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苏州是一个宜居的城市,但是太休闲的生活也让它成为了一个不太合适工作的城市,外来务工者不多,当地常住人口形成的刚性需求已经得到了满足,库存量大,消化不易。所以,未来苏州的房价将由震荡转为下跌。
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短期应该不会
一、居民的收入水平在不断提高。导致了物价的上涨已是可能,房地产在经过前期的萧条后复苏,短时间内下跌已是痴人说梦话。
二、国家土地的供需紧张局面。国家压缩土地政策导致土地紧张,地价飞涨,建房成本大幅提高是房价又一不跌的原因。
三、人民币面临贬值压力。世界各国纷纷加息导致世界上货币的贬值,人民币要是只增不贬导致国家的外汇储备大幅贬值,美圆货币贬值1%,中国上万亿的储备会有上百亿以上的流失,上千座希望小学没了。数百万人的就业机会没了。这样就会导致人民币也得贬值,居民购房可以抵消贬值带来的货币损失。这样,有房者也会出来购房,购房者就会增加,导致供求失衡,供小于求。
四、大量农村人口涌入城镇。在城镇安家也是房价只涨不跌的又一原因。
五、大量资金涌入房地产市场进行炒做,高价购入者不可能赔本卖出,导致房屋被索套。买房者买不到廉价房。
六、银行在房地产放贷太多,导致银行的收入大多来源于房地产,如果房地产下跌,银行的不良资产会大大增加,不利于国家,不利于银行,所以国家政策也不会下狠心打压房地产。
七、官商勾结,投机倒把,腐败成风。房地产高额利润导致大量资金涌入,腐败官员贪污受贿的目光转向了房地产,官商勾结在一起,欺骗国家,坑害人民,国家的打击力度微乎其微,致使房地产价格居高不下。
八、国家政策法律不严格或执行力度有纰漏。官员腐败,导致国家的政策法规变成一纸空文,无任何效率和效益,控制政策落实不利,监督检查人员也有徇私舞弊现象。
九、外资介入房地产。外国资本看准了中国市场,与内地资本联合,狼狈为奸的疯狂炒做,导致房地产不会下跌。
总之,虽然国家意在控制,怎奈无力调控,百姓购房者穷人多,高额信贷和利息只能望而却步,黑心的开发商只管赚取高额利润,不管百姓生计,导致房价居高不下。短时期或五至十年之内不会下跌。以上是个人观点。
希望可以帮助到你。
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应该会有小幅度下降的,2016年国家出台下调房价的政策,应该会对房价有所抑制所以略有下降是肯定的。
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不会,东莞房价走势:
东莞4月二手房均价 10054 元/m²
东莞3月二手房均价 9638 元/m²
环比上月上涨 4.32% ↑,同比去年同期上涨 16.87% ↑
价格来源于网络,仅供参考。
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中国人多地少,人口分布又极不均匀都往沿海发达城市跑,温州又多山,房价只涨不跌,建议速速买入,市区都没2W以下的房了。
希望我的回答对您有所帮助!
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金丹科技创业大厦
均价:19580元/平米比上月下跌-2.98%
位置:隆平高科技园雄天路1号
融城花园
均价:15358元/平米比上月下跌-2.45%
位置:雨花长沙市雨花区湘府中路9号
万达公馆
均价:15254元/平米比上月下跌-3.48%
位置:五一大道与湘江中路交汇处西北角
长沙房价还会跌价格来源于网络,仅供参考。
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新政中并不存在这样的规定。目前房价已经出现了下降的趋势,无论是成交量还是价格都在往下走。楼市应该是一个缓慢增长的趋势,此前廊坊房价的疯涨,本身已经违背了规律,房价应该是与GDP增长挂钩的,与当地的购买力和人均收入都是相关的。此次廊坊市出台限购政策,就是为了规范市场,塑造规范有序的房地产市场。
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你好,大连房价在目前的现状是不会跌的,因为购买的消费者还在不断的上升的,涨价那是没的说的,现在的国民消费水平越来越高的,生活水平也在不断的上涨,所以价格都是控制在一定的程度的,希望我的回答能够帮到你。
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个人认为不会跌,而且整体是涨的趋势,就是幅度大小而已。 合肥现在修地铁,新机场,高铁站,未来是个大都市的趋势,房价均价超过1万很正常。
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不会。长春房价走势:
长春5月二手房均价 6839 元/m²
长春4月二手房均价 6817 元/m²
比上月上涨 0.33% ↑,比去年同期下跌 0.04% ↓
价格来源于网络,仅供参考。可以参考下。
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房价下跌是必然趋势,上海房子均价超过2万元一平方米,最高房价超过20万元一平方米,泡沫过于庞大。这么巨大的泡沫对于对冲基金而言是绝美的晚餐,房价会只跌不涨。
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你好很高兴为你解答据我所知,苏州房价不会跌的,人口如果被限制。房价就不会涨很多了,但房价也不会降很多,因为随着对外来人口的门槛越来越高,留下来的就越来越非等闲之辈,所以房价不可能降很多。
总体而言,中国人口增长逐渐减少,现在开放生二胎在这些大城市也没多少人敢生,将来新增人口会越来越少,购房的驱动力逐渐消失,房价总体上也会降的。希望我的回答能帮助你。望采纳。
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您好,个人觉得是不会的。
根据近几年房价走势来看,我个人认为2016全国房价不会大将,而且2016年全国房价将会保持整体上升的趋势。 因为从本质上来讲,房价取决于供需,只要有效需求在增加,那么2016年全国房价就不会降低。
但是还是希望到2016年全国房价能够降下来!
希望能帮到您。
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个人认为有可能,因为政府已经意识到了高房价所显示的巨大贫富差距,如果任由其发展下去很可能出现一些社会动荡;另一方面由于现在房地产是国民经济的支柱产业,政府亦不会一棍子把它打死,房价下降幅度有一定的限度的。前景还是乐观的,对于真正需要买房的人来说。希望可以帮到你
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不会的 现在土地越来越少 房价只会更高的 我做中介这么久 除了遇到天灾人祸 房价一直是大幅上升 小幅下降
希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!
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金地天地云墅
均价:42000元/平米
位置:电台路与苏家浜路交汇处(近宝安公路)
地产尚海郦景
均价:80000元/平米
位置:桃林路299号(靠近乳山路)
以上价格来源于网络,仅供参考
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这个反正传是是会,但是成本在那里怎么可能呢,就算降也不会降多少,如果那样房地产完了国家银行就完了,国家可以让这样的事发生吗?只是说会控制,起伏不大了。
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个人观点上半年的变化不大最多有小幅度的升一点,下半年的话会有所降低不过不会太多现在需求还是很高而且置空率太高了。有时候你要看到它的本质, 钱的贬值也会造成房价的上涨, 但是在它的价值上是不会涨了。
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据我了解明年房价不会,GDP会缩水的,
总理表示,我国通货是被紧缩。政府不会让这种现象发生的。
希望能帮助到你
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北海是旅游城市,市场求大于供,房价暴跌是无稽之谈
跌的话房地产商宁愿囤货压着也不会亏本卖房的