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上海公积金还房租的流程:
住房公积金贷款可以用于购买、翻修大建房屋外,还可以提取出来用于支付房租。提醒租房者,公积金的使用原则是“先消费,后提取”,也就是说公积金账户的余额是不可以直接支付房租,需要在租房后才可以办理提取手续。
第一步:开具租房发票
开具租房发票可以通过以下两种方式:
1)与房东自行成交的租房者,可以通过所在区的街道办事处开具,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;
2)通过中介成交成交的租房者,可以直接委托中介开具租房发票,一般大型的经纪公司都会提供此业务。
注意在开具房租发票时,是不能超出租房合同期内总租金的。另外,开具租房发票需要缴纳5%的税率。
第二步:将相关材料交由所以单位相关部门负
公积金管理中心不接受个人办理提取业务,需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后,将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后即可安排提取。
注意:目前公积金管理中心可以按月提取,不过多数企业尚达不到此标准,部分企业需按指定提取日期办理,按月、季度、半年不等建议租房者在提取前要向所在单位咨询清楚。
租房提取公积金需要提交材料:
1)房屋租赁合同的原件及复印件;
2)房租完税发票的原件及复印件;
3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
4)提取职工本人的银行储蓄账号;如职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。
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程序:
1.职工填报《杭州市住房公积金提取申请表》
2. 缴存单位审核同意盖公章(托管职工持托管户手册不需盖章)
3.提供相关材料(见提取指南)到中心归集提取服务大厅“公积金提取”窗口办理 →中心审核同意后 → 职工选择卡折转账提取的,“公积金提取”窗口办结即可;
4.职工选择银行存单提取的,到“建行兑付”窗口签收银行定期存单。
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用公积金交房租要准备以下材料:1、租房合同(原件和复印件各一份),合同里签字得是你的名字2、房租发票(原件和复印件各一份),抬头得是你的名字3、身份证(原件和复印件各一份)4、用于提取公积金的银行卡把以上材料交给你们公司的公积金经办人就可以了,他会帮你办理,程序并不复杂
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住房消费提取—租房提取指南(各地会有些小的差异,你要到你所在城市公积金管理中心官网查询)
一、提取条件
职工符合以下条件的,可以申请提取住房公积金账户内存储余额,支付房屋租赁费用:
(一)在工作所在地和本市行政区域内无自有住房。
(二)未提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自有住房或偿还住房贷款本息。
(三)承租成都市行政区域内商品住房、廉租住房或政府认定的保障性租赁住房。
二、提取证明材料
(一)提取本人的住房公积金,应当提供身份证;
(二)提取配偶住房公积金的,应当提供配偶身份证及婚姻关系证明;
(三)承租商品住房,应当提供地税部门开具的税收通用完税证原件,房屋租赁登记备案凭证原件或复印件,承租商品住房所有权证复印件。承租商品住房暂时未办理房屋产权的,提供购房合同或商品房买卖合同摘要复印件;
(四)承租保障性住房或公有住房,应当提供租赁协议和住房管理部门出具的房租专用收据;
(五)应出示提取人的住房公积金联名卡,无住房公积金联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和提取人的银行储蓄账户存折(卡),托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》原件。
特别提示
(一)需提取配偶住房公积金的,还应提交以下资料:配偶身份证原件、配偶住房公积金联名卡、配偶无住房公积金联名卡,应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户或《成都住房公积金转移通知书》、结婚证或民政部门出具的夫妻关系证明文件原件。
(二)仅限职工本人或配偶办理,不可代办。
三、提取金额
(一)租赁住房,提取金额不超过申请提取时承租职工已支付的房屋租赁金额,且不超过规定限额和承租职工住房公积金账户余额。目前成都市租房申请提取住房公积金的限额为15000元。
(二)职工本人住房公积金账户内存储余额不足时,可以申请提取配偶住房公积金账户内存储余额。
(三)多人共同承租同一套住房,提取金额按房屋租赁合同记载的租赁关系或租金分配方案,在可提取金额中按各自负担房屋租赁费用比例提取。无租金分配方案的,以平均方式核定每个参与合租职工可提取金额。
(四)职工承租多套住房的,只能为一套租赁住房申请提取住房公积金支付房屋租赁费用。
(五)职工或其配偶在房管部门存在多套租房备案信息的,一年只能就1套房屋租赁提取申请。
四、提取时间
(一)租房自住申请提取住房公积金,应当在房屋租赁期间按年提取1次。租赁合同终止后的租房提取需在6个月内申请。
(二)职工首次申请租房自住提取住房公积金业务后,以后提取申请应当间隔12个月以上。
五、办理方式
(一)职工个人办理租房提取业务,采取职工本人或配偶到中心各服务大厅办理。
(二)单位为职工集体租赁住房,采取单位预约集体件形式办理。
六、受理时限
手续齐全的,当场办理。需核查相关事项的,公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内,做出准予或不准予提取的决定。经审核不准予提取的,应当告知原因。提取申请人对中心审核意见有异议的,可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。
希望我的回答能对你有所帮助。
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办理提取住房公积金支付房租需提交的材料:
一、租住公共租赁住房
职工本人及其配偶租住公共租赁住房,申请提取住房公积金支付房租,需提交如下材料:1、提取申请书》;
2、房屋租赁合同;
3、支付房租费发票或收据;
4、申请提取职工身份证原件及复印件;
5、申请提取职工住房公积金联名卡。
职工配偶申请提取本人住房公积金需提供上述材料及结婚证原件和复印件。
二、租住商品住房
职工本人及其配偶租住商品住房,申请提取住房公积金支付房租,需提交如下材料:
1、《提取住房公积金支付房租承诺、授权书》
职工授权上海住房公积金管理中心提请房产管理部门进行信息核查,核实职工及配偶在上海行政区域内无自住住房,打印《查询结果告知单》;
2.《提取申请书》;
3.申请提取职工身份证原件及复印件;
4.申请提取职工住房公积金联名卡。
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住房公积金时可以提取的,但是住房公积金提取需要符合法律规定的条件。不管是在北京本地居民,还是外地务工人员,在提取住房公积金时,都必须符合《北京住房公积金提取管理办法》规定。下面小编将为大家具体解答北京市住房公积金提取条件有哪些提取住房公积金必须符合《北京住房公积金提取管理办法》规定的提取条件,北京公积金提取的具体条件如下:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还自住住房贷款本息的;(六)房租支出超出家庭工资收入5%的;(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;(八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;(九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;(十一)死亡或者被宣告死亡的;(十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。职工若符合上述相关提取条件,则可以申请提取住房公积金。针对第九条的规定,进城务工人员指的是农业户口的职工。如果是城镇户口的职工,单纯因为离职是不能提取住房公积金的。
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你好,按照公积金管理的新规定: 1、在上海市支付房租的职工及配偶可以提取本人账户内的住房公积金,基本原则是提取总额不得超过实际发生的房租支出。 2、就提取公积金支付房租而言,租房者只要能够提供合法的房屋租赁合同和发票等相关凭证,就可办理相关提取公积金的手续了。 3、办理手续的必备证明材料包括:房屋租赁合同的原件及复印件;房租完税发票的原件及复印件;提取职工本人的身份证原件及复印件;提取职工本人的银行储蓄账号。 另外提醒的一点是,假如是租房人的配偶需要提取住房公积金的话,除以上资料之外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、租房人提取公积金记录单的复印件。
希望我的回答能帮到你。
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你可以每3个月提取一次,而且每次提取的住房公积金是你提取申请日前3个月的住房公积金。住房公积金提取的金额最多不能超过你交的住房公积金的上限,同时也不能超过你的月租。
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你好, 可以的,只要满足公积金政策规定的条件就可以了,建议去附近的公积金管理中心咨询一下,希望我的回答对你有帮助。
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你好,上海住房公积金是可以申请公积金交房租的,但是要注意的是,每次提取数额是根据你房屋的租赁合同定的,不能超过三个月的总和。
希望能帮到你!
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1.连续缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。职工租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的,各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。
2.租房提取应向住房公积金管理中心提出申请,并提供以下材料:租住公共租赁住房,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住商品住房,提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管理部门不收取费用。缴存职工提取申请资料齐全,审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时,应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。提取支付住房租金,住房公积金管理中心可受缴存职工委托,定期将提取资金划转至缴存职工指定账户。
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用公积金交房租要准备以下材料:1、租房合同(原件和复印件各一份),合同里签字得是你的名字2、房租发票(原件和复印件各一份),抬头得是你的名字3、身份证(原件和复印件各一份)4、用于提取公积金的银行卡把以上材料交给你们公司的公积金经办人就可以了,他会帮你办理,程序并不复杂
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职工符合以下条件的,才可以申请提取住房公积金账户内存储余额,支付房屋租赁费用:
(一)在工作所在地和本市行政区域内无自有住房。
(二)未提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自有住房或偿还住房贷款本息。
(三)承租成都市行政区域内商品住房、廉租住房或政府认定的保障性租赁住房。
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1.连续缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。职工租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的,各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。
2.租房提取应向住房公积金管理中心提出申请,并提供以下材料:租住公共租赁住房,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住商品住房,提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管理部门不收取费用。缴存职工提取申请资料齐全,审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时,应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。提取支付住房租金,住房公积金管理中心可受缴存职工委托,定期将提取资金划转至缴存职工指定账户。
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住房消费提取—租房提取指南(各地会有些小的差异,你要到你所在城市公积金管理中心官网查询)
一、提取条件
职工符合以下条件的,可以申请提取住房公积金账户内存储余额,支付房屋租赁费用:
(一)在工作所在地和本市行政区域内无自有住房。
(二)未提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自有住房或偿还住房贷款本息。
(三)承租成都市行政区域内商品住房、廉租住房或政府认定的保障性租赁住房。
二、提取证明材料
(一)提取本人的住房公积金,应当提供身份证;
(二)提取配偶住房公积金的,应当提供配偶身份证及婚姻关系证明;
(三)承租商品住房,应当提供地税部门开具的税收通用完税证原件,房屋租赁登记备案凭证原件或复印件,承租商品住房所有权证复印件。承租商品住房暂时未办理房屋产权的,提供购房合同或商品房买卖合同摘要复印件;
(四)承租保障性住房或公有住房,应当提供租赁协议和住房管理部门出具的房租专用收据;
(五)应出示提取人的住房公积金联名卡,无住房公积金联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和提取人的银行储蓄账户存折(卡),托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》原件。
特别提示
(一)需提取配偶住房公积金的,还应提交以下资料:配偶身份证原件、配偶住房公积金联名卡、配偶无住房公积金联名卡,应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户或《成都住房公积金转移通知书》、结婚证或民政部门出具的夫妻关系证明文件原件。
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(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
1、如果每个月的房租超过了家庭月收入的15%,您可以申请住房公积金交房租;
2、可持单位开具的收入证明、户口本及租赁合同,向公积金管理中心申请。
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上海用公积金交房租
1、职工身份证原件及复印件;
2、共同居住直系血亲家庭成员收入证明原件(家庭成员无收入的需提供所在街道办事处或社区的有关证明);
3、房屋管理部门出具的无自有住房证明;
4、房管部门颁发的《房屋租赁证》原件及复印件;
5、房管部门登记备案的房屋租赁合同原件及复印件;
6、房租发票原件及复印件;
7、济南住房公积金支取申请审批表;
8、住房公积金支款凭证。
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住房公积金支付房租方法如下;租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。
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上海提取公积金交房租需要条件
第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
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住房公积金是根据基数算的,基数是去年所挣工资的月平均数。去年所挣工资÷12=月平均数,月平均数就是月交基数。用月交基数×个人的缴存比例+月交基数×单位的缴存比例=你可以得到的,如果有财政补贴额的话:月交基数×个人的缴存比例+月交基数×单位的缴存比例+月交基数×财政补贴额比例=你可以得到的。