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2017房价走势最新消息，这是一个中国楼市"冰火"交响的年份，房价失控已经逐渐激烈化，预计今年房价将呈现大U型的走势。 据了解，中国财富阶层投资国内房地产的意愿,正在下滑。业内的共识是中国的房地产已经进入调整期,而国家统计局昨日公布的5月份全国70个大中城5市房价数据成为楼市拐点论的新证据：与上月相比，降价城市占据半壁江山，达35个。 出人意料的是：环比下降面最广的是一二线城市。一线城市房价的突破，正说明楼市迎来新时代。本文小编带你看看中国2017房价走势最新消息，其中8大城市的房价数据标志着2017中国房价面临全面失控升级。 一、上海房价 成交均价25916元/平 新房下降0.3% 上海5月新建商品住宅价格环比下降0.3%，二手住宅价格环比下降0.2%。 点评：上半年上海楼市成大幅度下滑，而统计局数据显示上海房价在今年5月出现了两年来罕见的环比下跌。上海楼市也逐渐弥漫着拐点论、降价论思潮。从整个大趋势看，上海房价依然有比较强劲的涨势。从土地价格、市场供求、市场预期、城市发展规律来看，都支持这么一个上涨的态势。需求来看，2017年年底上海常住人口2415.15万人，每年人口导入66万人。 二、北京房价 均价为3.02万元/平方米 二手房环比下降0.9% 北京，今年5月，北京新房价格同比上涨9.7%，涨幅较4月收窄1.5个百分点。同期北京新房价格环比上涨0.2%，涨幅与上月持平。此外，北京二手房价格同比上涨7.4%，涨幅较4月收窄2.8个百分点;环比下降0.9%，降幅较上月扩大0.7个百分点，降幅在全国居首。北京二手房价格已经连续两个月出现下降。 胡景辉称，5月份的数据显示，市场整体遇冷的特征已十分明显。新房、二手房的变动趋势延续了4月份的分化下行势头，新房、二手房下跌的城市均占70个大中城市中的一半，下跌城市比4月均有较大量的增加。从6月成交情况看，二手房价还在下调，在信贷条件不出现大幅度扭转的情况下，预计北京二手房价将还有15%左右的调整空间。 三、广州房价 连续5个月同比领涨 网签均价15767元/平方米 广州二手楼环比微降0 .2个百分点 纵观今年广州1～5月份的情况，房价环比涨幅最高为3.1%，最低为1.5%，在政府较为强势的“干预”下，环比涨幅两个月来有所减小。但是同比看，反而出现涨势越来越猛之势。数据显示，今年1月份，广州房价同比涨幅仅为5.1%，之后逐月扩大，至5月份，涨幅达到了15.5%，不变的是，连续5个月来均处于70城的首位。 肖文晓分析指出，广州领涨全国有几个方面的原因：第一，在一线城市当中，广州的房价一直偏低，但是这个洼地迟早会被资金填平，所以存在一定的补涨因素。第二，近期广州频频出现“地王”，推高了楼价涨幅。第三，广州房企上报的房价数据更为透明和真实。 四、深圳房价 房价23个月来环比首跌 环比下降0.2% 楼市持续的阴云终于迫使深圳房价由滞涨落入下行通道。根据国家统计局数据，深圳新建住宅价格环比下跌0.2%，是连续23个月上涨之后的首次下跌;与此同时，深圳二手住宅价格指数环比上涨幅度为0.2%，同比上涨为11.1%。深圳中原地产甚至罕见地抛出了“深圳楼市9月将进入衰退期”的悲观论断。 就价格而言，由于目前已基本转入买方市场，未来入市的项目为博取客户的青睐，定价必然不会太激进，预计将会有越来越多的项目以低于周边同质楼盘的价格入市。 五、杭州房价 降幅达17% 5月杭州房价领跌全国 专家：实际降幅远不止1.4% 数据，五月杭州商品房成交价格与去年同期相比大幅度下降，降幅达17%。我不知道国家统计局的这个数据是怎么得出来的?我们抽样任何一个板块任何一个楼盘，和去年同期相比都是下降的。 六、重庆房价 均价方面，6月最新的重庆主城区成交均价为6491元/平方米，环比上涨11.99%，主因是上周北碚区工业厂房集中备案拉低整体均价，而本周北碚区均价由2925元/平方米回升至4858元/平方米。 七、成都房价首次下跌0.5%-1%! 成都房价终于跌了!中国百城新建住宅均价在连续环比上涨23个月之后，上月首次出现环比下跌，其中十大城市仅北京和天津上涨，其余城市房价均下跌。跌幅最大的为南京，1.36%;杭州、深圳、成都跌幅在0.5%-1%;武汉、上海、重庆、广州跌幅在0.5%以内。 降似乎成了今年的楼市关键词,在成都新房市场受“降价”黑云笼罩的同时,成都二手房市场也受到了冲击,出现了大幅度的成交下滑。 八、天津房价 二手房下降3.1% 2017年6月20日全市新建商品房交易218套、面积23813.4平方米，平均价格每平方米11547元。其中，住宅185套、面积20553.9平方米，平均价格每平方米11351元。二手住宅今日交易253套、面积22241.6平方米，平均价格每平方米9721元。6月上周天津全市二手私产住宅共成交1245套,成交均价9142元/平方米,比前一周环比下降3.1%。

具体如下：2015年12月4日全市新建商品房成交461套、面积51077.4平方米，平均价格12263元/㎡。其中，住宅426套、面积48022.1平方米，平均价格11904元/㎡。二手住宅交易560套、面积49757.4平方米，平均价格10860元/㎡。

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燕郊房价新政策如下：1、各个一手楼盘相继放出房源，且都是直接认购无需排号，现在的市场不向以前一样的混乱了，能够认购的房源都是五证齐全的，否则房管局不予网签。2、从三河市政府网上公示的存量房房以及目前市场情况来看，燕郊的一手房源还是较为充足的，只是在等证件下来才能出售，从这点情况来看，这几个月的房产市场整顿还是颇有效果的。3、之前卡在房产新政策未实行期间的非本地购房客户，因为当时很多客户交的是20%的首付，需要补齐新政的30%首付，才能进行下一步操作，如果无力凑齐，只能是与开发商协商退款。

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东莞房价：8568元/㎡ 进入下半年，7月 首周东莞楼市新增供应有所放缓，但成交仍旧维持高位运行。瑞峰置业市场研究部数据显示，上周（6月29日～7月5日）全市共有7个项目有商品房新增供应， 住宅1059套，合计面积约9.97万平方米，环比下降46%；成交方面，共有2087套住宅成交，面积约24.17万平方米，同比增长120%。

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一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有35个，持平的城市有20个，上涨的城市有15个。环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最低为下降1.4%。 （二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。5月份，同比价格变动中，最高涨幅为11.3%，最低为下降4.8%。

四川南充楼盘：南充·希望城，平均价格： 4480 元/平方米，价格来源网络，具体价格以实际为准 地址：春江路（西南交大希望学院正对面） 公交：3、4、17、30、42路 项目位于南充嘉南新区，项目占地263亩，总建筑面积64万平米，由高层住宅、洋房、新亚洲风情商业街、写字楼、星级酒店、农贸市场、幼儿园组成。项目分二期开发建设，集休闲、文化、生态、娱乐、居住等多功能为一身。 希望你能满意

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