住房公积金缴存范围：下列单位及其在职职工（不含在以下单位工作的外籍员工） 1、机关、事业单位； 住房公积金 2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织； 3、民办非企业单位、社会团体； 4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金（注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构）职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。 具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

是强制缴纳， 其实住房公积金最为一个福利政策方面的措施，你也没必要这么抵触。 住房公积金有如下性质： （1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障； （2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性； （3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。 住房公积金有如下特点： （1）普遍性，城镇所有在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金； （2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办 理住房公积金账户设立的，住房公积金管理中心有权责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行； （3）专用性，《条例》明确规定：职工住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用； （4）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款； （5）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

只要你没有申请过住房公积金贷款，就可以申请办理公积金冲还贷手续，以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式，用自己的公积金账户里的储存余额来冲抵商业贷款。做法：一般是去原贷款经办行办理提取住房公积金归还个人住房贷款的委托手续，办理手续需要提供身份证、借款合同、结婚证书或未婚证明、职工住房公积金结存单等资料，并且一般银行每年为你办理一次公积金冲还贷手续。公积金冲还贷采取余额还贷法，用提取的全部住房补充公积金抵冲公积金贷款余额，也就是部分提前还款或全部提前还款。你在部分提前还贷后，可选择提前还款期内继续扣（还）款和提前还款期内不再扣（还）款两种方式归还剩余的贷款。两种还款方式的区别:１、提前还款期内继续扣（还）款方式，即提取还贷后按剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算月还款额。提取还贷后借款人在原约定还款日仍按月还款，但月还款额将有所减少，还贷压力减轻。２、提前还款期内不再扣（还）款方式，即由银行按借款人公积金提取还贷金额测算其还贷间隙时间，为其制订还款计划表，借款人可按还款计划表归还贷款。

住房公积金交纳 一、老单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。 二、新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。 ​三、合并、分立、撤销或者破产的单位，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件， 个人如何缴存住房公积金 一、单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。 ​二、单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

每个地方，每个公司的公积金缴存比例都是不一样的，缴存比例是公司自己定的，缴存公积金要确定两个数据，一是缴存基数（一般指基本工资），二是缴存比例（一个百分比，最高12%，最低一般是5%，以1%为单位来累进），缴存比例分单位比例和个人比例，公司的比例是全单位统一的，个人比例一般与公司的比例相同，但也可以个别人申请调高些，但不能低于公司的比例数。 比如的基本工资（缴存基数）为2000，公司及个人的缴存比例都是10%，不考虑社保个税什么的话，那每个月，领到手的工资就只有1800，有10%是在发工资前缴存到了的公积金帐户里，而同时的单位也要缴存200元到的公积金帐户，所以实际上的收入是2200，但可以自由支配的钱就只有1800，公积金里的400元要因为买楼或租房等原因才能申请出来用。

住房公积金交纳比例： 1、按照国家、省、市的要求，自2014年1月起，行政事业单位的单位缴存比例最高为12%，个人缴存比例暂维持原比例不变。 2、企业及其他单位，参照行政事业单位执行。单位自身经济状况良好可提高缴存比例，但单位和个人缴存比例之和不得超过24%。 3、企业因亏损等特殊原因申请降低缴存比例的，经所属分中心（管理部）初审后，报市住房公积金管理委员会审核批复，单位和个人的住房公积金的缴存比例最低不得低于各5%。

　　国家规定：住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。 　　《住房公积金管理条例》没有个人缴纳住房公积金的规定，各地自然也没有办理个人缴纳住房公积金的相关程序。 　　住房公积金是具有福利性和政策性的储金，其福利性表现是单位按与职工1：1的比例同时缴纳，都归职工所有，这是一项重要的福利。其政策性表现为，公积金按政策规定使用，并以大体相当于3个月的定期储蓄付利息。 　　个人目前还没有自行缴纳公积金的规定，即使可以缴纳，也同储蓄一样，起不到现行公积金所起的作用，因此也没有实际意义。

住房公积金不是法定交纳项目，只有养老保险同医疗保险是强制的，现在工伤险同失业险及生育险也被捆绑式一起交纳，变成五险；一金是住房公积金，最低是50元你可以申请缴纳也可以增加金额的多少随意；可以多交点到时候买房利息少付点反正都是自己的钱；

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税； 建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税； 建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税； 如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。 由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

单位因缴存基数申报不实多缴住房公积金或住房公积金补贴，向中心申请从职工个人公积金账户退回资金的业务。 　　所需提供的资料： 　　一、填报《住房公积金单位多缴退款申报表》（加盖公章），同时提供单位代理人身份证原件。 　　二、按退款原因提供以下证明资料： 　　1、未及时办理职工停缴，需提供退休证或解除劳动关系证明；劳动关系调动的提供调动证明； 　　2、单位因职工缴存基数申报不实多缴的，提供职工实际发放工资的证明材料； 　　3、单位办理一次性住房补贴退缴手续的，需提供当地住保办审批的证明材料，表中“退缴资金处理方式”栏不需填报（按政策规定渠道退回）。

住房公积金单位统一办理和缴纳。根据地方政策个人和单位各按一定比例缴存，单位直接从个人工资里扣发公积金的金额，单位再按比例出公积金的金额，由单位每月统一交到当地公积账户。 住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。

一、单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。 ​二、单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

住房公积金缴存比例由市住房公积金管理委员会拟订,经市人民政府审批确定后公布。目前,在机关、事业单位,单位和职工的住房公积金缴存比例分别为10%,在企业,单位和职工的住房公积金缴存比例分别为8-12%。市住房公积金管理中心日前印发《关于2015年度住房公积金缴存调整工作的通知》，将于7月1日起开展2015年度住房公积金缴存调整工作。根据《通知》，蓬江区、江海区、新会区单位和职工住房公积金月缴存额上限均为4449.83元。台山市、开平市、鹤山市、恩平市单位和职工住房公积金月缴存额上限均为4014元。另外，单位和职工住房公积金月缴存额下限均为67.5元。据介绍，住房公积金的缴存年度是当年的7月1日至次年的6月30日。每年6月30日，住房公积金管理中心将利息划入职工住房公积金个人账户。结息后，单位和职工可以在规定的范围内申请调整下一个缴存年度的住房公积金缴存基数或比例。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

你好 　1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号;　　2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月　　3.未有尚未还清的公积金贷款　　4.不是未成年人贷款　　需要的相关手续，你只需要准备：　　1、你的公积金帐号;　　2、单位的公积金帐号;　　3、月缴存额;　　4、缴存比例;　　5、公积金缴存地点。　　通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱。　　住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。

你好，公积金贷款，不是你说想在那个银行就在哪个银行的，要看当地公积金指定的委托银行是那个银行，一般都是建设银行，不过也不用担心，公积金贷款，全国都是一样的，利率都是一样的，希望我的回答对你有帮助。

廊坊住房公积金贷款利率是多少？一、廊坊公积金贷款上限最高40万。原则上不超过借款家庭成员退休年龄内所缴纳住房公积金数额的4倍;但不得超过购买自住住房所需费用的80%，自建、翻建、大修自住住房所需成本费用的50%。偿还商业银行个人住房贷款的贷款额度应当不超过借款人在原商业银行贷款剩余的本金余额。最高住房贷款额度为40万元。二、廊坊住房公积金贷款利率贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。

《住房公积金管理条例》没有个人缴纳住房公积金的规定，各地自然也没有办理个人缴纳住房公积金的相关程序。 住房公积金是具有福利性和政策性的储金，其福利性表现是单位按与职工1：1的比例同时缴纳，都归职工所有，这是一项重要的福利。其政策性表现为，公积金按政策规定使用，并以大体相当于3个月的定期储蓄付利息。 个人目前还没有自行缴纳公积金的规定，即使可以缴纳，也同储蓄一样，起不到现行公积金所起的作用，因此也没有实际意义

住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资，这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%，不得高于300%。 缴纳的比例是5%-12%，用人单位可在这个范围内自行决定，最常见的是8%。 公司和个人是按1:1的比例等额供款，也就是说个人缴纳多少，公司也缴纳多少。 此外，公司还可根据自愿原则为员工缴纳补充公积金，补充公积金不用个人缴费，全部由公司缴纳。

　　征管科答复说：职工住房公积金月缴存额=职工本人住房公积金缴存基数×职工住房公积金缴存比例，由所在单位每月从其工资中代扣代缴；单位为职工缴存的住房公积金月缴存额=职工本人住房公积金缴存×单位缴存比例。 　　住房公积金缴存基数按职工上年度12月份工资总额计算。住房公积金的月缴存基数最低不得低于烟台市政府公布的最低工资标准，最高不能高于烟台市统计局公布的上一年度职工月平均工资的3倍。 　　职工和单位住房公积金缴存比例不得低于工资总额的6%，有条件的单位可相应提高到8%，外商投资企业中方职工公积金的缴交率为10%，最低不得低于8%。 　　如职工李某2005年12月份工资总额为2000元，其所在单位职工和单位住房公积金缴存比例为6%，那么，他2006年住房公积金月缴存额=2000元×6%=120元，单位为他缴存的住房公积金月缴存额=2000元×6%=120元，他每月住房公积金账户上就缴存了240元

　　国家规定：住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。 　　《住房公积金管理条例》没有个人缴纳住房公积金的规定，各地自然也没有办理个人缴纳住房公积金的相关程序。 　　住房公积金是具有福利性和政策性的储金，其福利性表现是单位按与职工1：1的比例同时缴纳，都归职工所有，这是一项重要的福利。其政策性表现为，公积金按政策规定使用，并以大体相当于3个月的定期储蓄付利息。