住房公积金还贷方式： 1.自己交多少公司交多少指的是每月交的金额是每月工资的百分之多少，每月公司交的和每月自己交的加在一起的总和就是你每个月的实际公积金总数量。 2.房贷一般分为商业贷款和公积金贷款，公积金贷款利息要比商贷低，并且可以直接用公积金进行还款，所以是非常划算的。 3.公积金还贷的前提是必须已经缴满1年才能用公积金贷款，因为公积金的还款方式是用的上年的公积金余额进行还款的，不够的用现金进行还款。

首先呢，公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种，我们先来看一下公积金提前还款的流程。 一次性归还本息方式 （1）申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额； （2）首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料； 归还部分贷款本金方式 （1）借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款 （2）还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料； 希望我的回答可以帮助到您

住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。 　　1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。 　　2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。 　　3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。 　　具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。 　　提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。 谢谢

所需资料：1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份；2.身份证原件；3.住房公积金联名卡原件；4.住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份；5.提取住房公积金用于偿还配偶住房贷款的，须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份；用于偿还未成年子女住房贷款的，须提交户口簿原件及复印件一份（不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的，可提供其他家庭成员关系证明，须前往管理部办理）；6.贷款银行出具的还款明细，并加盖贷款银行印章；7.委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。注：每年度可以申请提取一次，提取申请应当自每次还贷行为发生之日起两年内提出，时间以契税税票等票据的时间为准。地点：到联名卡发卡银行的任一住房公积金业务银行网点办理。

您好，一般情况来说，如果第一次是以购房形式支取公积金，那么第二次就要以还贷支取了，职工偿还购房贷款本息的，应分别提供以下证明材料： 　　（1）偿还商业贷款 　　①首次办理时，应提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房买卖合同》（或《重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明》）、借款合同，首付款付款凭据（发票或收据）； 　　②第二次办理时，应提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房买卖合同》或《重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明》、借款合同，近期对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)； 　　③第三次及以后办理时，应提供近期对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。 　　配偶偿还购房贷款本息的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证或户口簿。 　　（2）偿还公积金贷款（含组合贷款） 　　只需填报提取申请表格。配偶办理时还需提供结婚证或户口簿。（异地公积金贷款的，提取时参照商业贷款方式提供资料）。

一，公积金抵贷款是指的公积金冲贷。 二，一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下： 1，一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。 2、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。 注意： 如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了 希望可以帮到您，谢谢。

如果是公司为职工统一缴纳住房公积金，一般这个事情会由公司的人事部会统一办理。但在您在申请提取住房公积金以前应准备好以下材料： ① 《提取个人住房公积金申请表》 ② 职工与贷款银行签订的住房贷款合同原件； ③ 职工还贷存折或还贷储蓄卡（须在存折上打印出或提供职工最近3个月的还款记录）； ④ 提取人、借款人身份证复印件； ⑤ 还贷职工个人账户结息金额不足偿还一年贷款本息的，需提取配偶方住房公积金的，应同时办理提取，并提供结婚证原件，借贷人夫妻双方提取总额不超过一年的还贷本息总额。 以上准备资料弄好后，接下来住房公积金会审批是否准许您的提取。如果通过，您将填写一张《公积金进账单（通知）》。填写后，再次交给公司人事部门，他们将统一办理，并出具转账支票。 以上事项全部完毕后，您的住房公积金账户上的钱就转移到了您每月还款给银行的那个账户上去了。 从以上办理来看，由人事部门统一办理比较方便。如果是个人自己到住房公积金管理中心办理，相对费事！要来回跑几次，耽误工作学习。 在提取公积金过程中，填写的相关资料的提示：申请人签字：当然是提取人姓名了。 职工公积金账号：您本人在住房公积金管理中心的编号（不知道的话，请询问公司人力部门） 单位公积金代号：您公司在住房公积金管理中心的编号（不知道的话，请询问公司人力部门） 收款方的银行账号：应填写您每月还款给银行使用的那个存折账号。一般该账号在您与房贷银行签贷款合同的时候，对方已经将该账号写入进合同中。希望有所帮助。

你需要准备如下资料。 1、借款人资料 （1）借款人身份证及复印件三份； （2）借款人住房公积金卡； （3）借款人未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证（借据）》、组合贷款中按揭贷款借据（以下统称“借据”）及复印件一份；借款人已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或借据； （4）借款人单位开具的《住房公积金提取申请书》（《补充住房公积金提取申请书》、《按月住房补贴提取申请书》，以下统称《提取申请书》，下同）一式二份。 2、配偶资料 申请同时提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的，配偶本人需携带以下资料： （1）配偶身份证及复印件三份； （2）配偶住房公积金卡； （3）配偶未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件二份；配偶已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件一份； （4）配偶单位开具的《提取申请书》一式二份。

公积金如何房贷的方法如下 　1、初审： 　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 　　2、评估： 　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 　　3、审核： 　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 　　4、办理担保手续： 　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 　　5、签订借款合同。 　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。 　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。 　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。 　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

各地公积金中心政策不一样，一般情况携带以下资料去公积金中心办理即可： 1、借款合同； 2、按期偿还住房贷款凭证（即个人在银行还款明细）； 3、职工本人身份证； 4、结婚证（或同一户口的户口簿）（配偶方提取本人公积金时提供）； 5、住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡（折）。

贷款购房提取住房公积金流程：职工本人持身份证、住房公积金卡，《住房公积金偿还贷款提取申请表》（一式三联，住房公积金管理中心现场填写即可），借款合同原件及复印件、银行出具的前12个月的还款明细表（需加盖银行公章）、房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件）到当地住房公积金管理中心办理提取手续。

　　“公积金冲还贷”，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件： 　　（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。 　　（2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。 　　（3）所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。 　　在办理之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。 　　 　　办理冲还贷需要提前向银行网点预约，办理期限不超过3天。在办理之前，还需要确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是“月冲”。 　　年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款，每年仅可提取一次。 　　月冲：每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取，余额不足时应及时补充。 　　冲还组合贷款时，住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的，借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵，余额不足时，才能用亲属及配偶的公积金冲抵。 希望可以帮到你~！

您在申请提取住房公积金以前应准备好以下材料： ① 《提取个人住房公积金申请表》 ② 职工与贷款银行签订的住房贷款合同原件； ③ 职工还贷存折或还贷储蓄卡（须在存折上打印出或提供职工最近3个月的还款记录）； ④ 提取人、借款人身份证复印件； ⑤ 还贷职工个人账户结息金额不足偿还一年贷款本息的，需提取配偶方住房公积金的，应同时办理提取，并提供结婚证原件，借贷人夫妻双方提取总额不超过一年的还贷本息总额。 以上准备资料弄好后，接下来住房公积金会审批是否准许您的提取。如果通过，您将填写一张《公积金进账单（通知）》。填写后，再次交给公司人事部门，他们将统一办理，并出具转账支票。 以上事项全部完毕后，您的住房公积金账户上的钱就转移到了您每月还款给银行的那个账户上去了。 从以上办理来看，由人事部门统一办理比较方便。如果是个人自己到住房公积金管理中心办理，相对费事！要来回跑几次，耽误工作学习。 在提取公积金过程中，填写的相关资料的提示：申请人签字：当然是提取人姓名了。 职工公积金账号：您本人在住房公积金管理中心的编号（不知道的话，请询问公司人力部门） 单位公积金代号：您公司在住房公积金管理中心的编号（不知道的话，请询问公司人力部门） 收款方的银行账号：应填写您每月还款给银行使用的那个存折账号。一般该账号在您与房贷银行签贷款合同的时候，对方已经将该账号写入进合同中。 希望能够帮到你。

【住房公积金查询】住房公积金提取条件及材料住房公积金提取条件公积金何种情况可提取，详细的看看这个：提取公积金三步走：每一步都很详细及需要什么资料等。可以好好看看

1、所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费,。　　2、公积金担保费是一次性收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的　　3、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。具体的还要结合个人情况，可以去银行交，也可以直接在网上缴费

贷款买房提取公积金 用公积金贷款买房后，即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。 　　如果想提取公积金，只有在还清公积金贷款后，满足以下条件，才可以提取： 　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； 　　（二）离休、退休的； 　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 　　（四）出境定居的； 　　（五）偿还购房贷款本息的； 　　（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。我觉得还是很不错的。

你好：《住房公积金管理条例》　　第四章 提取和使用 　　 　　第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； 　　（二）离休、退休的； 　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 　　（四）出境定居的； 　　（五）偿还购房贷款本息的； 　　（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 　　依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 　　第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 　　职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起３日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 　　第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 　　住房公积金管理中心应当自受理申请之日起１５日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 　　住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

银行收取资料并初步审批，然后报送当地住房公积金管理中心审批。若审批通过，申请人可与银行签订借款合同及相关协议，之后仍要将借款合同协议送住房公积金管理中心复核。复核通过后，承办银行才会放款。

申请住房公积金贷款流程： 贷款申请 借款人持有效购 (建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表，由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核作面谈。 中心审批 中心据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况，对借款申请进行审核;批准后通知借款人 (房产共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。 签订合同 借款人签订借款 (抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等，交由中心经办人核对;同时，根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据。 银行会审 中心经办人将核对无误且由委托人、借款人、保证人三方签章的借款合同、划款授权书、借据等材料送交受托银行会审;受托银行在两个工作日内将会审后并签章的借款合同返回中心。 抵押登记 借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房产抵押登记表及相关材料，到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续;办理完毕将期权抵押证明(或他项权证)交回中心。 资金划拨 中心根据办理完善的借款(抵押)合同、房产抵押登记证明(或房屋他项权证)等，将贷款资金划拨至中心在受托银行所设立的委托贷款专户，并通知受托银行发放贷款。 发放贷款 受托银行根据中心的划款通知、放款名单及借款合同等，在两个工作日内发放贷款及填写贷款发放日期等。贷款发放后及时将有关合同、借据等材料返回中心。 贷后管理 中心对受托银行发放贷款后返回的借款合同、借据、抵押合同及相关材料等进行分类、整理后，录入微机，归档保存。同时，通知借款人到中心领取借款 (抵押)合同及借据等。

这个每个地区的政策有异，具体的去查询当地的住房公积金官方网站，据我个人所知，现在能够办理每月用公积金冲抵每月按揭贷款还款的地区较少，一般都是自己先用其他账户的现金去还月供，而后每隔一定期限去体现一次公积金