中山商品房交易流程1.看房，选房。2准备身份证，银行卡，定金以及一部分佣金等，签了合同后。3.查档，确定房子的产权情况补齐定金。4.申请贷款。5.过户，拿房产证。6.银行放款。

中山市建设花园的房价4545元/平米，地 址：石岐区莲塘东路。希望能对你有所帮助。

州际新天均价： 12698元/m²，州际新天占地近290亩，是坦州最新推出的大型楼盘。州际新天以风景优美的地中海沿岸城邦生活场景为蓝本进行规划设计，全力打造浓郁的异域风情，倡导阳光、健康、适闲的生活方式，引进令人向往的地中海沿岸高尚社区的居住理念，价格来源网络，仅供参考

中山市小榄镇地址：中山市石岐区民科东路6号，均价：5800元/平方米。楼盘的绿化率都很高，而且在附近也有很多的公园和健身设施，特别适合老人和儿童都特别适合，另外就是户型也特别多。是中山市西区沙朗金港路边总建筑面积达20平方米的大型生态住宅小区，已规划开发的1-4期共88000㎡，共38幢多层及高层住宅综合楼，686户。5-8期占地100亩正在规划之中，主要以小高层、高层及多层为主。小区配套设施齐全，拥有现代化教学设备的新长江学校.希望我的回答可以帮助到你。 以上价格均来自网络，实际以购买为准。

房屋买卖协议 出卖人：_________（以下简称甲方） 买受人：_________（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元；第二期在交付房屋之日，付人民币_________元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

1.现阶：如果一次性付款,可以直接购买,不限购，不受政策影响! 2.如果需要贷款的,政策要求,必须有一年以上中山市社保或者个人纳税证明,半年以上银行流水账，中山市国土局出具的无房或者一套房屋证明。 希望我的回答能帮到你。

中山市西区楼盘的房价一般般吧，如下： 比如是美林假日的房价是6800 元/平方米。 它的售楼地址是沙朗金港路(广浩学校旁)。 物业地址是西区沙朗金港路48号。 交通状况是公交车3路、25路 、28路、210路、55路西区中学； 广珠轻轨中山站 . 105国道直达广。 比如是优格国际的房价是9000元每平米，物业费2.5元每平米每月。 物业地址是西区翠景北路28号。 交通状况是项目交通便利，11条公交线经过项目或附近站点，10分钟内直达中山轻轨北站，5分钟内直达。 价格来源网络，仅供参考！

由于2014年销售规模释放受到挤压，加快项目周转速度、快速回笼资，所以商品房的库存不是很大，开发商也是为了能卖出好的价钱。

　　合同双方当事人： 　　出卖人：____________________________________________________________ 　　注册地址：__________________________________________________________ 　　营业执照注册号：____________________________________________________ 　　企业资质证书号：____________________________________________________ 　　法定代表人：______________________ 联系电话：_______________________ 　　邮政编码： _________________________________________________________ 　　委托代理机构：______________________________________________________ 　　注册地址：__________________________________________________________ 　　资质证书号：________________________________________________________ 　　营业执照注册号：____________________________________________________ 　　法定代理人：________________ 联系电话：_____________________________ 　　邮政编码：__________________________________________________________ 　　买受人：____________________________________________________________ 　　姓名：___________________国籍（身份证）（护照）_____________________ 　　地址：______________________________________________________________ 　　邮政编码：____________________联系电话：____________________________ 　　委托代理人姓名：____________________国籍：__________________________ 　　地址：______________________________________________________________ 　　邮政编码：____________________电话：________________________________

　　1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 　　2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 　　3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 　　4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 　　5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 　　6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 　　7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 　　商品房买卖合同(合同编号：) 　　合同双方当事人： 　　出卖人：_____________________________ 　　注册地址：____________________________ 　　营业执照注册号：_________________________ 　　企业资质证书号：_________________________ 　　法定代表人：____________联系电话：__________ 　　邮政编码：____________________________ 　　委托代理人：____________地址：____________ 　　邮政编码：_____________联系电话：__________ 　　委托代理机构：__________________________ 　　注册地址：____________________________ 　　营业执照注册号：_________________________ 　　法定代表人：____________联系电话：__________ 　　邮政编码：____________________________ 　　买受人：_____________________________ 　　【本人】【法定代表人】姓名：________国籍_________ 　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________ 　　地址：______________________________ 　　邮政编码：_____________联系电话：__________ 　　【委托代理人】【】姓名：__________国籍：________ 　　地址：______________________________ 　　邮政编码：_____________电话：____________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 　　第一条项目建设依据 　　出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。 　　该地块土地面积为___________，规划用途为__________，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。 　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。 　　________________________________________________________________________________________。 　　第二条商品房销售依据 　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。 　　________________________________________________________________________________________。 　　第三条买受人所购商品房的基本情况 　　买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 　　第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。 　　该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为__________

据我所知，中山市房价如下： 1、星汇云锦，5000元/㎡ 2、锦绣龙湾，5000元/㎡ 3、博达汇峰，9000元/㎡ 4、新光天地，5300元/㎡ 5、雅居乐剑桥郡，5300元/㎡ 价格来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助。

1..迪茵湖别墅 民森•（迪茵湖）位于中山市三角镇高速收费站旁，是民森房地产发展有限公司在中山的第三个项目，也是民森精心打造的带南加州风情的纯别墅。项目占地约3000多亩。 整个地块东至民森集团总部，西接京珠高速，北通金三大道，南临二滘口沥水道。 2.世源·天际阳光花园 世源·天际阳光花园项目位于南沙后花园三角镇中心，先天的地理优势，日渐完善的交通路网，进一步拉近了和周边城市的距离，项目到广州仅30、与珠海、深港同在1生活圈，轻松汇集八方财富，自由穿梭繁华之间。 项目采用半围合式布局，占地约3万㎡、总建筑面积约12.6万㎡，含商业约3万㎡，舒适度极高。周边配套完善，镇政府、壹加壹超市、商业广场、文化公园、三角车站、酒店、学校、医院等一应俱全，便捷生活，近在咫尺。

1.名雕装饰股份有限公司中江分公司 名雕装饰设计作为名雕股份旗下第一大子品牌，专业为中大户型、豪宅提供集设计、施工、主材选购、材料配送、售后服务于一体的完善的装饰服务，恪守“原创设计为先”和“客户利益至上”原则，以集优秀设计、高品质的施工、完善的配套服务体系于一体的综合服务，致力于为广大客户打造高品位、高质量的完美舒适的居住空间，在深圳、东莞、中山、佛山、番禺等区域共设有30多家分公司，在中高端家装市场拥有广泛的品牌知名度和美誉度，被誉为“中大户型豪宅设计专家”。 2.中山市三星装饰有限公司 　三星装饰?余工设计师楼由三星装饰总设计师、清华大学建筑学硕士、国际室内装饰设计协会副会长余静赣先生创建并亲自主持的高端设计机构，专业从事高端空间研究，是三星装饰的旗舰单位，下设余工装饰设计有限公司。总部设在广州天河珠江新城花城大道2号名门大厦首层，办公面积近1600平方米，被誉为“装饰界的航母”。 　 3.中山市尚轩装饰设计工程责任有限公司 中山市尚轩装饰设计工程有限责任公司成立于广东省中山市,涉足办公商业、娱乐卖场、酒店宾馆，豪华别墅、商品住宅、厂区规划、园林设计、卫浴水暧配套、室内陶瓷配套等为客户提供一站式决解装修装饰服务企业。 4.广东缘森泰装饰有限公司 广东缘森泰装饰有限公司，专业从事居家、写字楼、商铺、酒店、商场、娱乐城、别墅、工业厂房设计与装修等。缘森泰公司秉承五三企业文化，诚信经营，以“一口价”、“闭锁合同”的经营理念服务宇广大客户，所承接并完成的各类大、中、小型工程均受到了客户的一致好评，并在装饰市场赢得良好的信誉，在业界享有较高的知名度。 5.中山市名匠装饰设计工程有限公司 名匠装饰创始于1992年，是中国最早进入家庭装饰行业的著名装饰品牌之一，现已发展成为以家装为主，涉足公装、建材、家具、物流、教育等相关产业的全国知名品牌企业。名匠装饰是国家建筑装饰装修设计乙级、施工二级资质企业，为IFDA国际室内装饰设计协会会员、中国建筑装饰协会会员、中国室内设计协会会员、多个省市建筑装饰协会会员。

可以在房管局网站进行上海市房地产权证查询，输入合同号及密码（密码问开发商），就可以查看到你们的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。也可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。不管开发商大小，可以办理产权证书（房地产证）的，就是是正规商品房，都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪。买房子时，你有没有在售楼现场检查他们是否有预售证，如果没有预售证，那这房子可能就不是正规商品房。除商品房外，就是小产权房和农民房，这两种房屋的买卖都是不受法律保护的。你买得的房子需要交契税，这应该是商品房啊，如果不是商品房，将来是不能正常上市交易的，因为将来国家一旦要拆迁等，是收不到任何补偿的。

中山市商品房均价:5800元每平方米。地址：中山市石岐区民科东路6号，楼盘的绿化率都很高，而且在附近也有很多的公园和健身设施，特别适合老人和儿童都特别适合，另外就是户型也特别多。是中山市西区沙朗金港路边总建筑面积达20平方米的大型生态住宅小区，已规划开发的1-4期共88000㎡，共38幢多层及高层住宅综合楼，686户。5-8期占地100亩正在规划之中，主要以小高层、高层及多层为主。小区配套设施齐全，拥有现代化教学设备的新长江学校.希望我的回答可以帮助到你。 以上价格均来自网络，实际以购买为准。

1、年龄在21—55周岁，具有中国国籍(不含港澳台居民)； 2、在我市工作，户籍不限； 3、在现单位工作满6个月，月收入2000元以上；若是私营业主，则营业执照满半年； 4、无不良信用记录。以上仅供参考。

你好，据我所知目前中山市住宅的房价为10,887元/㎡，具体楼盘房价如下 1、锦绣国际花城，房价12,862元/㎡，新盘：13,880元/㎡ 2、锦绣海湾城，房价13,172元/㎡ 新盘：13,000元/㎡ 3、雅居乐山海郡，房价11,985元/㎡ 新盘：12,000元/㎡ 4、雅居乐御龙山 ，房价10,391元/㎡ 新盘：15,000元/㎡

甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。 三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。 四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号： ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条 款： 甲方（卖方）： （印） 身份证号： 住址： 电话： 年 月 日 乙方（买方）： （印）身份证号： 住址： 电话：

中山市商品房买卖标准交楼合同 商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 　　商品房买卖合同（合同编号：） 　　合同双方当事人： 　　出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　企业资质证书号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　委托代理机构：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　【本人】【法定代表人】姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿国籍＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　【委托代理人】【】姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 　　第一条项目建设依据 　　出卖人以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、编号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　该地块土地面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，规划用途为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。 　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。建设工程规划许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，施工许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二条商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，商品房预售许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　第三条买受人所购商品房的基本情况 　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 　　第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【幢】【座】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【单元】【层】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号房。 　　该商品房的用途为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，属＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿结构，层高为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

你好，中山市跃层房有在售： 中山•富元利和豪庭 价格：8800元/m² 环境很不错，是非常值得推荐，首先从价格方面来说，房屋价格相比于其他地段的低价会比较便宜。 其次： 阳光美加二期 均价：5395元/平米 位置：广东中山市小榄阳光美加 金菊花园 均价：5096元/平米 位置：广东中山市金菊花园 维港湾 均价：7462元/平米 位置：广东中山市民安北路60号 这几个也很不错！