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你好,需要以下条件:
1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
2。公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%
3。公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
4。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。
5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。(因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力)
6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子(看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等)最后按评估价的6-8成贷款。
7。公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、(首付发票、借款合同)、二手房提取需要(产权证、契税票)、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。
8。公积金每年可以提取一次,少数地区半年提取一次。
提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。(房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额)
9。公积金贷款已经实施属地划分。(意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款)
10。住房公积金贷款是从公积金贷款,并不是银行,银行只是受公积金委托放款和还款。如有疑问请到当地住房公积金管理中心咨询。
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1.电话查询,拨打遂宁住房公积金管理中心电话;
2.网上查询:登录遂宁住房公积金管理中心网站查询;
3.携个人相关证件到遂宁住房公积金管理中心柜台查询。
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你好,遂宁住房公积金贷款条件如下:
1、具有常住户口或有效居留身份的缴存人;
2、连续足额缴存住房公积金一年以上;以家庭为单位未负有住房公积金贷款债务;
3、具有购买或建造、翻建、大修自住住房的合同或协议,且首期付房款的金额不低于30%;
4、申请人、借款人与购房人应为同一人,或互为配偶;有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款的能力;
5、有“中心”认可的资产作抵押或质押;有足够代偿能力的法人或自然人作为还款保证人;
6、办理住房公积金提取需间隔时间不少于半年,才能再办理贷款;
7、“中心”要求具备的其他条件。
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遂宁住房公积金中心位置
地址:四川省遂宁市船山区凯旋中路105号
遂宁市住房公积金管理中心附近的公交站:
犀牛广场、育才路、育才东路、育才东路(招呼站)、和平路东口、凯东家具城、城北粮站、界福桥、银河嘉园、燕山小学、市职中、银河家园。
遂宁市住房公积金管理中心附近的公交车:
2路、19路、4路、4路支、6路、1路、旅游1路、旅游2路、18路、3路、16路等。
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可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:
(一)离休、退休的;
(二)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(三)出境定居的;
(四)调出巢湖或户口迁出巢湖的;
(五)职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的;
(六)职工死亡或被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的;
(七)职工或其直系亲属(即指配偶、子女、父母,以下简称直系亲属)购买自住住房付清购房价款,在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的;
(八)职工或其配偶偿还购房贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的;
(九)职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房,在房屋竣工一年内的;
(十)职工或其配偶租赁住房,租金超出家庭工资收入的规定比例,达到成本租金的;
(十一)缴存人为农民工的;
(十二)职工或其直系亲属享受城市居民最低生活保障的;
(十三)职工或其直系亲属患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。
二、公积金提取流程
第八条在职职工提取住房公积金的,本人首先向单位提出书面申请,经单位核实后,由单位经办人员持证明材料原件及复印件代为职工统一办理提取手续;离职职工提取住房公积金的(已与单位解除劳动关系),由本人持身份证、证明材料原件及复印件到中心办理提取手续。代领的,还需提供代领人的身份证原件及复印件。
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四川攀枝花住房公积金查询个人账户的方法是:1、住房公积金网站查询;2、住房公积金短号码查询;3、住房公积金办事大厅设置的触摸屏查询机查询;4、中心分布在区县的下设机构或派出机构查询;5、受委托开户银行的50多个开户经办网点查询。
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个人住房公积金存款利率调整后是0.35%,贷款利率:1—5年是3.75%,5—30年是4.25%。这个规定是从15年3月1日开始实行的。
希望我的回答能帮到您
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外地户口的可以提取,大装修也可以提取,公积金提取有很多机会的,具体看所缴纳公积金城市的住房公积金网站上公积金提取文件。
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你好, 准备资料:首先要准备原单位退休证明,个人身份证、户口本。 详细原因: 本人携带单位退休证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理; 工作人员会对你提交的材料进行审核,确认无误,
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将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%;个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%,五年以上为3.25%。
希望我的回答可以帮到您,望采纳。
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你好,地址:四川省遂宁市船山区凯旋中路105号 ,公交路线:可以乘坐乘坐4路5路9路 到 和平路 下车步行449米到达,还可以乘坐乘坐16路18路到 和平路口 下车步行646米到达。
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1、找到自己的公积金账号,如果单位没有向职工公布,就到人力资源部那查询。
2、登陆当地住房公积金管理中心网站,点击进入。
3、在官网主页上输入身份证号、公积金账号、验证码,点击查询。
4、这时就可以看到个人公积金账户信息了
5、如果不方便上网,还可以这样计算自己的公积金账户余额:用参加工作以来每年的缴费基数*当年的缴费月数*2,然后在加总便是。
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你好,地址:四川省遂宁市船山区凯旋中路105号,可乘坐5路/19路,全程36分钟,共6.4公里。
1、从遂宁站出发,步行180米,火车站(明月路)站上车。
2、乘坐5路(或19路),经过15站,三清街站下车。
3、步行70米,到达遂宁市住房公积金管理中心。
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1、身份证原件及二份复印件;
2、户口簿(非本市户口另提供居住证或暂住证)原件及二份复印件;借款人与共有产权人不是同一户口的,提供户籍管理部门出具的关系证明;
3、结婚证原件及二份复印件,或民政部门出具的婚姻证明(离异的,另须提供离婚证或法院判决书)原件及一份复印件;
4、工资收入证明原件及一份复印件;
5、《申请住房公积金贷款谈话笔录》原件及一份复印件;
6、《同意房产抵押及连带还款保证的承诺书》原件及一份复印件;
7、《个人信用报告》原件及一份复印件;
8、《家庭住房登记记录查询结果》证明原件及一份复印件;
9、房产管理部门认可的《房地产转让合同》原件及一份复印件;
10、售房人预收首付房款证明原件及二份复印件;
11、过户后新的《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《契税证》等原件及各二份复印件。
12、公积金中心要求的其他资料。
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提取住房公积金的流程
职工采用一次性付款的方式购买的自住住房的,要求要提取住房公积金时应提供如下材料
1、购房的合同或协议的原件及复印件;购房全款的原件及复印件;职工的身份证原件及复印件;公积金联名卡或是工资卡
2、房本原件及复印件;购房的全款原件及复印件;公积金联名卡或工资卡
(二)、职工采用贷款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供(以下流程任选其一):
1、借款合同的原件及复印件;购房合同的原件及复印件;购房首付款、借款的原件及复印件;身份证原件及复印件;
2、房本原件及复印件;购房全款或者首付款原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡
(三)、职工购买二手房的,提取住房公积金时应提供:
1、买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋权证原件及复印件;
2、房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易的原件及复印件;
3、如果购房时采用贷款方式,还需提供借款合同原件及复印件;
4、身份证原件及复印件;
(四)、夫妻购房提取住房公积金:
1、如双方都建立住房公积金,主购房人应先办理提取手续,配偶方才可办理;
2、主购房人 提取时应提供什么材料呢?需要提供提取所需材料原件,配偶方 提取时除提供材料原件外,还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单;
3、如主购房人没有建立住房公积金,无法提供支取记录单,配偶提取时,须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。
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只要符合规定的二手房都可以用公积金贷款
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遂宁住房公积金贷款条件
(一)职工购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)偿还购建翻修自住住房贷款本息的;
(三)职工本人、配偶及直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难,用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用的。
根据新规定,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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遂宁市住房公积金管理中心 地址:遂宁市市中区洸河路123
遂宁市住房公积金管理中心兖州区分中心 地址:遂宁市兖州市文化西路1号
遂宁市住房公积金管理中心嘉祥县管理部 地址:遂宁市嘉祥县建设北路79
遂宁市住房公积金管理中心汶上县管理部 地址:遂宁市汶上县尚书路西段388
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遂宁市住房公积金提取申请审批表如何填写?
申请表把自己应该填写的部分,或者让单位的人给你填写,填写完《申请表》按要求提供有关证明材料的原件及复印件,经职工本人签名并由单位审核盖章后,由单位经办人员或职工本人持相关证明材料,向公积金中心分支机构申请办理提取手续。
职工同时提取配偶及直系亲属住房公积金的,应同时提供配偶及直系亲属单位审核盖章、家庭及直系亲属关系的证明资料。
职工确需由他人代办提取住房公积金的,除职工应当提供委托证明以外,代办人员还应当提供其身份证及其复印件。
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第一步:职工到本人所在单位(党政网可下载)或当地住房公积金管理机构领取《遂宁市住房公积金提取申请审批表》一份,并填好表中内容,备齐相关资料,单位初审后,加盖单位公章。
第二步:单位或职工持《遂宁市住房公积金提取申请审批表》、提取证明材料、身份证明到当地住房公积金管理机构审批办理。
第三步:当地住房公积金管理机构会计核算部门出具《住房公积金提取单》一式两份,并加盖财务章。若属支现业务,依据提取人所在单位银行账户,网上划转;若属归还住房公积金贷款,则划转至贷款受托银行还贷专户。
第四步:提取人凭《住房公积金提取单》回原单位取现;或到贷款受托银行办理还贷手续。