现在买房已经比较迟了，中国地产从2003年开始一路攀升，现在还是在发展阶段，相比一些发达的城市，现在房价还在中下水平，综合评测房价是很难跌下来的，从国家的全部政策可以看出，从实施到结束都是由当地政府来操控，而且都是实施一段时间的，无多大作用，现在很多城市以房地产收入纳入城市产值，从而高开倒卖地皮获利以增加当地政府的税收，而楼价就因为地皮的高开而房价继续上升，这是一方面，还有很多方面就不列举出来了，但我还是建议你一下，现在可以买房了，未来房地产市场还会继续保持平稳及上升阶段。

你好，现在大部分都没有现房了，都是在建的时候就已经买出去了。 1.现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 2.只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房

你的买房目的是什么？ 如果是刚需，那么请不要迟疑，只要有合适的，就可以买； 如果是改善，尤其是换改，则需要好好关注一下楼市行情，确定好出售现有房子的心理价位以及期望购入房子的总价，不建议在房价明显开始上涨时就行换购，因为那样会因时间差，多付很多房款； 如果是投资，则需要多做做功课，毕竟经过去年930调控，未来房价涨跌情况还不是十分明了。 如果是学区，现在就应该开始考虑了，很多学校对于户口迁入时间有要求。

适合买房子啊，建议是闲林那边，感觉那边环境更好一些，发展也会稍微快一些，良渚貌似太远了，闲林那边房子也是根据地段越往西越便宜的，我同事有买7000元的，有的6000元的，这个价位应该可以接受吧。 价格来源网络，仅供参考！

如果是买一手房的话，在办理完银行方面的借款事项后，由开发商统一办理房产证，下证时间一般在交房一年后，但是就算办下来你拿到的也只是一个复印件，原件在房地局抵押呢。 如果买二手房的话，首付交给卖方后，银行方面的贷款手续办完了就可以过户了，一般过户后一个月后买方的产证就办理下来了，你拿着身份证和契税去领产证，但是也只能见一面，复印个复印件就被银行的人拿走进行抵押事宜了。

个人觉得要是在一二线城市，买还是好，因为一二线城市的格局不会变，因为人群都往那里跑，本身就不会出现库存房的压力，干嘛不涨价，该出手就出手，我倒是觉得今年在一二线城市买房的人，是对的。 若是三四线城市的话，不那么急的话，等等靠靠也可以。 但是三四线城市也要看地区形式和趋势，比如京津冀地区，上升国家高度了，那么张家口，保定，廊坊，涿州等等这些在城市群内会覆盖的这些三四线城市，也是值得买的。特别是张家口，空气不错，加之奥运的风光无限，会有一波升值的空间。

现在买房合不合适，对每个人而言都不一样，应该根据以下方面结合自身情况进行分析。 综合社会上对一些人的调查发现，因市场走势，我们不难发现身边很多人买房前踌躇着，买房时基本没有过多时间考虑，买房后生活质量大降。出现这样现象的主要原因是没能根据自身实际情况对自己的买房行为进行理性分析。事实上，对于很多人来说，买房是大宗消费，更是人生一件大事，我们在买房前必须进行理性分析

现在买房子还是挺合适的，因为目前的房价在调控下并不是太高，而且全款还会销售至少9折的优惠，非常的核算，利息也不好，贷款的压力也不大。希望以上回复能够对您有所帮助，望采纳。

现在买房子还是挺合适的，因为目前的房价在调控下并不是太高，而且全款还会销售至少9折的优惠，非常的核算，利息也不好，贷款的压力也不大。

怎么不可以呢。有钱你想买都可以啊。可以买店面，自己做生意，还可以出租。

买房子办房产证交钱 登记费：住房所有权登记费每套收取80元; 　　交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6 元/平方米，由转让方承担; 　　契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%;

合适：　第一要素，房地产税明后年将要实施。这个税是累加税，房子越多加的税收越大。房产税可能是两套起征，三套就加税，四套就在这个基础上再加百分之多少的税，实行“累加”制。市场经济都是这个规律，用政策税收的手段去调整商品价格空间和利润空间。 　　第二个要素，遗产税。在房地产税下达的两到三年后，遗产税将要开征，遗产税在发达资本主义国家都有。也就是他们的中国话“富不过三代”，钱越多国家收的越多，一般的均值是50%，八套房收走你四套。 　　第三个要素，人口出生悬崖。独生子女政策是一个好政策，若干年来为国家经济发展、人口的科学发展各个方面起到了积极作用。但不是一成不变的，它要隨着环境和条件的变化而进行调整，现在如果再执行这个政策，就是错误的。我现在告诉大家一个参数，到2017年中国的人口红利为零。 　　我们再看另外一组数据，在房地产协会上购买房屋的22到27岁人群占63%，以后每年少一千万需求。为什么我说到2017年房地产会有巨大冲击呢?因为1995年出生到2017年刚好22岁。 　　第四个要素，老年去世。人口的出生跟死亡是一组统计概率曲线，用“三点平滑式”预测每年的死亡人数误差坡度不大，每年差几十万。 　　第五个要素，保障房。“十二五”期间要盖保障房3600万套，这是个死任务。大家如果在地方做官就知道了，年初都要签承诺书，完不成任务摘乌纱帽。

合适啊，怎么不合适！按照你说的房租水电加一起都需要800元左右，如果你买个小户型，把贷款时间放长一些的话，一个月的还款也比你现在的800元多不了多少的，但毕竟是给自己的房子还钱，心情不一样！只是你需要更加努力的工作啊，压力会稍稍大一些，但是没有压力就没有动力么！房子最起码是可以给你保值的（咱们不谈升值），如果不买的话，现在每个月钱其实也是莫名其妙的花！ 如果你贷款的话，首先需要你没有银行贷款的不良记录，信用卡的不良记录也不行！然后需要你有固定工作，单位愿意帮你出工资流水证明！其他的不是什么太大的问题！如果你觉得你的工作还算稳定，就自己买吧！

如果看好了适合的盘，刚好年末又有推盘就出手吧，南京每年那么多外来人口，怎么可能降，今年虽然没涨但也绝对没降，明年就不好说了，手中有房过年不慌。十几年来，售楼小姐的话才是最可信的:再不买还会涨的！

　　你好我个人认为2018年现在买房子合适，在整个2018年依然会执行前送后紧一个贷款模式也就是上半年贷款相对轻松一些，有钱可以投放下半年会捂住钱袋子防范金融风险，那么从外部环境来看也能支撑这个判断依据。

个人觉得要是在一二线城市，买还是好，因为一二线城市的格局不会变，因为人群都往那里跑，本身就不会出现库存房的压力，干嘛不涨价，该出手就出手，我倒是觉得今年在一二线城市买房的人，是对的。 若是三四线城市的话，不那么急的话，等等靠靠也可以。

你好，现在来看郑州市整体是向东发展，所以东区的房子升值潜力不可小觑，但是郑州的房价现在正处于高位，今年很明显，房价没怎么涨，而且大家都普遍在观望，希望我的回答对你有所帮助。

我的观点是:对于首次置业的人来说，按揭贷款是最好的理财方式。 第一:贷款购房是国家支持的贷款品种，利率水平较低，目前住房贷款国家年利率5年以上是7.05%，公积金贷款利率是4.9%，同期银行存款利率定期最高的为5年期5.50%，最高利差1.55%，也就是说，如果将本应该付房款一部分用做银行定期存款，那么实际支付银行的年利息为总贷款的1.55%，实际利率如此之低是受国家宏观影响所致。

　　现在买房不太适合，已经比较迟了，中国地产从2003年开始一路攀升，现在还是在发展阶段，相比一些发达的城市，现在房价还在中下水平，综合评测房价是很难跌下来的，从国家的全部政策可以看出，从实施到结束都是由当地政府来操控，而且都是实施一段时间的，无多大作用，现在很多城市以房地产收入纳入城市产值，从而高开倒卖地皮获利以增加当地政府的税收，而楼价就因为地皮的高开而房价继续上升，这是一方面，还有很多方面就不列举出来了，但我还是建议你一下，现在可以买房了，未来房地产市场还会继续保持平稳及上升阶段。

关于2016年房价走势如何，谁也说不准。而且一线、二线与三线城市发展也不同。 估计一线、二线不会大降，可能会有维持政策，应可买；三线城市可以看。 有些地方房价比去年降，实际是地段变化。你最好自己摸清楚。