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流程是:1、个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;
借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各2份;
交购房款的有效凭证复印件2份;
借款人及配偶的收入证明各2份;
合法的购房合同原件2份
一、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金
二、1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。 2。公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04% 3。公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。 4。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。 5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。(因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力)
谢谢采纳
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1、职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额。其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月; 本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出数提取。
2、职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额。其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月;贷款结清后不再提取。
3、职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%。
4、职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。
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原是深圳职工,但是户籍不在本市,并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续,可申请销户提取住房公积金账户内的本息余额。
一、深圳公积金销户提取办理时限
1)、基本养老保险或基本医疗保险“已结算”的,业务当场办结;
2)、基本养老保险或基本医疗保险“未结算”的,先予受理,待结算后业务办结;
3)、基本养老保险或基本医疗保险“未结算”的,自受理公积金销户提取申请之日起职工基本医疗保险和工伤保险停止缴费时间达三个月的,业务办结;
4)、资金到账以入账时间为准。
二、深圳公积金销户提取申请材料
A、《深圳市住房公积金其他情形提取申请表》一份;
B、职工身份证原件;
C、职工住房公积金联名卡原件;
D、深圳市社会保险基金管理局出具的《基本养老保险参保缴费凭证》(或基本养老保险参保凭证)或者医疗保险《参保凭证》等申请转移手续证明文件原件;
E、委托配偶办理的,须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的,须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。
租房提取条件及金额:
办理网上租房提取业务,职工本人及其配偶、未成年子女在本市必须是没有住房,而且每个月最多可以提取月缴存住房公积金的一半,但不能超过实际支付的租金额度。职工一年里可以提取两次,连续几年没有提取的,还可以累计提取。由于租房提取实行诚信申报,不需提供租赁合同就可以直接办理。
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可以全额提取。你的情况可以先去社保局办理社保转移,然后拿着社保局开具的缴费凭证,带上身份证原件、公积金原件到公积金所属银行办理公积金销户提取。
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第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
第二,租住公租房,可按照实际房租支出全提取;
第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
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你好,职工申请提取住房公积金,按以下程序办理:
1.非按揭购买自住住房的,在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。
2.偿还购房贷款本息的,在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
3.建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期内提出申请,只能申请提取一次,且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。
4.租房自住的,在租赁合同期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。符合上述规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
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四十三、外地购房是否可以提取还贷呢按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》第二十八条规定的内容,职工有购买具有所有权的自住住房的情形的,可以提取住房公积金账户内的存储余额,且在深圳本地或异地购房的都可以申请购房提取。按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》第二十八条规定的内容,职工有偿还自住住房贷款本息的情形的,可以提取住房公积金账户内的存储余额,但该自住住房限于深圳本市范围内。
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可以提到的是公积金卡里全部余额的50%
例如:你一个月是缴费1000,6个月后余额是6000,那么你可以退到3000,卡上余额3000是取不出来的(当然销户提取是可以全部取完的),后面又过6个月,卡上余额9000,但是还是只能退3000,因为有3000元是不算在比例里面的。
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1,首先登陆深圳市住房公积金管理中心网站,打开主页后,点击右下角的个人业务下的网上预约
2,进入登陆页面,输入相关的公积金账号、密码、验证码,点击登录,
3,登录之后,点击个人提取,选择自己对应的提取形式
4,填写相关的提取信息,填写完成后,点击提交
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1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。
2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。
3、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房,提取额不超过申请时账户内的存储余额,且不超过购房总价。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%,且不超过购房总价款。
4、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。
5、第三套住房不允许提取住房公积金。
8种情形提取额度为全部存储余额:
1、退休;
2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;
3、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁,失业且住房公积金账户封存均满2年;
4、在国外或者港、澳、台地区定居;
5、户籍迁出本市;
6、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续;
7、享受最低生活保障;
8、职工死亡或者被宣告死亡的。希望对你有帮助
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公积金可以销户,但要达到一定条件.注销公积金卡后,从申请注销之日起3个月后(这期间你不能有在深圳社保和公积金的交纳业务),公积金里的余额才打入你指定的帐户。因为你申请后公积金那边要确认你切实在这3个月内未再交纳公积金业务,达到注销条件才会把钱转入你的帐户,这主要是防止有些恶意以注销的方式提取公积金。
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一、职工登陆深圳市住房公积金管理中心门户网站:www.szzfgjj.com,点击进入“网上办事大厅”选择“个人登录”,凭住房公积金账号和密码登录。如首次登录,需阅读《深圳市住房公积金网上预约规则》和《深圳市住房公积金网上业务办理协议》,选择同意后继续办理业务。二、点击进入“提取业务办理预约”。三、点击进入“发起预约”,选择提取原因、地区、机构以及具体网点后,页面下方将显示该网点可预约人数和可预约时间(上午或下午)。选择预约内容后,点击“提交”,系统预约成功。提交成功后,选择“确定”,则直接打印预约回单;选择“取消”,可在需要打印时进入打印预约菜单进行打印。预约回单不强制打印,住房公积金业务柜台可凭职工身份证号码或预约编号直接调出预约信息。四、点击进入“取消预约”,职工可取消预约。五、职工在预约成功后如需要打印预约信息,可点击进入“打印预约”。温馨提示:1.预约成功后,请持身份证或凭预约编号(不需要打印)按预约时间到预约机构取号办理业务。2.通过网上预约功能,可预约5个工作日内的提取业务。3.每日预约时间分为上、下午两个时段,请根据网上预约时段按时到预约机构办理业务,先取号先办理。4.预约机构预约人数已达最大预约人数,系统将提示“预约已满,不允许添加预约信息!”。5.不能按预约时间前往预约机构办理提取业务的,请在预约时间前一天下午4:30前通过网上办事大厅取消该项预约。未及时取消预约或未能在预约时间到预约机构办理业务的,在预约日后2个工作日内不能再次网上预约。
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住房公积金是根据深府[1992]128号关于发布《深圳市社会保险暂行规定》的通知,于1992年8月1日开始征收。2016年12月1日《深圳市住房公积金管理暂行办法》正式出台。12月20日起正式接受办理缴存等业务,提取和贷款业务在2016年上半年展开。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
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1三套房及以上:余额的60%,限购令后购买的三套房及以上不予提取。
2租房提取 月缴存额×50%×可提取月份。可提取月份从上次提取月的次月开始算起,若未办理过提取,则从初始缴存月开始算起。
3
非按月还贷提取
首套房:月实际还贷额×可提取月份(可提取月份≤24)
二套房:月缴存额×60%×可提取月份(可提取月份≤24)
三套房及以上:月缴存额×60%×可提取月份(可提取月份≤24),限购令后购买的三套房及以上不予提取。
4
按月还贷提取
首套房:上月实际还贷额
二套房:申请当月月缴存额×60%
三套房及以上:申请当月月缴存额×60%,限购令后购买的三套房及以上不予提取。
5建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房
首套房:余额
二套房:余额的60%
三套房及以上:余额的60%,限购令后购买的三套房及以上不予提取。
6其他住房消费提取
月缴存额×30%×可提取月份。可提取月份从上次提取月的次月开始算起,若未办理过提取,则从初始缴存月开始算起。
7深户离深销户提取
全额(包括单位和个人缴存部分)
8
户籍迁出本市销户提取
全额(包括单位和个人缴存部分
9
在国外或港澳台定居销户提取
全额(包括单位和个人缴存部分)
10
退休销户提取
全额(包括单位和个人缴存部分)
11
完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系销户提取
全额(包括单位和个人缴存部分)
12
男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁,失业且住房公积金账户封存均满两年销户提取
全额(包括单位和个人缴存部分)
13
享受最低生活保障提取
全额(包括单位和个人缴存部分)
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深圳最新出了《2016年深圳市住房公积金提取管理暂行规定》共计三十条规定。为了加强住房公积金提取管理,规范住房公积金提取使用行为,实现住房公积金制度可持续发展,根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)和《深圳市住房公积金管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)等有关规定,结合本市实际,制定本规定。
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你好很高兴为你解答据我所知,深圳市住房公积金贷款比例:
(一)新建商品房(现房)、存量房(二手房)的公积金贷款:公积金贷款额度不高于抵押物认定价值(取购房总价与评估价值的低值)与首付款的差额;
(二)新建商品房(期房)、保障房的公积金贷款:公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额。希望我的回答能帮助你。
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深圳最新出了《2016年深圳市住房公积金提取管理暂行规定》共计三十条规定。为了加强住房公积金提取管理,规范住房公积金提取使用行为,实现住房公积金制度可持续发展,根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)和《深圳市住房公积金管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)等有关规定,结合本市实际,制定本规定。
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根据深圳公积金管理中心最新颁布的《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》规定,深圳住房公积金缴存职员14种情形下可以申请提取住房公积金,不同情形公积金提取额度不一样。其中6种情形下可以提取存储余额,8种情况下可以提取全部存储余额。具体情况如下:
6种情形提取额度为部分存储余额:
1、购买具有所有权的住房;
2、支付本市范围内住房租金;
3、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息;
4、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房;
5、其他住房消费;
6、职工本人或者家庭成员患重大疾病。
【备注】
1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。
2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。
3、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房,提取额不超过申请时账户内的存储余额,且不超过购房总价。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%,且不超过购房总价款。
4、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。
5、第三套住房不允许提取住房公积金。
8种情形提取额度为全部存储余额:
1、退休;
2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;
3、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁,失业且住房公积金账户封存均满2年;
4、在国外或者港、澳、台地区定居;
5、户籍迁出本市;
6、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续;
7、享受最低生活保障;
8、职工死亡或者被宣告死亡的。
仅供参考。
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首先登录公积金网上办事大厅个人业务,选租房提取,然后在在选哪个区哪个银行几点。提示:你如果是第一次提取的话得先激活(激活到发卡银行的哪个银行都行比如说招行一定得去招行)然后预约的时候一定要选发卡银行的指定提取点要不然不行。第二次取就不用了 在中行,招行,建行都行,预约时间在星期一到五,预约OK后到你预约的银行办理提取只能提取你交的那部分也就是5%,厂里交的那样5%不能取,注意一定要在预约的时间里去要不然过期不候的。如果你想把厂里的那部分也取出来那只有一个办法,就是你辞工以后不打算在深圳呆了,让厂里出转社保的证明拿着证明到社保局办理转出手续以后在去取公积金厂里的那部分就可以取了。你说你不好预约那就要你早上9点以后在网上不停的刷新了。 还有2点提取时要的证件社保卡,身份证,公积金卡复印到一张纸上。如果你不是离开深圳只是想租房提取在办理提取时填写一个网上提取协议那以后你在取就不用在跑到银行去了,在网上直接可以提到明白吗?希望能帮到你有什么问题在补了。
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住房公积金网上怎么预约,这边就以深圳为例介绍如下:一、职工登陆深圳市住房公积金管理中心门户网站,点击进入“网上办事大厅”选择“个人登录”,凭住房公积金账号和密码登录。如首次登录,需阅读《深圳市住房公积金网上预约规则》和《深圳市住房公积金网上业务办理协议》,选择同意后继续办理业务。二、点击进入“提取业务办理预约”。三、点击进入“发起预约”,选择提取原因、地区、机构以及具体网点后,页面下方将显示该网点可预约人数和可预约时间(上午或下午)。选择预约内容后,点击“提交”,系统预约成功。提交成功后,选择“确定”,则直接打印预约回单;选择“取消”,可在需要打印时进入打印预约菜单进行打印。预约回单不强制打印,住房公积金业务柜台可凭职工身份证号码或预约编号直接调出预约信息。四、点击进入“取消预约”,职工可取消预约。五、职工在预约成功后如需要打印预约信息,可点击进入“打印预约”。各个地方是不相同的,你可以查看当地的公积金网站。希望我的回答可以帮助到你,谢谢。