我是湖南人，但是一直在广州工作，年纪大了，但广州房价实在太高，我想近期回长沙买房子，方便以后回长沙发展。但本人从未在长沙生活过，不知道买房该在哪个区比较好，请哪位有爱心的朋友帮忙指条明路，要求交通便利，周边配套设施齐全（主要是学校），价格不是太离谱就行。

去以下这几个小区买房都是比较好的，环境比较优美，交通比较便利，价格也比较实惠！ 1、福泽园 地址：三一大道与陡岭路交汇处 价格：6400元/㎡ 2、润和之悦 地址：普瑞大道与金甲冲路交汇处西南角 价格：4000元/㎡ 3、长房半岛蓝湾 地址：湘府东路与万家丽路交汇处东行600米 价格：5700元/㎡ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

在雨花区买房是比较好的，升值空调比较大！个人向你推荐以下这几个楼盘，环境比较优美，交通比较便利： 1、五江天街北区 地址：万家丽路与曲塘路交汇处西北角 参考均价：6800元/㎡ 2、德思勤城市广场 地址：雨花区韶山南路与湘府东路交汇处（湘府中路2号） 参考起价：13000元/㎡ 3、湘水郡 地址：长沙市雨花区时代阳光大道东同升湖路（东振路） 价格仅来源于网络。

长沙市房产局 地址：长沙市芙蓉区马王堆中路248号长沙市房屋产权管理局 长沙市雨花区房产局 地址：曙光中路527 联系电话点击地图G点标注显示。鐧惧害鍦板浘

绿地新都会 均价：5000元/平米 位置：万家丽南路和环保大道交汇处西南角 绿地海外滩 均价：5300元/平米 位置：湘江北路与高冲路交汇处东北角 价格来源于网络，仅供参考。

住哪最主要的得看你自己的喜好吧。芙蓉区，是传统的经济发达区，但是很饱和了，不过往东到芙蓉区政府那边还是可以。那边有很多不错的楼盘，环境也还可以。价格不低。雨花区，现在发展最快也最有潜力的是体育新城板块。新火车站的启用，地铁的开通，那边马上就火起来了。那边也有很多很不错的楼盘，价格跟芙蓉区相当。天心区，主要是省政府板块发展最快，楼盘最多。天心区近几年得益于省政府的搬迁和长株潭城市群确立，城市中心南移的优势，发展非常快。岳麓区，个人觉得是最适宜于居住的地方。而且麓谷高新区和地铁的带动，岳麓区发展非常快，由于相对来说离市区商业中心有段距离，房价相对较低。开福区，一直觉得开福区是个“杯具”，可能真的是“南帝北丐”的说法太深入人心了，处在最北的开福区的发展一直都是最慢的。近年得益于芙蓉北路的拉通、浏阳河隧道开通和城北几个大楼盘的开发算是崛起了。现在最火的开福区楼盘---湘江世纪城被评为中国最大十大住宅小区之一。而且市政的两馆一厅也正在建设当中，预计开福区至此是要崛起了。房价相对来说，算中等。还有星沙那边，近几年发展得非常快，各项建设都是如火如荼。只是离市区太远，如果工作对住所要求不是很高的话也是个不错的选择。房价相对较低。

您好，给您推荐以下几个 1，梅溪鑫苑名家    2，旷远洋湖18克拉    3，中国铁建梅溪青秀    4，新华联梦想城    5，今时艺苑御珑 这几个楼盘地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。以科学、人性化的规划设计打造出惬意的居住文化。生活安静，环境优美，生活氛围浓厚等优势为您创造了优良居住环境。

长沙楼盘太多了，东南西北中到处开花，地铁规划也多，交通都还方便，大点的盘都是学区房，名校到处有分校，都不知道买哪地方了。我看中的楼盘有河西纳爱斯阳光丽城，北京御园，北城的珠江郦城，万国城，南边鑫远御文台，都在每米7000左右，总价70万左右。也想过在北辰买个公寓，每平米10000，总价60万左右。我是底下县市人，长沙不熟，请各位从投资自住等角度帮我分析下买哪好，这个价位有没有更好的选择，先谢谢大家了！

芙蓉区 区位优势：芙蓉区区位优势得天独厚。省、市首脑机关单位都在这里，是湖南政治、经济、文化、商贸、信息的中心。区内有长沙火车站、长沙汽车东站，还有五一大道等20多条城市主干道纵横交织，京珠高速公路穿境而过。 辖区内街市繁华，人气兴旺, 综合商厦、大型市场和特色街市星罗棋布。芙蓉区辖现有幼儿园40余所，中小学校35所，大专院校12所。 你可以参考一下，希望我的回答能够帮到您。

1，广泰锦苑 2，科大佳园御江湾 3，天鸿中央大院 4，绿地新都会 5，洋湖时代广场 这几个楼盘地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。以科学、人性化的规划设计打造出惬意的居住文化。生活安静，环境优美，生活氛围浓厚等优势为您创造了优良居住环境。

如果想要保值升值的话，我个人觉得中心区域比较靠谱，不像郊区那样，搞不清以后到底会发展成怎样。像杨家山的天下一家哪个盘久还不错，可以参考一下，还有就是河西好，房价便宜，环境还好，现在交通方便，去哪里都好啊。你可以看看荣泰广场啊，市政府旁边的，价格好，旁边还有三个公园，住的肯定舒服。

梅溪湖那边的都差不多吧，都有公园啊，像什么梅岭公园，桃花岭公园都有呢，好房子的话，我推荐旭辉御府呢，中国地产50强，学校也都挺齐全的，长郡、岳麓区实验小学，市直属幼儿园都有，挺不错的。 希望我的回答对您有所帮助！

　　长沙市内六区分为：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区。 　　长沙买房哪个区好 　　岳麓区 　　区位优势：岳麓区位于长沙湘江西滨，与长沙市中心区隔江相望，是长沙市内五区之一。因国家级风景名胜区岳麓山而得名。岳麓区既是传统的文化大区、科教强区，也是正在建设的都市新区。岳麓区生态环境良好，湘江河、岳麓山、橘子洲与新城区交相辉映，集中体现了长沙“山水洲城”的特色。一是文化底蕴深厚，列为国家、省、市文物保护单位的有33处，岳麓书院、爱晚亭、麓山寺、西汉王陵、三国北津城等名胜古迹众多;二是科教优势明显，区内有中南大学、湖南大学、湖南师大等16所高校和科研院所，有20位两院院士和10多万科技人员，有国家级高新技术开发区和岳麓山大学科技园，为推进新型工业化提供了有力支撑;三是生态环境良好，湘江河、岳麓山、橘子洲与新城区交相辉映，集中体现了长沙“山水洲城”的特色，2004年被评为国家级生态示范区。 　　芙蓉区 　　区位优势：芙蓉区区位优势得天独厚。省、市首脑机关单位都在这里，是湖南政治、经济、文化、商贸、信息的中心。区内有长沙火车站、长沙汽车东站，还有五一大道等20多条城市主干道纵横交织，京珠高速公路穿境而过。 辖区内街市繁华，人气兴旺, 综合商厦、大型市场和特色街市星罗棋布。芙蓉区辖现有幼儿园40余所，中小学校35所，大专院校12所。

城南时代很不错的，均价是5300元每平方米，楼盘地址：雨花区金海路与万芙东路交汇处东南角，城南时代位于金海路与万福路交汇处，闹中取静，东临京港澳高速、南临绕城高速、西临汽车南站、北临植物园。希望我的回答能够对您有所帮助。 价格来源网络，仅供参考。

你好，个人觉得 梅溪青秀 这个小区挺不错的，，是中国铁建的，这家公司是世界500强，也是央企，宜自住宜投资，非常不错。性价比高，有兴趣可以去实地看看

买房首先要好卖和好租的地方，最重要的要离您以后上班工作的地方要近，不然空在那里也要好出租，像我身边的朋友亲戚有房子在星沙或河西那边自己却在火车站这边工作这每天跑太远了，公交要个把小时左右，塞车更麻烦，所以他们都没有去住，不方便啊！

芙蓉区，是传统的经济发达区，但是很饱和了，不过往东到芙蓉区政府那边还是可以。那边有很多不错的楼盘，环境也还可以。价格不低。雨花区，现在发展最快也最有潜力的是体育新城板块。新火车站的启用，地铁的开通，那边马上就火起来了.

你可以选择长沙绿地海外滩，我觉得还不错。原因有如下： 其一：绿地海外滩是世界级企业绿地集团项目，比起万科那些国产级自然是高了一个档次，绿地在长沙就有很多个项目，在全国甚至在全世界都有项目。 其二：优秀的地理位置。当然，交通正在发展，说是很便利也不敢恭维。但是城市化的步伐如此之快，地铁一号线建成后将通往绿地海外滩。， 绿地海外滩是难得的江景房。湘江就在门前。 这是风景，有江、有岛、有山、有城的楼盘非绿地海外滩莫属。不管您是要洋房、普通住宅、期房、商铺应有尽有。风景自然是不用多说，很优雅的地方。周围有学校，并且政府特地开辟了教育用地。这个地段非常适合投资。 其三：绿地海外滩在岳麓区，在湘北，在风水上也和湘江北去很契合，非常好的地带！ 希望我的回答对你有所帮助，谢谢！

1，绿地新都会 2，阳光100凤凰街 3，金轮星光名座 4，荣盛岳麓峰景 5，蓝湾国际广场 这几个楼盘地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。以科学、人性化的规划设计打造出惬意的居住文化。生活安静，环境优美，生活氛围浓厚等优势为您创造了优良居住环境。

润和又一城楼盘就挺不错的，均价：4300元/平米，位置：金星路与月亮岛路交汇处 紫鑫御湖湾也是个不错的选择，均价：4300元/平米，位置：望城区雷锋大道与文源路交汇处西北角 以上价格来源于网络，仅供参考