(一)购买拥有所有权的自住住房提取条件 1.购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。 (二)购买经济适用住房提取条件 1.购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。 2.购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的,共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。 (三)租房提取条件 上海市提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法 1.承租本市廉租住房的; 2.承租由政府认定的保障性租赁住房(保障性租赁住房是指公共租赁住房和经济适用租赁房),且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的; 3.承租本市商品住房,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的,可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额,用于支付房屋租赁费用。 (四)还贷提取条件住房贷款人及其配偶或者直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的可申请提取住房公积金。 希望我的回答对你有帮助。

上海公积金异地买房贷款不可以 公积金贷款条件： 1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工； 2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额； 3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%； 4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好； 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人； 6、公积金中心规定的其他条件。

你好： 上海住房公积金可以异地贷款，但是需要交满一年以上，然后房子可以写你们两个的名字，然后找公积金管理局公正还款，另外贷款根据你交的公积金数量有限额。

公积金必须连续缴存12个月以上，且账户在缴存状态才可以申请公积金贷款。贷款利率4.5% 夫妻有一人满足购房条件就可以购房了 。

如果户口没有迁出上海市或者出境定居时，无法使用在上海缴纳的公积金贷款购买外地的房屋，但是可以在购房完成、房产证下发后的六个月内办理一次性的购房提取。可以凭相关材料到公积金帐户所属单位开具提取申请书和提取证明后到各区县建行支行公积金柜面办理提取业务。 　　所需材料如下： 　　一、提取申请人及代办人身份证明材料; 　　1、提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件; 　　2、代办人身份证、社会保障卡及关系证明原件和复印件(代办人必须是提取人的配偶或直系血亲); 　　3、提取申请人出具给代办人的书面委托; 　　4、特殊情况需配偶或直系血亲以外的其他人代办的，需提供经公证机关公证的委托书。 　　提取原因证明材料： 　　购买商品房、二手房以及公有住房房款已付清的： 　　购房合同(公有住房出售合同)、购房发票(个人购房交款凭证)、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明。

　　《通知》明确，住房公积金异地个人住房贷款办理流程为：　　1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;　　2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;　　3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。　　4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。　　5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

住房公积金异地个人住房贷款手续及办理流程如下： 1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料; 2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》; 3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。 4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。 5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

异地购买自住住房的，持下述文件到当地住房公积金管理中心办理提取业务： 1、提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》。 2、《房地产交易登记证明书》) 3、购房(销售)发票。 4、购买房改房的，应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件(或《房地产权证》)及付款收据。 5、职工本人身份证原件及复印件。 6、住房公积金卡 希望对您有帮助

具有完全民事行为能力的自然人；具有城镇常驻户口或本市蓝印户口；在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；至少首付房款的30%；

买房条件 　　1、外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明（个税证明）且必须 　　以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格； 　　2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时你的社保处于停缴状态，也审核无法通过的， 　　所以，你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止； 　　3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金， 　　你自己承担一半、单位承担一半，上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款；你原来缴纳没有公积金，所以你无法申请住房公积金贷款，补缴的也不采纳的； 　　购房贷款申请条件 　　1、具有稳定职业和收入，信用良好； 　　2、能提供房屋买卖合同或预售合同； 　　3、具有支付购房首付款的能力； 　　4、其他要求视不同合作银行而定。 　　购房贷款申请材料 　　1、身份证件； 　　2、婚姻状况证明； 　　3、还款能力证明，收入证明； 　　4、已支付购房首付款的证明文件； 　　5、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同； 　　6、有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件； 　　7、银行要求提供的其他资料。 　　不论是自付买房，还是贷款买房,外地人在上海买房首先都必须工作满一年，然后交了一年的社保。另外，买房问题牵扯的方面比较多，需要多方面的观察和选择。在资金和材料方面需要更加的注意。当然，如果需要贷款的话最好还是到银行进行咨询了解比较好。

不可以办公积金贷款，但是可以提取。 也就是说，你要先使用其他办法买房，房产证办好后，从上海申请提取。每年可以提取一次。 第一次最多可以提取你交首付的那么多钱。之后每年提取一次，最多可以提取你每年还房贷的钱。

根据我的了解，主要是以下条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份，有稳定的职业和收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力/2、个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金一年(含一年)以上/3、)具有市住房公积金管理中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行的自住购房贷款证明和相关材料。4、具有市住房公积金管理中心认可的合法担保手续。希望对你有帮助

买房条件 　　1、外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明（个税证明）且必须 　　以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格； 　　2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时你的社保处于停缴状态，也审核无法通过的， 　　所以，你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止； 　　3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金， 　　你自己承担一半、单位承担一半，上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款；你原来缴纳没有公积金，所以你无法申请住房公积金贷款，补缴的也不采纳的； 　　购房贷款申请条件 　　1、具有稳定职业和收入，信用良好； 　　2、能提供房屋买卖合同或预售合同； 　　3、具有支付购房首付款的能力； 　　4、其他要求视不同合作银行而定。 　　购房贷款申请材料 　　1、身份证件； 　　2、婚姻状况证明； 　　3、还款能力证明，收入证明； 　　4、已支付购房首付款的证明文件； 　　5、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同； 　　6、有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件； 　　7、银行要求提供的其他资料。 　　不论是自付买房，还是贷款买房,外地人在上海买房首先都必须工作满一年，然后交了一年的社保。另外，买房问题牵扯的方面比较多，需要多方面的观察和选择。在资金和材料方面需要更加的注意。当然，如果需要贷款的话最好还是到银行进行咨询了解比较好。

不能 公积金不能用于异地贷款购房 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私 营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义: (1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。 (2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积 金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。 (3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工 个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公 积金个人帐户内。 (4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须 不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情 形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 (5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储 金，具有两个特征:一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，

上海公积金能异地贷款，职工有下列情形之一的，上海公积金外地买房可以申请提取住房公积金账户内的存储余额： 1、租房自住的; 2、出境定居的; 3、偿还购房贷款本息的; 4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的; 5、非本市户口职工与单位终止劳动关系的; 6、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的; 7、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的; 8、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的; 9、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。

1、目前，公积金可在省内异地互通贷款。跨省贷款还不支持。2、首套房无贷款，再次买住房使用商业贷款的，首付至少三成以上，利率不上浮。

1、非按揭用住房公积金异地买房购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。 2、偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。 3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。 4、租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。

上海公积金只能上海用！不能还异地商业贷款，只能提出来，提出来有条件的！

上海公积金贷款办理流程　　1、在买房所在地的上海市住房置业担保公司申请办理纯公积金贷款　　2、一周后再次前往住房担保中心签贷款协议（买卖双方均要在场）　　3、等待审批（一般审批要两周时间，通过后会以短信形式通知主贷人）　　4、收到短信通知后的10个工作日内去房产交易中心办理房产过户　　5、房产交易中心办理抵押登记手续　　6、银行放款给卖方　　7、资料办结，在过户之日后45天左右收到担保中心快递过来的产证及放款凭证。　　外地人上海买房条件――买房政策　　现在外地人上海买房政策如下：　　1：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）　　ps：这也促成了很多因为买房的速配情侣，欢喜的背后尽是无奈。　　2：本人在上海本地无房　　3：能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。（注意：这里说的是累积而不是连续）

如果户口没有迁出上海市或者出境定居时，无法使用在上海缴纳的公积金贷款购买外地的房屋，但是可以在购房完成、房产证下发后的六个月内办理一次性的购房提取。可以凭相关材料到公积金帐户所属单位开具提取申请书和提取证明后到各区县建行支行公积金柜面办理提取业务。 希望能帮你