第一步：到贷款银行提出借款申请，您要持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的贷款行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。 第二步：等待银行审核大概1周之内 第三步：到贷款银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同 第四步：到产权部门办理贷款担保手续。

不能直接转，只能先还清商贷，再贷公贷。到商贷银行申请提前还款，把剩余的欠款全部还清，这个步骤银行无权不同意，不过可能会收取你一定违约金。然后再到住房公积金管理中心申请贷款，有一点你要清楚，住房公积金管理中心只是一个账户管理机构，没有钱给你的，最后实际放款给你的还是它合作的银行，在这一个步骤，银行是有权不放款给你的，尤其是现在银根紧缩宏观调控，很多银行无钱可贷，所以风险比较高，一个不小心你很可能贷不到款！你自己没有门路，遇到这种个情况的可能性很大，所以一般都会找又门路的担保机构或者房屋中介，支付他们一定的劳务费帮忙办理

1、职工办理住房公积金贷款需要满足什么条件向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：一、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时,足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

你好，首先确认你的商业贷款银行允许商业贷款转公积金贷款，其次，确认你剩余的贷款额度满足公积金贷款要求的房屋评估价的60%以下；流程：先向商业银行大商业贷款转公积金贷款的申请，具体的需要商业银行和公积金管理中心要求去办。

您好，申请商贷转公积金贷款的条件：1.申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清；2.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；3.申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；4.申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；5.申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人；6.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；7.必须是取得房产证的现房，如果购买的是一手房期房，只能通过提供其它住房抵押的方式办理。8.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准。

1、转贷金额不超过原商业银行贷款的余额，且不超过住房公积金贷款的规定额度上限； 2、在商业银行有个人住房贷款，且信誉良好； 3、申请日止申请人家庭房产不超过2套(含2套)； 4、申请住房公积金贷款规定的其他条件。 办理程序l、到商业银行提出提前还款申请，并获准同意； 2、将抵押的房产进行评估； 3、其它程序与公积金个人借款程序相同； 4、担保公司将贷款资金直接划入借款人的贷款账户。 提供的资料1、申请住房公积金贷款所需资料； 2、抵押房产证原件及复印件(可用他人房产作抵押)； 3、商业银行同意提前还款证明和贷款对账单原件及复印件一式三份；

重庆申请公积金贷款步骤：1、购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。2、购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。3、获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本并办理住房置业担保。4、办理购房交易、抵押登记手续。5、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。

首先确认你的商业贷款银行允许商业贷款转公积金贷款，其次，确认你剩余的贷款额度满足公积金贷款要求的房屋评估价的60%以下；流程：先向商业银行大商业贷款转公积金贷款的申请，具体的需要商业银行和公积金管理中心要求去办。 1、转贷对象、范围 　　(1)凡具有武汉市城镇户口(包括蓝印户口或暂住证)、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人，可以申请办理商业贷款转公积金贷款。 　　(2)已办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工，不再办理转公积金贷款。 　　(3)原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理，非公积金贷款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转公积金贷款。 　　2、转贷条件 　　(1)转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人; 　　(2)原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录; 　　(3)因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上; 　　(4)办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意; 　　(5)办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》; 　　(6)同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。 　　3、转贷额度、期限、利率 　　转贷额度： 　　(1)转公积金贷款的金额不能高于原商贷余额(取千元以上整数)，且不能超过公积金贷款的最高限额，一级市场单套住房建筑面积在90平方米(含，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成)以内的，转公积金贷款最高比例不能超过该房屋原购房合同总价的80%(单方职工不超过50%);对购房建筑面积在90平方米(不含)以上的，其转公积金贷款最高比例不能超过该房屋原购房合同总价的70%(单方职工不超过50%)。 　　(2)转公积金贷款借款人的具体贷款额度按以下公式计算： 　　转贷借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限。 　　(3)转公积金贷款审批额度与原商业贷款余额的差额部分，由转贷款借款人用自有资金结清。 　　转贷期限： 　　转公积金贷款的期限，不得超过原商业贷款的剩余年限，同时不得超过转贷借款人距法定退休年龄的剩余年限。 　　转贷利率： 　　按人民银行规定的个人住房贷款同等期限的同档次利率标准执行。 　　4、转公积金贷款办理程序 　　(1) 咨询申请。转贷申请人到原商贷银行咨询并领取《转公积金贷款申请表》，填好后附上以下相关资料交给原商贷银行办理： 　　①《转公积金贷款申请表》、夫妻双方的《住房公积金缴交证明》或《武汉住房公积金对账簿》、《经济收入证明》; 　　②夫妻双方身份证、户口薄、结婚状况证明原件及复印件(如未婚应提供未婚证明); 　　③原商贷银行提供的商业贷款正常还款记录和剩余贷款金额证明(由银行提供); 　　④办理原商贷的《商品房买卖合同》、与原商贷银行签订的《借款合同》及《抵押合同》原件。 　　(2) 资料送审。贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报市资金中心审批。 　　(3) 签订合同。市资金中心批准后，贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同，同时转贷借款人与担保公司签订担保合同。 　　(4) 资金预存。转贷借款人在公积金贷款发放前，将公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，用自有资金存入原商贷银行的存款专户内用于结清贷款。 　　(5) 变更保险。转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为市资金中心。 　　(6)资金划拨。市资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人。 　　(7)按月还款。转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清。 　　(8)结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。 　　(9)注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 希望我的回答能帮到你

这个不是很清楚，您得找专业人士咨询这一块，不好意思没帮到你

深圳商业贷款转公积金贷款还没开始，最起码还要等一年才能实施。

各地贷款政策不同，部分地区商业贷款是不能转为公积金贷款的，建议根据公积金缴存地点咨询当地公积金贷款政策，咨询电话。北京公积金贷款明确规定不能由商业贷款转公积金贷款。希望可以帮到你

如果您的商业贷款还款满一年，公积金缴纳满一年的话，是可以用公积金贷款转商业贷款的，利息会节省很多。也可以申请提取公积金，用来偿还商业贷款或者随意支配、1、经过你的贷款银行的同意。2、到公积金管理中心领取一张商业贷款转公积金贷款的申请表，上面会告诉你需要的材料和办理的流程。希望能够帮助您。

商业贷款是可以转公积金贷款的，不过必须满足：1、商业贷款还款满一年。2、公积金缴纳满一年并且没有提取记录。3、不能转组合贷款。前提是借

没有商业贷款转公积金贷款的业务。一般是这样操作：购房时先申请公积金贷款，如果可以申请的数额不足，其余部分再申请商业贷款。如果已经申请了商业贷款，可以申请提取公积金用以归还商业贷款。

买房时申请的是商业贷款，之后可以用公积金还贷。个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。

首先，要携带个人住房公积金账号或身份证号到单位所属辖区的住房公积金管理部或分中心进行初审，我盆友在融丰源办得商贷转公积金时他们都帮忙做了他都没怎么去跑机构你一定要记得确认可贷额度和期限。然后准备以下贷款所需资料： （一）个人住房公积金贷款必备资料： 1、借款人身份证、户口簿首页及内页（原件、复印件）； 2、借款人婚姻关系证明（结婚证、离婚证、法院判决书、单身职工签署《单身声明》）（原件、复印件）； 3、借款人配偶身份证、户口簿内页或军官证（警官证、士兵证）；配偶为华侨身份，提供居住国护照（原件、复印件）； 4、借款人配偶在非本中心缴存住房公积金的，由所在地住房公积金管理部门出具：未贷款证明及缴存基数证明； 5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公积金制度的，提供本人完税证明或由所在单位出具收入证明并且提供银行近半年工资卡明细；也可以由贷款经办人员认定其他真实有效的资料来确认工资收入； 6、作为贷款抵押物的《房屋所有权证》及产权人身份证（原件、复印件）。（通过担保公司担保与购买本地二手房以及与中心签订按揭协议的房产公司业务除外） 7、使用他人产证抵押的，应出具《同意抵押声明公证书》（原件）； 其他必备资料：（1）《商品房预售合同》（原件、复印件）；（2）契税完税证（原件、复印件）； （3）购房交付全款发票或首付款凭证（原件、复印件）； （4）《商业银行住房借款合同》（原件、复印件）； （5）商业银行个人贷款账户发放日至今还款明细表（原件）； （6）商业银行贷款余额单（原件）。祝你顺利、

1.前往当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询；住房公积金住房公积金2.持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询；3.通过公积金管理中心提供的声讯电话查询；4.在当地住房公积金管理中心网站进行查询。

第一步：到贷款银行提出借款申请，您要持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的贷款行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。第二步：等待银行审核大概1周之内第三步：到贷款银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同第四步：到产权部门办理贷款担保手续。

1.向本中心申办贷款窗口领取，按表格要求填写，一式四联    2、借款申请人所购住房的房屋所有权证及国有土地使用证原件及复印件（纸型A4,中心留存）    3、购房合同或协议原件及复印件（纸型A4,中心留存）    4、原商业贷款借款合同原件及复印件（纸型A4,中心留存）    5、借款申请人夫妻双方身份证、结婚证(或单身证明)、户口簿原件    6、借款申请人及配偶的私章    7、原贷款为商业性二手住房贷款的,须提供原贷款的抵押评估报告或契税完税证原件及复印件（纸型A4,中心留存）    8、中心要求提供的其他材料

商业贷款能转公积金贷款。不过个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。希望对你有帮助