西安购房政策现在还是限购，对于购买第二套房限制条件较大，首套房则宽松很多。 1、房屋套数认定：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女）认房又认贷，另外还将通过查询征信纪录、面测、面谈（居访）等形式认定二套房。 2、对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。 3、根据西安市目前的公积金贷款规定，公积金个人最高可贷额度为40万，夫妻双方任何一方曾使用过公积金贷款的，无论贷款是否结清，均不可再次申请公积金贷款。价格来源网络仅供参考。

1、非本市户籍居民 2、2015年7月1日以后，在西安市市区内购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上住房。商品住房以买卖合同网签备案时间为准，二手住房以买卖合同网签时间为准。 3、取得房屋所有权证且在本市缴纳一年以上城镇职工基本养老保险后。 4、满足所有条件即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记。

1、教育部、省属全日制普通高校应届毕业生并获学士以上学位，迁户时须45岁以下； 2、国内本科毕业、获学士以上学位的在职人员，或获中级以上专业技术资格且在国外从事专业技术及管理工作两年以上的人员，迁户时45岁以下； 3、在国外获学士以上学位的“海归”，或在国内具中级以上专业技术资格且在国外高校院所工作或学习1年以上的访问学者、进修人员，迁户时45岁以下； 4、高级专业技术资格人员，或获深圳、广东或国家部级以上科技进步奖的项目主持人，迁户时50岁以下； 5、高级技师，迁户时48岁以下； 6、技师，迁户时45岁以下； 7、取得西安市区高级职业资格、高中毕业以上学历、参加西安市区社会养老保险满3年以上，迁户时40岁以下； 8、在国家级一、二类职业技能竞赛中获奖，或在广东、西安市区劳动保障部门与有关行业联合举办的职业技能竞赛中获奖人员、受西安市区委市政府表彰的文明市民、优秀保安员及先进工作（生产）者，迁户时40岁以下。

您好，西安买房政策：居民家庭在购买住房时，应先进行购房资格核查，经核查通过后，方可办理合同网签手续。在西安市新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区范围内只能新购一套住房等，希望可以帮到您

财政部、国家税务总局日前发布《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》明确，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。 财政部和国家税务总局2008年曾规定，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％。但当时并没有对个人首次购买普通住房作具体限定。

你好，南昌购房入户政策： 1：购买90平方以上的,必须在南昌暂住满一年(必须办理暂住证或者居住证),且有正式工作单位,并且由单位名义为你连续不断的购买社保一年以上的才能迁入户主及其配偶和他们的未成年子女的三人户口; 2：购买90平方以下的,必须在南昌暂住满三年(必须办理暂住证或者居住证),且有正式工作单位,并且由单位名义为你连续不断的购买社保三年以上的才能迁入户主及其配偶和他们的未成年子女的三人户口.               如果你是大专以上文凭的可以到人事局开具相关的资料通过人才入户的政策来迁移户口,但是通过人才入户就必须要给人事局交纳人事档案管理费,此费用从你毕业时开始算起.希望可以帮到您。

一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。 　　二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 　　三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。 　　四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。 　　五、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。 　　六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。 　　七、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。 　　八、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷 额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。 　　九、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。 　　十、调整本市普通住房标准。具体规定由房屋、规土、财政、税务等部门另行公布。 以上价格来源于网络，仅供参考

除了“缴纳一年以上社保”的要求，此次新政还要求在“2015年7月1日至2016年12月31日期间，购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房（以买卖合同网签备案时间为准）和二手住房（以买卖合同网签时间为准），取得房屋所有权证”。

西安实行新九条政策：新九条：“对在我市具有合法稳定职业的非本市户籍居民，2015年7月1日至2016年12月31日期间，在我市行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(以买卖合同网签备案时间为准)和二手住房(以买卖合同网签时间为准)的，取得房屋所有权证且缴纳一年以上社会保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续。”

对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。

在房地产市场持续低迷的背景下，成都、重庆、广东、温州等地纷纷推出“购房落户”政策，以刺激房地产市场消费。买房子就给户口?对此政策，西安的网友也通过陕西楼市论坛表达了几种鲜明的立场：“如果真能落户就买，想让娃在西安上学”、“有这个政策也不买房!”同时，大家更关心的是：西安买房落户何时执行?据记者了解，西安市政府从来没有出台过仅仅购房就可以在市区落户的政策，但长期在西安市区就业并具有合法固定住所的人员可以“有条件落户”。就此，记者分别咨询了高新路派出所和唐延路派出所，得知西安的“购房落户”目前按“西安市人民政府办公厅《关于同意解决迁入市区人口户籍准入中几个突出问题的批复》(市政办发[2008]50号)”中的规定执行，逐级申报，全市统一办理。符合条件的购房者可以找居住区域的片警，提交《房屋所有权证》、劳动合同、社保关系证明等所需资料。具体条件说明：根据西安市人民政府办公厅《关于同意解决迁入市区人口户籍准入中几个突出问题的批复》(市政办发[2008]50号)规定：持外省市常住户口，年龄在35周岁以下，与本市市区用人单位依法订立劳动合同并参加本市社会保险、实际交费满5年以上，在本市市区具有合法固定住所并持有《房屋所有权证》的人员，可迁入市区非农业户口，其配偶和未成年子女可以随迁。

1、户口：西安城六区户口（新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区），个别项目也支持长安区王寺、高桥、斗门户口； 2、收入：指申请人的税前收入，即社保+基本工资。单身需满25周岁，收入3000元内；夫妻俩人收入5500元内；三口及以上收入7500元内； 3、房与车：申请人名下最好无房无车；名下有房产的，人均面积不超过17㎡；有车则价值不超过15万。 4、申请人总资产不超过40万，资产是指存款、股票等，并且不能是法人代表。 5、年龄在25-70周岁，学生、现役军人不可购买。

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 新九条：“对在我市具有合法稳定职业的非本市户籍居民，2015年7月1日至2016年12月31日期间，在我市行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(以买卖合同网签备案时间为准)和二手住房(以买卖合同网签时间为准)的，取得房屋所有权证且缴纳一年以上社会保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续。”

你好，2016西安买房政策是： 1.限购政策 对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻长春部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《长春市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1 套住房(含新建商品住房和二手住房)。 因此，外地人在长春只能购买一套住房。 2.停售政策 对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 3.二套房首付新政策 新政策规定，各金融机构和长春住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。

1.首次购买商品房，面积在90平米内按总房款1%收取，旧的是面积144以内按1.5%收取。 2.首次贷款购买商品房，在规定面积内首付款可按总房款二成收取，过去是最低三成。 3.首次贷款购买商品房，贷款利率按原基准利率7~8.5折计算，过去是没折扣的。 4.公积金贷款买房，贷款利率按8.5折计算。 价格来源网络，仅供参考.希望我的回答能够帮到你。

　　首先，非西安户籍还可买房。“非本地户籍”的陕西省内和省外家庭没在西安买过房的，可以买一套。购买第二套目前看不可能了。没有具体明确省内和外省的限购差别。但是，从银行方面自2016年10月以来的动作看，严查购房资金和按揭审批手续;以及此前要求的“非本市户籍”人士在西安购房要有至少1年的社保或纳税证明，陕西省外人士在西安买房哪怕是一套房，恐也是越来越难。 　　第二，限购范围有区域之别。这次的限购范围是“城六区”(新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区)，这就意味着在高新区、曲江新区、浐灞生态区、经开区、西安国际港务区买房受到限制，而在长安区、航天基地(航天新城)、高陵区、阎良区、周至县、蓝田县即户县不受限制。在沣东新城三桥片区要看具体情况，如果土地性质和房产证颁发属于未央区，恐怕也要受到限制。 　　第三，首付比例及信贷政策没有明确。在此前流传的版本中，有关于房贷首付提高的传言，此次限购通知中未提及。但是只能购买一套房的界定，也就意味着从现在起，在西安很难买到第二套房了。还谈什么二套房贷首付比例? 　　第四、这一次“规范”的范围比较全面。通知还对楼盘和有关金融机构合作的“零首付”、“分期首付”等行为进行了打击，同时对房地产企业拿地资金来源进行限制。这意味着，不是单纯的从购买行为上进行限制，而是一次全面的“规范”。因此，这一次的“限购”不同以往。

西安买房贷款政策：一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90

以下是西安买房贷款政策： 非本市户籍居民家庭买房，要提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》;以及提交有效暂住证，在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。在购房人提交这些材料以后，房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行初步核查。对符合条件的，在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息，并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。对不符合条件的，不予办理购房手续。

1、购房入户政策不很稳定，有的城市长期有这个政策，有的城市偶尔一年或几年有这个政策；有的城市户籍管理越来越松，有的城市户籍管理越来越紧，不一而足，充满中国特色。2、关于你为孩子读书入户的事情，你首先应咨询你买房子的开发商，然后再去咨询房子所在地派出所，如果派出所不清楚政策的话，你应到市公安局户籍管理部门去咨询。

长达7个月义乌房产不限购的局面结束。"限购令"义乌版延续的消息，促使义乌出现很多一房多证的房产，想卖很难。限购令宣布延续之前很多的房产交易，最后都因"一房两证"黄了。数据显示，10套成交，有8套是小户型。购房者趋向年轻化，因经济实力有限，这批人更青睐90方以下的中小户型。业内人士认为，在限购、限贷的政策持续影响下，义乌楼市将日趋理性和稳定，经济适用的中小户型将被更多购房者接受，"一房多证"逐步淡出市场。