1、现在银行放贷很慢，根据不同银行和不同城市，速度不同，少则半月，多则数月。 2、每月还的钱是看你签贷款合同时约定的还款方式，如果是等额本金，每月偿还不同金额（同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息），如果是等额本息，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。    3、银行利率调整后，每月还款额会随着调整。

你好：如果是公积金房贷的话就等着公积金的通知吧。过不过的都有结果。这个不好知道进度，公积金中心的人也懒得给你查。如果是商贷的话，直接定期找办理商贷的业务员询问不就是了，人也希望早点批下来结束业务。希望能帮到你

1、一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。 2、或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。 3、如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。 4、在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同；合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。

批下来后可去交易中心递交契税、身份证、户口本进行过户登记;等中心通知去交税;交完税即马上领证 普及下:我国目前除重庆上海在房产税试点外,其它地方未征房产税!二手房所交为契税;个人所得税,营业税; 批贷大概7-10个工作日，过完户，房尾款原则上是10 -15工作日，具体时间要以银行为准。

一般来说，银行房贷审批需要一个月的时间，不过各银行的规定都不一样，所以具体情况要以您选择的经办行的规定为准。不过，以下几个因素也会影响银行房贷审批时间：借款人提交的贷款资料是否完整如果您不能一次性提交完整的贷款资料，那么就要多次补办，从而影响房贷审批时间。

您好，通常如果是银行审批的时间则很快，一般一个星期左右是肯定能批下来的。要是发放贷款的时间，则是从你拿房产证去银行办理完抵押登记之后，银行审批15个工作日后出具抵押证之后才能放款的。具体还要看银行的额度是否允许，不过就目前的情况来说，银行现在大把钱，应该不存在额度不足的情况。应该是过完户之后6个星期左右！

1：如果是购买新楼需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。 2：银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10-15个工作天，待交易中心发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷，则于放贷次月起通过指定帐户归还本息就即可，不用再搞其他手续。 3：如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，个人诚信无问题的，银行确定受理的，则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额+首付不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须于办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。 4：买卖双方到交易中心办理过户手续时同时办理抵押登记手续，银行领取他项权证后交将发放贷款至买方的指定帐户并立即将相关款项转至卖方之前提供的指定银行帐户中。 之后依时还贷就即可。 5：委托办理，房屋买卖原则上是不允许的，请于事前咨询当地的房管交易中心及相关银行。委托手续只不过你本人与被委托人当面出具委托证明，到公证处或律师行办理见证即可。 6：如果已婚，上面提及的所有手续均需要本人和本人的爱人一起办理并提供结婚证。

例如银行，通常情况下银行审核贷款申请人的资料和资质，需要15个工作日的时间。加上申请人递交材料的时间，前前后后差不多一个月之内可以完成审核，与贷款人签订合同发放贷款。 　　如果贷款人向小贷公司申请住房贷款，那么在审批流程上可能会简便一些，放款速度也会稍快一些。不过，一般情况也需要半个月左右的时间。

你好，郑州公积金贷款多久能批下来，这个主要是看公积金有没有额度，自己资料递交的完整程度，如果自己上心跟进的话，一个月左右是可以放款的。

银行的审批约需要5个工作日，从申请到放款大约需要15个工作日，中间还有很多流程要买卖双方配合，具体流程和时限如下：    1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天    2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日    3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日    4、银行审批：5个工作日    5、房屋过户，支付首付款：1个工作日    6、交税、领取新房产证：4个工作日 希望我的回答能帮助到你

你好，郑州公积金贷款多久能批下来，这个主要是看公积金有没有额度，自己资料递交的完整程度，如果自己上心跟进的话，一个月左右是可以放款的。

1、一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。 2、或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。 3、如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。 4、在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同；合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。

　　首先根据合同约定。如果合同没有明确约定，不是购房者的因素无法贷款，比如国家政策的变化，不可抗力因素等，是可以要求解除合同，退还定金和首付的。但如果是购房者恶意违约，或者由于本身资信等自身责任是不能退还的。 　　按揭购房避免风险的注意点： 　　1、关注违约条款的赔付 　　目前，个人住房按揭贷款的市场准入门槛相比前些年，提高了不少，这也导致贷不出款而退房的情况开始增多。因此，在签订购房合同时，一定要留心关于逾期付款的条款，否则，可能面临高额违约金的赔付问题。 　　2、签合同前自查还款能力 　　目前购房办按揭，既有先前就有的个人征信，又有目前的限贷，购房者在签订购房时一定要明确自己个人征信系统有没有问题，自己是否在限贷范围之内。 　　按揭买房子，第一关就是要提供个人的月供收入比资料，即贷款人按揭贷款月还款额不得超过其可支配收入50%。所以，购房者通过按揭贷款买房时，首先应对自己的偿还能力有正确的判断，最大可能地保证申请的贷款数额能够如期获准。

买房贷款没批下来的解决方法：1、先确认是暂时批不下来，还是确实未通过，能否换银行再贷款？能办的话，可以尽量再办。2、如果办不了，一般是让买方自已筹款，支付余款。3、如果买方也无法自筹余款支付，那就只能解除合同，要回房屋了。这涉及是否追究买方违约责任的问题，要先看看买卖合同对此类情况有无约定，有约定可以按约定处理。如果没有约定，因买方个人原因无法贷款的，通常可以追究其违约责任。

等房产证土地证办下来后才能申请办理公积金贷款。一般等交件后1个半月左右能公积金贷款能批下来。

买房贷款没批下来的解决方法：1、先确认是暂时批不下来，还是确实未通过，能否换银行再贷款？能办的话，可以尽量再办。2、如果办不了，一般是让买方自已筹款，支付余款。3、如果买方也无法自筹余款支付，那就只能解除合同，要回房屋了。这涉及是否追究买方违约责任的问题，要先看看买卖合同对此类情况有无约定，有约定可以按约定处理。如果没有约定，因买方个人原因无法贷款的，通常可以追究其违约责任。

一般房贷款看你是从银行贷款的还是从贷款公司贷款的，如果你是银行贷款的话，那么你就可以需要较长的时间，根据一般情况银行放贷审批需要一个月左右的时间，也有时间比较短的，审查比较严格，资金发放是在40-50天左右，总共加起来差不多两个半月，如果你是贷款公司购买的话，那么可能只需要2周到3周左右，从审批到发放贷款，你可以到北京投贷宝进行咨询，因为审查效率比银行的快很多，而且还能够放款方面会比银行也快很多，所以嘛，就不用担心这个。总的来说银行审批比较慢，你要慢慢的等，贷款公司很快，所以不需要你有更多的顾虑。希望对你有帮助，望采纳。

具体咨询一下土巴兔人员比较好，装饰公司的比较专业的设计师是懂风水的，设计的时候也会根据风水讲究来设计的，如果特别讲究的可以请风水大师看看。

买房贷款没批下来的解决方法：1、先确认是暂时批不下来，还是确实未通过，能否换银行再贷款？能办的话，可以尽量再办。2、如果办不了，一般是让买方自已筹款，支付余款。3、如果买方也无法自筹余款支付，那就只能解除合同，要回房屋了。这涉及是否追究买方违约责任的问题，要先看看买卖合同对此类情况有无约定，有约定可以按约定处理。如果没有约定，因买方个人原因无法贷款的，通常可以追究其违约责任。

您好，据了解符合规定的二手房贷一般7个工作左右即可出审批结果，流程如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款； 2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。 以上信息来于网络，希望能帮到你。