一、限购对象及购买条件 　　(一)本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的,继续暂停向其销售限购区域的新建商品住房。 　　(二) 非本市户籍居民家庭在本市没有住房的,在限购区域购买新建商品住房时,需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明,通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。 　　(三)非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的,暂停向其销售限购区域的新建商品住房。 　　(四)境外机构和个人购房的,继续执行国家及省有关政策。 　　(一)2017年3月25日零时起执行。 　　(二) 执行时间点之前已完成购房合同网签的,按原政策执行。执行时间点之前未完成购房合同网签但已签订认购书且能提供交付房款的银行入账凭证的,仍按原政策执行。 　　购房人购买限购区域新建商品住房,在签订买卖合同时,应如实填写《购房人申明陈述书》;两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的,应分别填写《购房人申明陈述书》。并提交下列材料: 　　(一)本市户籍居民提交身份证、户口本、婚姻状况证明等证件的原件和复印件,以及《购房人申明陈述书》。 　　(二)非本市户籍居民提交身份证、婚姻状况证明的原件和复印件,提交购房人(夫妻双方可只提供其中一方)在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的证明文件,以及《购房人申明陈述书》。 　　(三)执行时间点之前未完成购房合同网签的非本市户籍购房人,同时提供2017年3月25日零时前已签订的认购书及交付房款的银行入账凭证。 　　上述证明材料提供原件备查,复印件作为购房合同附件。 　　四、除上述规定外,其它内容继续按照《佛山市住房和城乡建设管理局关于执行房地产调控政策有关措施的通知》(佛建管函[2016]761号)有关规定执行。

01、社保或者（个人所得）纳税交满5年，所谓的满5年是指你在买房的当月往前推移5年，必须是连续缴纳，中间断了不算。 02、如果你是在北京做买卖，例如卖衣服，开实体店的，那么你只要在购买房的当月往前推移5年，连续缴纳满5年的营业税（就是你开店所办的营业执照每年缴纳国家的税费） 03、前面说的二条是必须符合的才能购房，说几个小细节1：你在北京已购买房了，那么你就无法再购买，外地人只允许名下有一套京住房。2：你在北京有房，媳妇也是非北京户口，那么你们也无法再购买房屋，一个家庭外地人如果有京式住房，那么就无法再次购买。 除非在你们结婚之前夫妻俩都购买有北京住房。 04、单身：身份证 户口本 合法的北京且有效的暂住证 05、夫妻双方：身份证 户口本 合法的北京且有效的暂住证 结婚证 06、最后到建委去核实你提供的资料是否可以满足在京购房条件，最终来确认你是否可以购买北京的房屋

要是要贷款的话就要你提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。 各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

　　按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行； 户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4%的税率征税。 享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件： 　　1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 　　2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 　　3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90－144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。 　　一般实行的是首套住房契税的两倍，即3－4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。 但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3% ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。 　　因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。

一、外地户口在北京买房需要符合5个条件 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2、有北京合法有效的暂住证; 3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋; 4、身份证、结婚证和户口本。 5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 二、根据北京市发布的《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》的第十条对在北京买房的北京户籍居民和非北京户籍居民的购房资格做了严格的规定：(十)、继续巩固限购政策成果。自本通知发布次日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)； 对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

外地人在上海购房需要满足以下3个条件： 1、已婚 。 2、夫妻两人在上海名下无房 。 3、3年内累计（不论是否连续）缴满2年的税单或者社保单。仅限购买70年产权住宅，如果购买40年或50年产权不限购不限贷的酒店式公寓，无需考虑以上条件。

截止2017年3月非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险的缴纳证明的，限购1套住房。非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险的缴纳证明购买住房。

外地人嘉兴买房条件： 如果你连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。是满足条件的。 再一个，买期房和二手房的区别在于：期房不是现房，你看的房子也只是规划图或者是样板房，没有实际现成的房子给你看，那你签的合同也就是预售合同，这时候你要注意，开发商有没有五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书）。如果有的话，那就没有问题，可以放心签合同。 而二手房，是现房，你可以实际去看，去考察。二手房毕竟有一段时间，所以周边的配套，如交通，银行，学校等都比较成熟，这个时候签 的合同就是商品房买卖合同，只要看房子的产权情况是不是清晰，有没有做抵押，其他都没有什么问题的。 希望可以帮到你。

你好，1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。2、有北京合法有效的暂住证。3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。4、身份证、结婚证和户口本。5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

一、2代身份证（原件及复印） 二、户口本（如果是已婚，双方户主页和个人页都要，原件及复印件） 三、结婚证（首页+个人页，别字、曾用名、出生年月不符如果到民政局开证明，有些严格地方需要重新补办结婚证） 四、所在单位盖收入证明的公章、最近3个月的工资卡流水明细，有此地方需要劳务合同 五、最重要的是个人征信需要良好，无逾期不良或者恶意不还记录，只要没有给别人提保贷款、信用卡按时还钱、之前没有贷款记录，这条就OK，大部分人没问题，如果正在贷款，可能会要求还清贷款才能办房贷，车贷不限 希望我的回答能够帮助到您。

对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13 个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！ 不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

你好，外地人在绍兴买房都需要的条件：从4月25日起，购房者在绍兴市区范围内购买新建商品住房前，本市户籍居民家庭应当向房地产开发企业提供家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。非本市户籍居民家庭还应提供拟购房者签字确认的《购房人申明陈述书》、家庭成员之一的自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险参保证明。 房地产开发商应对购房人提供的材料进行核对。如果有违反规定，未履行告知义务，或与购房人串通、提供虚假证明信息，给购房人造成经济损失的，应当承担相应责任。 希望我的回答对你有所帮助！

嘉兴外地人购房贷款买房需要条件: 一、同意以所购住房为抵押担保。 二、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 三、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 四、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 五、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 六、已经签署购买住房的合同或协议。 注：外地人向银行贷款买房的流程住房贷款申请流程一般如下： 1、提供咨询、受理申请、贷前调查 2、贷款审批 3、贷款发放 4、贷款回收 5、贷后管理

据了解，外地人在条件满足的情况下，也可以在成都贷款买房。外地人在成都贷款买房需要提交的材料具体包括：1、在成都缴纳社保或是纳税的证明；2、银行流水、工作证明、收入证明等材料；3、人民银行打印的征信报告；4、房屋的购房合同及首付款证明；5、其他证明材料。需要注意的是，外地人在成都买房，需要能够支付不低于房屋总价值30%的首付款。若该套房属于二套房，首付款的最低额度为房屋总价值的60%。望采纳。

外地人在北京买房条件资格——连续五年(含)以上本市交纳个人所得税,是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，补缴无效。如：2014年提出的购房申请，应从2009年至2013年连续五年在本市缴纳个人所得税(全年纳税记录累计不为0)。

外地人嘉兴买房条件： 如果你连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。是满足条件的。 再一个，买期房和二手房的区别在于：期房不是现房，你看的房子也只是规划图或者是样板房，没有实际现成的房子给你看，那你签的合同也就是预售合同，这时候你要注意，开发商有没有五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书）。如果有的话，那就没有问题，可以放心签合同。 而二手房，是现房，你可以实际去看，去考察。二手房毕竟有一段时间，所以周边的配套，如交通，银行，学校等都比较成熟，这个时候签   的合同就是商品房买卖合同，只要看房子的产权情况是不是清晰，有没有做抵押，其他都没有什么问题的。 希望可以帮到你。

2017年最新的外地人在上海买房条件新政策： 1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。 2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税；希望我的帮助能够解决你的问题。

嘉兴外地人买房子的条件： 如果你连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。是满足条件的。 再一个，买期房和二手房的区别在于：期房不是现房，你看的房子也只是规划图或者是样板房，没有实际现成的房子给你看，那你签的合同也就是预售合同，这时候你要注意，开发商有没有五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书）。如果有的话，那就没有问题，可以放心签合同。 而二手房，是现房，你可以实际去看，去考察。二手房毕竟有一段时间，所以周边的配套，如交通，银行，学校等都比较成熟，这个时候签   的合同就是商品房买卖合同，只要看房子的产权情况是不是清晰，有没有做抵押，其他都没有什么问题的。 希望可以帮到你。

外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。 天津户口新政策：蓝印政策 1)市内六区和塘沽申办蓝印户口购房款80万以上。 2)环城四区和汉沽区、大港区申办蓝印户口购房款60万元以上。 3)宝坻区、武清区和三县(蓟县、静海县、宁河县)申办蓝印户口购房款40万元以上。 特此注意：外地人在天津购房，在办房产证之前必须有一年的纳税证明或者社保证明。

你好，很高兴为你解答，外地人绍兴买房条件：      如果你连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。是满足条件的。   再一个，买期房和二手房的区别在于：期房不是现房，你看的房子也只是规划图或者是样板房，没有实际现成的房子给你看，那你签的合同也就是预售合同，这时候你要注意，开发商有没有五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书）。如果有的话，那就没有问题，可以放心签合同。   而二手房，是现房，你可以实际去看，去考察。二手房毕竟有一段时间，所以周边的配套，如交通，银行，学校等都比较成熟，这个时候签     的合同就是商品房买卖合同，只要看房子的产权情况是不是清晰，有没有做抵押，其他都没有什么问题的。      希望可以帮到你。