1、买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80% 2、买方公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60% 3、买方公积金贷款购买三套以上住房，无法使用公积金贷款。

　以50万元贷款15年期为例，首付为2成，利率为6.12%的要比利率为5.51%多付23572.43元;当首付为3成时，增加额为20625.87元，即在首付确定的情况下，利率带来的增加额与首付成反比。公积金贷款买房首付成数越高，利率提高后，利息增加额越少。所以购房者不妨考虑提高首付比例，降低成本。而且如果首付提高，对于购房者也可减轻月供负担：假设利率为5.51%，首付3成比首付2成减少购房支出73585元，每月还款额减少408.81元;利率为 6.12%，首付3成比首付2成减少购房支出76531.84元，每月还款额减少425.17元。 以上价格仅供参考，购买时以实物为准。

2016年合肥住房公积金贷款首付比例： 购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下（含90平方米）的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付比例不低于20%；购买90平方米以上144平方米以下（含144平方米），首付款比例不低于30%；购买144平方米以上的，首付款比例不低于40%。

很高兴为您解答： 按照贷款比例计算的可贷额度 对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%； 对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。 （此资料仅供参考）希望我的回答能够给你带来帮助

　住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。

北京住房公积金首付比例：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。

1、广州公积金中心规定，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。 2、放款审批不超15工作日。 3、广州公积金贷款付款比例。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭， 4、首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。　

北京住房公积金贷款首付比例 1、首付款一般是房价的30%，90平米以内的小户型房可以放宽到房价款的20%。 2、你帐户内的公积金需要你去当地住房公积金管理部门查询 3、贷款的计算公式应该是：贷款金额=总购房款-首付款。 4、房屋评估值由房产评估机构做出。如果你贷款时需要抵押房产，要做评估。

缴存比例为7%， 城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为4276元； 补充住房公积金按职工本人和单位各1%至5%的缴存比例所对应的月缴存额上限为1782元；城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额下限参照此标准

使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，贷款总额不得超过所购住房价款的70%（即首付3成）。套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款总额不得超过所购住房价款的80%（即首付2层）。 公积金贷款利率（2015年5月11日调整的）:公积金贷款利率五年以下（含五年）是3.25%，五年以上的是3.75%。

北京房产公积金贷款首付比例： 北京住房公积金管理中心网站内容显示，从6月1日开始，只要在市住建委权属信息查询系统中显示无房的借款人，就可以按照首套自住住房贷款政策申请公积金贷款，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元。 而对于有1套住房、并已结清相应住房公积金贷款的个人，购买第二套普通自住住房申请公积金贷款时，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。按照此前政策，用公积金贷款购买二套房的购房人，其利率还将上浮10%。 北京房产商业贷款首付比例： 商业贷款的首套房规定首付是3成，贷款7成是上限。对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于40%。 商贷最终审批取决于信用记录、收入、银行流水、家庭情况、工作单位等，这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力。另外，根据银监会2004年出台的《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条规定，商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)，月的所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。

首套房首付计算方式： 　　首付款=总房款-客户贷款额 　　贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 　　总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

现就调整我市住房公积金贷款首付比例问题通知如下：一、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住住房，最低首付比例调整为20%。二、对拥有一套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付比例为30%。三、关于住房公积金贷款的其他事项，仍按照我市现行政策规定办理。四、本通知从2015年4月27日起执行。希望对你有所帮助！

　首套住房公积金贷款政策不变:即购买90平方米（含）以下商品房的，贷款首付款比例不能低于20%；购买90平方米以上商品房的，贷款首付款比例不能低于30%。购买90平方米（含）以下、房龄5年（含）以下二手房的，贷款首付款比例不能低于30%；购买90平方米以上或房龄5年以上二手房的，贷款首付款比例不能低于40%。购买房改房的，贷款首付款比例不能低于30%。购买其他住房的，贷款首付款比例不能低于40%。 为落实国家有关部委要求，大连市个人住房公积金贷款政策自2011年1月1日起调整，第二套住房贷款首付比例和利率均有所提高，第三套住房停贷。昨日，市住房公积金管理中心发布该消息。 　　根据个人住房公积金贷款新政，对使用住房公积金贷款购买第二套住房的，贷款首付款比例不能低于50%，贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍。对购买第三套及以上住房停止发放个人住房公积金贷款。对购房套数的认定，通过人民银行征信系统等渠道进行查询。 　　此次个人住房公积金贷款政策调整，主要是根据国家有关部委通知要求，并结合我市实际情况制定的。2010年11月，住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银监会等四部委联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，对住房公积金贷款支持购房范围及实行差别化信贷政策等进行规范，严禁使用住房公积金贷款用于投机性购房。 　　市住房公积金管理中心有关负责人介绍说，长期以来大连市对个人住房公积金贷款实行最高额度控制，借款人可以多次申请贷款，但累计贷款额不能超过最高贷款额度（目前为45万元），已考虑并有效抑制了投机购房行为。截至2010年末，我市累计发放个人住房公积金贷款295.72亿元，累计支持21.17万户家庭实现了“住有所居”，为中低收入家庭解决住房问题、改善住房条件发挥了重要作用。

职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

北京首套房首付比例是多少；北京住房公积金首付比例是：一、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。二、公积金贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。首套房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90

广州住房公积金贷款首套房和二套房的首付比例各不相同，具体情况如下： 1.对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率； 2.对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍； 3.对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款最低首付款比例为40%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。　 希望我的回答对你有所帮助，以上价格来源于网络，仅供参考，请以实际购买时为准。

房屋价格往往是同房子所处的区位、建筑的质量、小区绿化及环境、开发商的实力和品牌、物业的管理、社区服务功能的配套等居住要素成正比的，借款人应根据自己工作生活的便利程度、收入和支出等实际情况来确定购买适合自己的住房，公积金贷款的购房价格是指买卖双方签订的，经房地产管理部 门鉴证的商品住房买卖合同价格(或房地产买卖契约价格) 。 住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。 望采纳

一手房公积金贷款首付比例规定 　　1、购买首套住房的，首付款比例不得低于所购住房价值的20%； 　　2、对已有一套住房并已结清住房贷款余额的，首付款比例不得低于所购住房价值的30%； 　　3、对已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，首付款比例不得低于所购住房价值的40%，执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍； 　　4、对购买第三套住房的不予以贷款。 　　二手房公积金贷款首付比例规定 　　1、购买首套住房申请公积金贷款的，首期付款金额不低于所购住房价值的30%。对已有一套住房并已结清住房贷款余额的，执行首套住房贷款政策； 　　2、对已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，首付款比例不得低所购住房价值的40%，执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍； 　　3、对购买第三套住房的不予以贷款； 　　4、首付比例成数与所购住房楼龄有关。

　住房公积金贷款买房：　　1、住房公积金贷款买房首付说明：公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。　　2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度：　　计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2　　3、住房公积金贷款额度按照贷款最高限额计算的可贷额度：　　一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。　　4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金。　　5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。很高兴为你解答，满意请采纳，谢谢