规定是,首次购房,首付不低于30%,100万的房子,最低首付就是30万. 商贷,5年以上的基准利率是6.55,公积金,5年以上的基准利率是4.5. 商贷,70万10年,月供7966元,20年,月供5239,5元 公积金,70万10年,月供7254.8元,20年,月供4428.9元 以上均为等额本息还款方式

2016扬州房产限购政策是：1.降首套首付：预计首套房首付比例将从现行的25%，下调至20%左右。2.降准降息：预计2016年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5个点左右，降准也有机会，大约在1个点左右。3.楼市税费补贴类政策会进一步落地，同时，首套房贷利率优惠或政府财政直接给予首套房贷支持。4.加强货币补贴：进一步加大棚户区改造的力度，补偿政策倾向于给予被拆迁居民金钱补助(货币补贴)，而非异地分配住房(实物补贴)。5.调整普通住宅标准。6.鼓励人才购房政策。7.将户籍制度与购买房产直接结合。8.对于特定产品类型楼盘给予契税优惠或减免。

一、对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。

是的房地产去库存和解除限购成热议的话题。 有观点认为，广州目前还不具备解除限购的条件，主要理据包括，1.解除限购房价会涨；2.投资投机行为会大幅增多；3.广州房子供给不够还要限制买房。等等。

新国八条解读限购令期间可购房人群:1、福州户籍家庭:福州五区名下无房或只有1套房(已有2套房以上停购)。2、非本市户籍居民家庭(包括境外人士):福州五区名下无房，能够提供在本市行政区域内(五区八县)1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明(已有1套房及以上停购)。公积金政策:自2011年3月4日(含)起，借款申请人购买第二套住房申请住房公积金个人贷款(不含个人住房组合贷款)，其贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。对购买第三套及以上住房停止发放个人住房公积金贷款。对购房套数的认定，以购房所在地房地产交易部门出具的职工家庭已购房产套数证明为准。商业贷款政策:对贷款购买第二套住房的家庭(认房又认贷)，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍(现基本为1.3倍以上)。新政问答:问:台胞可否购房答:无法提供本市行政区域内1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，同样不能在五城区内买房。问:八县算福州户籍吗:答:八县属福州的行政区划，政策条款上“行政区域内户籍居民”应当包括八县居民，八县居民可以在福州五城区购房，但也同样受到“限购令”影响。问:“家庭”指的是答:1、夫妻+未成年子女(18周岁以内)，提供夫妻双方身份证、结婚证、家庭成员户口薄2、18周岁以上居民可单独算一个家庭，提供身份证、未婚证明、户口薄3、夫妻为一个家庭(若子女已满18周岁或无子女，则不用审查子女住房套数)，提供夫妻双方身份证、结婚证、家庭成员户口薄问:现在的房产是认房不认贷，银行是认房又认贷，到底为哪个为准答:这次房产新政限定的买房资格是认房不认贷，而银行认定的贷款资格是认房又认贷，有买房资格未必有贷款资格，因此两者不冲突。买房认房不认贷:(1、原家庭名下有房，产权过户且买方缴税后10个工作日后即不计算此住房套数;2、外地有房在福州暂时查不到，福州房管局只查五区内的住房套数)贷款认房又认贷:(1、全国范围的贷款均能通过征信系统查阅到，只要曾经有住房贷款，即使已结清并将房产售出且现名下无房，也算贷款过;2、经营性或装修贷款不算贷过款)问:公积金是认房又认贷吗:答:公积金贷款只认房不认贷，只计算此次公积金按揭时家庭名下住房套数，若无房则属首贷，若有一套则属二贷，若有二套则停贷。之前曾经利用公积金或商业按揭贷款购过房，只要结清并且售出，则属首贷。问:军人买房提供什么材料答:军官证、婚姻证明、部队出具的驻地证明(证明驻地为福州)即可，不用提供身份证、户口薄、个税或社保证明。部队驻地非福州的军人无法购房。问:夫妻双方购房，如一方不是福州户口也无法提供福州一年以上个税或社保证明可购房吗答:可以购房，但产权人只能登记为符合购房条件的一方，不符合条件的一方无法登记产权。问:收件时买方要提供什么材料:答:夫妻双方的身份证、户口薄(含未成年人)、结婚证/未婚证明的原件及复印件。

外地人在扬州买房没有任何限制,如果全款的话，在扬州随便买，无限制,如果要房贷买房，需要准备个人征信报告，收入证明和银行流水。个人征信报告里记录了个人的信用信息，主要包括个人基本信息，信贷信息(是否有银行贷款、是否有逾期、信用卡透支记录等)、非银行信息(水、电、燃气等公用事业费用的缴费信息、欠税情况、民事判决等)。这些信息将影响到个人在金融机构的借贷行为。比如办理个人房贷时，银行都需要看征信报告，如果信用状况好的可能得到优惠，而有过逾期记录的可能就要提价，甚至是无法获得贷款。可以说，个人征信报告是个人的经济身份证。

扬州买房首付需1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.36/用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.4、不知你说的按揭风险是什么，我认为没有风险存在。5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议仅供参考具体以现实为准。

你好，徐州买房限购，本市户籍居民家庭，对已拥有一套住房的，在主城区限购一套普通商品住房；对已拥有两套及以上住房的，暂停在主城区向其销售普通商品住房。本市户籍居民家庭在新城区限购一套普通商品住房。非本市户籍居民家庭，能提供1年以上（含1年）本市纳税证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购范围内限购一套普通商品住房；已拥有一套及以上住房或者无法提供1年以上（含1年）本市纳税证明或社会保险缴纳证明的，暂停在本市限购范围内向其销售普通商品住房。

你好，目前的市场趋势来看的话，扬州买房首付要支付50%，利率按银行利息计算，住房公积金可以向住房公积金中心申请。希望能帮到你！

外地人限购1套，需要1年社保或个税证明；外地人严禁购买2套房；在苏州无房且无贷款记录的首付最低30%；有1套房或有贷款记录（已结清）首付最低50%；有1套房贷款未结清，首付最低80%；购买3套房及以上限贷；本地人限购3套房，严禁购买4套房；仅供参考。

　　已取消对90平米以上住房的限购政策，本地人及外地人都可直接在苏州购买90平米以上的房屋。但是90平米以下的房屋仍继续执行原有限购政策。涉及和港澳台的也依旧执行原政策，即在全国范围内只能有一套住房。贷款政策无任何变化。 　　本地户口购买第三套房源，或是外地户口(无社保)全款都可以购买苏州房源。以前外地户口无社保被卡窗口的也均予以放行。，限购解除会在一定程度内刺激购房，但是限贷政策，苏州楼市近期仍将以走量为主，短期内价格难以上浮。 　　此前一直执行的限购政策是2010年出台的，限购政策规定：本市户籍居民在市区已有一套住房的限购一套。已拥有两套及以上住房的暂停在本市向其售房。非本市户籍居民能够提供自购房之日起两年内，累积缴纳一年以上社保或者纳税证明的，限购一套住房，如果已经拥有一套及以上住房，暂停在市区向其售房。

2016年8月11日，苏州重启限购，但当时的限购政策只针对外地人。为抑制投资、投机性购房，苏州规定，居民家庭首套房最低首付款比例不低于30%;暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

首付几成有面积区间限制吗？回复：购买夫妻名下首套且面积不超过140

广州南沙限购令大致如下:本地户籍以家庭为单位不能购买第三套房，外地户籍以家庭为单位不能购买第二套房，外地户籍购房必须提供连续若干年的社保或纳税证明，具体年限以当地政策为准。

最新房地产限购政策情况： 5月31日下午，大连当地的两家房地产网站爆出，大连限购令的认定标准将不再以家庭为单位，而改为个人为单位。在大连市内四区及高新区买房，开具《购房资格证明》时不再需要携带户口本与结婚证，即认定房屋套数只查询个人购房记录。也就是说，本地户口的“三口之家”最多可以拥有6套房产。 类似的故事也在海南海口上演过。4月底，海口市长冀文林在一次会议上“限价不限购”的表态也被解读为“海口将放松限购”，但不到一天，海口市相关部门就“辟谣”称，限购政策不变。 限购政策在三令五申中出台，而松紧之弹性完全被执行环节所掌握。还是那句老话：上有政策，下有对策。如今地方的“对策”尚在努力遮掩之中。不过，联想一下地方融资平台的天量债务，而卖地收入是其主要还款来源，地方的遮掩恐怕将越来越困难，博弈与突破之心将越来越强烈。或许，限购的放松将比预期来得更早。以上是最新房地产限购政策情况，这些只是一部分，其实想这种情况还有很多，希望有关部门能把好关，严禁这些事情的发生。

你好，以家庭为计算单位，广州本地户口可拥有两套物业，外地户口只能拥有一套，而且要提供最近两年内一年以上社保或税单。

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。首付是相贷款买房中的名词。一般首套贷款目前首付3成，二套贷款首付6成。首次购房的话，首付最少30%，即24万，可贷款56万。仅供参考。

惠州的房子是不限购的，惠州不限购只限贷，第一套房贷：商业贷房子评估价7成。第二套房贷：商业贷房子评估价4成。第三套就直接贷不了了。希望我的回答能够帮助到您。

　　扬州买房上户口需要条件： 　　1、在本市购买成套商品住宅(含二手房)，户均建筑面积达100平方米以上且在本市有稳定职业的人员，准予本人、配偶及未成年子女落户。 　　2、被我市企业合法录(聘)用并参加我市基本养老保险实际缴费累计满10年、在本市自购人均建筑面积达20平方米以上住房的外来务工人员，准予本人、配偶及未成年子女落户。 　　3、具有中专或技校毕业以上学历、被我市企业合法录(聘)用并参加我市基本养老保险实际缴费满3年、在本市自购人均建筑面积达20平方米以上住房的外来务工人员，准予本人、配偶及未成年子女落户。 　　扬州市公安局： 　　市外人员在扬州市中心城区、建制镇建成区购买50平米以上商品房或二手房申请落户的，提供以下证明材料，向房屋所在地派出所申请，经公安分局批准，可办理本人、配偶和未成年子女户口迁移： 　　(1)申请人书面申请、户口簿和居民身份证; 　　(2)申请人相互间关系证明(结婚证、户口簿等); 　　(3)50平米以上房屋所有权证(不含村镇房屋)和土地使用证及复印件。

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