一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚； 二是该家庭在沪无房； 三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

你好，2016上海市买房政策： 一、商业贷款                      目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；      二、公积金贷款                      购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。                      总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。 希望我的回答对你有所帮助。

限购的哦，上海公积金外地买房的政策能够提供自购房之日起算的前２年内在本市累计缴纳１年以上的个人所得税缴纳证明或者社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市的户籍居民家庭，限购１套住房（其中包含新建的商品房和二手住房）。

如果你不是上海本地人，你如何才能满足在上海买房，而不被限购呢？这时候就需要你满足一下三点条件了： 1、已婚。 2、社保缴纳满5年。 3、严禁首付贷，首付为自有资金。

外地人在上海买房，需要满足三大条件：第一，为已婚人士，因为上海限购政策已经禁止外地单身人士在沪买房；其次，社会保险需在上海缴满一年以上，“补缴税单”交易中心已经不予过户了；第三，在上海没有房屋。

目前，因为限购的原因，外地人在上海买房需要同时具备3个条件： 1.购房者必须已婚 2.购房者原先在上海无房 3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明 （一次性补交的不予承认） 同时满足以上3点即可。

松江大学城也是在上海境内，外地户籍购房当然也是受限购的。上海限购外地人有纳税的只能有1套。学区房总归是有出手的路子，根据周边的发展来看应该是有升值空间的。周边的配套也是很完善的，总体是很不错的选择哦。

你好，现在在上海买房子当然是限购的。上海人多地少，在上海，有钱人比比皆是，然而如果想在购置一套属于自己的房子，即使有钱，也任性不起来哦，希望对你有帮助。

如果你不具备买房资格，还有一种选择就是和本地没有房产的人假结婚买房。根据《婚姻法》及其司法解释，个人婚前财产不因婚姻关系设立而发生转化，房款是外地人的婚前财产，以婚前个人财产购房，正常情况下，只要房屋登记在外地人名下，应当认定为个人财产。

具体来说就是： 上海本地户口限购2套住宅。 外地户口在上海连续不间断缴纳2年以上社保，且已婚，在上海限购1套住宅。

限购：在全国32个限购城市中，在同一个城市中只能拥有一套或者是两套房产（取决于你是否为当地户口或有当地13个月以上的社保）。卖掉的不算在内限贷：在全国各地，有过一次贷款记录，不分时间不限地点，再次买房需要首付6成，利率上浮10%――――15%；有过两次贷款记录，需要全款买房。

在上海买房需要同时具备3个条件： 1.购房者必须已婚 2.购房者原先在上海无房 3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明 （一次性补交的不予承认） 买居住房只能努力去完成这些条件，否则再多的钱也没可能 或者只能购买商业用途的房子（商住房），则不受限制

非沪籍户口在上海购房，不论是全款还是贷款都是受限购的，须有结婚证，近二年连续缴纳13个月以上税单或社保方可购买，

如果你不是上海本地人，你如何才能满足在上海买房，而不被限购呢？这时候就需要你满足一下三点条件了：1、已婚。2、社保缴纳满5年。3、严禁首付贷，首付为自有资金。

一、必须以家庭为单位，可以提供结婚证明，单身不得购房； 二、能提供符合规定的纳税证明或社保证明，缴纳社会保险或个税须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可； 三、限购一套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。 希望我的回答能帮助您。

最新房地产限购政策情况： 5月31日下午，大连当地的两家房地产网站爆出，大连限购令的认定标准将不再以家庭为单位，而改为个人为单位。在大连市内四区及高新区买房，开具《购房资格证明》时不再需要携带户口本与结婚证，即认定房屋套数只查询个人购房记录。也就是说，本地户口的“三口之家”最多可以拥有6套房产。 类似的故事也在海南海口上演过。4月底，海口市长冀文林在一次会议上“限价不限购”的表态也被解读为“海口将放松限购”，但不到一天，海口市相关部门就“辟谣”称，限购政策不变。 限购政策在三令五申中出台，而松紧之弹性完全被执行环节所掌握。还是那句老话：上有政策，下有对策。如今地方的“对策”尚在努力遮掩之中。不过，联想一下地方融资平台的天量债务，而卖地收入是其主要还款来源，地方的遮掩恐怕将越来越困难，博弈与突破之心将越来越强烈。或许，限购的放松将比预期来得更早。以上是最新房地产限购政策情况，这些只是一部分，其实想这种情况还有很多，希望有关部门能把好关，严禁这些事情的发生。

外地人在海南的海口和三亚买房子都要限购，海南其他地区是不限购的。 海南三亚和海口就出台住房限购细则，规定已有两套住房的当地人不能买房，外地人买房也要提供一年的在当地交纳个税和社保的有关证明。近日在海南调查时发现，多数被列入限购范围的楼盘并未对外地人实施严格限购，“外地人也可以买一套房”成为多数开发商对限购的解读。 在海南买房要注意五证是否齐全，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。

上海买房限购政策在2015是听宽裕的。房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人，一层为商店，其余为家属住宅，则应将地下室面积计入其他用途，商店面积计入商业营业用房，其余面积计入住宅，如一座厂房带有生活间、办公室，可都计入厂房面积。

1，首先，你老婆名下如果没有房产，社保缴纳满1年，就可以在上海购房，如果你也想上产证，先看看自己社保是否缴纳满1年或者在上海纳税是否满1年，方可购房。(如果想共同还贷，需要2个人同时上产证，上产证名字没有限制，只要购房资质符合就可以)2，你是小企业法人和购房没有关系，如果你在上海已经拥有一套居住用房，那么你们就属于被限购的范畴。不能购房了。

上海不限购的房子购买条件： 1、上海户口可以买 2、结婚的外地夫妻，三年内缴满两年社保（上海）可以买； 3、通过人才引进的大学生可以买