外地人在广州买房的条件如下： 一、社保满3年(累计36个月以上，不可以断)，必须是广州市社保，如果广东省社保需参保公司注册地为广州; 二、个人所得税3年以上，条件同理第一条 三、公司法人一年纳税10万 以上处理方案： 一、购买社保、或申报个人所得税 二、入户广州，成为广州户籍。方案时长购买社保需3年以上，入户时长需1年。 希望我的回答对你有所帮助。

如果是一次性或者分期买房的话不需要什么条件，只要有钱就可以，不限购。如果是按揭贷款买房，需要提供收入证明，银行流水账，银行征信没有不良记录，付够首付，有身份证户口本原件这些就可以办理。

从贷款条件上来看，外地人和本地购房者是没有差别的。只要你有一定的经济能力就可以申请了。第三点，就是买房贷款分为公积金贷款、商业贷款。对于外地人办理买房贷款的情况，他们只能选择商业贷款，由于外地人的户口问题，外地人无法交纳住房公积金，所以购房只能选择商业贷款，不能用公积金贷款。

同时，外地人在徐州贷款买房有不少限制条件。目前，中国银行表示，目前徐州新政策已出台，对于在徐州住未满一年的非本地人，不提供个人住房贷款。中国银行表示，新政房贷借款人除提供新政策未出台需要的身份证、户口簿、暂住证、收入证明、单位出示证、银行卡流水账号外，最重要的就是须提供在徐州工作一年的纳税证明或社会保险缴纳证明。农行、交行、建行、工行、苏行五大商业银行也纷纷表示，目前徐州已执行新政：非本地户口的购房人申请贷款，须提供一年的纳税证明或社会保险缴纳证明。另外，几家银行也表示，如果购房者是私营业主，也可以持一年以上的个体经营营业执照。

外地人在徐州买房，要在徐州当地社会保险要交满一年的，开个证明。你结婚了吗结婚了带户口本、结婚证、房产证明。未婚的话要开单身证明。具体的你可以打电话到售楼处问问，只要有徐州社保一年以上的缴纳记录，别的就好办了。落户的话，必需贷款还清，如果没有贷款，90平米以上，无论何种方式都可以落户。

　不论你全款贷款都是一样“享受”京15条的政策，2011年2月16日开始实施的：京15条是2月16日出台的，所谓15条也是对京八条的一个细则，主要内容有一下几点： 　　1：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明； 　　2：有北京合法有效的暂住证； 　　3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋； 　　4：身份证、结婚证和户口本。 　　5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 　　注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。 　　以上外地人在北京买房条件。供想在北京买房的人做参考。 　　6：北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房，假如卖了一套可以再买一套，可以无限循环（贷款第三次银行不贷，外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房，假如卖了一套可以再买一套，无限循环（贷款第三次银行不贷）。 　　你说的北京方糖这个项目在顺义后沙峪中央别墅区内，距离地铁15号线后沙峪站比较近，据我了解这个项目为商业立项，开发商为北京春晖园投资有限责任公司，这个公司主营项目为度假酒店，已经有15年的历史了，所以说这个项目的物业就是春晖园酒店管理公司 ，这一点是相当不错的！项目开盘时间 为2011-10月底推出408套新房源 ，户型为30-70㎡精装魔术空间，首付15万即可签约不过没有优惠，一次性付款92折，首付达50%以上可享96折，因为是商业立项外地人可以自由购买不受限制！

主要注意以下几点： 1.首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让； 2.与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等； 3.在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价； 4.最后，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。

外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房；不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市主城区购买住房。 也就是，主城区需要纳税证明，主城区以外如双流、温江等没有限制。

1.现在新政策规定，非广州户籍要连续缴纳3年社保才行！（这个满足不了这个条件其它都免谈） 2.外地社保在广州都不算！ 3.广州本市户籍最多可以买2套，非广州户籍只能买1套！ 希望我的回答对您有所帮助。

你好，外地人在郑州买房限制条件： 条件第一：外地人(非本地居民)在郑州购房。如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，银行不得向上述非本地居民提供按揭贷款。 条件第二：如能提供一年以上当地纳税证明或这回保险缴纳证明，可按二套房贷款处理。 条件第三：无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。 条件第四：能提供在本市1年以上缴税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。

1、购房者为非深圳市区户籍人员(不含境外人员) 2、请求人具有高中以上文化程度； 3、年龄在18周岁以上，具有彻底民事行为能力，无感染疾病；随迁未成年后代户口的，需契合计划生育方针； 4、请求人未被劳动教养或追查刑事责任； 5、请求人在购房地实践寓居且人户共同，有安稳的生活来源； 6、置办二手房原户籍人员户口已迁出。 7、所购房产3年内不得买卖。

　　集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

除了福州五区以外想在福州买房须具备的条件①:在福州有一年或一年以上的完税证明。②:在福州有一年或一年以上的医保、社保证明。如果前面两个条件都不满足暂时还不能在福州买房。

同时，外地人在徐州贷款买房有不少限制条件。目前，中国银行表示，目前徐州新政策已出台，对于在徐州住未满一年的非本地人，不提供个人住房贷款。中国银行表示，新政房贷借款人除提供新政策未出台需要的身份证、户口簿、暂住证、收入证明、单位出示证、银行卡流水账号外，最重要的就是须提供在徐州工作一年的纳税证明或社会保险缴纳证明。农行、交行、建行、工行、苏行五大商业银行也纷纷表示，目前徐州已执行新政：非本地户口的购房人申请贷款，须提供一年的纳税证明或社会保险缴纳证明。另外，几家银行也表示，如果购房者是私营业主，也可以持一年以上的个体经营营业执照。

　　普通住宅购房按揭条件：社保(满一年的，没有社保就一年的纳税证明)，银行流水，工作证明，个人及家庭证明(即个人身份证、户口簿、未婚证/结婚证)就可以。 非普通的(如商铺)：银行流水，工作证明，个人及家庭证明。 希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; （2）具有良好的信用记录和还款意愿; （3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; （4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; （5）具有支付所购房屋首期购房款能力; （6）在银行开立个人结算账户; （7）有贷款人认可的有效担保;一手房贷款的手续有： （1）身份证件; （2）婚姻状况证明; （3）还款能力证明，收入证明; （4）已支付购房首付款的证明文件; （5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同; （6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件; （7）银行要求提供的其他资料。 希望我的回答对你有所帮助！

外地人在惠州买房需在通缴纳满一年社保或纳税满一年在本市购买成套商品住宅(含二手房)。购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前;对拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法连续提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房

外地人在武汉买房贷款的流程如下：1、在办理住房贷款时，外地人在武汉贷款买房与本地人相比只需要多提供三份资料：暂住证、本市联系人、本市收入证明。其他的与武汉人一样。这与外地人在北京贷款买房是一样的。根据中央银行的相关规定，外地买房人在贷款之前一定要在当地的派出所办理暂住证。之后，还要向银行提供身份证、户口本、结婚证、手章、本市收入证明、首付款发票、暂住证及本市联系人。上述资料准备齐全之后，最快2至5个工作日，贷款就可以到账了。在放款时间上，外地人与天津本地人也是一样的。如果是农业户口的外地人在天津买房，除了上述材料之外，还需要天津市担保人。2、公积金有存即可贷由于公积金贷款利率要较商业贷款低不少，因此越来越多的买房人倾向于选择公积金贷款。去武汉买房的外地人能否得到公积金贷款呢相关的规定也与北京一样，即首先要在天津公积金管理中心存有公积金，并在天津有稳定工作的就可以办理公积金贷款。3、第二套房贷利率上浮10%自从去年中央银行对第二套房贷政策做出调整后，各地都对第二套房贷款上调了贷款利率。在天津贷款买第二套房利率上浮10。为了给买房减轻一些贷款负担，武汉的银行也推出了一些新的房贷产品。比如固定利率贷款等目前在天津也可以办理，买房人可以根据自己的情况来选择。

一、外地人在广州买房条件很多人在广州工作多年，随着工作的深入和稳定，与广州的联系越来越密切，立足广州已经成了很多外地人士的选择，那么，你就不得不和广州社保接触，因为这是在广州生活的必不可少的一部分。很多人需要在广州购房，可是到头来，却因为社保的参保时间不够三年，没办法买房，从而到处寻找希望能够找到补缴的方式来弥补，可是现在，个人补缴并不容易，所以从平时起，就需要有所规划，尤其是哪些希望能在广州安家立业的人，不要在需要时才来临时抱佛脚，这样的情况通常都会没结果，白白着急。那么广州社保对外地人有哪些约束呢①：外地人广州买房需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合购房条件。②：外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保，可以享受医疗报销及生育补贴待遇，产检分娩环节可以直接在广州医疗80%报销、外地生可70%左右。③：应届生入户需要社保号电脑号才可以申请入广州户口。④：小孩在广州读书若想入好点学校其中条件要求大人有社保。⑤：外地人广州买车需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合买车条件。⑥：以后广州社保缴费比例低，但基数高，福利好，很多人都希望长期广州定居养老等。

广州0首付买房条件：外地人广州买房需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合购房条件。外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保，可以享受医疗报销及生育补贴待遇，产检分娩环节可以直接在广州医疗80%报销、外地生可70%左右。应届生入户需要社保号电脑号才可以申请入广州户口。小孩在广州读书若想入好点学校其中条件要求大人有社保。外地人广州买车需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合买车条件。以后广州社保缴费比例低，但基数高，福利好，很多人都希望长期广州定居养老等。