一、 电视机 　　首先需要注意的是电视机在使用的过程中会产生一定的热量，散热量的多少与电视机的尺寸不同而有所差异，这种热量的聚集容易引起家中气流的运动，改变着居家的风水。在双拼别墅装修设计中，业主们往往都会购买尺寸非常大的电视机，虽然是符合别墅的空间设计。 　　但是在风水学上来说，电视机越大，火性就越重，除非屋主人是极端喜火，否则会因为五行失衡引起家人的情绪急躁。一般来说，不要在卧室中摆放电视机，卧室的空间并不像客厅这样通透宽敞，摆放电视机的话，它的辐射、磁场对人的身体都容易产生不利的影响。 双拼别墅装修案例展示 　　二、 洗衣机 　　洗衣机是非常实用的家用电器，但是在双拼别墅装修设计的风水学上来说，洗衣机是极具火土的物件，最好不要摆放在西北方或者是西南方，会影响家人的胃健康。另外还会有很多业主会将洗衣机摆放在卫生间、阳台、厨房，但是就风水学来说，洗衣机摆放在卫生间是最理想的，不仅上下水非常方便，还易于排水。 　　三、 冰箱 　　家中使用冰箱的业主一定要注意不要让冰箱空着，这与家人的饮食息息相关。在双拼别墅装修设计中，无论冰箱摆放在什么位置，冰箱的门都不能和门相对，否则会导致气流相冲造成财运不济的情况。另外还需要注意，冰箱上面不要摆放其他的小电器，例如微波炉、豆浆机等，风水学认为这会影响电器周围的磁场。从生活角度考虑，这样的摆放也是不安全的。 双拼别墅装修图片 　　四、 空调 　　在双拼别墅装修设计中，安装空调的时候一定不要让空调的出风口和门正对，否则就违背了“藏风聚气”的风水原则。 　　以上是双拼别墅装修设计中需要注意到的一些关于家电安装和摆放的风水问题，虽然是从风水学考虑，但是确实有非常实用的参考价值。

第一，墙基层处理{走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布}每平米3元。小提示：如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。 第二，墙体涂料粉刷美巢加多乐士，每平米26元。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么尽可能不要使用821腻子，因为容易起泡脱落，颗粒大。 第三，地砖每平米大约为105元，{包括踢脚线，800*800普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖，破损等，所以地砖面积应该加3%--8%。(给您推荐几个品牌：王者、冠军、长谷、东鹏) 第四，木地板使用强化复合每平米大约70元，如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加9元，总价每平米79元。地板报损加8%--10%。(推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔) 第五，厨房卫生间墙地砖每平米大约75元，报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。) 第六，卫生间设备每套大约2500元(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。{推荐洁具：亚陶、美标、箭牌} 淋浴房的价格要根据您需要的面积来计算了，大约为4000元{推荐品牌：丽莎、美佳乐、都不错} 第七，厨房橱柜每延米大约900元，(水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，还有龙头、水池) 第八，吊顶每平米大约50元。 第九，阳台墙地砖每平米60元。 第十，阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元。 第十一，套装门建议使用复合实木会结实一些，每套大约950元，{包括百乐门锁，加厚合页，门吸}。小提示：如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了，不太结实，如果一定要使用可以使用三套合页，也可以保持比较好的使用。 第十二，卫生间门建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元{配件与其它的相同} 第十三， 卫生间防水每平米19元。 第十四， 电力改造大约3000元，{供电线路，电线管、万能角铁(30×30，40×40)、膨胀螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条φ6~φ8mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片(砂轮片)、机油20#。照明 2.5mm2铜芯双包电线 BVV2×2.5mm2，BVV2×1.5mm2(开关)。空调等设备 4~6mm2铜芯电线 BVV2×4mm2。进户线不小于 10mm2。弯曲系数1.6，黑胶布2卷/100m，穿电线用24#细铁丝：0.2kg/100m。照明电路，灯具、电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。双眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工。}小提示：一般开关工作电流10A，1.5匹以上空调选用15A插座，1.5匹以下空调选用10A插座，安装高度不低于2.2m。插座回路漏电开关额定电流16A-20A，照明回路断路器10A-16A，空调回路16A-25A，总开关带漏电型32A-40A。开关离地1m，插座离地30-50mm 第十五， 水路改造大约2000元{浴盆存水弯Dg50。镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门(J11T-16Dg15)。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯(生铁)S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%} 第十六， 灯具大约为3000元{镜前灯、客厅大灯、卧室灯等} 第十七， 垃圾清运300元，这个问题很多人都提到过，一般的装修公司并不管运走垃圾，如果不是只是放在门外的话，那么没必要给，一定要装修公司给运走，对于业主来说找车等事情都麻烦，而装修公司太容易了。 第十八， 清洁费200元，很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系，价格大约从150-300元不等，打扫的不错，业主再亲手打扫也就容易多了。 第十九， 管理费2000元。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理，这是很含糊的说法，一定要在合同中标明都有什么样的细节管理，如果做不到就扣他们钱。 第二十，家具的打造，每平米270元。 价格来源网络，仅供参考!

按建筑形式分类：独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅、空中别墅。按建筑风格分类：中国传统的园林式风格(中式别墅)、日式风格(日式别墅)、欧陆传统的贵族风格(欧式别墅)、北美风情风格(美式别墅)以上就是别墅的分类类型。除“居住“这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的庄园式居所。

空间设计呈现人流空间大、径向空间利用率高的特点。与普通户型相比别墅厨房的面积大、径空(层高)较高、经常举行PARTY等聚会活动。作为一个社交场所，在设计厨房时充分的利用高度方向上的空间，在满足了基本的储物空间、操作空间的前提下，要尚有足够的活动空间。例如尖峰时刻的铝吊架、马里奥的滑梯。

　别墅的买卖双方合同一般都有注明：　　1、本商品房户型为：别墅；　　2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。　　国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。　　别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。　　容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。　　规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。　　2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。　　自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。　　目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。　　现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼也会比相对容积率高的别墅价格要高很多。

一，私密性。既然是做双拼别墅，那么两户人家之间应该要做好充足的私密性才不会互相影响。比如在一层，可以用铁质栏杆来进行隔断一下，中间可以种些花草之类的景观。两户之间的墙体不宜做的太薄，起码要做240㎜以上，且最好用隔音效果好的砖，尽量保障墙体能隔断两户之间的声音，否则会影响到隔壁的生活休息。 二，外观对称性。双拼别墅外观的重点就是需要对称性，不管是从美观度也好，还是从风水学上来说，整个别墅的对称性显得尤为重要。房子设计图的对称性对于结构规则性也是有利的，这样可以更好具有抗震性能，因为结构不规则的房屋抗震性能差，所以对称很重要！ 三，水电线路独立性。虽然说是双拼别墅，大多是兄弟俩一起造的，但是水电线路还是要各规各的，不要共用一根总管子，所谓亲兄弟也要明算账，所以在房子设计图中做好水电线路的独立性也是需要注意的。 希望我的回答对你有所帮助

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双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品。 双拼别墅在我国是为规避政策的产物，由于国家明令禁止开发独栋别墅，开发商采用双拼、联排等方式开发，以规避政策。 部分双拼别墅可以交房后打通变成独栋别墅 特征： 1.降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。 2.是低层小楼加上私家花园，在保证拥有[1]私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。 3.双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。

欧式客厅装修： 在欧式客厅里沙发等家具通常会挑选布艺，线条简练的欧式布艺沙发展示现代个性，尊贵、高雅又不失浪漫气质，欧式沙发大多颜色高雅、线条简练，适用于展示现代个性的居室。选用结构加甸子的结构，铁艺的结构和布艺完美的结合起来，呈现出一些格外的规划感受，看起来就很舒服。 欧式卧室装修： 欧式卧室装修在卧室家具上会以质地上好的胡桃木、樱桃木以及榉木为质料，制成具有线条美感的家具，并在把手与床头号细节处，以铸铜、镀金、镀银、镶大理石等欧洲宫廷家具常用的制造方法来装修美化，让这些欧式家具愈加具有原汁原味的传统与奢华个性。 欧式厨房装修： 现代欧式厨房一向是令人耳目一新的厨房，通常都是开放式厨房，在开放式厨房中将厨房和客厅相通的有些做成一个吧台，平常可作为餐桌运用，兄弟来了，调几杯鸡尾酒，颇有些异国情调，并且让家居空间更宽阔，更具时尚感。 欧式书房装修： 欧式书房除了墙面，地板的挑选也不怎么随大流，在欧式书房中运用木制地板，颜色浓艳，一起，阁楼被改形成一个休闲场所，相同运用木地板，做了一排小柜子，配的是鸟笼灯，为了采光的需求，规划师在房顶开了天窗，于是书房添了几分懒散 欧式卫生间装修： 欧式个性老是给人以金碧辉煌、雍容华贵的感受，卫生间也不破例。尽管这个卫生间本身并不大，可是华丽的灯具、镜子、小饰品、再加上欧式的墙纸，全部卫生间自然而然就流露出一种西洋的调子，显得雍容华贵。 欧式个性的别墅在门的外型规划，包含房间的门和各种柜门，既要杰出凹凸感，又要有美丽的弧线，两种外型相映成趣，风情万种。 灯饰在欧式个性的家居空间里占很重主要的组成有些，灯饰规划应挑选具有西方风情的外型，比方壁灯，在整体明快、精约、单纯的房子空间里，传承着西方文化底蕴的壁灯静静泛着朦模糊胧的灯火，模糊、浪漫之感情不自禁。在欧式个性的房间可选用反射式灯火照明或部分灯火照明，置身其中，舒服、温馨的感受袭人，让那为尘嚣所困的心灵找到了归宿。

双拼别墅 双拼别墅，它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。 叠拼别墅 它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

西安双拼别墅在装修设计中风格选择是非常多的。其中欧式风格就非常不错，现在是比较流行的。他的风格设计非常的高端豪华。而且非常有线条感看起来非常有层次。而且家具的搭配也是非常简单，非常讲究实用性的。欧式风格还是非常不错的选择的。

你好，装修公司用的材料也是市面上的品牌材料，价格透明，只是看你选择的价位，比如瓷砖有90元&47、主材费，决定了你装修的品质;平米吧 建议您选择当地品牌知名度好一点的装修公司,和设计师讲一下您的装修需求,比如紫苹果，到公司去看看装修公司的办公环境以及施工工艺装修造价主要是看您的设计方案的复杂程度以及材料的选择，报价一般分为三部分;片的，也 有200多的：设计费、基础工程费，最好是你把你的装修预算告诉设计师，他来帮你规划资金的分配。如果是全包报价一般会在900至1800元/。

其实就是两栋单独的别墅连在一起了 1、降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。             2、双拼别墅是低层小楼加上私家花园，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。             3、双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。

双拼别墅优点如果和联排比起来那就是相对于联排价格要划算的很多，性价比好。开间要大于联排的房间，采光通风好不过因为别墅属于叠加房间，一般人都喜欢住二楼。

你好，在别墅外观方面，层次感尤为重要。设计师在做房屋设计图时就会特别注重外观的设计。比如，在外观上可以做一些凹凸感，可以做一些遮雨板与屋面形成不错的视觉效果，别墅的屋顶。别墅在屋顶设计上的特别讲究的，不像农民房那样是一成不变的人字屋顶，而应该加入屋顶的高低起伏，设计不同层面上的屋顶，可以起到画龙点睛的效果。

由于别墅面积较大，很多人认为功能应该不是问题，这其实是一个误区。由于建筑设计的局限性，经常会造成别墅面积的利用率不均等，使用频繁的空间有时候面积会局促，而有些很少有人涉及的空间倒反而留了很大的面积。这时候，需要在室内设计的过程中做必要的调整，以合理的功能安排和布局，满足业主对于生活功能的要求。别墅设计风格：简洁明快型 简洁明快型：简洁明快又不单调的设计风格，营造出温馨、典雅、舒适、庄重的室内设计效果。主要用材质的质感变化，简洁明快的线条造型，配以灯光的修饰，这样的结合就饱满了空间。欧式风格 欧式风格：欧式风格的主基调为白色，主要的用材为石膏线、石材、铁艺、玻璃、壁纸、涂料等去体现出欧式的美感，欧式风格独特门套及窗套的造型更能体现出欧美风情，更能体现出主人身分的象征。

别墅设计的重点仍是对功能与风格的把握。由于别墅面积较大，很多人认为功能应该不是问题，这其实是一个误区。由于建筑设计的局限性，经常会造成别墅面积的利用率不均等，使用频繁的空间有时候面积会局促，而有些很少有人涉及的空间倒反而留了很大的面积。这时候，需要在室内设计的过程中做必要的调整，以合理的功能安排和布局，满足业主对于生活功能的要求。 别墅风格不仅取决于业主的喜好，还取决于生活的性质。有的近郊别墅是作为日常居住，有的则是度假性质。作为日常居住的别墅，考虑到日常生活的功能，不能太乡村化。而度假性质的别墅，则可以相对放松一点，营造一种与日常居家不同的感觉。

　双拼别墅 　　它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。 　 　独栋别墅 　　即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性极强的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。 联排别墅 　　有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。 　　

您好双拼别墅装修实景出售信息有：1、阳光海岸双拼别墅300万（16666元/

你好，农村建房双拼别墅，现在一般都盖三层，农村独栋住宅，如建筑面积占地宽12.9米x进深11.6米，占地面积 130平米，总建筑面积310平米，建筑总高度12.45米，设计室内外高差0.45米，砖混结构，欧式风格别墅，在外观 上既有浪漫典雅的一面，又有简洁大气的一面，经典的罗马柱佩戴原木色的大门，错落的设计，让三层别墅看起来 更具层次感，一层二层均是落地窗设计，三层落差设有露台，顶层还伴有阁楼。功能分区合理，房间尺度设计适 宜，空间利用率高，富有时代气息。这样设计比较好看。