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你好,常州住房公积金的提取条件和方法如下:
(一) 购买、建造自住住房的;
(二) 翻建、大修自住住房的;
(三) 偿还购买自住住房贷款本息的;
(四) 属最低生活保障对象或特困职工,用于支付房租的;
(五) 离休、退休(退职)的;(六) 出境定居的;
(七) 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动、人事关系的;
(八) 家在农村的职工与本市单位终止劳动、人事关系回原籍的;
(九) 职工因失业住房公积金已转入托管户连续2年且离法定退休年龄不满5年的;
(十) 其他依法可以提取的情形。
提取步骤:
一)提交的材料
1、《住房公积金提取申请表》一份,单位签署意见并盖章;
2、个人身份证正面复印件(按规定粘贴至申请表指定位置);
3、离休证、退休证或退休审批文件复印件。
(二)提供审核的材料原件
1、个人身份证及公积金联名卡;
2、离休证、退休证或退休审批文件。
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贷款对象:
1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存6个月以上;
2、在本市行政区域范围内购买、建造、翻建和大修自住房,且具有完全民事行为能力;
3、具有合法的购房合同或获准建造、翻建、大修自住房的各项批准文件;
4、购房首付款的自筹资金金额不低于所购住房全部价款的30%(二次贷款的,不低于50%);
5、有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押,且有偿还能力的个人作为保证人;
6、符合住房公积金管理中心规定的其他条件。
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泰州住房公积金中心位于凤凰东路上,市政府往东,法院的东面,和计生委在同一栋楼上,应该很明显,因为门口有很醒目的单位名称
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你好,纯公积金贷款90平米以下的可以最高贷到80%,
关于4条公式取最小值:
1.余额不到2万的按2万计算。
2.首套贷款时余额的20倍。
3.个人有补充的最高50万,没补充的最高40,夫妻有补充的70,没补充60
4.、月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)+月缴额/2]*40%*12*贷款年限(二手房最高贷20年,新房可贷到30年)
以上价格来源网络,仅供参考,希望对您有帮助。
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住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
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商业与公积金贷款利率比较(2015年5月11日调整的):公积金贷款利率五年以下(含五年)是3.25%,五年以上的是3.75%。希望回答可以帮到你
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你好,1、职工向单位提出申请,单位审核后开具《泰州市住房公积金提取书》;2、职工持《泰州市住房公积金提取书》、居民身份证以及相关证件原件、复印件到公积金中心办理提取手续;3、公积金中心根据职工提供的有关证明材料进行审核,符合规定的,当场办结;需要核实的,在3个工作日内做出准予或不准予提取的决定,并答复申请人;4、职工持审批后的《泰州市住房公积金提取书》、居民身份证,在规定的时间内到指定银行办理取现或转账手续。*办理委托按月提取住房公积金还贷的不需要到单位开具《泰州市住房公积金提取书》。*已注销单位职工无法到单位开具《泰州市住房公积金提取书》的,凭单位注销证明及其他相关材料到公积金中心开具《泰州市住房公积金提取书》。
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缴存泰州住房公积金比例;
全市住房公积金缴存比例不低于8%,最高不超过12%。同一单位必须执行统一缴存比例。
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
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二、泰州住房公积金贷款额度的计算方法
要根据泰州住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1.按照泰州住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为: (公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2.按照泰州贷款最高限额计算的可贷额度 一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。
3.按照泰州贷款比例计算的可贷额度 对购买泰州首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买泰州经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;
对购买第二套泰州住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
贷款期限在五年以下的年利率4.00%,贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。
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提取材料
共同材料
1、本人身份证原件及复印件
2、单位出具的《泰州市住房公积金提取申请书》
3、职工除提供规定的证明材料外,还要根据不同提取情形提供如下证明材料及中心要求提供的其他必要材料:
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1、五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%;
2、五年以上商业贷款年利率4.90% ,五年及以下商业贷款年利率4.75%。
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泰州住房公积金贷款办理流程是:
1.借款申请人填写申请表;
2.申请人向中心提交申请资料。
3.经过中心初审确认客户的贷款资格。
4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估。
5.填写贷款文件。
6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章。
7.买保险。
8.向公积金管理中心报送资料,进行审核。
9.将资料递送至中心终审。
10.将资料递送至贷款银行。
11.将银行返还的资料收存。
12.按借款文件按期还款。
办理泰州住房公积金贷款还需要以下材料:
1,申请人身份证复印件。
2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件。
3.购房首付款发票复印件。
4.商品房买卖合同原件及复印件。
5.房屋所有权证原件及复印件。
6.借款申请表原件。
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1、职工向单位提出申请,单位审核后开具《泰州市住房公积金提取书》
2、职工持《泰州市住房公积金提取书》、居民身份证以及相关证件原件、复印件到公积金中心办理提取手续;
3、公积金中心根据职工提供的有关证明材料进行审核,符合规定的,当场办结;需要核实的,在3个工作日内做出准予或不准予提取的决定,并答复申请人;
4、职工持审批后的《泰州市住房公积金提取书》、居民身份证,在规定的时间内到指定银行办理取现或转账手续。*办理委托按月提取住房公积金还贷的不需要到单位开具《泰州市住房公积金提取书》。*已注销单位职工无法到单位开具《泰州市住房公积金提取书》的,凭单位注销证明及其他相关材料到公积金中心开具《泰州市住房公积金提取书》。
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泰州住房公积金中心地址如下:
A:泰州市住房公积金管理中心
地址:凤凰东路50号
B:泰州市住房公积金管理中心泰兴分中心
地址:国庆东路16号1室
C:泰州市住房公积金管理中心靖江分中心
地址:骥江路75号
D:泰州市住房公积金管理中心兴化分中心
地址:公园路36
泰州住房公积金管理中心是直属泰州市人民政府的不以盈利为目的的副处级事业单位,代表泰州市人民政府统一归集、管理、运用泰州市行政区域内各级行政机关、企事业单位及各行业的单位和个人缴存的住房公积金。
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泰州公积金取现是有要求的,除非你买房,或者你公积金不交了,或者家里装修,不然是没法取出来的。公积金提取1:购房提取,一手房或是二手房,提供购房发票就可以,可每月提取,也可一次性提龋 2:退休提取 3:大病医疗提取 4:租房提取 提供租房合同就可以。
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泰州住房公积金计算公式
计算公式:
等额本金
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率);
n:还款月数
^:次方
等额本金计算方法:
a1=(F÷n)+F*i
a2=(F÷n)+(F-F÷n)*i
a3=(F÷n)+[F-2F÷n)]*i
.....
an=(F÷n)+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an 月供
F贷款总额
n还款月数
i贷款月利率
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您好, 上线单位:市住房公积金管理中心
答:职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金:1。购买、建造、翻建、大修自住住房的(在行为发生后一年内提出申请);2。偿还住房贷款本息的(还贷期间每年可提取一次,提取间隔365天以上,提取金额不超过当年还贷本息额);3。租赁廉租房、公租房的,或租赁其他住房,房租超出家庭工资收入15%的;4。退休的;5。职工死亡的;6。享受城镇最低生活保障的;7。丧失劳动能力与单位终止劳动关系的;8。与单位终止劳动关系且在市外就业(工作调到市外)的;9。发生危重疾病,造成家庭生活严重困难的(每年提取金额不超过当年医保个人自付金额)。
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使用说明:1、公积金业务信息每月更新一次。
2、请选择上面的查询内容,如果您是第一次查询请先注册您的查询方式,公积金余额查询可以用身份证或职工帐号任一种注册,贷款余额可以用身份证或还款帐号任一种注册,密码由您自行确定!
政府官网www.tzgjj.com 查询
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您好,若您需要办理我行的贷款业务,以下是深圳分行的公积金贷款相关资料,您做一个了解:申请住房公积金贷款,申请人及共同申请人应当满足的条件:职工本人为公积金贷款申请人,配偶应当为共同申请人;父母在本市缴存住房公积金的
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你好,进入泰州市住房公积金网站,点击查询图标,再点击注册,按照提示录入需要的身份证号码之类,即可注册完成。注册结束后登陆可直接查询,希望可以帮助到你。