1、公积金贷款现在的一般贷款最高限情况如下： 贷款币种:人民币 贷款期限:贷款期限不超过30年，借款人不超过65岁。 贷款限额:如果您购买的住房是经济适用住房或商品房，单笔贷款最高额度30万元，同时不得超过所购住房价款的80%； 如果您购买的住房是房改房，单笔贷款最高额度不超过所购住房价款的90%。 2、据说，最高限额，可以达到40万，但还没找到相关资料。 3、具体限额，请找你南昌的住房公积金中心询问，或住问银行 希望我的回答对您有所帮助。

许昌公积金贷款条件 1、贷款首要条件是连续缴纳12个月，以你在公积金中心首月缴纳时间计算。 2、没有最低余额计算。现在执行的是你账户余额的20倍，比如你这月贷款，你公积金余额（个人+公司）为5000元，那么你可贷款的额度为10万，每套房子最高不超过40万。 3、其他就需要你信用良好，收入稳定，银行流水这些。 价格来源于网络，仅供参考。

首先对于一些买了二套房的人，但是还想使用一些公积金的话呢，那么必须要知道自己的公积金的存款额度的了，这是比第一套要要求高的；对于购买第二套住房，公积金个人住房贷款的发放对象仅限于我市现有人均住房建筑面积低于全市城市人均住房建筑面积的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房。公积金个人住房贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。人均住房建筑面积以我市统计部门新近公布的上年度居民人均住宅建筑面积为准。2012年我市城镇居民人均住房建筑面积为39.51平方米。

人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%；个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。

河南许昌公积金贷款额度： 1、个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万，都有补充公积金，最高80万。    2、签好买卖合同并支付首付款后，如果是纯公积金贷款，到各区县受理网点办理。如果是组合贷款（有商业有公积金），直接在商业银行一并办理。    3、公积金还不能申请大装修贷款。   根据日前住建部等四部委联合下发通知，规定住房公积金贷款不得用于投机性购房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。      根据新政策，公积金贷款政策是：对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款不低于30%。     贷款额度方面，公积金贷款额度每户家庭住房公积金最高贷款限额为50万元。此外，对于为改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于总款的50%。

你好，具体情况是要看这些的： (1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和50%×贷款期数(月) (2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25 (3)建筑面积在90平方米(含)以下的，首付比例不低于20%(含);建筑面积在90-144平方米(含)的，首付比例不低于30%(含);建筑面积超过144平方米的。首付比例不低于40%(含)。实际可贷款额度还需在贷款审核办理过程中根据借款人的信用、购房单价等综合因素确定。 希望能帮到你！

1、按目前4.59%的贷款利率计算，贷款10年，月供款约1561元；贷款15年，月供款约1154元 2、公式是： 月供额=贷款额*（（1+利率）的期数次方－1）／（（1+利率）的期数次方*利率） 公式比较复杂，这里的“期数次方”是要贷款的月数的次方，比如说贷款10年的就是120次方， 3、贷款的余额是按原来当期时的贷款利率来计算的，若当年进行了调整，那供款的额度调整是在第二年的1月才按最新利率标准执行。  

宜昌公积金贷款规限如下： 1、不得高于按照房屋总价款确定的比例贷款限额。房屋总价款的比例商品房为70%；二手房建筑年限在5年以内的为评估价的60%，建筑年限在6-10年的为评估价的55%，建筑年限在11年以上的20年以内的为评估价的50%。 2、不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：贷款额=借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×借款人月收入还款比例×12个月×贷款年限。借款人月收入还款比例为50%。    3、不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。    4、商品房不得高于最高贷款额度25万元，二手房不得高于最高贷款额度10万元。    5、所有贷款的年限不得超过借款人的法定退休年龄。 希望我的回答能够帮助到您 报价来源于网络仅供参考

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。 价格来源网络，仅供参考！

你好，据我了解，商转公贷款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。 先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。 以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款，经中心同意后，借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，并办理担保手续，中心发放商转公贷款，借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。 先还后贷方式受理环节较少、适用范围较广。先还后贷方式基本不受贷款银行限制，但需借款人先以自筹资金还清原商贷，转贷申请人既可为商贷的借款人，也可为产权共有人（按份共有的需占50%以上份额）。 以贷冲贷方式不需筹资，但受理环节较多，适用范围较小，转贷申请人必须为商贷的借款人。以贷冲贷方式不需借款人全部还清原商贷，只需提前还清商贷本息余额大于商转公贷款的差额部分，转贷过程中基本不需自筹资金过渡。因为从公积金贷款资金发放到还清商贷和重新设定抵押，必须连续操作、同步衔接，需要商贷银行与中心紧密合作，还涉及商贷银行的内部合规要求限制，因此中心采取与商贷银行订立以贷冲贷合作协议、逐步推进的做法。目前在市区建行办理的商贷已经可选择以贷冲贷方式。 在市区建行办理的商贷且筹资困难的职工可选择以贷冲贷方式，有筹资能力的职工也可采取先还后贷方式。在其他银行办理的商贷目前只能采取先还后贷方式。 申请商转公贷款需提供以下材料： （一）借款人及产权共有人具有法律效力的身份证明及婚姻证明。 （二）住房公积金储存卡。 （三）商贷借款合同。 （四）所购房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，采用以贷冲贷方式的必须提供原件，采用先还后贷方式的可提供经银行确认的复印件。 （五）用于偿还商转公贷款的银行卡或活期存折。 （六）住房公积金个人贷款相关规定要求提供的其他材料。 《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

南昌商贷转公积金贷款条件： 1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份； 　　2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力； 　　3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，借款人公积金账户必须保留半年以上余额； 　　4、商业性个人住房贷款所购房屋已取得房屋所有权证； 　　5、商业性个人住房贷款银行同意借款人提前结清贷款； 　　6、申请商转公时，商业性个人住房贷款余额不高于所购房价款的50%(第二套房贷款余额不高于40%)； 　　7、借款人签订委托提取协议； 　　8、原为组合贷款不能办理商转公； 　　9、商转公时不能办理组合贷款。

许昌住房公积金贷款条件 1、贷款首要条件是连续缴纳12个月，以你在公积金中心首月缴纳时间计算。    2、没有最低余额计算。现在执行的是你账户余额的20倍，比如你这月贷款，你公积金余额（个人+公司）为5000元，那么你可贷款的额度为10万，每套房子最高不超过40万。    3、其他就需要你信用良好，收入稳定，银行流水这些。

可以的，其条件如下： 1、借款人在公积金贷款申请地工作，申请贷款时公积金处于正常缴存状态。 　　 2、申请或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月（包含6个月）以上。申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。 　　 3、申请人同意提供公积金管理中心认可的贷款保证方式。 　　 4、申请人以及共同申请人除申请转公积金贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。 　　 5、商业贷款正常还款1年（含1年）以上，且无逾期还款记录。 　　 6、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。 　　 7、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出，并能办理抵押登记手续。

你好。以下仅供参考 现在公积金贷款评估批贷速度较快，一般正常情况，如果银行面签完（你的面签时间应该是18号，之前是报评估），会对客户资质进行审核，如果你的银行征信，公积金缴存额度没有问题，房龄各方面没有问题，中间没有补资料耽误时效的事情，一般7—10个工作日就能批贷，批贷之后就可以去过户了，然后办抵押就等房款了，房款速度较慢！

　　公积金贷款买房流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。(5)签订借款合同。

　　住房公积金的贷款额度，每个地方要求不一样，贷款额度也会不一样，具体需要看所在的城市的要求。 　　例如：公积金贷款额度 　　1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。 　　2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。 　　3、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。 　　4、2015年11月1日起，职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算。 价格来源于网络 仅供参考

许昌二套房公积金贷款政策：二套房贷款最低首付款比例为三成，公积金贷款新政放宽了对住房面积的规定，通知指出，取消使用住房公积金贷款购买住房对房屋建筑面积的限制，要求租住东莞本市住房提取住房公积金的时间间隔为不少于3个月。2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

许昌商贷转公积金贷款利率目前折后商贷利率是4.85，具体 年利率% 一年以内（含一年）4.35 一至五年（含五年）4.75 五年以上 4.90 个人住房公积金贷款 年利率% 五年以下（含五年）2.75 五年以上3.25

1. 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料； 2. 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》； 3. 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账； 4. 缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录； 5. 异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

1、个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万，都有补充公积金，最高80万。    2、签好买卖合同并支付首付款后，如果是纯公积金贷款，到各区县受理网点办理。如果是组合贷款（有商业有公积金），直接在商业银行一并办理。    3、公积金还不能申请大装修贷款。   根据日前住建部等四部委联合下发通知，规定住房公积金贷款不得用于投机性购房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。