1、防水防潮： 在酒店及公寓客房，常常会因水和湿气的侵扰对家具形成破坏。茶水的倾倒、卫生间湿气及洗浴桑拿水蒸气的弥漫、洗浴湿毛巾的接触、季节性气候湿度变化等等，会造成家具封边暴露、脱落、板面变形膨胀、饰面裂纹、起泡、霉变等问题，所以购买家具应重点考虑其防水防潮的功能; 　　2、防火、耐高温： 点燃的香烟、火柴等会对家具表面造成损伤，严重的甚至造成火灾，家具防火阻燃的性能不可忽视; 　　3、耐磨： 客房常规用具，如电话、烟灰缸、茶杯、台灯、花盆、手提电脑、行李箱、电热开水器等，在日常使用中都有可能与家具表面磨擦从而造成划痕，影响家具的有效寿命。家具板材的耐磨性是决定家具有效寿命的其中重要因素; 　　4、环保： 家具用材，如刨花板、纤维板、胶水、油漆等，会释放对人体有害的气体。酒店及公寓客房相对密闭，刺激眼鼻的气体将直接影响客房的入住率，家具的环保性已成为现代客人选择入住酒店条件的重要因素; 　　5、款式、风格及设计： 家具的风格和款式应与装修风格相和谐，避免简单装修配套豪华家具，或豪华装修配套低档家具;家具选择，应考虑酒店及公寓的地理位置、面向客户群、客房定价以及投资限制等，应以客人的喜好和消费观念为中心，以家具合理设计及产品的风格来弥补建筑及装修的不足，提升酒店档次及特色; 　　6、一次投资及保值时间： 为保证不因家具的老化和损坏而影响客人入住率，家具的选择除考虑一次投资成本外，同时应考虑一次装修经营过程中的家具重复累计投资，应选择不需要重复投资也能长久保持良好的外观质量、性能价格比高的产品，同时对家具公司给出的保修时间也应有所考量。

复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。

说的这个房子是公寓，而不是单身公寓。 之所以有公寓和普通住宅的区别，就是采光。 高层建筑住宅至少应有一个卧室或起居室(厅)大寒日日照不低于2小时； 如果不能满足这个要求，就会在产权性质上定性为公寓。 这就是他价格便宜些的原因。 希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！

我觉得50平公寓房复式装修的话。你可以多看一下样板房，因为每个*针对于各种户型都会有装修样板间的，我家的当时装修房子的时候就是这样做参考的，但是整体风格需要先明确好，我觉得面积不太大的房子的话，尽量选择简单一点的装修风格，现代极简风或者是中式装修风格都可以。

1、期房可以检测到房子的质量，而现房看到的已经成型，无法检测。 2、期房可选择余地大，现房是别人选盛夏的。 3、现房会存在过时的设计，期房户型可能设计相对更时尚，更合理。 4、期房价格比现房便宜。 5、现房即买即住，而期房不行。 6、现房风险小。

因为买房的重点考察内容，房率低能吸引客户

产权年限是不一样，商品房要是国有产权的房子就是70年的产权，公寓的房子有的是40年产权的还有就是50年产权的，公寓的不允许贷款，当时价钱比商品房便宜很多，还有就是质量跟商品房也有一定差距，商品房比较好一些，户型也有差距，总而言之还是商品房比较好，当时公寓的比较便宜

公寓是最广泛的房地产投资在商业房地产的一种。公寓式的住宅最早时候出现是舶来品,相比独立独户的别墅,更为经济实用。早期出现的大城市公寓式住宅楼都较高,在每一层中,有一个单独的单房套房

据成都市有关部门人士称，按照《住宅建筑设计规范》的有关规定，居住产品中的住宅，必须满足日照、采光等相关条件。而几乎所有的楼房都有背阳的一面，不能满足日照标准的房屋不能称为住宅，而这类房子又有很大的市场。该《规定》在住宅产品中增加公寓类型，适应了房地产市场的发展需要，有利于规范公寓建设管理行为。因同一幢楼中公寓的日照条件比住宅差，公寓的价格一般相应比住宅低，便于消费者认清公寓与住宅二者的区别，选择购买。

公寓大致可分为三类。 　　第一，出租型。它以出租给租客使用为目的（Tenant occupied），因此这类公寓可称之为出租公寓（Rental apartment Building）。 　　第二，自住型（Owner- occupied）。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人（Shareholder）。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位（Rental Unit）的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。 　　第三，即混合型（Mixed）。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。 　　此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓（Small apartment Complexes）、花园公寓（Garden apartment complexes）和高层公寓（High-rise building）。

1.产权年限不同：普通商品房的产权年限是70年，而商住两用房的产权年限是50年。 2。按揭贷款方面也有区别：普通商品房最多可以贷70%，贷款年限最多30年；而商住两用房最多只能贷50%,贷款年限最多20年。 3。普通商品房是不允许用来作注册公司的或者进行商业经营的，而商住两用房无论是用来居住还是注册公司或者是进行商业经营都是可以的。

上海公寓式住宅最大的好处就是想买几套就买几套，只要你有钱，用来干什么都行，只要不违法就成。当然也是有缺点的，它的水费电费什么的要贵一些，也不可能让你住一辈子啦，还有就是家里来个人什么的不方便，毕竟空间有限哈。 希望我的回答能够帮助你。

公寓当然也是商品房的一种，只是物业管理水平相对较高，当然同地区两者之间比较公寓的物业费也相对较贵。主要表现在公寓有24小时电梯、24小时保安、24小时热水。普通住宅小区却无此标准。而最主要一条是：普通住宅小区一般只做住房之用，而公寓大多数是商住两用。这也就是为什么很多中小型公司都选择公寓楼作为自己的注册地点或办公地点的原因。

复式公寓为什么是40年房期限？影响这个的因素有很多。其中最主要的就是钱。房地产为了赚更多的钱。所以将房期限缩短。同时，随着人们的经济水平升高，所以人们想让自己的生活水平提高。所以会有很多人去购买复式公寓。房地产根本不用担心。自己的房子卖不出去。但是由于国家政策的打击。房价是不可以高的离谱的。所以只能降低。房期限来间接提高房价。

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。

公寓就是单间，带有独立卫生间和厨房，生活设施齐备的居住形态，公寓只是好听一点， 区别于住宅一般都是1房1厅以上的。 一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。很多都是附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用的，所以就是价格会比较便宜的，而且就是户型会比较小的，但是住起来是很舒服的。而且是很空旷的。

1、爱可声助听器——魔力系列2-620CC助听器    爱可声助听器是由隶属于ACOSOUND   TECHNOLOY(CANADA)   INC的杭州爱听科技有限公司推出的涵盖耳背机，耳内机，耳道机及100%隐形机等全系列型号的数字助听器。其主要客户人群为具有听力障碍的老年人、儿童等。 2、西门子助听器 西门子助听器款式多样，不管是盒式、耳背式、耳道式都有，而且外形精致，性能稳定，融合了西门子的尖端技术，耳背式还有开放耳款式，使用更加方便简单，智能降噪功能强大，让使用者享受生后中的每一个音符。 3、瑞声达助听器 瑞声达听力集团的母公司大北集团成立于1869年，是世界上最早从事沟通、通讯和听力医疗设备的大型跨国上市公司。集团的主要业务包括助听器、听力检测设备、蓝牙耳机等。 4、邦力健助听器深圳市邦力健科技有限公司—-是美国专业听力机构American   Welllive   Interational   Group   Co.,ltd在华战略合作伙伴及总代理商。 5、新声助听器    厦门新声科技有限公司，知名（著名）助听器品牌，国内领先的听力康复产品制造商，专业致力于高科技助听器产品的研发、生产和销售的企业，在世界听力学领域具有影响力的国际化公司，通过中国科技部成果认定及中国创新基金扶持。 6、峰力助听器 峰力听力集团总部位于瑞士苏黎世郊外的Stafa，是专门从事高科技助听器和FM无线调频助听产品研究、开发、生产与销售的跨国上市企业，是全球听力行业的学院派领导者。

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。 要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇(multifamily houshing)。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位(unit)，或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是我们常说的二至四家庭。二家庭英文叫做duplexes，三家庭叫做triplexes，四家庭叫做quadruplexes。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是我们通常所说的公寓(apartment building)。公寓屋又可细分为城郊住宅(town house)、单元公寓屋(condo)、股东屋(co-op)和出租屋(apartment)。城郊住宅和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权，但必须受到管理部门的约束，并要交付一定数量的管理费；股东屋的特点是个人不拥有任何产权，仅拥有其中一部分股权和使用权，产权属于公司，出让时仅出让股份，而不出让产权；公寓房的特点是拥有者大部分都是投资人或投资单位，主要目的是收取租金。

你好，据我所知，一般来说，公寓房的话，公寓就像筒子楼，一梯户数很多。住宅梯户少，居住环境好些。公寓有的产权40年，有的70年，40年是商用的水电费都按商用算公寓大于45平就可以落户口。