看地段，如果地段在集中上班族比较多的地当方，可以隔成很多小间，分别租给那些单身上班族，墙面可以用色彩温馨的涂料，增加视觉效果。如果针对于一家人的那种租客地段，可以装成一整套的。功能区域齐全的，软装搭配看起来赏心悦目的。也可以尝试两种方案，顶上两层装成一家的整套的风格。下面三层装成单身的小间，其他区域公用的风格。个人的一点见解，希望对你有帮助。有什么问题欢迎进一步咨询

毛坯房,可以租给代理公司,但是小的代理公司不是特别的保险,他们会给您装修,但是租期时间肯定非常的长,而且还会要房屋的空置期,价格也回比市场价便宜10%左右,优势就是比较省心,只要收房租就行了,别的不用管了。

通过租赁合同控制风险

在上海组一个100平方的门面至少就是好几万，这个要看你自己准备租多大的门面，面积越大价格肯定就越贵

杭州滨江厂房出租价格可以参照220平之价格，但一定是低于2万/年；如果没建成厂房的话估计现在这个经济形势一般人不会轻易投资建厂房，所以如果您的资金流比较宽裕的话可以考虑先投建厂房。 以上价格来源于网络，仅供参考。

遂宁市经纬装饰工程有限公司始于1999年，隶属于遂宁市经纬房产，为国家建设部叁级资质认证装饰施工企业。公司在家装装饰装修工程方面先后承接了成都冠城国际公寓，华润翡翠城，新都芙蓉名城，锦都馨园，成都保利198公馆，射洪滨江河畔，遂宁花园，东海岸，中铁龙城，龙腾御锦，香溪新城，石油南苑，欧洲新城等等；公司在工装方面先后承接了中石油潼南作业区基地房屋建设，河东五彩缤纷路生态公厕，四川三和汽车遂宁4S专卖店装修，河东西部唐都御廷.马瑞卡精品酒店，天府汤王，河东五彩缤纷路中石油昆仑燃气办公室装饰装修等等。这一切皆源自于他们的一个梦想：“要做就做最好！”所以他们与行业品牌材料供应商签订了战略联盟，与大批技术工人签订了劳动用工合同，送员工到北京，上海等地学习深造。这一切努力为他们的优质品牌打下了坚实的基础，他们在同行中实行全透明的预算报价，详细的品名、等级、规格、单价、用量、损耗等，让你明白什么叫精品服务。

买房子是人们中一件大事，如果没有选好，到日后会带来很多的不便，所以在收房时我们一定要进行验房的，这教你几点验房时我们要注意的：1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。?7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度，水表电表的数字记录，淋浴房的尺寸等等

厨房和卫生间用什么吊顶好：1、厨房和卫生间吊顶采用铝扣板比较多，可以搭配照明、排风扇、浴霸等电器，俗称集成吊顶。2、如果要节省费用，塑料扣板也是不错的选择。3、最新的高分子复合材料吊顶性价比较高，安装方式与铝扣板一样，可以考虑。

把灯、简单家具、卫生间、厨具弄到位就行了

商铺的价格会很高，现在中心商业区商铺租金高达35元／平方米／天以上，副中心商业区商铺超过8元／平方米／天，城市边缘区和社区商铺租金水平在3元／平方米／天左右。菊园是中介们口口相传的陆家嘴“七大豪宅”之一，一间精装修次卧的租金约为3330元。菊园位于浦城路上，步行过去约20分钟能到月租金均价：6683元，一居5143元，二居6432元，三居7334元，单间1300元。 希望你能满意

商业用房必须向房屋土地管理部门办理租赁许可手续后房能出租，且租赁合同应向房屋土地管理部门办理备案登记手续。作为出租方还需交纳营业税等相关税费。

不知道你这个毛坯房出租是，租给个体用户住，还是作为商业用途，合同是不同的，房子出租合同里面重要的几项包含，禁止对房屋户型水电进行改造、禁止利用在房子内做一些违法或违反社区规定的事情。

出租房的装修容易破坏，特别是需要不爱惜房子的租客，所以出租房的装修应该尽量做简单实用一点

安置房是可以出租的，但必须满足一定的条件。国家相关政策规定，安置房购买满5年，且完全取得产权证是可以上市交易的。在出租安置房时，需签订相关出租合同。安置房出租合同注意一出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦。安置房出租合同注意二租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷。安置房出租合同注意三应对租房者是否有权转租明确约定。安置房出租合同注意四应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）。安置房出租合同注意五应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号)。安置房出租合同注意六要看清转租给您的人和房东的租赁期,他和您签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期。安置房出租合同注意七要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等。

廉租房按照法律规定不允许买卖，因为没有产权，承租人只有居住权。廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。（引用自《廉租房保障办法》）产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。

比方客户群是高收入的年轻白领，他们对价格不是很灵敏，但很重视寓居，质量和便利性，所以，室内配套设备一定要完全，如空调、微波炉、洗衣机、电视机等在颜色的挑选上，也无妨斗胆一点，能够用一些明显的色块，但要忌讳大面积的浓重色彩家私的挑选则要以简练明快的北欧个性为主，对比合适年轻人的特色。望采纳。

自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让；购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如果有增值，应当将差价的30%交纳土地收益等价款。同时，自住商品房也不能出租。而违规出租查处的措施正在制定之中

2016杭州市房屋契税：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。希望我的回答对你有帮助。

房屋租赁合同  出租方（甲方）： 承租方（乙方）：  依据《*******合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况  该房屋坐落于贵阳市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。  该房屋情况为：面积：▁▁平方、结构：▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第二条 租赁期限  （一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年 （二）租赁期满，，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。  （三）如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日通知对方。 第三条 租金  （一）租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），该房屋租金▁▁▁▁（□年 / □月）不变，自第▁▁▁▁（□年 / □月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。  （二）租金支付方式：（□月/ □季/ □半年/ □年） （三）租金支付日期为：▁▁▁▁▁▁▁▁ 第四条 房屋租赁保证金  （一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为      元 （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。 第五条 其他费用  租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：  （一）甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通费用由甲方承担，乙方承担租赁期内的使用费。  （二）乙方承担租赁期内的使用费为（□ 水费 / □ 电费 / □ 燃气费/ □ 有线电视费/ □ 物 租赁合同 租赁合同格式 租赁合同注意事项 住房租赁合同 厂房出租合同 汽车租赁合同 业管理费等费用。  （三）水表底数        、电表底数        、燃气表底数         （四）乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关。 第六条 房屋的交付及返还  （一）交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为（□ 乙方自行处理  / □ 归甲方所有但甲方折价补偿 / □            ）。  第七条 房屋及附属设施的维护  （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。  甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。  （三）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 第八条 转租   （一）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。  （二）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。 第九条 所有权变动  （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。  （二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 第十条 合同的解除  （一）甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责任。  （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：  1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。  （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。 2、利用该房屋从事违法活动的。 第十一条 合同争议的解决办法  本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十二条 其他约定事项 （一）   （二）   （三）        本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。  本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。  出租方（甲方）签章：                   承租方（乙方）签章： 住所：                                 住所：  证件号码（居民身份证）：                证件号码（居民身份证）： **：                                 **：   签约时间：    年     月    日           签约时间：    年     月    日   签约地点：

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