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开发商处购买的商品房办理房产证时需要缴纳费用有契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。价格来源网络，仅供参考。

1、购买房产以家庭为单位是唯一住房的，面积≤90

2016年常州房屋契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：　　新房应纳税额=计税依据×税率　　二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价　　名词解释：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

北京市商品房契税怎么算：名下没房购买第一套住房，建面小于90平米的契税1%计算，90到140平米以下住房契税1.5%计算，购买140平米以上住房契税3%计算名下有一套住房再买第二套住房契税3%计算北京房屋首套契税90平米以下1%，90平米-140平米契税1.5%，，140平米以上契税3%，二套统一不论大小都是3%由最低过户价*面积*税点=该交的契税，谢谢

房产契税去房产交易中心,地税部门开设有专门的缴纳窗口; 土地契税去地产交易中心,地税部门同样开设有专门的缴纳窗口。为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天;纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征契税的，其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。契税纳税环节是在签订房屋权属转移合同或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质的凭证之后，办理房屋所有权证之前。

哪里的二手房,各地规定不一样,一般要交契税（1%或者1.5%)营业税及附加(5.5%)还有印花税千分之零点五,还有就是工本费.各地有很大差异.建议您咨询一下当地的房地产交易管理中心.

您好，交契税只需拿着身份证原件到当地的房管局进行办理。希望我的回答对您有所帮助。

对个人购买家庭唯一住房 　　面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税; 　　面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房 　　面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税; 　　面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 　　个人将住房对外销售 　　购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税; 　　购买2年以上(含2年)的住房对外销售，免征营业税。 　　新政实施时间： 　　2016年2月22日起执行

１、惠州首套房契税是在地税局缴纳的，缴纳时需要带的资料有：购房合同原件及复印件（１－５页、１３页）购房发票原件及复印件，身份证原件及复印件，结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件，户口本原件及复印件，家庭查档证明：Ａ购房所在地或者Ｂ户口所在地。 　　２、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。

契税在办理房产证时候交； 新房一般有开发商代收代缴； 晚交就以为着房产证也会晚办理。 希望可以帮助到你。

契税是在地税局缴纳的，缴纳时需要带的资料有： 　　1. 购房合同原件及复印件（1-5页、13页） 　　2.购房发票原件及复印件 　　3.身份证原件及复印件 　　4.结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件 　　5.户口本原件及复印件 　　6.家庭查档证明：A购房所在地 B户口所在地

1、纳税人持购买房屋有关申报材料，到区政务中心房地产管理窗口，由该窗口对纳税人的申请材料及交易 价格进行初审，填写“契税征收审批表”，审核无误后，并加盖“济南市历城区房地产管理局核验专用 章”; 2、财政局契税征收窗口对房地产管理窗口初审的意见作进一步核实，确认合格后，开具银行存款单，由 纳税人到银行缴纳契税; 3、纳税人凭银行收讫联，回财政局窗口领取“契税完税证”; 4、凭“契税完税证”到区房管局窗口办理产权登记手续。

西区办事大厅在建设路和百花路交叉口、郑东新区办事大厅在商务外环路和商务东四街交叉口、北区办事大厅在北环南阳路，东风路范围太大， 单身：身份证，户口本，户籍所在地民政局开具的无婚姻证明及房管局开具的无房证明，购房合同，全款发票，抵押合同（有贷款的，无贷款不用）。此材料皆需复印各1份。已婚:双方身份证，户口本，结婚证，及房管局开具的无房证明（包括未成年子女的无房证明），购房合同，全款发票，抵押合同（有贷款的，无贷款不用）。此材料皆需复印各1份。离婚：身份证，户口本，离婚证，离婚协议，户籍所在地民政局开具的未再婚姻证明及房管局开具的无房证明，购房合同，全款发票，抵押合同（有贷款的，无贷款不用）。此材料皆需复印各1份。2套房：身份证，购房合同，购房全款发票，抵押合同（有贷款的，无贷款不用）。此材料皆需复印各1份。

你好契税是在房管局缴纳的！过户时房管局会出具税单，然后你在进行缴纳税费！需要带是你本人身份证原件。及房屋买卖合同。

1首次购买普通住房对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳；?对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳；?2非首次购买普通住房按3%缴纳；3购买非普通住房不管是否首次都按3%缴纳；4购买非住宅房屋?不管是否首次都按3%缴纳

这个要看你是全款还是贷款的。 　　如果是全款的， 到区所属的房产交易中心。 　　如果是贷款的， 去房地产大厦。 　　你需要的一些手续是售楼处给你的 实在不清楚可以问售楼处。 　　希望我的回答对你有帮助。谢谢

应该携带的资料 有：1、商品房买卖合同 ；2、购房发票或收据；3、个 人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主 及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执 照；4、房屋实测报告表或实测平面图；备注： 经适房需提供审批表及购房证等。

契税是在地税局缴纳的，缴纳时需要带的资料有：1. 购房合同原件及复印件（1-5页、13页） 2.购房发票原件及复印件 3.身份证原件及复印件 4.结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件。

二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。