这个不好说，有城市下跌，也有城市上涨，房价跌涨现在主要受供求比影响。一旦供求达到平衡或供小于求，房价还会上涨。

武汉4月二手房均价 29703 元/m² 武汉3月二手房均价 28767 元/m² 环比上月上涨 3.26% ↑，同比去年同期上涨 10.12% 以上价格来源于网络，仅供参考

个人认为不会跌，而且整体是涨的趋势，就是幅度大小而已。 合肥现在修地铁，新机场，高铁站，未来是个大都市的趋势，房价均价超过1万很正常。 希望我的回答对您有所帮助！

住房属于商品，是商品，价格就是浮动的，所以，房价的涨跌很正常。 你说的住房暴跌，那是不可能的，起码近几十年是不可能的。 原因：一般老百姓购房，都是支付首付，到银行办理按揭贷款购房，把住房产权产权抵押给银行。比如一套住房价值100万，你选择商贷，会首付30万人民币，再到银行办理按揭70万，再加上手续费和利息，你需要贷款100万左右，才可以买下这房子。 如果房价暴跌，你的住房明天变成价值40万或者50万。请问，你还会去偿还你欠下银行的100万贷款按揭吗？？如果你不还钱了，这房子归谁？一定是属于银行所有，银行不需要房子，银行需要你的按揭还贷钱， 如果发生暴跌，不会是你一家，是全国性的，中国有多少买房子按揭家庭？如果都和你一样拒付按揭，银行会亏损巨额金钱，请问，银行谁开的？老板是谁？银行的所有者愿意发生这一幕吗？？ 综上，房价不会暴跌！！ 希望对你有帮助

你好，中国房价不会下跌的 中国房价不会下跌，因为我们现在经济快速发展，市场环境稳定，外资大量涌入，闲散资金大量积累，城市化进程推进，城市人口不断增加，导致需求大增，土地供应控制，建设速度有限，开发周期较长，导致供应量增长缓慢。 供求矛盾趋于严重，房价没有下跌空间，还会继续上涨。 中央房地产新政是为了抑制房价的过快上涨，但是涨已经成为一个趋势了。 所以，楼市更不会崩溃了。 希望我的回答可以帮助到您。

　房价是从2000年左右开始起涨的，其原因是： 　　1．商品房开发成本不断提高 　　(1)征用土地费与日俱增。由于土地的稀缺性和竞争的激烈，使得近年来土地征用费不断上涨，地价越来越高。开发商把这些成本转 　　嫁到消费者身上，房价自然上升了几倍。 　　(2)折迁安置费强劲上涨。拆迁安置费用大，各项合理不合法因素多，补偿费用高，使得该项成本总体呈上升趋势。 　　(3)前期工程费上升较快。经调查，10年来开发项目前期工程费上升了近3倍，其原因主要是由于多部门收费。据统计，开发项目在实 　　施之前必须交纳各项费用达30余项，最终都消化在房价中，致使房价上升。 　　2．商品住房需求旺盛 　　一是我国广大中小城市正处在城市化进程加速发展时期，城市人口的不断增加导致对住房需求的增加。二是多年来住房消费观念扭曲。 　　没有宣传自住其力和适度消费，导致人们普遍地急于要买房、要买大房、要买好房，从而形成对住房市场的过高期望和强大压力。三是住房 　　保障制度的欠缺。本来城镇居民的住房不可能完全靠市场来解决，一部分收入处于中等以下的居民应该通过政府的帮助解决适当的住房。 　　1998年国务院决定停止住房实物分配以来，国家提出了住房保障的各项政策并要求各地落实。可是，各地普遍注意了住房市场的发展，却忽 　　视了住房保障件大事，以至于不少中低收入居民无奈地加入了住市场，增加了住房市场的压力。四是政府对于住房机抑制不力。多年来，不 　　少地方尤其是经济欠发达中小城市视房地产价格上升为小事，反而认为财政以从中得到实惠，有意无意地纵容房地产价格的升。在此思想的 　　指导下，将住房的短期炒作视为市和经济的繁荣而欢迎或默认，对于投机行为的抑制弱无能甚至放任自流，从而放大了需求，推动了住价格的快速上升。 　　3．住房结构失衡 　　长期以来，大部分中小城市居民住房消费习惯住大房，据调查，从2004年以来，鲁南地区某市开发建设的商品住房，110平方米以上大 　　户型住房超过70％，80平方米以下中小户型住房不到10％，可以看出，大面积住房的比率过高。住房供应结构不合理，浪费土地资源，扭曲 　　住房需求，抬高商品住房平均价格，不利于解决普通居民家庭的住房问题。 表1：鲁南地区某市与全国平均房价对比表(略) 　　4．商品住房存在投机炒作行为 　　房地产开发商针对消费者“买涨不买落”的购房心态营造商品房涨价气氛、投机炒作现象，某些房地产开发商甚至联手恶意炒地、囤房虚售、 　　哄抬房价进行投机的行为。 　　5．开发商追求高利润使得房价增长 　　有关资料显示，在我国十大高利润行业中，房地产业名列榜首。开发商取得的高利润不仅仅是通过降低成本获取，更多的是通过提高商品住房的售价获得。 　　6. 经济发展的持续增长 　　从宏观背景来看，中国经济的快速增长已经持续了十多年，这一势头还将持续下去。尽管未来的发展速度可能有若干调整，但是，快速增长的 　　总趋势是很难逆转的。经济的热和旺，必然传递到住房市场及其价格上来。

在房地产市场库存较多、人口拐点将至、城镇化步伐放缓的大背景下，中国楼市步入下跌的趋势难以逆转。 现在房子的主人，不论是业主还是开发商还有政府都在幻想房地产重新火爆起来，但是没有不落的太阳，也没有不落的浪潮。这么简单的道理，为什么一到现实生活中，到投资或者房地产市场，很多人就不信了？总以为只有春天和夏天，就不相信冬天终将会来呢？ 前一段时间的房价呈微跌态势，很多人错误的认为，房价没有大跌，就不算是崩盘。是的，中国房价确实没有大跌，但房子已经卖不出去，这个行业也就停止了运转。一个行业停止运转，如同一个人停止了呼吸，虽然没有下葬，但这个人事实上已经死了。只所以不下葬，是死人的主人幻想他能死而复生。所以我比喻中国的房地产，就是死了没埋。

深圳5月二手房均价 41363 元/m² 深圳4月二手房均价 41307 元/m² 环比上月上涨 3.43% ↑，同比去年同期上涨 12.61% ↑ 以上价格来源于网络，仅供参考

很高兴为您解决问题。 广州市华南工业重镇，当仁不让全国第三大一线城市，布局上吞江达海，气势如虹，经济总量有超越北京之势，直逼上海。前几年广州房价一直处于低价，近些年由于广州大广州概念的出现，城区规模急遽扩大，城郊的新开发小区拔地而起，大量新盘入市，使得房价缓慢上涨，在所有大城市中房价显得更加合理。 起码近几年广州房价是不会下跌的，并且会一直处于缓慢上涨阶段。

大概时间也许是在2020年左右吧。。。股市现在也很烂，如果股市不好的话，炒房族的钱没处投只能投到房子。股市好的话，房市也许就冷一冷了。但是一定不会跌很多。温家宝也只是说让房价合理罢了。他意思很可能是在此基础上稳定房价，而不是下跌。毕竟房子是一个超级大件，在西方很多国家，很多人也是没房子的。房价其实就现在人民的需求来说也不是说贵，而是人民需求高。像济南吧，二环内的房子一万多，二环以外的房子逐渐降低 最便宜的才2000。2000不算贵了吧。可是没人买，其实哪能都住在市区呢？住远一点，买个小车，不也挺方便么，再说了现在交通便利许多了，打车 公交都很方便。急着等房价下跌不如好好挣钱选个位置相对安静的地方的房子。风水轮流转，不好说。

您好，据我了解中国现在除了一线二线的城市房价居高不下，其他城市的房价都是基本平稳的，具体什么时候下跌真的不好预测！

就目前国家的情况来看 短时间内房价肯定不会降的，国家人口还是很多的，都有需求，另外国家也不可能让房价跌的很厉害，很多都是贷款买房的，跌的多了房子的价钱比贷款还少，谁还还贷款啊。房价跌会带动很多产业的，房价跌还离的很远。假如，北京房价跌到10000元/平方，一、到处都是楼盘售罄的牌子，排队抢房是必须的！二、由于商品房太便宜，租房住户们纷纷退租…三、不时爆出房地产商跳楼的新闻。要知道，他们屯了多少地、欠了多少贷款啊！四、不时爆出房叔房婶跳楼、富豪破产的新闻。他们本来可就等这些房来生财呢。五、北京周边农民纷纷进城买房。六、离婚潮、小三分手潮来袭，很多曾经为了一套房在一起的人，终于找到了不在一起过的理由。七、逃贷族出现。已经按揭了的购房者很不甘心，结伙去闹银行。八、建材、钢铁业出现破产潮。九、也许看完了这些疯狂设想，我们才会明白，房价下跌是件多么难的事。 希望我的回答可帮到您。

你好，中国房价是国家收入的重要组成部分，如果房价大幅度下跌，那中国经济也将崩盘，所以也许中国房价会下跌，人口也会负增长，但是那是很久之后的事情了，短时间内是不可能的，祝你生活愉快。

第1，中央政府一方面想房价“回归本位”但同时又要地方政府保证GDP的增涨，而地方政府的主要财政来源就是卖地，所以，地价不可能跌，开发商也不会肯做赔本生意，房价自然也就不会跌。但住宅用地是有限的，不可能无休止的卖下去，所以想出了房产税的办法，即能保证税收也能控制热钱炒房…… 第2，中国热钱也是个矛盾，国内的恩格尔系数很高，热钱只能炒作基本生活所需产品，而我们的投资市场则很不成熟，加上通膨，热钱不炒作就会贬值，所以热钱也需要出路…… 第3，热钱再多也有个数，当空置房大大大于这个数时房价自然会崩盘，咱们有多少空置房？没人知道具体数字，中央政府或许也不知道具体数字，但是肯定到警戒线了，要不政府不会出台一系列政策控制房价，房价崩盘中国经济就会倒退政府肯定是不愿意看见的。 第4，购房者的盲从心态，很多不算很有钱的人也在买房投资，这些人通常最后都是为了吹出的泡泡买单的。 希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳

您好，个人觉得是不会的。 根据近几年房价走势来看，我个人认为2016全国房价不会大将，而且2016年全国房价将会保持整体上升的趋势。 因为从本质上来讲，房价取决于供需，只要有效需求在增加，那么2016年全国房价就不会降低。    但是还是希望到2016年全国房价能够降下来！ 希望能帮到您。

中国的房价近年来都保持一个平稳的态势，但把通货膨胀考虑进去，其实房价是在下跌的。保守估计，中国每年的商品价格上涨在3%到4%，但全国平均房价几年来基本持平，上涨不足1%。这种态势跟国家几年以来对楼市的打压是分不开的。2015年以来，国家频繁出台救市政策，各地商品房成交出现上涨。国家对房地产的调控力度非常之大，房价跌就会扶持，房价涨就会打压。所以今后的几年，房价并不会出现明显的下跌。 希望我的回答对您有帮助。

想上升不容易，现在的房地产商过得很苦，手里房子太多，大家不愿意出钱买，只好到处找人造势，甚至花大钱请人买房，还非要说现在房子很好卖，目的就是忽悠你去买房，认准了买房人的心理――买涨不买跌！但房价想下降也难，中国正处在不可逆转的城市化进程当中，住房需求极大，一旦房价有所下降，肯定有很多人愿意出钱买房。而且中国人对房子的观念不同与国外，中国人是穷吃穷喝也得买栋房子，在这种倒霉观念的指引下，房价确实难有大的降幅。

我个人感觉房价再往下调的可能性不大，由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅，人工工资又一年比一年高，再者政府拍卖土地的出让价也越来越高，以支持地方财政税收，所以房价继续下跌的可能性不大，但是就目前的经济形势来看，房价上扬的可能性也不大，面对经济萧条的影响，居民的消费信心指数也很低，不大愿意在这时候拿钱出来投资房产，所以，造成了现在房市萧条的局面，但放眼日后，经济迟早会有迎来复苏的春天，市民们买涨不买跌的状况又会出现，盲目的跟风又会造成房市的水涨船高。 希望我的回答能够帮助到您

中国的房价近年来都保持一个平稳的态势，但把通货膨胀考虑进去，其实房价是在下跌的。保守估计，中国每年的商品价格上涨在3%到4%，但全国平均房价几年来基本持平，上涨不足1%。这种态势跟国家几年以来对楼市的打压是分不开的。2015年以来，国家频繁出台救市政策，各地商品房成交出现上涨。国家对房地产的调控力度非常之大，房价跌就会扶持，房价涨就会打压。所以今后的几年，房价并不会出现明显的下跌。 希望可以帮到您

首先以专业的角度讲，你的问题很难回答，因为影响房价的因素有很多！其次你记住一句话：价格由价值决定，同时受供求关系影响！ 我国规定商品房价格的构成因素有：土地费用、前期工程费用、建筑安装工程费用、商品房的经营费用、小区内的配套费、开发企业的财务费用、利润和税金等费用。开发成本费包括：土地使用权取得费、前期工程费、建筑和安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施建设费、开发间接费等。简而言之：房价＝土地成本（包括土地出让金、拆迁、安置成本）＋公关成本＋建筑成本＋监理成本＋策划费用＋销售成本（含巨额广告费、人力）＋开发商利润＋税收＋银行巨额贷款利息＋财务费用＋其他因素（包括周边环境的搭配、供求关系、投机者的炒作哄抬以及购房者得不理性等等因素在内）。所以单纯的从经济学的角度来准确预测明年我国房价的走势是很复杂很庞大的工程量，但是我们可以从国家的宏观调控层面来做简单的分析：1、2009年，在全球经济危机的大背景下，中国房地产呈现逆势上涨趋势，土地市场也异常火热，这是因为2009年，在信贷、货币大跃进背景下的，资产价格大膨胀。房地产价格的上涨由此具有其合理性，原油、黄金、股票等等无一例外，同样作为大宗资产的房地产不可能惟独例外。2、临近年底，中央出台了一系列政策意欲遏制房价，首先，二手房营业税优惠取消，由2年恢复至5年，其次国务院出台了遏制高房价相关政策。但是请注意中央经济工作会议，2010年积极的财政政策和适度宽松的货币政策继续，在政策上没有任何对高房价利空的消息。3、拉动国人的消费是明年宏观政策的着力点，这其中包括企业投资。但国人一是消费观念非常传统；二是中国人有钱也不敢消费，医疗、教育和住房保障制度的缺失，一场大病就可能让一个家庭破产，在这样的背景下让国人去大胆消费是不可能的。而对于大部分企业来讲，传统领域已经出现了严重的产能过剩，再加大投资力度无异雪上加霜。09年经济增长的力量之源房地产只占30%左右，那么2010年，中国经济要想保持快速增长，房地产将成为绝对的主导力量。综上所述：2010年的房价明年价格仍趋上，市场趋稳，除非中央调控有巨大转变，否则，高房价还将持续！