1、上海的公积金贷款申请条件为例所需申请条件如下，你可以自己判断下: 1)具有完全民事行为能力的自然人; 2)具有城镇常驻户口或本市蓝印户口; 3)在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金; 4)至少首付房款的20%; 5)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力; 6)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。 2、购买普通自住住房的住房公积金最高贷款额度如下表: 首次购买或第二次购买改善型住房 第二次购买 1个贷款人 2个贷款人*1个贷款人 2个贷款人* 缴纳基本公积金 30万 60万 20万 40万 缴纳补充住房公积金 10万 20万 10万 20万 合 计 40万 80万 30万 60万 备注:*2个贷款人皆正常缴纳补充公积金

公积金贷款要求 1 、在本市缴存住房公积金，具有城镇户口的在职职工; 2 、按规定连续足额缴存住房公积金半年以上; 3 、具有稳定的职业和收入，并有偿还贷款本息能力; 4 、具有符合法律规定的购房合同(协议)或者建造、翻建住房批准手续; 5 、有购买、建造、翻建或者大修自住住房全部价款30% 以上的自有资金; 6 、同意办理住房抵押、有价证券质押或者由市房屋置业担保公司提供担保，办理住房抵押的，应当参加抵押住房综合保险，办理置业担保的，应当将住房抵押给担保公司。 公积金个人贷款需提供资料 1 、户口、身份证原件及复印件; 2 、购房合同原件; 3 、住房公积金证明(单位住房公积金账号及个人顺序号); 4 、工资收入证明; 5 、首期付款 30% 收据(原件及复印件); 6 、夫妻双方不在同一户口，需提供结婚证原件及复印件。

借款人须具备以下所有条件： 1、具有合法有效身份; 2、具有完全的民事行为能力; 3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力; 4、购买、建造、翻建、大修自住住房; 5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; 6、提供委托人认可的担保; 7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款; 8、缴存条件：建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态；或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上；或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁，申请的同时需要提供退休证和收入证明)。 注：购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。 价格来源网络，仅供参考!

您好，申请住房公积金贷款一般要有六个步骤： ①借款人到贷款银行办理借款申请。 ②贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。 ③借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。 ④借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。 ⑤借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。 ⑥用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。

你好1、具有城镇常住户口；具有城镇常住户口是指户籍所在地必须是上海市辖区（黄浦、卢湾、徐汇、长宁、静安、普陀、闸北、虹口、杨浦、宝山、闵行、嘉定、浦东新区、南汇、奉贤、松江、金山、青浦18个区和崇明县）内的常住户口。如果你长期在上海工作（正式单位），建议先办理上海居住证，再向上海住房公积金管理中心申请办理你的住房公积金缴存转移（从原先工作所在地办到你在上海辖区工作所在地），再申请住房公积金个人贷款购房。 2、申请贷款前一定要累计满2年且贷款时连续缴纳满6个月住房公积金；你要交城镇保险，五险一金，具体五险即:养老保险，医疗保险，失业保险，生育保险和工伤保险;一金即:住房公积金。 3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

住房公积金贷款购房，一般贷款年限不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限。具体的要以当地住房公积金管理中心规定的贷款期限内容为主，以北京为例，根据北京住房公积金管理中心的规定： 北京住房公积金个人贷款期限为1-25年，最长期限可以计算到70周岁（组合贷款可计算到65岁），同时不得超过25年。对于夫妻双方申请住房公积金个人贷款的，在计算贷款期限时，要同时考虑夫妻双方的年龄，以年龄较大者计算。对于贷款所购房屋为二手房的，还应符合抵押物剩余使用年限比最高贷款期限大3年的规定。 比如：购买二手房向管理中心申请公积金贷款，贷款人年龄为40岁，爱人的年龄为45岁，抵押物剩余使用年限为27年，则按年龄计算的最高贷款年限为25年，按抵押物剩余使用年限计算的最高贷款年限为24年，最终最高可贷款年限为24年。

你好，在上海买房想用公积金的话，对户口是没有要求的，如果是外地户口要求缴纳公积金累计满2年且贷款时连续缴纳满6个月，就可以申请公积金贷款了。政府发布的上海公积金购房条件: (1)具有城镇常住户口;(2)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;(3)购房首期付款的金额不低于规定比例：(4)申请人有偿还贷款的能力;(5)没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷 款偿还能力的债务。除了户口意外满足以上条件就能买了。

你好，上海公积金装修贷款申请条件： 1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份； 2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）； 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料； 4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）； 5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）； 6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

2017年上海对公积金贷款年限房龄要求： 购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度作相应调整。与此同时，二手房公积金抵押贷款年限也进行了调整。6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为“35年与房龄之差”。

申请人需具备的条件，近六个月连续缴纳住房公积金，名下有房产（房产证上有申请人名字，有按揭贷款未还清也可办理），满足条件的话，可以带着资料去公积金大厅办理的，一般半个月就可以办理成功的。

(一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。   计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2    (二)贷款最高限额。   一人申请住房住房公积金贷款的，贷款最高限额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，贷款最高限额为80万元。    (三)按照房屋价格计算的贷款额度。   计算公式为：房屋价格×贷款比例   其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的40%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。（提醒：建议设置成显示器推荐的屏幕分辨率，以达到最佳显示效果）。 价格来源网络，仅供参考

您好 上海公积金贷款要求如下： (一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好; 　　(二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款; 　　(三)申请人已按规定支付购房首付款; 　　(四)申请人同意提供符合本规定要求的担保; 　　(五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求; 　　(六)符合公积金管委会规定的其他条件。

最基本的是借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力，借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准，有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力。住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金。

上海公积金贷款： 住房公积金贷款期限最长不能超过30年，且不能超过职工或其配偶的法定退休年龄。 住房公积金贷款最高限额50万元。 以上价格来源网路，仅供参考，以购买时为准。

　　(一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好; 　　(二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款; 　　(三)申请人已按规定支付购房首付款; 　　(四)申请人同意提供符合本规定要求的担保; 　　(五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求; 　　(六)符合公积金管委会规定的其他条件。 希望我的回答对您有所帮助。

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。　　1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。　　3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。　　4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

　1、外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明（个税证明）且必须 　　以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格； 　　2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时你的社保处于停缴状态，也审核无法通过的， 　　所以，你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止； 　　3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金， 　　你自己承担一半、单位承担一半，上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款；你原来缴纳没有公积金，所以你无法申请住房公积金贷款，补缴的也不采纳的； 　　购房贷款申请条件 　　1、具有稳定职业和收入，信用良好； 　　2、能提供房屋买卖合同或预售合同； 　　3、具有支付购房首付款的能力； 　　4、其他要求视不同合作银行而定。

　　上海公积金贷款购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元，缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万基础上增加20万元。购买改善型第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行，购买改善型第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。

外地人办理买房贷款，从贷款条件上来看，外地人和本地购房者是没有差别的。只要你有一定的经济能力就可以申请了。第三点，就是买房贷款分为公积金贷款、商业贷款。对于外地人办理买房贷款的情况，他们只能选择商业贷款，由于外地人的户口问题，外地人无法交纳住房公积金，所以购房只能选择商业贷款，不能用公积金贷款。

申请条件 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。 3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。