可以做装修贷款，在银行和小贷公司都可申请，一般银行利息低些，但审核较慢，小贷公司利息和手续费较高，但审核比较快！您可根据自己的具体情况选择！

款的前提是，有抵押。抵押物为房子，车。其他的不能贷。你已经有贷款了，如果再贷款，会根据你的收入来确定是否可以再贷款。如果你工资1万，房贷4千多，那么你就不可以贷款了。银行是不会贷给你了。

你可以看一下贷款资格： 个人申请住房装修贷款条件 1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房行为或拥有自有住房； 4、持有装饰工程或购买装饰产品合同； 5、有银行认可的作为抵(质)押的资产，或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人； 6、愿意接受银行提出的其他合理要求。

可以，房贷是用购买的房子作抵押的，与你其他的是否有贷款没有关系，如果你其他的贷款不是房贷，你购买新是首套，还能享受国家规定的七折利率优惠。如果你其他的贷款是房贷，那么的房贷利率要在基准利率基础上再增加10%的利率水平。

可以,我这边的银行可以做30年之内的房子银行抵押贷款,房子是没有问题,但我不知道你母亲今年高寿,银行的最高控制年龄是60岁,如果你母亲的年龄满足的话我这边是可以做的,需要的证件有房产证、您父母的身份证、户口本、您父母的结婚证,借款人提供一下工作证明或营业执照,有流水的话提供一下流水

您好，杭州一般二手房贷款的流程是这样的：1、签订了购房合同后和业主一起到银行，向银行申请贷款；2、银行贷款获批，出按揭合同，这个时候还需要缴纳首付费；3、与业主一同到房管局过户（递件）；4、房管所审核文件无误后通知买卖双方完税，缴纳了税收后房产证过户（当场可以看到房产证原件，上面是你的名字，但一般马上会被按揭公司/银行拿走）；5、抵押至银行（银行有一堆抵押手续要做，等待银行放款），等待银行放款期间需要办理好物业交割；6、放款（按揭公司或银行会通知你，放款后第二个月就要开始还贷了），房款发放后需要缴纳其余的房款；7、拿到按揭合同/房产证原件（不是每个银行都会把房产证给你，一些银行会一直帮你保管房产证直至还清贷款）。

1，按揭的房屋可以出售的。2，按揭房屋买卖流程：首先是将剩余的银行房贷还清，然后撤销他项权证的抵押，最后是拿到房产证后跟买方去房管局办理房产过户手续就可以了。希望对你有帮助！

1、房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。 2、所以个人的房贷没有还清能申请。需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来，因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。 希望我的回答能帮到您

有房贷的房子还能抵押贷款，二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同：1、身份证2、户口本3、房本4、结婚证5、个人征信报告6、初抵的贷款合同

房贷业务也是银行同质化服务之一，利率都一样。商业贷款无所谓哪家银行，你看着顺眼就可以了；公积金或公积金组合贷款就需到公积金指定银行做房贷了，没得选择。建行是你这个户口里放的多余的钱都当作提前还款，直接扣掉；而工行则是要凑个整数，比如满一万去办个提前还款手续才能用于提前还款，不然还是每月该扣多少还是扣多少。

我结婚了想买2手房在苏州这边我是买的首套房请问用混合贷款好还是纯商业的好点啊中介的劝我用纯商业说是买2套的时候可以用公积金贷款是算首套的是这样的吗因为我可能是会买第二套的另外想问一下第二套房现在银行利息多少啊我把房子卖了再买第二套算二套吗还是银行只看你的贷款记录判定的啊

首先需要明确贷款用途。抵押消费贷款一般用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品（购车等）等消费项目，据了解，目前最主要的用途是装修。 　　其次，抵押房产需是借款人名下的房产，如果是与第三人共有，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。 　　第三，在提供的婚姻关系证明书中，需要提交离婚协议或法院判决书。如果是离婚后单身的，还需要提供离婚后未再婚证明。 　　另外，在办理前，消费者需对抵押消费贷款的还款压力有理性认识，充分考虑自身的还款能力，避免出现最后以房产冲抵债务的不利局面。 　　1． 贷款的定义 　　为了正当的生活和经营需要，以自己或他人的产权房作为抵押物向银行申请特定用途的贷款。 　　2．贷款的期限、金额、首付比例 　　◆ 1年-30年； 　　◆ 贷款金额最高为房屋评估价的70％。 　　3．借款人所需条件 　　◆ 具备身份证，年龄在22-60岁的自然人； 　　◆ 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 　　◆ 能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物； 　　◆ 能够提供我方认可的其他保证。 　　4． 抵押房屋具备的条件 　　◆ 完全产权的商品房、公房、经济适用房、别墅、底商、写字楼等； 　　◆ 业主为个人或企业； 　　◆ 手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。 　　5．借款人应提供的材料 　　◆ 夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）、两张一寸近照； 　　◆ 收入证明及所在单位营业执照副本复印件（加盖公章） 　　◆ 借款用途材料：可简化 　　6．房主应提供的材料 　　◆ 夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明） 　　◆ 房产证原件 　　◆ 已购公房需提供原购房协议 　　◆ 央产房需提供上市确认 　　7．银行利率及还款方式 　　◆ 银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率 　　◆ 还款方式为等额本息和等额本金，自行选择

请问银行购房贷款提前还款怎样办理：一般住房贷款合同约定借款人在首年是不允许办理提前还贷的，提前还款必须在贷款的1年后；提前还款的流程：先提交一份申请给银行贷款部门---银行审批通过后---将需要还贷的金额存入供款的帐户中（借款余额需要银行查询）--通知银行收贷--还款后，借款人领会还款凭证、借据和房地产权证（房地产权证等银行办理注销抵押登记后才能退回给客户的）就可以了；

以下是2016太原购房贷款政策的查询1、二套房贷首付比例降至4成，满2年免征营业税2、公积金贷款首付降至2成3、首付降至4成，少交60万首付4、首付下调，房贷利率上浮1.1倍希望我的回答能帮助到你

　如果是在银行做过抵押的房子，在尾款未还清的情况下，也可以做房屋的二次抵押。 　　二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同： 　　1、身份证 　　2、户口本 　　3、房本 　　4、结婚证 　　5、个人征信报告 　　6、初抵的贷款合同 　　上面这些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。 　　二次抵押贷款产品流程很简单： 　　1、准备资料，面签 　　2、两天之内家访 　　3、三天之内有结果 　　4、一天之内公证，进抵押（可预支90%贷款额） 　　5、出抵押，放款 　　申请房屋二次抵押贷款的要求： 　　1、在天津以及天津周边有一套私产房 　　2、房龄在25年以内，面积不限 　　3、年龄在18-60周岁 　　4、申请金额在20万元以上 　　5、半年流水大于负债 仅供参考~ 希望我的回答能帮助到您。

房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。 　　 一般地，没有房产证的房子不能贷款。因为抵押贷款是需要抵押品的,如果抵押品没有证件,是不给于抵押的,因此无法贷款。 房产抵押贷款条件： 1、要具备有产权证； 2、要有正常的收入； 3、准备产权所有权人夫妻双方身份证、户口、结婚证，最后就要看房子的实际情况，太老、太旧、太矮等类房子，银行一般不予考虑。

可以的如果你是银行贷款的话，首套房贷款未还清的购买二套房需要提交首付比例，贷款利率上浮的同时，你的收入证明要满足二套房贷款金额+首套房未还金额的最低月供要求才可以　　如果你是公积金贷款的话，如果首套房使用公积金贷款，在贷款未还清之前，不能使用公积金办理二套房贷款的，不过可以使用银行办理二套房贷款的

房贷办不了解决方法可退房，并要求返还首付款。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

您好！首先您需要与您所在地最近的银行支行的个人贷款部门联系,约好办理时间。然后您需要携带本人身份证明(身份证、户口本等)、财力证明(个人完税凭证、个人收入证明等)、抵押房屋的房产证(银行要看原件留复印件)、您在该银行的开户证明(如该银行的银行卡、存折等)、贷款资金所用方向的证明(如您用于资金周转,就需要带生产经营证明、税收完税凭证、业务往来对账单等),到所约支行的个人贷款部门进行办理,到时候银行个贷负责人会指导您完成填写贷款申请书、房产评估等手续。需要注意的是,有些银行对于房屋抵押贷款的申请人有要求,如招商银行要求贷款人必须是该行的金卡用户、贷款金额不能低于30万元,如果贷款使用方向是生产经营周转,该生产经营的存在期要在2年以上;同时,银行对贷款使用方向要求也很严格,因此,您在于个人贷款部门预约时一定要明确自己是否能否办理。目前对于房产抵押贷款的利率各银行利率基本一直,通常是基准利率,上下浮动10%,具体利率要视您的个人情况和贷款使用方向而定。 希望我的回答能够帮助您！

申请贷款时，贷款机构首先会查看借款人的信用情况，然后会查看其还款能力，若还款能力不强，即使信用再好同样无法获贷。而已有贷款在还，能否再贷就要根据自身情况来分析了：若其信用记录良好，新旧贷款月还款之和不超过月收入的50%，那么再贷款是没有问题的；若信用记录良好，月还款额过高，则无法再贷款；若在还房贷的过程中，逾期次数较多，同样无法获贷。