求，并符合现行标准。 2．所有龙骨结构表面平整、线格平直、固定牢固。 3．各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损，表面应平整，边缘应整剂，色泽应一致。 4．吊顶四周水平允许偏差±5mm。 5．纸面石膏面板一般用镀锌螺钉固定在木龙骨干，钉头应涂防锈漆，石膏板连接处应留缝2mm，在缝口处粘贴纤维材料工艺处理，避免石膏板连接部位出现膨胀裂口。 6．吊顶内的灯槽、斜撑的安装，根据工程情况适当布置，轻型吊灯应吊在主龙骨和附龙骨，重型吊灯或电扇不得与吊顶龙骨连接，应另设吊钩。吊顶置面板工程质量允许偏差(见表1)。 7．吊顶材料应符合防火要求。 建筑装饰装修工程施工质量验收规范合理的准则必会为民众的生活带来便利。

l 范围 本标准规定了住宅户内装饰装修(以下简称装修)中的给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等项工程与室内空气质量的验收要求、验收方法和质量判定。 本标准适用于新建、全装修住宅及住宅二次装修的验收。 2 引用标准 下列文件中的条款，通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单(不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用 这些文件的最新版本，凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB6566 建筑材料放射性核素限量 GB18580 室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醛释放限量 GB18581 室内装饰装修材料 溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB18582 室内装饰装修材料 内墙涂料中有害物质限量 GB18583 室内装饰装修材料 胶粘剂中有害物质限量 GB18584 室内装饰装修材料 木家具中有害物质限量 GB18585 室内装饰装修材料 壁纸中有害物质限量 GB18586 室内装饰装修材料 聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量 GB18587 室内装饰装修材料 地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量 GB18588 混凝土外加剂中释放氨的限量 GB50325 民用建筑工程室内环境污染控制规范 DB XX-XXXX 3 基本原则 3.1 装修应遵守法律法规和有关规定，并应遵循安全、适用、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。 3.2 装修设计、施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面。 3.3 装修工程不得占用公用空间，不得因装修影响毗邻房屋的安全及使用环境。 3.4 选用的装饰材料及装饰部品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求，还必须符合GB6566、GB18580~GB18588室内装饰装修材料的系列标准，供货商应提供产品质保书或检验报告，施工前必须对装饰材料及装饰部品件进行验证后方可进行施工。如供需双方有争议时.可由市级法定建材质检机构进行仲裁检验。 3.5 装修不得随意改变原有建筑共用管线及设施，不影响周围环境。 3.6 厨房装修时严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道直管中间不得有接头。如确需移动表具，应由业主向燃气主管部门提出申请，经同意后方能施工。 3.7 对安装、使用有特殊规定的材料制品及装饰部品件和设备，施工应按其产品说明书的规定进行。 3.8 装修工程必须对室内空气质量进行检测，符合要求方可交付使用。 3.9 供需双方在装饰前应签订施工合同。合同中应包括设计要求、材料选型和等级、施工质量、保修事宜等内容。装饰材料及器具宜采用节能型、阻燃型和环保型，严禁使用国家明令禁止和淘汰的产品。 4 给排水管道 4.1 基本要求 4.1.1 给排水管材、管件的质量必须符合相应产品质量要求。 4.1.2 施工后应检查管道是否畅通。嵌装或暗敷给水管道必须按规定进行通水和加压试验，必须无渗漏，检查合格后方可进入下道工序施工。 4.1.3 排水管道应在施工前对原有管道作检查，确认畅通后，进行临时封堵，避免杂物进入管道。 4.1.4 管外径在 25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的 100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接时，其连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，管材与管件或阀门之间不得有松动。 DB XX-XXXX 4.1.5 安装的各种阀门位置应符合设计要求，便于使用及维修。 4.1.6 各种管道不得改变管道的原有性质。 4.1.7 金属裸管必须作隔热处理 4.2 验收要求和方法 管道排列应符合设计要求，管道安装应符合表1的要求。

第一条 为了加强对建筑装饰装修的管理，促进建筑装饰装修业的发展，保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，确保公共安全，制订本规定。 第二条 凡新建、扩建、改建工程和对原有房屋等建筑物、构筑物进行装饰装修的，均适用本规定。具有文物保护价值的建筑、古建筑的装饰装修，依照有关规定执行。 本规定所称的建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。 本规定所称原有房屋，是指已取得房屋所有权证书并已投入使用的各类房屋。 第三条 房屋所有权人、使用人、建筑装饰装修设计单位、施工单位、质量安全监督单位、建设监理单位、房屋安全鉴定单位等，均应当遵守本规定。 第四条 建筑装饰装修应当做到安全适用、优化环境、经济合理，并符合城市规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。 第五条 国务院建设行政主管部门归口管理全国的建筑装饰装修工作。 县级以上地方人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的建筑装饰装修工作。 第二章 建筑装饰装修工程的报建与许可 第六条 新建建设项目的装饰装修工程与主体建筑共同发包的，执行建设部《工程建设报建管理办法》。独立发包的大中型建设项目的装饰装修工程，工艺要求高、工程量大的装饰装修工程，可参照执行建设部《工程建设报建管理办法》。 第七条 原有房屋的使用人装饰装修房屋，应征得房屋所有权人同意，并签订协议。协议中应明确装饰装修后的修缮、拆迁和补偿等内容。 第八条 原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理： （一）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。 房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。 （二）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。 第九条 建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。 第十条 对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证。设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。 第三章 建筑装饰装修工程的发包与承包 第十一条 凡从事建筑装饰装修的企业，必须经建设行政主管部门进行资质审查，并取得资质证书后，方可在资质证书规定的范围内承包工程。 建设单位不得将建筑装饰装修工程发包给无资质证书或不具备相应资质条件的企业。 第十二条 建筑装饰装修工程与主体建筑工程共同发包时，由具备相应资质条件的建筑施工企业承包。独立发包的大中型建设项目的装饰装修或工艺要求高、工程量大的装饰装修工程，由具备相应资质条件的建筑装饰装修企业承包。 第十三条 下列大中型装饰装修工程应当采取公开招标或邀请招标的方式发包： （一）政府投资的工程； （二）行政、事业单位投资的工程； （三）国有企业投资的工程； （四）国有企业控股的企业投资的工程； 前款规定范围内不宜公开招标或邀请招标的军事设施工程、保密设施工程、特殊专业等工程，可以采取议标或直接发包。 前两款规定以外的其他装饰装修工程的发包方式，由建设单位或房屋所有权人、房屋使用人自行确定。 第十四条 从事建筑装饰装修工程的发包、承包双方，应当按照统一的建筑装饰装修工程施工合同示范文本签订合同。 第十五条 发包方不得损害承包方的利益，强迫承包方购入合同约定之外的装饰装修材料和设备。 第四章 建筑装饰装修工程的质量与安全 第十六条 建设单位及设计、施工单位必须按照基本建设管理程序办事，严格执行建筑装饰装修的质量检验评定标准、施工安全技术规范及验收规范等有关标准和规定。 第十七条 建筑装饰装修设计、施工单位必须按照有关规定承接装饰装修设计和施工任务。 建筑装饰装修企业必须按照图纸施工，不得擅自改变设计图纸。 第十八条 原有房屋装饰装修需要拆改结构时，装饰装修设计必须保证房屋的整体性、抗震性和结构的安全。 对严重损坏和有险情的房屋，应当先修缮加固，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。 整栋危险房屋不得装饰装修。 第十九条 建筑装饰装修设计、施工和材料使用，必须严格遵守建筑装饰装修防火规范。完成装饰装修施工图纸设计后，建设单位必须持《施工许可证》和施工设计图纸，报公安消防部门进行消防安全核准。 第二十条 建筑装饰装修企业必须采取措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害，保护人们的正常生活、工作和人身安全。 第二十一条 质量安全监督机构应当按照有关标准，对建筑装饰装修工程进行质量和安全监督。 建筑装饰装修工程竣工后，必须经质量监督机构认证合格，否则不予验收。 第二十二条 实行初装饰的住宅工程，要严格按照建设部颁发的《住宅工程初装饰竣工验收办法》验收评定。 第二十三条 建筑装饰装修工程发生重大事故的，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门会同有关部门调查处理。 第五章 法律责任 第二十四条 建筑装饰装修工程发包方违反本规定有关条款，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门或其授权的部门给予警告、通报批评、限期改正、责令停止施工的处罚，并可处以装饰装修工程造价3%以下的罚款；因责令停止施工而造成的经济损失，由发包方承担。 （一）未按照规定进行报建的； （二）该招标的工程未按照规定进行招标的； （三）未按照规定办理质量监督手续的； （四）发包给无资质证书的或承包任务与资质证书等级不符的企业的； （五）使用未验收工程的。 第二十五条 建筑装饰装修工程承包方违反本规定有关条款，有下列行为之一的，由县级以上人民政府建设行政主管部门给予警告、通报批评、停止施工、停业整顿、降低资质、吊销资质证书、没收非法所得的处罚，并可处以装饰装修工程造价3%以下的罚款： （一）未取得建筑装饰装修资质证书而进行建筑装饰装修设计、施工的； （二）擅自超越资质证书许可范围承包工程的； （三）未按设计方案进行施工的； （四）拒绝接受质量安全监督机构监督检查、验收的； （五）将不合格的材料、设备用于建筑装饰装修工程的； （六）破坏环境、危及人身安全的； （七）出卖、转让、出借、涂改、复制、伪造资质证书的。 第二十六条 对未按规定申请批准、未进行房屋安全性能鉴定、擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，对原有房屋进行装饰装修的，由房地产行政主管部门或有关部门责令修复或赔偿，并给予行政处罚。 第二十七条 房屋安全鉴定单位工作人员不如实对装饰装修方案的使用安全性能出具结论的，由其所在单位或行政主管部门给予行政处分。 第二十八条 房屋所有权人或使用人因装饰装修损坏毗连房屋的，应负责修复或赔偿。 第二十九条 因装饰装修原有房屋发生纠纷的，当事人可以向房屋所在地的房地产行政主管部门申请调解或者向人民法院起诉。 第三十条 有本规定第二十四条、第二十五条、第二十六条、第二十七条所列行为，情节严重、构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

　　一、前期设计 　　装修房子无非是要打造一个更加舒适美感的居住环境，因此前期的室内设计很重要，在设计的时候需要对房子进行一次详细的测量，测量的内容主要包括： 　　1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积; 　　2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 　　房子的测量数据是为了在装修过程中把握好装修材料的用量，装修很多地方我们嘴上不一定很明白，但是心里一定要有数。如果是小区居民，开工之前一定要去物业办理开工手续，交纳装修押金。 　　二、主体拆改 　　设计做好了，接下来筹备一下就可以进入施工阶段了，在装修施工中，主体拆改是最先做的一项，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改主要是把空间清理出来，给接下来的改造留出足够的便利。 　　三、水电改造 　　在水电改造和主体拆改这两个环节之间，应该先对橱柜进行第一次测量，主要包括： 1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装; 2、看看水表的位置是否合适; 3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。 　　水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。 　　四、木工 　　木工、瓦工、油工的基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。 　　五、贴砖 　　瓦工跟木工其实没有冲突，在很多时候都是跟木工同时作业的，贴砖的过程中还要涉及以下三个环节的安装： 　　1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。 　　2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。 　　3、油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了。瓦工做好之后就可以对橱柜位置进行第二次测量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后，就可以测量了。 　　六、刷墙面漆 　　油工主要负责完成墙面基层处理、刷面漆、给家具上漆等工作。准备贴壁纸的业主，只需要让油工在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。 　　七、厨卫吊顶 　　一切就绪之后就到了安装环节，橱柜吊顶作为安装环节打头阵的，在安装厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该同时装好，或者留出线头和开孔。如果没有当即装好，后续的安装容易出现问题，业主应该慎重考虑。 　　八、厨柜安装 　　吊顶结束后，橱柜就可以上门安装了，由于时间还宽裕，可以同时安装水槽和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。 　　九、木门安装 　　在橱柜安装的第二天，就可以开始安装木门了。装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。相关五金应该及时备好。如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话，在木门厂家测量的时候也要一并测量，并在木门安装当天同时安装，同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错，排在窗套安装之后。 　　十、地板安装 　　木门安装好之后就可以安装地板了，地板安装需要注意以下几个问题： 　　1、地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平，有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平，以地板厂家的实际勘测为准; 　　2、地板安装之前，家里的铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。 　　3、地板安装时，有条件的话，地板的切割一定要在走廊。 　　十一、铺贴壁纸 　　壁纸铺贴之前要把家里打扫干净了，有条件的话，铺贴壁纸的当天，地板应该做一下保护，铺贴壁纸之前，墙面上要尽量做到“什么都不要有”。 　　十二、散热器安装 　　木门——地板——壁纸——散热器，这是一个被普遍认可的正确安装顺序，先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合;后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏，粉尘多，对壁纸污染严重。此处再次用到前面说的“谁脏谁先上”的原则。最后装散热器是因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器。 　　十三、开关插座安装 　　装修开工之前应该对家里各个房间预定安装的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录，特别是对于贴壁纸的同学，有时候壁纸工人不负责任，壁纸呼啦一下子铺上去，他也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。因此，心里有数是必须的。 　　十四、灯具安装 　　一切都做的差不多了，接下来就是装灯了。 　　十五、五金洁具安装 　　装修之前应该要买好上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，这时候就可以一并就都装上。这些灯具、五金洁具装好之后，家里的装修风格就都基本成型了。 　　十六、窗帘杆安装 　　窗帘杆的安装标志着家装的基本结束，但是这里还不是装窗帘的时候。 　　十七、拓荒保洁 　　拓荒保洁时，家里不要有家具以及不必需的家电，要尽量保持更多的“平面”，以便拓荒保洁能够彻底的清扫。 　　十八、家具进场 　　水电改造之后就到了买家具的时候了，但是得等到拓荒保洁之后才可以正式进场。 　　十九、家电进场 　　家具进场之后就是家电进场了，该安装的安装，就可以准备入住了! 　　二十、家居配饰 　　这是家装的最后一步，包括窗帘的安装都属于家居配饰环节，这些完成之后整个家居的设计都全部展现出来了，当然，家装设计风格也会随着你以后对室内摆设的重新整理而呈现出不同的韵味