不动产证是比较好的，不过其实都是一样的，不动产证是房产证和土地证的合并，不动产权登记证好，房产证都得换成不动产权登记证，全国今年在几个地方搞得试点。

其他证件没有原则上是不能办理不动产登记的， 需要开发商到国土部门申请出让地竣工验收合格后会同业主提供资料，1）申请书（由不动产登记中心提供） 2）身份证明（包括产权人和受委托人、开发公司） 3）委托书 4）土地竣工验收表、土地竣工测量图 5）购房花名册（由开发商提供） 6）土地总证原件及档案复印件等。

实物可以分为不动产（unbewegliche Sache）和动产（bewegliche Sache）。对于不动产的概念，存在两种立法例，一种规定仅土地为不动产，定着物为土地的组成部分，另一种规定土地和土地上的定着物皆为不动产。我国法律采用后一种立法例，但是能够作为不动产的土地定着物的范围仍不明确。房屋、其他工作物是不动产没有疑问，从《担保法》第42条、《担保法解释》第52条看，林木和未受获的农作物也是独立的不动产。不动产以外的其他物为动产。区分二者的意义很多，如于物权移转的方式不同、诉讼的地域管辖不同

你好； 资产证指包括不动产，有价证券（股票，债券），现金存款等证明。房产证只是资产证明的一种。 房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。 房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 希望可以帮到你~！

山东房产证新政策：从3月1日起，全国不动产将进行统一登记，新的不动产登记簿证也将正式启用。昨日国土部通过官方微博公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。新证启用，只要你不去办新登记证，以前的产权证书还是一直有效。新证“不变不换”，各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，而小产权房不会发证。“新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。”国土部相关负责人表示，不动产登记机构要坚持“不变不换”和方便企业群众的原则，也就是权利不变动，簿证不更换，等到依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。该负责人特别强调，各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，不得增加企业和群众负担。也就是说，新的不动产登记簿证启用后，以前已经依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿、林权登记表册、草原登记表册、海域使用权登记表册、土地承包经营权登记簿等继续有效；已经依法发放的《集体土地所有证》、《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《房屋所有权证》、《房地产权证》、《土地承包经营权证》、《水域滩涂养殖证》、《草原使用证》、《林权证》、《海域使用权证书》、《无居民海岛使用证》，以及《土地他项权利证明书》、《房屋他项权证》、《房屋预告登记证明》等证书、证明也继续有效。

　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 　　房产税征收标准从价或从租两种情况： 　　(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; 　　(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。 　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： 　　(1)以房产原值为计税依据的 　　应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%) 　　(2)以房产租金收入为计税依据的 　　应纳税额=房产租金收入*税率(12%) 　　(一)从价计算应纳税额的计算公式： 　　应纳税额= 房产原值× (1一减除比率)× 1.2% 　　(二)从租计算应纳税额的计算公式： 　　应纳税额= 房产租金收入×12% 仅供参考，希望有所帮助。

1、房产证是不动产所有权证，房产证上的名字是该产权的所有者。2、房产证上的名字不可随便增减，必须凭有效证件有关材料及法定程序增减。3、房产证上增加名字，必须房产证名字人带有效证件（身份证户口本）亲自办理，被增加人可以不亲自去（也可以亲自去）凭有效证件及材料可以增加。房产证名字人不亲自去，不管证件怎么齐全，不能办理。4、房产证上减名字，必须房产证上所有名字人持有效证件都亲自去办理，缺一不可。因为房产证上有多个名字，这房产产权属于这多个人共有，其他人不能剥夺其中任何一人的所有权，房产证上的名字一旦减去，就丧失了该房产的所有权。放弃该房产所有权的人必须亲自去办理才可以办理。5、房产证上增减名字的手续在县市房产局办理。

1.房产证上是你的名字，你是该房屋的所有者2.你可以拒绝你哥哥的要求3.如果做了公证，也是不起作用的。房屋属于不动产，不动产的转移是以房产证为依据的。公证不起作用4.如果房产证是你们兄弟两的名字，那么该房屋的收益，处分的权利都规两人所有5.你的父亲无权出租该房屋以上所说的全部是该房屋的所有证是你的名字。

《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产将在全国范围内进行统一登记。2月26日，国土资源部公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理；证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。统一不动产登记簿证问世，意义十分重大。一、房产证1、内页：包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。2、外页：只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。外页颜色是绿色的，注明当地房地产权证，出具的产证号，也是地方编号，以及地方房地产管理部门的印章3、印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。4、目前只有一个通用版本5、费用：一部分10多年前销售的商品房，同时有土地证和房产证两本证书。当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。二、不动产证1、内页：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。2、外页：除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的外页是红色的，注明“中华人民共和国不动产权证”，落款“国土资源部”，全国统一编号。3、印章：纸质的《不动产登记簿》、《不动产权证书》和《不动产登记证明》应当加盖不动产登记机构的“不动产登记专用章”。不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。如：××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作，则县国土资源局为该县不动产登记机构，登记簿证加盖“××县国土资源局不动产登记专用章”。4、两个版本：不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本，证书中记载了登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。在推广初期，将会主要采用单一版证书。5、费用：测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。房产证淘汰流程:具体淘汰流程：居民持有统一的簿册证――――持有纳税人识别号――――换发不动产权利登记证――――全民不动产联网。不动产登记机构应将申请不动产登记需要提交的材料在办公场所和门户网站公示。各地要确保不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。不动产登记机构统一后，企业和群众也不用再分别跑几个部门进行登记。

现在用的材质杯子加工成变色杯，基本上用三种方法之一：1、直接印刷；2、水转印；3、热转印。这三种工艺来加工。1、直接印刷：指用滚印机直接在杯子上印刷，这个技术有技术难度，一般的工厂只能印一到三个颜色，如果碰到套位要求高，颜色多的就无能为力了，不过有实力的工厂可以套印多达20个颜色而不走位，这种技术只适合小批量生产，效率很低。只能印刷颜色色块，印刷照片效果就很困难。2、水转印：是用印刷机先在水转印纸上印刷，这样可以印刷出丰富的颜色，同样也可以大批量生产，但是对环境要求比较高，要求印刷环境恒温、恒湿，才能保证印刷精度，将印刷完毕的水转印纸放在水中，图案与纸分离，将图案转贴到杯子上烘烤成品。如下圣诞变色杯就是属于这种工艺。3、热转印：同水转印的印刷过程基本一样，将印刷完毕的热转印纸通过机器加温加压转贴到杯身上，水转印生产变色杯时，在转贴图案时全部依靠人手工操作，而热转印是靠机器自动化处理，所以一个现代化的变色杯工厂，拥有变色颜料生产线、全自动印刷生产线和全自动热转印贴花生产线，是竞争实力的最强体现。

房地产证为权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证，是合法拥有房地产的凭证。其记载内容有：权利人、权利人性质、权属来源、取得时间、变化情况、房地产的面积、价格、位置、结构、用途、使用期限等。

　　基本概念　　不动产税（物业税） 物业是房地产“不动产”的别称，不动产税即指物业税。各国房地产保有税的名称不尽相同，有的称“不动产税”，如奥地利、波兰、荷属安的列斯;有的称“财产税”，如德国、美国、智利等;有的称“地方税”或“差饷”，如新西兰、英国、马来西亚等;中国香港则直接称“物业税”。虽然名称不同，但内容基本一致：一是房产、土地合一，适用统一的不动产税；二是征税范围既包括城镇，也包括农村；三是按评估价值征税。　　编辑本段不动产税性质　　不动产税属于持有税，主要针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款，而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。在不同国家、地区不动产税的名称不尽相同，征税范围既包括城镇也包括农村；按评估价值征税。 不动产税和所得税、增值税一起被称为国际通行的三大主力税种。不动产税主要为地方税，所得税和增值税是以中央税为主的共享税。不动产税可考虑作为地方政府财政收入的主体税种，要由中央政府统一立法，按生产经营用房和居住用房实行不同的税率，规定税率幅度。地方政府可在统一规定的税率幅度内，确定当地具体适用税率。　　编辑本段物业税的名词源于国外　　物业税的名词源于国外，特别是东南亚地区，物业几乎等同于房产。世界各国对房地产的课税主要有三种情况，有的国家只征收转让房地产的行为税，以流转额为计税依据；有的国家对保有房地产课税，以房地产的评估值为计税依据；有的国家对转让房地产的收益课税，以所得额或收益额为计税依据。 就我国而言，我们所说的物业税应该属于第二种情况。

除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。

我们这个不动产证书是今年的03.01日期才正式的进行一个发证换证的过程的，但是换证了以后不代表旧证就没有作用的了，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。而且法律效果和房产证的效果是一样的

你好，不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的，不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。于此相比，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

房产属于不动产，为了方便管理，现在可以在不动产登记房产了。

这个看你用的是什么类型的材料的，有一些材料是不允许刚打完洋灰就做的，是需要混凝土干燥后的有一些是可以的；材料一般是有两种的，比如说一些聚氨酯防水的，建议不要选择那些毒性大的，比如是沥青提炼的那些，又或者加些防水剂也行的；2在泥浆中加防水剂，在地漏处刷堵漏王。这两中方法都很安全，其中第二中防水相对比较便宜，而且更可靠，牢固。但是有条件：粉层和贴砖都要加防水剂。一般适合二手房装修。做法：第一，去买一桶东方雨虹的防水涂料，估计为90元一桶，再买一把刷子。第二，将现在的卫生间厨房的墙地面清除干净，保证地面墙面干燥。第三，用刷子刷防水涂料在房顶，每隔三到五个小时刷一次，反正是自己干都用了它。

不动产统一登记制度是2013年3月10日，国务委员兼国务院秘书长马凯在作国务院机构改革和职能转变方案说明时指出，建立不动产统一登记制度，这样可以更好地落实《物权法》，保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权。建立以公民身份证号码和组织机构代码为基础的统一社会信用代码等制度，从制度上加强和创新社会管理，并为预防和惩治腐败夯实基础。2013年11月20日召开的国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。不动产统一登记以土地为核心，包括房屋、草原、林地、海域等不动产的统一登记职责。与住房信息联网一样，不动产统一登记是房产税开征的前提条件，也被视为房地产市场调控的“利器”之一。

山东房产证新政策：从3月1日起，全国不动产将进行统一登记，新的不动产登记簿证也将正式启用。昨日国土部通过官方微博公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。新证启用，只要你不去办新登记证，以前的产权证书还是一直有效。新证“不变不换”，各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，而小产权房不会发证。“新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。”国土部相关负责人表示，不动产登记机构要坚持“不变不换”和方便企业群众的原则，也就是权利不变动，簿证不更换，等到依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。该负责人特别强调，各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，不得增加企业和群众负担。也就是说，新的不动产登记簿证启用后，以前已经依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿、林权登记表册、草原登记表册、海域使用权登记表册、土地承包经营权登记簿等继续有效；已经依法发放的《集体土地所有证》、《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《房屋所有权证》、《房地产权证》、《土地承包经营权证》、《水域滩涂养殖证》、《草原使用证》、《林权证》、《海域使用权证书》、《无居民海岛使用证》，以及《土地他项权利证明书》、《房屋他项权证》、《房屋预告登记证明》等证书、证明也继续有效。

动产和不动产有时是可以互变的。例如，果园中果树上的果实，挂在果树上时是不动产，但是如果采摘了下来，那就变成了动产。