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你好，若果如果是刚需，而现在的房子又是你适合用的，那你就只需要考虑一个问题，钱够不够。如果钱是够的，马上出手，不要管房价在不久的将来或是遥远的未来是否会降，那是投资客要考虑的事情，不是刚需群体考虑的。 这是经验之谈，房价一般来说，跟石油一样，就算有跌，那也是跌跌升升、升升跌跌的，最终的主线还是要升的。香港、深圳，都出现过负资产，就是供了一小段时间了，该房的现市价比原来的价扣除首付及已供的楼款外，还欠着银行的房贷金额，比现时新买一套一模一样的房子所花的钱还要多。对于炒楼客是致命打击，但对于刚需，反正都是住，房子就这么大，市价100万或是50万，对居住生活来说是一样的，而住了十年八年之后，现在想换房了，卖掉时房价也一早从50万升到200万了。 以上价格来源网络，仅供参考希望我的回答对你有所帮助。

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