三亚传统优势湾区——亚龙湾，目前可开发面积较少，在售项目也屈指可数，价格在6万-7万元/㎡之间，别墅更高，可售房源不多。紧接着是主城区，可以分为5个主要板块：鹿回头半岛、三亚湾、迎宾路、荔枝沟以及红沙片区。均价超过4万元/㎡，代表项目为半山半岛、复地鹿岛及中信半岛云邸。 其次是三亚湾作为最成熟的度假湾区，目前实际成交均价已经超过3万元/㎡，二线海景房源价格相对较低，代表项目有鲁能三亚湾、珠江俪豪等。 接下来迎宾路板块近几年来发展迅速，近几年10多个楼盘集中入市，目前该区域楼盘价格均超过15000元/㎡，部分项目已突破20000元/㎡，代表项目为三亚一山湖、国芳佳苑等。 毗邻三亚的陵水县，因其地理位置优势及丰富的海景资源，成为海南区县中发展最为迅速的区县之一，房地产市场依托清水湾、香水湾以及土福湾，发展迅猛。   在项目集中的三个主要湾区中，土福湾又因其毗邻海棠湾，可直接共享海棠湾大配套，项目销售价格高于陵水其他地区，在该区域在售的三亚项目中，清凤海棠长滩均价约35000元/㎡、葛洲坝·海棠福湾均价约40000元/㎡、海棠福湾一号均价约24000元/㎡；香水湾是海南最早发展的湾区之一，目前已相对较为成熟，在售项目综合均价约为20000元/㎡；清水湾作为最为知名的湾区，集中了陵水大部分的项目，目前来看，受项目间竞争影响，价格低于其他两个湾区，项目销售均价在13000元-18000元/㎡不等，综合约为15000元/㎡。

首先要看你买房子用来干嘛。 如果养老：那么要选择基础建设已经八分完工或者全部完工的楼盘，购物、交通、医院都需要很方便才好；最好是已经形成了一定的生活圈的楼盘；个人建议的话，可以在市区找一些二手房来看看 如果你是土豪就是想买个房子放那儿：那么请选择海边吧，高大上，偶尔过来还能观海听涛，挺好的。 希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

你好，三亚最贵的房子是在亚龙湾公主郡II期的别墅，，最高的6.8万元/平米，将来一定有更贵的.. 现在半山半岛很火 很贵.. 周围交通： 半山半岛位于鹿岭路27号（鹿回头公园旁）价格来源网络仅供参考。

三亚买房子房价27,195元，三亚旅游区房价涨的很快的，举例一个，地中海湾位于海南省三亚市三亚湾核心地段，与绵延17.8公里的海岸线近在咫尺，交通便利，周边配套齐全，依山傍海，风景秀丽。定位于以度假、休闲、养身为一体的滨海社区，价格就要47,000元/㎡元

碧桂园·珊瑚宫殿 碧桂园·珊瑚宫殿4期开盘待定。项目小区配套成熟环境优美，交通便利，临近东线高速，距三亚市中心约35公里路程；距离陵水高铁站约23公里路程；距三亚凤凰机场约45公里路程；楼盘拥有自己的景观大道—珊瑚大道，让您的出行充满诗情画意。

东方花梨湾不错哦，项目面临北部湾，分五期开发，现在在建一期，户型面积38-87平米，拥有856米长的黄金海岸私属沙滩、41公里长的原生北黎水系流经项目、南面紧邻1600亩西湖湿地公园、含有18种微量元素的温泉泡池，四大资源汇聚于此，均价8500元/平方米 。

南新悦城 位于三亚南丁路琼州学院旁， 亮点：精装现房，带1500元/平硬装修，集“休闲、度假、养生”为一体，总体布局以建筑围合方式，结合地块价值、景观价值的优化利用，将建筑布局、景观布局、产品布局优势发挥到极致。中央景观广场是小区最热闹的地方，不少业主经常聚在这里聊天或健身，还有超大泳池与超美园林可供娱乐享受。居于此，生活也方便，出了小区就有多家商店、饭馆、超市等配套，日常采购完全不用担心。而且，小区内采取人车分流设计，平时散步、遛狗、带小孩闲逛都很放心。

三亚隆源神州半岛项目地处海南东海岸中心的神州半岛度假区，均价：11500元/㎡，由香港隆源地产投资开发。神州半岛三面环海，背依六岭，占地18平方公里，拥有12公里海岸线，计划建设规模406万㎡，由设计事务所“AECOM”担纲总体规划，是海南“十一五”重点项目，正日益发展成为一个成熟的国际级综合休闲度假区。 以上价格来自网络，仅供参考

现在三亚房子挺好卖的，首先必须承认的一点，三亚的基础设施建设确实一般，海南的教育水平非常LOW等等。但不可否认的一点是三亚得天独厚的地理位置，作为南海净土，三亚还是很有发展潜力。

你好，可以选择三亚隆源神州半岛，11500元/㎡，由香港隆源地产投资开发。神州半岛三面环海，背依六岭，占地18平方公里，拥有12公里海岸线一线海景房就是靠近主要海域包括三亚湾、海棠湾都是2万每平米。二线海景房就是高层能够远望到海，贵的也就一万一平米。三亚湾海景房以三亚晨风温馨观海小屋最出名，价格不贵，性价比非常的好，最主要的是附近吃饭购物、交通都很方便、离海边又近，吹着海风，陪伴爱人一起散步，非常不错的选择，面向大海，释放心情

您好：首先要看你买房子用来干嘛。 如果养老：那么要选择基础建设已经八分完工或者全部完工的楼盘，购物、交通、医院都需要很方便才好；最好是已经形成了一定的生活圈的楼盘；个人建议的话，可以在市区找一些二手房来看看 如果你是土豪就是想买个房子放那儿：那么请选择海边吧，高大上，偶尔过来还能观海听涛，挺好的。最好的当然是凤凰岛 ，价格有点贵。 希望我的回答对您有所帮助

三亚市区的房子主要集中在迎宾路这一带，价格普遍在1.5万（精装修)大部分是期房，户型齐全，产品千篇一律。湾区看海的房子价格在2.5万，买房度假安度晚年的话可以考虑清水湾的碧桂园，大品牌楼盘品质，开发商资质好，整个小区环境很漂亮。三亚德祐地产最近在碧桂园包销176套房子，小两房面积69—76平米，价格在95-110万。另有别墅160平米，总价在270万。 以上价格来源于网络仅供参考

你好，据我了解有以下的条件要求。 1、有三亚社保满一年以上，或是交纳个人所得税满一年以上。 2、在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策。如果在外地有物业，在三亚没有物业的，商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成。 3、有稳定的工作和收入，而且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上。

在三亚周边，如果你不是刚市内房子，个人觉得陵水目前建设还是不错的，未来发展无可限量。推荐楼盘雅居乐清水湾，地址在海南环岛东线高速英州出口，均价36000元/平方米，周边配套还不错。

首先要看你买房子用来干嘛。 如果养老：那么要选择基础建设已经八分完工或者全部完工的楼盘，购物、交通、医院都需要很方便才好；最好是已经形成了一定的生活圈的楼盘；个人建议的话，可以在市区找一些二手房来看看 如果你是土豪就是想买个房子放那儿：那么请选择海边吧，高大上，偶尔过来还能观海听涛，挺好的。 如果又有钱又会享受又有品味：那么请买个别墅吧，三亚还真有不错的别墅盘；

一线海景房就是靠近主要海域包括三亚湾、海棠湾都是2万每平米。二线海景房就是高层能够远望到海，贵的也就一万一平米。三亚湾海景房以三亚晨风温馨观海小屋最出名，价格不贵，性价比非常的好，最主要的是附近吃饭购物、交通都很方便、离海边又近，吹着海风，陪伴爱人一起散步，非常不错的选择，面向大海，释放心情， 价格来源于网络仅供参考。

三亚买房好海南整体房价全面暴涨， 海口市内、三亚房价是稳中有升，其中三亚房价均价21000元/㎡，今年1-4份三亚成交均价23780元/㎡，万宁均价13000/㎡，陵水均价15000/㎡，也在如此高的房价不是一般人能买得起的。

买房的话还是在三亚会好一些的，因为那边的话环境是会好些的。之前看的话是葛洲坝海棠福的房子，这边的话是27000元一平方的，而且是精装来的 ，是会省事很多的。价格来自网络，仅供参考。

　1）第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商 　　的造城实力。当年海南也在海边造了大量的城，由于周边都是荒无人烟的沙滩或农村，最后失 　　败了，当然现在情况会好一些，但这个风险依然存在。罗马不是一日建成的，我们也不能听开 　　发商的一面之词。 　　2）没有超过100万以上的散闲资金，建议不要在海南做纯投资性的屯房，因为在海南没有刚性需求。 　　3）距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。 　　4）非海边房，距离城市边缘5公里以上的楼盘不适合投资，因为这些楼盘炒作的基础脆弱。 　　2、自己偶尔过来住，或者带朋友过来玩。 　　毫无疑问，买海边的房。主要是面子工程，需要做足了。海景房有几个问题内地的朋友需要注意一下： 　　1）海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。 　　2）如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎 　　的都是水。 　　3）出门要注意关窗以及防潮，否则房子长期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。 　　4）要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。 　　5）靠海太近的房子，房屋外表容易风化（褪色），铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。 　　这些问题对于旅游的人来讲，可能不是问题，是新鲜；但对购房的人来讲，需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三亚是中国旅游最佳城市，风景好，污染少，冬暖夏凉，非常适合居住，但是昂贵的房价希望你好好考虑，如果资金允许的话也是可以买的。