阳宅相法为中国风水术的重要组成部分，传承弥久、历代推衍应用，形成了一套十分复杂的体系，它对中国传统建筑，尤其是居住建筑、产生了广泛而深刻的影响。 很多人认为风水一事，指的是阴宅祖坟。实际上人民居住的阳宅比阴宅重要的多；但很少有人知道这一点。根据现代科学验证：人们对居住环境的选择首先要顺其自然，创造良好的居住环境，才可以达到“人宅相扶，感通天地”的理想效果。

提前还贷是划算的，具体原因及其计算方法如下：目前，个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。

房贷可以提前还一部分吗：一般在半年或1年后，就可以办理提前还款业务。提前已还部分是不会收取利息的。但在办理提前还款时要支付剩余本金的3%-5%的提前还款手续费。提前还款要事先向银行咨询清楚，看是否有罚金或其他加扣的费用，如果你已经还款超过5年了，利息已经还了大部分，那么提前还款就未必划算了

　说起风水，自然要知道好风水的标准，才能看看自己家的风水距离好风水的标准有多远。 　　业界一般认为，以下情形的风水好： 　　1、 小区建筑用地前身没发生过火灾、瘟疫、刑杀等事; 　　2、 小区远离垃圾场、坟地等阴霾之气场所; 　　3、 临近小区周围没有公检法、医院、学校、庙宇等场所; 　　4、 小区形状规整; 　　5、 窗户外近距离看不到桥梁、高压电缆、发射塔、烟囱等; 　　6、 没有路冲、光煞、尖角煞等; 　　7、 室内中心太极之地没有受污，即不是卫生间所在地。

三种情况不宜提前还贷 　　一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。 　　二、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。 　　三、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

房贷可以提前还一部分，借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，

　　老旧房屋装修方法秘诀： 　　1.强调基础工程 　　老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。 　　2.预算取决装修程度 　　装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20%来估算。 　　3.尽可能不动到泥作工程 　　装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。 　　4.解决漏水为先 　　无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。 　　5.空间不要乾坤大挪移 　　设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。

不管婚房还是什么房，总体客厅中的灯具，其造型、色彩都应与客厅整体布局一致。这样才会显得房间的风格和灯饰都非常好看！看你的装修风格，建议到灯具市场选择你喜欢的款式。灯具最后选择用LED的，节能环保，寿命长，免维护。我是去年装修的婚房，当时用了欧普的led灯带，并且让设计师弄成了那种看得见光但是看不见灯的效果，有朦胧美。另外还设计了几个不同的主题，可以变换色彩，不同的心情不同的灯光主题。

1、红色 ：是种较具刺激性的颜色，它给人以燃烧感和挑逗感但宜接处过多，否则就容易产生焦虑和身心受压的情绪，容易产生疲劳 黄色 ：是人出生最先看到的颜色，是种象征健康的颜色，它之所以显得健康明亮，也因为它是光谱中最易被吸收到的颜色  橙色 ：能产生活力，诱发食欲，也是暖色系中的代表色彩，同样也是代表健康的色彩，字也含有成熟幸福之意  2、绿色 ：是种令人感到稳重和舒适的色彩，绿色还代表积极向充满青春的活力，自然的绿色对昏厥疲劳恶心清极情绪有定的作用 粉红 ：是温柔的最佳诠释，这种红白色混合的色彩，非常明朗而亮丽，粉红色意味着似水柔情  3、蓝色 ：是种令人产生遐想的色彩，另方面，它亦是相当严肃的色彩，这种强烈的色彩，在某种程度可隐藏其它色彩的缺点，是种搭配方便的色彩，蓝色的环境也使人感到幽雅宁静  4、褐色 ：最容易搭配的颜色，它可以吸收任何颜色的光线，是种安逸祥和的颜色，可以放心运用在家居中  5、黑色 ：高贵并可隐藏缺陷，它适合白色，金色搭配，起到强调的作用，使白色，金色更为耀眼  6、灰色 ：是种极为随和的色彩，具有任何颜色搭配的多样性，所以在色彩搭配合适时，可以用灰色来调和灰色可以算是中间色的代表。 7、 白色 ：会反射全部的光线，具有洁净和膨胀感，所以在居家布置时，如空间较小时，可能以白色为主，使空间增加宽敞感 

1、你的理财收益率能否超过房贷的利率？如果能超过，那么用于理财比提前还贷划算。如果低于房贷利率则提前还贷划算。 2、如果要提前还贷，那么只要有闲钱，一次还比分次还划算。这个问题和第一个问题的道理是一样的。 3、第三个问题，继续用你之前的还款方式就可以了。如果月收入高，可采用等额本金方式。

步骤/方法: 1.提前还款必须到贷款经办行办理，所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。 2.各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理，否则就会失去本次预约机会，重新预约。 3.偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。 4.以等额本息或等额本金方式还款的提前还款是无须缴纳任何违约金的，只有以固定利率还款的提前还款才需要缴纳违约金。 5.购房者在提前还清全部贷款后.勿忘到保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费，提前还清贷款所退还保险费为已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险赘在提前归还时的现值。 6.勿忘记注销抵押，贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。 7.借款人需携带身份证、借款合同等相关证件到所借款的银行提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项才能办理提前还款的相关手续。 以上回答仅供参考，具体的还需要大家去你办理贷款的银行了解清楚，以免出错耽误更多的时间。

1，小超市经营秘诀因为现在人们的生活水平越来越好，对于便利性的商品需求越来越高，这时候做一个小超市是一个比较不错的选择，小超市是居民生活的一个补充，整体经营难度不大。 2，小超市经营的技巧很多，首先是小超市在开设的时候要尽量远离大超市和一些集贸市场，因为这类大超市和集贸市场会直接影响小超市的效益，产品也会出现竞争，小超市很难与这类大型的消费场所竞争。 3，小超市的经营需要注意产品的便利性，不要选择很多的大的商品，因为小超市供货的价格比较高，而且整体的进货渠道很窄，这样的情况下，大商品是没有竞争力的，所以要选择小商品和便利产品。 4，大家创业的时候开小超市需要的资金至少二十万元以上，所以投资并不小，但是出售的商品是一些小商品，资金回收很慢，大家在经营小超市的时候一定要注意这点，尽量丰富自己小超市的一些商品，满足附近的居民。

装修房子的秘诀： 技巧一：利用玻化砖、烤漆玻璃增大视觉空间 玻化砖、烤漆玻璃有强烈的反光效果。某些墙面用玻化砖比亚光砖反射效果更好（如厨房、卫生间），然而视觉上使空间变大。若客厅也需要增加空间的话可以考虑用黑色烤漆玻璃做电视背景墙，局部黑色及烤漆的反光也会使空间变大。 技巧二：利用玻璃增大视觉空间 利用镜子可起到小中见大的作用，但拼装大片大片的镜面会给人们带来视觉和心理上的不舒服，然而我们可以在两墙间的墙角处从上而下贴上一溜的镜面，这样不光拓宽了空间，还有一种增加房间进深的感觉。

选油烟机或者集成灶要选侧吸的，抽得干净就无需做厨房移门，能省大几百上千，台面选304不锈钢的，比啥石头都可靠，容易清洁不会开裂。地柜吊柜都要花钱，按米算的，自己找木工打，大概6-7百块一米包工料，门板也是按米，不超过60cm宽就行。橱柜背后可以不贴瓷砖，地柜下面可以用卫生间边角料瓷砖拼接，瓷砖地砖最好都选60 80 100规格的地砖，墙砖一分二就行。因为地砖比较厚实，不容易出现裂缝啥的。如果选用集成灶，可以省去买灶具，油烟机，消毒柜和一节地柜。算起来其实价格差不多。

三种情况不宜提前还贷 　　一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。 　　二、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。 　　三、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

一、房贷时间是要结合贷款人自身的收入能力和消费情况综合评定的，一般是支持提前还款的。二、提前还房贷划算不划算是要分情况的，以下情况可以结合自身情况确定：1，收益高于贷款利息可不提前还；如果贷款人能够通过理财或其他投资使得收益能高于贷款利息支出，就可以不提前还房贷，如果未来预期一年或几年内没有好的收益，就可以考虑提前还房贷了。2，还款中后期利息少,可不提前还款对于选择等额本金还款的市民，如果还款期已过1/3或已还款到中期的购房者，由于等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，提前还贷的意义不大。3，房产抵押从银行获取贷款的，应提前还款对于一些理财意识不强，不能有效克制冲动的消费者；不愿意有债务压力，不想承受过多贷款压力的人；希望将到了后期的房屋按揭贷款一次性还清，再以房产抵押从银行获取更多贷款的人；收入时高时低不稳定的市民可以选择提前还房贷。4，先还商贷再还公积金贷款提前还房贷也不一定是全部还清，可根据银行的规定和自己的家庭财务状况，提前偿还部分房贷。，对于用公积金贷款买房的人也可以考虑提前还贷，公积金一般情况下是不能提取的，如果不提前还贷，放在账户里也是取不出来的，所以还不如支取出来把贷款先还上，这样也能提高一下资金的使用效率。如果选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷可先还商贷部分。

房贷可以提前还一部分吗：一般在半年或1年后，就可以办理提前还款业务。提前已还部分是不会收取利息的。但在办理提前还款时要支付剩余本金的3%-5%的提前还款手续费。提前还款要事先向银行咨询清楚，看是否有罚金或其他加扣的费用，如果你已经还款超过5年了，利息已经还了大部分，那么提前还款就未必划算了

你好，集中力量做一些收效明显的清洁、整理工作是一个好办法，比如着力把客厅打扫干净，在明亮的茶几上摆放干净的茶具，或者形状、颜色都很漂亮的水果等。再忙也要讲究秩序，以免忙中出乱。除了要力求髙效整洁外，还要注意清洁工作时的先后顺序，比如应先清理家具上的灰尘，而后再清理地板，以免前功尽弃。巧妙利用视觉错觉，骗骗那些精明的访客也无妨。把浅色的椅子擦净，客人便会认为深色的椅子也同样干净;把最具品位的饰品摆在显眼的地方，客人眼中你的品位也会大大提升;把地毯的边穗刷齐刷直，客人会认为其他东西也一样整洁;把一些容易显现光泽的物品擦亮，客人会以为暗色的器具你也一样仔细擦拭过。等等

小户型书房装修秘诀 ，就是在设计的时候可以作为多功能的书房，比如说在紧靠窗户的地方，我们做一个榻榻米，在榻榻米的左边定一个薄一些的书柜，书柜的大小和高低由自己的房屋来决定，在另一面墙上，我们可以用漆刷成天蓝色，在上面用白色的木板做一些隔断，隔断的造型要随意一些，上边可以摆一些孩子的玩具，也可以摆一些工艺品，还可以摆孩子的照片，总的来说这既是书房又是卧室。

1、要看房产证登记人和这位需要加名字上房产证之人。两人是什么关系来定！如果是夫妻，只需要房产证，契税证，结婚证，双方身份证户口本，到房管部门办理加名字，不收任何税费，只有手续费。2、如果是直系亲属（父子，兄弟姊妹，爷孙）可以办理赠予或是买卖，把一部分产权过户，才可以办理加名字手续，需要交纳税费和手续费，3、如果两人什么关系也没有，只有买卖这一条路，把一部分房产份额买卖过户给对方，才可以办理。所有手续的前提；房贷还清，无抵押，有正规房产证和契税证，