一、房本加名字。带结婚证就可以办了，好像要交点费用110或是200多点。 二、住房公积金贷款比商业贷款利息会少些 三、你们的公积金余额不是太多，具体数额要专业人士给算一下（需要每月缴存等数据）。 四、一定是算作二套的。 对本市户籍居民家庭：在本市已拥有1套住房的还可以购买1套；已拥有2套住房的不可以再购买住房了。

1.在办理住房贷款时，外地人在天津贷款买房与本地人相比只需要多提供三份资料：暂住证、本市联系人、本市收入证明。其他的与天津人一样。这与外地人在北京贷款买房是一样的。 2.根据中央银行的相关规定，外地买房人在贷款之前一定要在当地的派出所办理暂住证。之后，还要向银行提供身份证、户口本、结婚证、手章、本市收入证明、首付款发票、暂住证及本市联系人。上述资料准备齐全之后，最快2至5个工作日，贷款就可以到账了。在放款时间上，外地人与天津本地人也是一样的。 3.如果是农业户口的外地人在天津买房，除了上述材料之外，还需要天津市担保人。 4.公积金有存即可贷由于公积金贷款利率要较商业贷款低不少，因此越来越多的买房人倾向于选择公积金贷款。相关的规定也与北京一样，即首先要在天津公积金管理中心存有公积金，并在天津有稳定工作的就可以办理公积金贷款。 5.中央银行对第二套房贷政策做出调整后，各地都对第二套房贷款上调了贷款利率。在天津贷款买第二套房利率上浮10。 6.为了给买房减轻一些贷款负担，天津的银行也推出了一些新的房贷产品。比如固定利率贷款等目前在天津也可以办理，买房人可以根据自己的情况来选择。

目前，外地人在天津买房的政策比较宽了，不在需要以前需要的社保或完税证明了，但是，外地人在天津购房必须买私产房，并且私产房的套数不能超过两套，面积144平米以上的房屋可以购买多套！

你好，我了解到的是可以的，不过要有要有暂住证、身份证、户口簿、夫妻双方结婚证(单身在户籍所在地开具单身证明)、工资收入证明等的，还要保证提供在天津的社保证明、或者公积金证明、或者个人完税证明（需要缴纳一年以上）。之后可以在银行贷款的，银行会查看贷款人信用记录，之后才能拨款的。

外地户口在成都买房条件： 　　1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 　　2、外地户口，以家庭为单位在成都可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; 　　*港澳台人士或外籍人士，在成都可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在成都的居住证明和工作证明。 　　3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套; 　　4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款; 　　5、 购房者的家庭成员必须在成都没有购房记录; 　　6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行; 　　7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力; 　　8、 相关部门规定的其它条件。

外地户口可以在成都贷款买房，银行会查询你的信誉度以及你的还贷能力，还有你有没有其他贷款买房记录！ 确定你买的是否为二套房等等！！ 首套购房首付三成以上，二套首付4成以上！省外户口在合肥社保或纳税满一年 目前，省外客户住房贷款申请、省内客户二套房申请已经暂停，对于成都市民，连90平方米以下的首套房也需要3成以上首付。而省城客户的二套房贷款申请，也需要60%~70%的首付，贷款利率也要提高到1.2倍。 有些银行虽然没有采取如此严格的措施，但是对外地人在合肥申请房贷却提出了不少苛刻的条件。兴业银行的客户经理表示，目前对于外地人在合肥购房，需要提供在合肥一年缴纳社保和公积金的依据。并且在征信记录上，没有正在还贷的贷款以及信用卡违约记录。

根据成都市政府最新通知，自6月1日起，成都市调整灾后重建的落户政策，规定最大变动为购房满90平以上住房且缴纳社保满一年以上才能落户。 　　成都市人民政府关于完善我市购房入户政策的通知 　　成府发[2014]17号 各区县政府，市政府各部门： 　　为应对“5·1   2”汶川特大地震灾害和国际金融危机冲击，我市出台了灾后购房入户政策有关规定。现灾后重建工作已基本完成，为使户籍人口增长与经济社会发展相适应，现就完善购房入户政策有关事宜通知如下。 　　一、自2014年6月1日起，停止执行促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策。 　　二、在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。 　　三、购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。在本通知正式颁布执行之日前已购买的商品住房或二手住房，按促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策执行。 　　四、本通知自2014年6月1日起执行。以前颁布的相关文件，涉及购房入户政策与本通知不一致的内容，以本通知为准

2016外地户口在天津买房政策：积分落户，用人单位来进行申报，个人不可以申报只能预约，根据个人年龄学历在津工作年限住房等进行加分，每年两万名额择优录取，2015年试运行积分落户，2016年正式运行。

要有暂住证、身份证、户口簿、夫妻双方结婚证(单身在户籍所在地开具单身证明)、工资收入证明等办理即可

你好，据我所知外地户口可以在天津贷款买房，不过要需要社保缴费一年以上的证明。 拿着自己的身份证和社保卡，去社保中心打印这一年的缴费证明，就可以，还要准备一块钱的硬币，社保柜台是不给打印缴费证明的，你要去自动的那个机器打印。 希望对您有帮助。

外地人在天津买房贷款的流程，先要准备资料，1.提供本地联系人或担保外地人在天津买房首先需要提供在天津本地的联系人或担保人，否则无法办理。2.开具天津本地收入证明和流水外地人在天津买房要开具天津本地收入证明和流水，以保证银行批件前的审查。收入证明和流水反映了买房人的经济能力，在决定外地人在天津买房是否获批。3.提供其他证件外地人在天津买房需要提供户口本、身份证等，在进行银行面签和过户时需要夫妻同时到场（如果有配偶），要严格按照天津的买房程序进行。此外，注意一点，外地的公积金在在天津买房暂时不能使用，所以外地人在天津买房只能选择商业贷款。然后去办理就好了，和当地人一样的。

外地户口可以在天津买房，已无限购，外地人在天津按揭贷款买房。 ●买房先办暂住证 在办理住房贷款时，外地人在天津贷款买房与本地人相比只需要多提供三份资料：暂住证、本市联系人、本市收入证明。其他的与天津人一样。

外地人在天津买房需要提供一年以上的社保证明、或者公积金证明、或者个人完税证明，提供其中的一种就行，不需要都提供。可以办理蓝印户口的楼盘，并且是一次性付款60万的房子，可以办理蓝印户口(可以三个人进来)。有本科学历，可以走人才引进的方式落户。

需要符合津十条的规定。首套房可以购买。外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套 住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本 市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

外地人落户天津需要的条件：    1．境外投资80万元人民币，可登记两名亲属或聘用的外省市人员一个蓝印户口。    2．外省市单位在市内投资50万元人民币，登记一个蓝印户口；投资不足50万元人民币，在津每年上缴税金20万元人民币登记一个蓝印户口；在滨海三区、环城四区投资40万元人民币（在五县参照此标准）登记一个蓝印户口。    3．外省市个人在市内六区投资30万元人民币，可登记一个蓝印户口；在滨海三区、环城四区投资25万元人民币，登记一个蓝印户口；在五县投资或购买价值20万元人民币营业性用房的，可登记投资、购买者本人和配偶及一名子女3个蓝印户口。    4．境外人员在津购买50万元人民币商品房，可登记国内亲属和配偶及一名子女3个蓝印户口；外省市人员在市内六区购买30万元商品房，可登记购房者和配偶及一名子女3个蓝印户口；在滨海三区、环城四区购买20万元人民币商品房，可登记购房者和配偶及一名子女3个蓝印户口；在五县购买商品住房，建筑面积在80平方米、价值10万元人民币以上的，可登记购房者本人和配偶及一名子女3个蓝印户口。    5．本市农业人口在市内六区购买价值50万元人民币营业性用房或商品住房的，可登记购房者本人和配偶及一名子女3个蓝印户口；本市农业人口在五县购买商品住房，建筑面积在80平方米、价值10万元人民币以上的，可登记购房者本人和配偶及一名子女3个蓝印户口。

一般情况下需要积分落户，但是可以通过人才引进计划，先落集体户口，然后买房，落户，这样就完美了，我就是这样落的

不可以，因为广州现在是限购的，外地户口想在广州买房要有五年内连续三年不断的社保或者税单。注意是连续三年不能断的，断了要重新开始。

外地人在天津买房的具体条件如下：1.提供本地联系人或担保人外地人在天津买房首先需要提供在天津本地的联系人或担保人，否则无法办理。2.开具天津本地收入证明和流水外地人在天津买房要开具天津本地收入证明和流水，以保证银行批件前的审查。收入证明和流水反映了买房人的经济能力，在决定外地人在天津买房是否获批。3.提供其他证件外地人在天津买房需要提供户口本、身份证等，在进行银行面签和过户时需要夫妻同时到场（如果有配偶），要严格按照天津的买房程序进行。此外，注意一点，外地的公积金在在天津买房暂时不能使用，所以外地人在天津买房只能选择商业贷款。希望可以帮助到你

2016外地户口在天津购房条件： 在天津未拥有住房的外地人在天津购房的时候，需要提供在天津缴纳的累积一年的个人所得税证明，还有一份社会保险缴纳证明，在能够提供这两份资料的情况下，外地人就可以在天津购买房屋了，不过只能购买一套。如果拥有了一套或以上的房屋，同样需要提供这两份证明，才能继续购买住房。

你好，一首先满足天津当地的购房资格。比如要有天津当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；外地人向天津的银行贷款买房需要条件： 1、同意以所购住房为抵押担保。 2、在天津借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 3、在天津具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 4、在天津必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 5、在天津或居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 6、已经签署购买住房的合同或协议。 二天津买房政策有哪些: 1、带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》（以下简称《批准单》）； 2、天津的买房人在签订合同后15天内，携带身份证件、暂住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》（以下简称《通知单》），交易向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》； 3、在天津买房的话，购房人携带天津《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。 4、以天津为例来说，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税。外地人在天津天津买房条件，对于在天津市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠： （1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。 （2）对持有天津市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在天津市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；持有天津市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。