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贷款总额10万，贷款期限5年，当前5年基准贷款利率5%（2015-08-26），可以采用两种方式还款，等额本息法和等额本金法 。 等额本息法：每月还款1,887.12，总支付利息13,227.40，本息合计113,227.40； 等额本金法：首月还款2,083.33，每月递减6.94，总利息12,708.33，本息合计112,708.33。 等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下： [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]。 等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

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