不管是预售还是现房合同，办理都是交房后90天内办理权证。这个是法定的日期。    不过楼主，你的合同上应该有约定多少天内可以拿到房产证，以及超过的违约责任。   超过90天的，开发商也是违规的。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。 希望我的回答对您有所帮助。

法律规定房屋交付使用后90个工作日内办理好房产证。 但实际情况并不是这样。 开发商都会拖一阵。具体时间真说不好，得看开发商了。希望我的回答对你有所帮助！

北京燕郊首尔甜城二手房的价格。北京燕郊首尔甜城二手房，面积为85平米，户型2室1厅1卫，价格是147万元。北京燕郊首尔甜城二手房，面积是82平米，户型为2室2厅1卫，总价为170万元。北京燕郊首尔甜城二手房，建筑面积86平米，户型是2室1厅1卫，总价是156万元。价格来源于网络，仅供参考。

过户后当天拿房产证，三个工作日后可以去做抵押登记，六个工作日后出房屋他项权利证，将他项权利证交给银行后，银行三到五个工作日进行放款，抵押办理完银行会有人通知客户拿房产证。现在抵押的是抵押登记证也叫他项权利证，不押产证，等到还掉所有贷款后会退还抵押登记证，之后到房产交易中心办理注销手续，这时才是完全的产权。

规定是，自你收房后，90天内，去缴纳你名义契税，住房维修基金，印花税，手续费，就可以凭完税证明，购房合同，买房子发飘，身份证，户口本，婚姻证明，。办理你房产证，十五天就可拿到！ 然后需要你到银行办理抵押，把房产证抵押给银行。或者办理他项权证，把权证抵押给银行，你拿着房产证。谢谢

需要30个工作日左右吧，去土地管理局办理。

如果一次性付款加急办理1个月，是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证，贷款的话目前最快4个月。流程：网签，申税（同时办理贷款）（22天--45天后过户），贷款合同下来，缴税过户（16天--22天后出新产证），新产证出来，交房

全国都是一样的，这个是国家硬性规定期房在交房时间算起一年之内是必须出房产证的；现房的话，根据你贷款的进度来定，银行一经批下来的话，差不多也是在一年之内，如果是一次性的话那开发商办理房产证就快了，3个月之内就可以搞定！希望我的回答对你有所帮助，谢谢

1、买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内； 2、如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证； 3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，新建的房屋，房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记；买卖的房屋，买卖双方三十日内申请转移登记。

规定是，自你收房后，90天内，去缴纳你名义契税，住房维修基金，印花税，手续费，就可以凭完税证明，购房合同，买房子发飘，身份证，户口本，婚姻证明，。办理你房产证，十五天就可拿到！ 然后需要你到银行办理抵押，把房产证抵押给银行。或者办理他项权证，把权证抵押给银行。

房产证不用还完款就能够拿到,现在银行不押房产证,他们手里有他项权利证。不能过户,还完贷款并且得解压以后才能过户，一般的15-20个工作日肯定能办完。不可以过户。首先您要去银行还款,解除抵押后才能过户

从15年11月起 深圳的房子是有两本证的 一本是房地产权登记证 一本是房地产权登记证明 现在银行只收登记证明做抵押 产权登记证给业主手上拿着 直到你把银行的欠款还清以后 登记证明才给回你 11月以前的还是以前的老证 就一张房产证 贷款的 红本在银行做抵押 业主手上只有一张房产证的复印件 也得还清贷款后银行才会给原件。

各地还不大一样呢 现在房管局都不抵押房产证了，而是在抵押科以房屋他项权证作抵押，房产证业主可以拿到，但上面盖得有“此方已抵押”，即不能用来贷款。 办理房产证主要流程：1、开发商先到房管局办理"产权备案表"，2、集中给业主办理（集中办理批量大所以不可能10天办下来） 也可选择个人办理，一个月内可以办好，有熟人的话1个礼拜也可搞定

双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。 1、产权登记与产权审查确认同步的原则; 2、登记产权现状的原则; 3、产权人亲自办理的原则; 4、权利人会同的原则; 5、严格按照程序办理的原则。 　　为了便于市民办理房产证，现将办理房产证的一般程序提供如下： 　　房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。

首先，您应该查阅一下当初签订的搜索购房合同及补充协议中对办理房产证的时间期限与责任的相关条款，然后据此要求开发商依约执行，否则应视为违约。正常的贷款买房的产权权属取得程序应为：开发商先办理大产权，然后进行产权分割，由买方自己或授权委托他方办理产权。抵押贷款的买方应在产权办理完毕后办理抵押登记手续即可

1。一定会有回迁房房产证的，具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系，不会没有的，时间你得问开发商。 2。现在新出的回迁房房产证和土地证是一个证 。 3。回迁房2年内不能过户，2年后没问题 。 4。回迁房也是正常的产权证，不会和商品房的产权证不一样。

你是哪里我不知道，但是我们成都是要看你的房子是什么，商品是一年下证，经济适用要3年以上才行。

在你的购房合同上有关于房产证期限的条款，自己看看吧！ 一般为180日或360日 如果到日期不下，也有违约条款，开发商按日赔偿。

我们看看法律是怎么规定的，根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定： 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋相关权利登记的期限； (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 也就是说，如果是期房，已经交房有90天了，还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了，还没有拿到房产证，你就应该向开发商讨个说法了。 实际上，即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。