适合，连续数月的成交萎缩和库存积压终于传导到房价环节。环比逐月上涨近两年的中国百城房价，在今年5月份出现掉头向下的迹象。

具备就可以买房，但是只能以他们的名字贷款或全款。如果以你的名字贷款，那房产证就是你的名字，不会写成你父母的名字，那就是二套了。还有种可能，就是房本上写你和你父母仨人的名字，等贷款还清后，再把你的名字去掉，这样房子就变成你父母的名字了。这也是二套。父母要用以自己名字开立的银行卡来付月供，即以转账的方式交每个月的房贷，这样就可以证明是父母在交房贷，而不是儿子或其他人在交房贷。

不合适，上半年买比下半年买,相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”,两会上一般都会出台一些房地产政策,市场观望气氛浓,房价比较趋稳,这时入市时机不错。同时，一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说都是钱啊。另外,历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。

适合，房地产泡沫不会破灭，吃住是永恒的话题

买房还是需要慎重考虑的。多方面的因素都要考虑下。现在房产泡沫也很多。不过我个人是觉得房价是只会增不会降的。像身边一些客户炒房的，都多少有赚头的。

在苏州买房是划算的，合适的。如果资金充裕的话当然是园区比较好，首先园区整体环境好，城市规划比较现代。教育资源好，给下一代更为良好的教育平台。升值空间大，目前苏州大区内园区房价均价应该是遥遥领先其他区域。生活便利，园区有不同商圈和大型购物广场等满足生活需要。交通便捷，目前有地铁1号线，后期还会规划多条地铁线路。

可以。首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名，可以让房主与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与您之间重新签订合同并进行备案。不论是更名和撤销合同备案，都需要得到开发商的同意和配合。但撤销合同之前需要先到房管局申请，之后才可以办理。

近期中央政府出台的楼市调控政策，触动了房地产市场的神经，其中关于银行房贷收紧的传闻更是引起高度关注。那么，这些政策是否有影响到东莞的首套房的优惠政策呢目前东莞银行业的房地产贷款政策执行情况怎么样呢首套房的优惠政策开始收紧记者走访东莞各家银行了解到，四大国有商业银行及多数股份制商业银行的房贷政策没有发生变化，仍有二套房贷款业务，并且也未收到情况即将变化的通知。但同时，在房贷利率上，各银行都有收紧趋势，首套房的利率优惠不再是普遍现象。在南城一家工商银行网点，工作人员告诉记者，目前该行依然受理个人住房贷款申请，首套房最优惠的贷款利率可以做到85折，但是具体要视楼盘、开发商和申请人的资质而定，“不能一概而论”。与工行一样，取消贷款利率普遍优惠的还有几家商业银行。记者从兴业银行了解到，该行对首套房的利率优惠是85折。“利率优惠没有变化，但需要通过对信用情况和还款能力的审批才能获得打折。”该银行一网点相关负责人表示。东莞农商行去年对首套房贷款利率的优惠是85折，今年变为9折。“并非每个楼盘都可以打折，现在只有合作楼盘的购房户，才可以享受利率打折。”该行工作人员告诉记者。东莞银行南城一家网点负责人则直接表示，该行目前首套房贷款利率已经没有打折优惠，整个房贷业务也在收紧。而该行东城一家营业部的相关负责人称，该网点现在基本不做房贷业务了，首套房贷即使要做，基准利率也要上浮，没有优惠的了。“具体的利率是多少不好说，要看具体哪个楼盘。”他补充说。首套房优惠政策不可能回到以前东莞启富置业公司总经理张霞告诉记者说，在东莞，已经有相当长的时间内难以申请到利率折扣了，更多的只是银行处于维护客户的关系，象征性的打个折扣。另一位中介人士则告诉记者，各大银行目前理论上的利率优惠只有八五折，但是这样的优惠只是针对一些与银行有合作的客户，或者是个别账户信用记录非常良好的贷款人。中国银行一位不愿意透露姓名的管理人员告诉记者说，别说打折，部分银行的利率甚至是上浮一倍左右。张霞认为，今年的房地产市场较为兴旺，加上银行今年受前期钱荒影响，在利率上难以有优惠政策实施。一人有房，家人买房都不能受惠在调控信号主导下，目前的买房优惠政策被进一步削减。财政部10年3月31日在网站上发布《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》(下称《通知》),再次收紧首次购买普通住房契税优惠政策。《通知》称，两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。这意味着，只要共同买房者中有一个已经有多套房产，就无法享受首套房优惠。

通胀时代，时间是最大的成本。很多等保障性住房的人，最终往往会以比若干年前市场还高的价格，买到比若干年前更偏更远的房子，而且质量更低劣。富人思维是求人不如求己，穷人思维是万事皆盼救世主，想捡小便宜，只等到花儿也谢了财富也飞了。 2、 舍不得孩子套不着狼，舍不得利息买不到房。富人思维是即使再有钱也要贷款买房，首付越低越好，年限越长越好。 3、战略上城市包围农村，战术上农村包围城市。买得起大城市不买小城市，买得起中心城区不买郊区。宁要中心城区一小房，不要远郊区域一大房。

解决方法如下房价一直在上涨，我们也要住房啊，所以大多数人选择贷款买房，每月还月供，若干年后贷款才可以还清，面对高额的利息也都认了，但是贷款买房的前提也是要首付的，在高压的贷款政策下，首付款也不是个小数目，对于一些小年轻们来说，贷款买房首付不够该怎么办呢贷款买房首付不够怎么办：一、首先就是家人的支持如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住，其实父母也不容易，一定要好好孝顺他们。二、亲戚朋友既然是真的想买房，也不要光顾面子了，挨个问吧，看看谁能支援一点，筹集一点是一点。但是手里有钱一定要记得先还人家哦，有钱就还再借不难。三、银行贷款如果你是公务员的话，还有政策照顾，有面向公务员的贷款，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，但是缺点是交房之后既要还按揭，还要还首付贷款，生活压力比较大。四、开源节流不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。

如果你自己有足够的实力买房可以考虑了，一般来说房子都是增值的

有钱就买，没钱就不买，不要心急，更加不要为了买房而买房，不然买了更加后悔。不过深圳将会是接下来上涨最猛的城市，比北上广猛多了，所以能买就买了吧。 深圳将会是接下来上涨最猛的城市，比北上广猛多了

从购买动机来看，买房无非是出于自住或投资。 1.如果是自住，首先你要评估自己的财力，其次在考虑地段、市政、交通、购物等配套环境因素，社区规模、物业管理、建筑形态、户型结构等楼盘本身的品质因素。如果必须买房的话，我个人建议你如果看好后抓紧买，现在的房价短期内是不会下降的，也只能是缓慢调整，上升空间不会很大，政府马上就会出台相应政策抑制房价的疯狂上涨，但不会出现大幅下降趋势~~~ 2.如果是投资，则主要是关注地段，因为这是影响房产涨跌的最主要因素。在考察其他参考因素时，应注重发展的潜力，比如小区周边环境、交通、配套有无变化等。如果是考虑出租获利，选择房型则应以易于出租的房型为宜。就目前形势看投资客已由投资线城市改投二、三线城市，建议在现在市场不稳定的情况下，投资需谨慎。

你好，很高兴为你解答据我所知，在北京买房是个不错的选择，推荐北京市昌平区楼盘。房价均价:26661元/平米，户型有两室一厅，三室一厅，三室两厅。但楼层和相对位置的不同，价位会有一定的差别。春苑小区在该地区是比较好的小区，地理位置方便。附近的公共交通和服务设施比较完善，孩子上学也比较方便，朋友说，小区的物业也很好。以上价格来源于网络，仅供参考望采纳。

房价在近几年不会降低的，毕竟中国现在人比较多

现在当然能买房了，现在房价虽然高了点，但以后房价还是会涨的，买房就是等两年在卖，也是赚钱的，以前买房子的人都赚到老，抓住机会吧！不过这行要挑一个好点的地段！

还是比较不错的，因为就目前来说，至少深圳的房价不会跌，国家房价的调控政策也会一直持续下去。如果是投资就要好好考虑是否有更好的投资路径，毕竟不动产投资短期内是很难兑现；如果是自住，房价涨不涨没多大关系，涨肯定是会涨的，随着经济发展，人工成本、建筑成本等等的增加，还是会呈平缓上升的。 希望我的回答能够帮助到您。

你好，据我所知可以的。 一、贷款买房子的硬性条件 1、未满18周岁的未成年人不能单独办理按揭，且需提供出生证明。 2、《个人住房抵押贷款合同》《个人住房抵押贷款申请表》等法律文书必须由购房人本人签署，并应与《商、品房买卖合同》签署人相同，若两人或两人以上联名购房的，则应共同签署上述法律文书。若本人不能亲自前来办理而需要委托他人代理的，应提交经公证的委托书。 3、按揭申请人应按指定时间办理手续，逾期办理责任自负。 二、贷款买房子要付多少费用 1、首付款。首付款是房屋购买时的第一笔预付款，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。那么首付款大约是多少呢，根据国家限定“居民首次购房最低付款比例为20%或30%”。而二套房的比例贷款收付比例不得低于50%。当然，如果是期房的话，其中的首付就要考虑货币的时间价值。 2、委托代理公司(比如房产中介)办理贷款的费用。当然，如果勤快点，个人去办各项手续，就不用掏了。 3、评估费用，借款人所购的住房为商品房贷款需要提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，这就需要去评估机构情人做资产评估。

你好,现在住宅房土地使用年限是70年，也就是说这块土地的使用期限到了国家可以随时收回，而且没有任何补贴。所以不是永久的。酒店式公寓是40年使用权。

您好，在成都办理公积金贷款，需要你在办理贷款前有连续1年的缴纳记录，因为你近期要到外省工作，公积金需要转出，因此你的公积金就转移出去了，若实在没有转移，则也是封存的状态。若你明年要买房，则需要你在成都找一家单位挂靠，让他们为你代缴公积金，这样你在成都的记录就不会断了。希望我的回答能帮到您