您好，个人了解如下： 房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。百分之百的 房产权分配给登记人数给占百分之多少自行分配.拥有产权人必须全部到场签字,没有特殊必要的情况下,建议 简单为好。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。 希望能帮助到你。

理论上，房产证可以写n个人的姓名，只要名字在房产证上，就属于该房产共有人。在没有特殊约定情况下。房产证上登记人大家份额是均等的。

房产证上只能写一个人名字，你也可以直接写子女名字，或者写你自己名字将来自己提前写遗嘱给哪个子女就可以了，如果不写遗嘱那么你百年后你的房子就属于法律规定的直接继承人所有，直接继承人有你父母你配偶你孩子。如果这几个人继承不了那么间接继承人来继承就是你的旁系亲属比如堂兄妹表兄妹等。办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

房产证上可以写几个名字：1，写几个人都没问题，贷款的也可以。2，但写的人越多，要缴纳的税款就越多。3，如果加父母名字，过世后也要再交遗产税。4，但写名字的所有人要同时在场，持本人身份证。5，写父母名字之后也可以取出公积金，延长贷款的期限，这是其中的好处。6，还房贷的所有证据要小心保留。

房产证减名字好像是不需要钱的，最多也就一点手续费！加名字是需要缴税的。希望能帮到你

产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。 有两种共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人,有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。望采纳。

夫妻之间是可以加名字的,不管你房贷有没有还清,但照你所说你的房产证压在了银行,这就需要和银行沟通,很多地方银行你需要压房产证,只要压抵押证,这种情况下加名字就很简单

产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。 有两种共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人,有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。望采纳。

楼上不是要买房那个么？如果当初签购房合同时，你们已经领了结婚证，贷款买房，可以签两个人的名字。房产证可以办为两个人名字的。如果当初签购房合同时，你们没领证，是不能写两个人名字的，只能写一个人的名字。房产证只能是一个人的名字。如果当初签购房合同时，一次性付款，不管你们有没有结婚，都可以写两个人的名字。房产证也是两个人的名字。看你是哪种情况了。若为第二种，不好意思，购房合同是谁，就是谁的房产证了。

你好，这个没有严格的规定，，虽然只能是一人一证，但是可以在后面加所有人的，至于是几个没有明确规定的，希望我的回答对你有帮助！

常州房产契税需要带，购房的文件袋。把身份证和户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印，有几个人的名字就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的，切忌不能把属于自己的那页抽出来，必须要整本带过来。有几个人的名字就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的，切忌不能把属于自己的那页抽出来，必须要整本带过来。有几个人的名字就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的，切忌不能把属于自己的那页抽出来，必须要整本带过来。

如果房产证上是你男友的名字那么领个结婚证就可以把你的名字加上去只需要工本费几百块就OK。房产证上如果不是你男友的名字，那么和正常买卖一样缴税营业税：5.55%个税：1%交易手续费：3元/平方（买卖双方都有）契税：1%有一些工本费几百块

购房合同上是两个人，这样办房产证也是两个人，不能只写一个人。

房产证上只能写一个名字，其他人有共有权证。 房屋共有人的权利： (1)要求分出自己份额权。按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下，可以要求分出自己的份额，否则只能由其他共有人作价补偿。 (2)处分自己份额权。按份共有人对自己享有的份额有相当于单独所有权的权利，对按份共有房屋中属自己的份额可以按自己的意愿进行各种处分，如出卖、赠与、抛弃等。 (3)对其他共有人出售的份额享有优先购买权。优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。按份共有人在出卖自己所占房屋份额时，应预先通知其他共有人。只有其他共有人明确表示不购买，或者其购买的条件不为出卖人满意时，才可以出卖给其他人，否则其他共有人可请求法院宣告该买卖行为无效。

没有问题，合同是合同，合同生效与否与房产无关。 办理房产证是登记，是公证！ 而且即使你们开始登记了一个人名字，再改成两个人名字也很容易的，作个变更登记就可以了（本人带房产证，带身份证即可）。

房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。 办理房产证增加名字手续，前提是房子贷款还清，没有任何抵押！这样房管部门才可以受理

在买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

房产证上所有人只能是一个，但可以有几个共有人，共有人对房产是均分的。如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交很多费用。

二、房产证上可以写几个名字 1、写几个人都没问题，贷款的也可以。 2、但写的人越多，要缴纳的税款就越多。 3、如果加父母名字，过世后也要再交遗产税。 4、但写名字的所有人要同时在场，持本人身份证。 5、写父母名字之后也可以取出公积金，延长贷款的期限，这是其中的好处。 6、还房贷的所有证据要小心保留。