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开发商手续不全的情况下，特别是没有办理预售许可证就收定金或首付款是违法的。当然，目前很多开发商的做法也是先收钱，再办手续的。但是，这其中购房者要承担很大的风险，因为你不知道开发商是因为什么原因证件不全，后期有的会出现开发商卷款而成烂尾楼、证件不齐无法办理房产证等等。如果你非要在这会付首付款，你可以和开发商协商，先书面签定国家统一内容文本的《商品房买卖合同》，同时在该合同的附件部分，约定双方的合同正式网签内容以此合同约定的条款为准，并要求开发商需在什么时间内办全证件，如逾期应承担的责任等等。本人不建议您在未有预售证的前提下，缴纳过多的首付款，希望能帮到你。
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顺德商品房，均价9382元/平。
推荐位于佛山新城百顺路与富华路交界（东平小学正对面）的怡翠晋盛，均价18000元/平，126-164㎡三房、四房的户型，规划有大型的综合演艺中心和龙洲广场，联合佛山政府共同打造的地标建筑；配套大型商业MALL、星级酒店、幼儿园、高档会所等设施，生活舒适便捷。
价格来源于网络，仅供参考。
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开发商处购买的商品房办理房产证时需要缴纳费用有契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。价格来源网络，仅供参考
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装修工装报价：一、铺砖：1、铺地砖：30元/平米(清工)2、贴墙砖：30元/平米(清工)3、砖踢脚：12元/延米(清工辅料)二、包立管(包工包料)：110元/米三、做防水：1、防水清工：30元/平米2、防水包工包料：55元/平米四、吊顶板块：1、石膏板平面顶(包工包料)：90元/平米2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料)：130元/平米3、石膏板线形吊顶(包工包料)：80元/延米4、铝扣板吊顶(0.7包工包料)：110元/平米5、铝扣板吊台阶(包工包料)：80元/延米6、塑钢板吊顶(包工包料)：80元/平米7、PVC吊顶(包工包料)：60元/平米五、做隔断：1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料)：90元/平米2、轻体砖隔断(包工包料)：120元/平米六、水路改造：1、明管(包工包料)：45元/延米2、暗管(包工包料)：55元/延米七、电路改造：1、明线(包工包料)：25元/延米2、暗线(包工包料)：35元/延米以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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应该降价，只有靠近交通便利合配套完善地方房价会高点和稳定！碧桂园套房一般价格为6000---8000平方宁德房屋价格相对全国来还是比较低的,但是对于我们这个小城市来说还是高, 1平方米在2600--3800之间.还有下调的空间. 东侨那边小区入住率很低.到时开发商扛不下去他肯定会降了. 市区的怕是降的不多.价格参考于网络
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顺德商品房房价如下：
2室2厅，面积112㎡，总价98万元
3室2厅，面积151㎡，总价146万元
3室1厅，面积128㎡，总价114万元
（以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际为准。）
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你好，宁德商品房的房价是：
3室2厅2卫的面积是135平米的要价130万元 ，平均9629元/平米 ;
3室2厅2卫的面积是162平米的要价100万元，平均6172元/平米 ;
4室2厅3卫的面积是188平米的要价225万元 平均11968元/平米;
价格来源网络，仅供参考。
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宁德商品房楼盘比较好的，我推荐：
1：中荣中央首府蕉城区9500元/㎡
2：东湖臻悦蕉城区10500元/㎡
3：屏南凤凰城屏南县4800元/㎡
4：屏南鸿运裕景屏南县5800元/㎡
5：屏南碧城香山花园屏南县4200元/㎡
价格来源网络，仅供参考！
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宁德市区商品房上月均价为5678元
宁德市区的新楼盘均价都在7、8千以上；新开的罗源湾滨海新城均价也快5千了，那还是在罗源呢。 50万在市区，您还是找旧一点、偏一点或者面积小一点的二手房吧。 价格来自网络仅供参考
希望我的回答能帮到你，望采纳
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从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。所以，如果能够买到那么他就是商品房
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1、二手房买卖双方协商合同的相关条款内容；
2、填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交；
3、步合同提交完毕后，操作人员从网上打印合同协议或声明；
4、合同提交后，可自行从网上打印转移登记申请表；
5、相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续；
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售价：45 万 （5172元/㎡）
户型： 2室 2厅 1卫
建筑面积 87㎡
售价：33 万 （3720元/㎡）
户型： 3室 2厅 1卫
建筑面积 88.69㎡
价格来源于网络，仅供参考。
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顺德商品房交易中心在
地址：佛山市顺德区容桂大道中137附近
地址：佛山市顺德区工业区东路附近
地址：佛山市顺德区中华路3号
地址：佛山市顺德区容桂容边天河工
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顺德商品房，均价9382元/平。位于佛山新城百顺路与富华路交界（东平小学正对面）的怡翠晋盛，坐78路车到达。配套大型商业MALL、星级酒店、幼儿园、高档会所等设施，生活舒适便捷。 价格来源于网络，仅供参考。
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这个要看你自身的条件，再看有哪些规则流程要走····
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⑴采集、核实和分析客户与房源等信息，设计与管理房号体系，填报和分析业务报表等；⑵陪伴客户查看房屋，测算购房费用等；⑶代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理，咨询与代理各类房贷事宜，协理房屋验收与移交等；⑷申办租售许可证，调研房地产市场，核算与评估房价，设计价格体系，编制宣传展示与管理用图表文件，设计平面安排和处理面积误差。
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均价每平米8000多，二手房肯定有的你想要的话可以去一些房产交易网站去看看
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碧桂园西苑
地址： 北滘镇陈村大道方32
均价：14764.0
美的海岸花园
地址： 佛山市顺德区广珠公路辅路
均价：5568.0
希望我的回答可以帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。
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个人向你推荐万科水晶城这个楼盘的，地址在佛山新城东岸佛陈大桥西侧，大众评价是比较高的，房产质量很好，我刚买了这边128平方的户型，小区物业很不错，环境很好，小区的外立面看起来很高档，内部装修也不错，小学幼儿园商场地铁都有，还是很满意的。现在的房价是14000 元/m²，比较实惠！价格来源网络，仅供参考
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看你在哪里网签的了，如果在中介公司做的网签，在中介就可以查；如果在房管局做的网签，得去房管局查，在开发商做的就在开发商那查。因为网签都有密码的，网签的机构是不会把这个网签密码给你个人的。
