买房好，海南作为我国的第一旅游大岛是最适合旅游与度假的，内陆的不少人都选择在海南买房，用来养老or投资，像比如白沙的鹭湖度假区等，买房需要注意房子五证是否齐全、小区的配套、交通等，实地考察一下比较好，在海南买房要注意签订合同时，房产证的日期等参数、公摊面积、严审五证、注意物业管理公约、责任范围、注意书面通知的说明、注意所售房屋的抵押情况。注意验收房屋时严格把关，检查门窗房、检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理、要检查墙面和地面、检查房屋有无倾斜、检查房屋有无渗漏、要检查房屋有无裂缝等。

简单比较一下优缺点（不考虑地理位置，户型等其他因素）。 多层公摊面积通常比高层小不少，同样的100平，多层的套内面积可能有90平，高层可能只有80平，不过同一个楼盘的多层住宅平米单价一般都会比高层要高，所以单从这点来看划不划算还要具体计算。 从居住品质来看多层住宅一般更优一些，别的先不说，一个单元的住户数量，多层几户十几户，高层少则二三十户，这给人的居住感受肯定有很大不同。现在新的楼盘多层住宅一般也是偏向于高端的，空间、户型的设计都会更好，而带电梯多层往往就相当于旗舰版了（不考虑别墅）。 高层的优势是视野，通风，当然这是对于较高楼层说的，而且对地面一些小干扰（噪音等污染）会受到影响小一些。希望有所帮助，仅供参考。

没有上海户口的居民想在上海买房需要的条件：已婚，连续交纳社保 63个月 ，在上海内名下没有房产。上海户口的居民需要对条件：男方和父母共有的房产不超过两套，女方也是如此，在上海居民的男女结婚后还可以在购两套房。

假如你手中有点余钱，是投资我想在通货膨胀的大背景下，多数人会理所当然地选择买房，我之前也觉 得买房才是明智之举，而现在却似乎有点不以为然了。 首先，我不想否认这个国家正在发生严重的通货膨胀，并且后续可能愈演愈烈。这种情况下存钱是很划不来的，简直就是为人民政府服务。因为与高速上涨的物价相比，存钱的那一点可怜的利息收入实在可怜，“负利息”的说法一点也没有错。 但是，与买房相比，我似乎又颇有些觉得存钱更来得妥当一些。因为存钱的结果是，按人民币计，财富总量肯定是稳步上升的，当然可能升幅不够明显，赶不上物价的增长，但是起码：每年的存款都必然会按相应的利息率进行增长，基本上不太可能减少。这一点我想应该是比较肯定的。当然，国家出现大规模动乱，银行倒闭又是另外一回事了。 我想大家都不会否认，中国的房地产市场基本就是权力与资本恶性结合诞生的怪胎。有权的、有钱的，三、五、十套的买（当然，有权的不一定真买，可以通过土地交易等多种手段来获得），没钱的，只能忘房兴叹。所谓的刚性需求，无非是开发商，以及开发商圈养的走狗专家们的鬼话。如今的房子，销售固然火爆，但是有几成是刚性需求者自住的？多少城市建立起一座座气势雄伟的新城，这些城市一个个楼盘建立起来，房子也卖的很火，可是很多年过去了，新城还是一片荒凉，难以见到人影。为什么那么多人买了房却不搬进去呢？因为买房的人中太多的人根本就不是为了住房而买房。 事实上，由于市场的恶性炒作，再加上人们对于通胀的预期，这些年房价的上涨，远在通胀之前，其涨价的幅度也远远大于物价的上涨。如今，房产价格无论按租售价格比，还是按收入比，都已经高到了一个离谱的程度。普通老百姓凭什么去买房？真正的刚性需求已经因为市场的扭曲、价格的虚高而被扼杀在了摇篮里。在这种情况下，源于炒作、源于腐败的高房价如何去持续，投资客们炒来炒去，房价是涨了，可是他们早晚有要出手的那一天。当房价已经高到老百姓买不起，新的投资客又不敢接盘时，恐怕房价还要上涨就很难了。而现在，我想房价应该已经差不多到了那个顶端了吧。当然，资本的贪婪会魅惑一部份有钱者，继续将这场投机盛宴推向顶峰。然而，这也正会应了一句话，上帝欲使其灭亡，必先使其疯狂。 所以现在买房，我看来风险挺大。更何况很多人还少不了要承担高额的利息支出。在通货以及经济形势不明朗的背景下，买房确实是一件“很危险的事情”。

如果，你的钱有别的投资，并能挣到比银行贷款利息高的收益，那当然是贷款划算了，把钱投到更挣钱的地方。 如果，你的钱暂时没有好的投资，只能放在银行吃利息，那就全款划算。如果借的钱也不能利息，那就借钱。找朋友借也是借，找银行也是借，反正都是一屁股债，银行还要给高利息。

按风水的高低要求，东边高了好，西边矮了好。你如果选的是西边顶头的房子，那比选择中间的西户还要好。因为整栋楼都成了你的东户。你可以坐享整栋楼给你带来的财富和健康。 至于选择东户阳光多，紫气东来多，选择西户西晒太阳热之类的说法，与风水的利弊相比，就不值一提了。 对于大多数人而言，习惯性认为买房东户比较好，原因是大家通常感觉东户为上首，风水意义上比较好。其实不然，任何事都没有绝对性，东户固然好，但不是适合所有人，个人在购房时选东户还是西户，应该结合自己的五行大命去参考。比如：木命、水命、火命人选择东户比较好，假设你是土命人就不适合了，因为五行木克土，正好起到不好的风水作用。西户较适合金、水、土命人。其他还有楼层的选择可参考之。

该房源已于2017年6月29日开盘，户型在138-166平方，价格在30000-40000元/平之间。

这个要看贷款买房的具体方式，如果是商业贷款的话分为等额本金（先还多再还少，逐渐递减）和等额本息（每月还同样的数目）两种。 在贷款年限（比如都是20年期限）的前提下，等额本金要比等额本息的还款总额要少。比如在广州，贷款50W，等额本金可能还款总额是100W，但是等额本息就要还115W。但是这个还要看自己的承担能力，要是这几年手头紧的话，建议等额本息。 要是这几年手里头比较宽裕或者预计将来的收入会有增加的话，那就等额本金。 关于是否要提前还款，一般提前还肯定是回比较划算的，特别是等额本金，因为先还的是本金，其次才是银行的利息。希望我的回答可以帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

如果怕费事的话，就选择精装修的，现在有很多开发商销售房屋的时候都弄样板房的，看起来很好看的呢，我前两天还跟朋友去那个状元府邸看了他们的样板房，感觉很舒适，不过你要是想自己设计自己的房子的话，还是买简单装修的，自己喜欢怎么设计就怎么设计，呵呵 ，我个人比较懒的啦，喜欢现成的，样板房也有各式各样的装修的，调个自己喜欢的就好嘛

您好，东西户都是一样的户型，客厅和主卧都朝南。但前面有座32楼的高层挡在正南面偏东。西户上午10开始到下午15点半有阳光，东户上午11点到下午2点半有阳光。阳光还是很重要的。不过一般有一种说法东打头，这个主要根据实际情况来决定

买毛坯房装修就比较麻烦，精装修直接搬进去就可以了。

首先你要清楚你是准备买什么格局的房子，是买小户型投资还是大户型居住？若是投资 的话，建议你买在热闹地段，这样你将来租价也高，居住的话就另说了，首先考虑的是地段、周边环境、周边配套，比方说医院、商场、学校、银行、娱乐等等这些方面。另一个就是交通一定要便利，多去考察几个楼盘 别害羞，你去售房部的时候，人家有置业顾问给你讲的很详细的，多去看几个楼盘 你就大致了解是怎么样的过程了，但是我建议你也别光听置业顾问说 要自己去留心，你要是还有啥不懂的就再问我吧 。

买房租房分情况，目前很少有人一次性全款买房，基本都是贷款。短期来看租房可以解决住房的需求，对于个人来说花销也不会太大。如果到了结婚的年纪，还是要有自己的房子。短期内可以租房，如果您的伴侣如果接受短期内可以租房子住也是可以的，就算买房，你们一方付首付，剩下的两个人共同还贷。

你好：钱清好一点的位置清河明苑这个小区还是挺不错的 不过房价还是蛮高的在50000一平左右的

你好，买房子是楼梯房好还是电梯房好根据个人的需求和经济能力来决定，我个人认为买房子是电梯房好，隔音、隔热效果好，上下楼方便，电梯房的缺点就是户型设计不好，一般楼层都是一梯几户，住起来不太方便，通风、采光不好。

如果按照成本来算的话，毛胚房肯定是便宜，可以做个简单装修，花不了多少钱

我觉得卖房子划算一点，现在买房没有投资价值。一则中国的房地产太虚高了（比如北京和上海，房价都超过美国很多州的首府了。在北京5环，不好的地段一套80方的房子卖到一百四十万，在美国，可以买一幢独立豪华三层别墅外带150平米的花园了）。二则政府继续大力调控。二手房交易要纳税，即便你有赚头，也都缴税了！以后还有调控政策，就是针对房地产投资。价格来源网络，供参考

全款购房优劣大对比： 优势： 　　一、支出少，虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。 　　如购买一套总价100万元的住宅， 若一次性付款，开发商给予 3%(即 97 折)的优惠，仅这一项就可以节省3万元的购房支出。 　　二、流程简单，全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。 　　三、方便再售，从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。 劣势： 　　一、压力大， 一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他投资。 　　二、风险大， 就大多数在售房源为期房的楼盘而言， 购房者选择一次性付款会加大购房风险。 选择一次性付款， 各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段 内会补齐手续， 但对购房者来说，却充满了未知的变数， 其中最大的问题就是 “备案难” 对 。 于购买期房的人来说，如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付，　使用甚至工程“烂尾” ，那么交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。

在海边买房子挺好好的，因为海边重工业少，加上海水的储热作用，海景周边的空气质量很好，且早晚温差不大，感觉很舒服，海景房的视野很好，且建筑密度一般不大，所以住在海景房里面会感觉到日光充足、随处可见令人神怡的景色，随时可以领大海的变化，心情也变好。

有利有弊，如果手头资金宽裕，近期也没有其他的投资或者需要用大钱的地方，那么全款比较好一点，而且不用支付利息款。 .如果手头不是很宽裕，或者近期有其他项目要用到钱的，那么就贷款。另外是，除非你的钱可以用作其他投资，所产出的回报比你的贷款利息多很多，那么你还是可以选择贷款，毕竟还可以赚更多钱嘛