各房种办理房产证所需证明材料： （1）一手商品房 需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。 （2）二手商品房 需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料 （3）初始登记的新建房屋 需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证（土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。 （4）继承的房屋 身份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。析产的房屋 所有家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会（村委会）证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。 （5）离婚的房屋 夫妻双方的身份证明、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。 （6）法院拍卖的房屋 身份证明、房权证、土地证（或复印件）、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。 （7）房改福利房 身份证明、户口本、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表、单位同意出售证明。 谢谢

需要带身份证和购房合同等，具体的材料你可以咨询相关的政府机构

房产过户需要携带的材料 1、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件； 2、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （1）登记申请书； （2）申请人身份证明； （3）房屋所有权证书或者房地产权证书； （4）证明房屋所有权发生转移的材料； （5）其他必要材料。 前款第（4）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

这个都是地域不一同，会有政策上的细微差别，建议去当地房管局咨询一下，届时可以问下相关工作人员看需要什么条件，需要什么资料，需要填写什么表格，希望可以帮到您，祝生活愉快！

买卖合同（要复印一份）、 契税完税证、 户口簿（要复印件一份 ）身份证（要复印一份） 还有银行卡（要知道开户行，必须卡的户名是房子的户主）

个人资料 　　 1.借款人身份证(   如结婚,夫妻双方的身份证   )；          　　 2.借人户口本(首页,户主页,本人页,变更页)   ； 　　 3.收入证明及营业执照   (黑色八字笔填写加盖公章,收入大写,营业执照加盖公章)； 　　 4.税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)； 　　 5.工行活期存折或卡(用于扣款或入账)； 　　 6.资产证明如房本,,车本存单等(非必要条件)； 　　 7.高等学历证明(非必要条件)； 抵押房屋相关资料 　　 1.抵押房屋的原件,以及所有产权人的身份证,户口本,结婚证； 　　 2.评估报告； 　　 3.贷款用途证明:如欲购房屋的认购书；

一、办理房产证需要材料 1、盖章的申请表; 2、房屋买卖合同; 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; 5、专项维修资金专用收据; 6、契税完税或减免税凭证; 7、购房者身份证明(复印件核对原件); 8、房屋共有的提交共有协议; 9、银行的提前还贷证明。 二、办理房产证流程 1、确定开发商已经进行初始登记; 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》; 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表); 4、领取相关申请文件; 5、缴纳公共维修基金、契税; 6、提交申请材料; 7、按照规定时间领取房产证。 希望可以帮助到你。

办理房产证需要哪些材料 １．盖章的申请表； ２．房屋买卖合同； ３．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； ４．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； ５．专项维修资金专用收据； ６．契税完税或减凭证； ７．购房者身份证明（复印件核对原件）； ８．房屋共有的提交共有协议； ９．银行的提前还贷证明。

关于上海房产税计算方法可以参考下面的规定: 根据《上海市房产税实施细则》的规定, 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在本市或产权未确定及租典纠纷未解决的,其代管人或使用人缴纳。个人共有的房产,由共有人推定代表缴纳。房产产权转移时,承受人应督促原产权所有人缴清各期税款,否则由产权承受人负责缴纳。 产税依照房产原值一次减除百分之二十的余值计算缴纳。房产原值包括房屋不可分割的附属设备,没有房产原值或原值明显不合理、不足为依据的,由当地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 房产税的税率,依照房产余值或计税价格计征的,年税率为百分之一点二;依照房产租金收入计征的,税率为百分之十二。

房产税=成交价*70%*0.6%,如果您交过房产税了,在上海生活满三年、个人税费齐全的话会退税的,但要保证您在上海是第一套房子!

非住宅商业房办理新房产证、土地证需要先到办事中心房管局窗口办理房产证，拿着您的新房产证再到国土资源局窗口领取土地登记申请书（这个需要开发公司盖章）跟所需材料明细，所需材料明细包括：个人房产证 ，开发公司土地分证，购房合同，购房发票，契税发票，土地出让金发票，开发公司机构代码、法人身份证复印件，您本人身份证。 希望对你有所帮助

你好，过户要去交易大厅的，去哪个大厅，要看你的房子在哪个区了，各区有各区的房地产交易大厅。你这情况属于继承，过户本身不要什么费用，只有几十块钱的成本费。但是继承和普通的过户税费不太同，具体的费用比，区和区可能会有差，你去交易大厅一问就知道了。据我知道，继承是要先公证的，公证也是要费用的，公证需要对房产进行评估，所以会产生一个评估公司的评估费。如果你的家人已经去世了，只能这一种方式过户了，如果还在世，可以用其他的更省钱的方式过户，花不了多少钱。物业上不管过户的，物业上过的只是业主，以后交的物业费和取暖费等就找新业主了，只起这个作用。

1、购房合同（买卖过程中必须签订）； 2、购房发票（收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具）； 3、买受人身份证明； 4、完税凭证（已交契税凭证）（办理房产证时交纳）； 5、物业维修基金缴交凭证（办理入住手续时交纳）； 6、其他所需证件。

首先提醒大家，办证之前先要去开发商那里领取房屋权属登记申请书、分层分户图、以及土地分割转让许可证。 另外资料最好自己找家复印地先复印好，去办证处复印价格至少翻一翻！ 房产证：（我在华侨路办的，周六周日均可办理，中午休息，下午1点半开门） 第一次去房产局： 需要带上： 1、房屋权属登记申请书 2、房屋分层分户平面图 3、商品房初始登记证明 4、申请人身份证原件及复印件（正反复印） 5、商品房预售合同原件 6、银行抵押的一套资料 7、委托代理人办的话，需要委托授权书及代理人身份证及原件 到了房产局后，直接上三楼12-13号窗口缴纳维修基金，我们小区按照120元/㎡计算即可。 然后到二楼楼梯口正对面的窗口交上述资料，包括刚才拿到的维修基金发票。中间，办事人员可能要您凭相关资料到一楼大厅去领个测绘表，无需交其他什么费用了。他会发一张收据，上面会告诉你下一步怎么做！ 价格参考于网络

在澳洲买房是不需要交纳房产税的，澳大利亚所有的房产税：印花税，市政税，像土地税和印花税是可以忽略不计的，主要要交纳的房产税费有市政费、物业费，以及如果你想出租房子时候所交纳的租务管理费和交房时支付的律师费。省政府和市政府的相关税务费用所有的这些费用，将根据你所购买的房屋所在的不同区域，收费也不同

（一）个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交以下材料： 　　1、购房合同（正本）； 　　2、购买发票（原件）； 　　3、竣工决算书（原件）； 　　4、个人身份证及复印件。 　　5、必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。 （二）单位购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交以下材料： 　　1、购房合同（正本）； 　　2、购买发票（复印件）； 　　3、竣工决算书（原件）； 　　4、单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）； 　　5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。

(一)房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证部门办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证本门公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书。 (二)房产所有权证。 (三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。 (四)房屋买卖合同草稿。 (五)如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。 (六)如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。(七)公证员要求提供的其他有关材料。

需要去各自得户口所在地开无房证明，然后在去大连市房地产交易登记中心开总体的无房证明和首套房证明就行了

新建商品房缴纳契税应该携带的资料有： 　　1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同签订期所在页）； 　　2、购房发票或收据； 　　3、个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照； 　　4、房屋实测报告表或实测平面图； 　　备注：经适房需提供审批表及购房证等。

没说清楚，公司租的个人的房子，房产税有公司交；若是个人缴纳，带租赁协议、个人的房产证、及身份证，还有付款证明。