房产税征收知多少个人房产税如何征收相信这是许多购置了新房的朋友都非常想了解的。要了解房产税如何征收这一问题，首先应对房产税这一税收种类、房产税种类、征税对象、征税方式、计算方法、我国房产税征收现状以及房产证办理流程有一定程度的了解。继第二步利改税之后才开始征税的房产税在我国目前尚处于试验阶段，各项有关房产税征收的举措尚不成熟。但随着人们纳税人意识的提高，房产税的缴纳已经日渐为人们所关注。为此，楼盘网小编特意为大家收集了一些关于房产税如何征收的相关资料，希望能帮助您解答对房产税如何征收这一问题。房产税征收之什么是房产税房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。这是政府针对目前市面上的房产投机者进行的一次宏观市场调控，以保证人民住房的公平、降低房价的有效方法。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。房产税征收之纳税时间1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税房产税征收之房产税计算从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%从租计征的计算从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。房产税征收之房产税纳税期限房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税如何征收之房产税纳税申报房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

企业所得税申报表，根据税款征收方法，分为A类申报表、B类申报表： A类申报表为查账征收企业所得税纳税人填制， B类申报表为核定征收企业所得税纳税人填制。 查账征收也称“查账计征”或“自报查账”。纳税人在规定的申报纳税期限内根据自己的财务报表或经营情况，向税务机关申请其营业额和所得额，并向当地代理金库的银行缴纳税款。这种征收方式适用于账簿、凭证、财务核算制度比较健全，能够据以如实核算，反映生产经营成果，正确计算应纳税款的纳税人。 核定征收税款是指由于纳税人的会计账簿不健全，资料残缺难以查账，或者其他原因难以准确确定纳税人应纳税额时，由税务机关采用合理的方法依法核定纳税人应纳税款的一种征收方式，简称核定征收。

你好，房产税和土地使用税是从事房地产行业人士最为关心的话题。那么，我们应当如何理解房产税和土地使用税呢?现在，律师365小编就相关问题为你具体介绍，希望对您目前面临的问题有所帮助。如果企业拥有房产产权的,需缴纳房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发[1986]90号)的规定，房产税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。房产税以房产原值(评估值)为计税依据,税率为1.2%。计算公式为:年应纳税额=房产原值(评估值)×(1-30%)×1.2%。如果企业拥有土地使用权的,需缴纳城镇土地使用税。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令第17号发布)的规定，城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,对拥有土地使用权的单位和个人以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额征收的一种税。年应纳税额=∑(各级土地面积×相应税额)。北京市城镇土地纳税等级分为六级，各级土地税额标准为：一级土地每平方米年税额10元;二级土地每平方米年税额8元;三级土地每平方米年税额6元;四级土地每平方米年税额4元;五级土地每平方米年税额1元;六级土地每平方米年税额0.5元。

不会有税单的，我国现阶段的个税起征点是3500元人民币，如果没有达到这个收入标准，是不会缴纳个人所得税的，没有交税交税自然不会有税务局开具的交税凭证。

城镇土地使用税的申报可以到网上操作，从“本月应申报税种”栏选择“城镇土地使用税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“城镇土地使用税”，登记土地信息，城镇土地使用税申报表提报，在“尚未提交的报表”栏选择土地使用税申报表提交税务机关。

从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%从租计征的计算从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。房产税征收之房产税纳税期限房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税如何征收之房产税纳税申报房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

承租方(公司)代出租方(个人)交纳房产税，房产税纳税申报表中的纳税人识别号是写公司的税号，租金之外我们还缴纳房产税

你好，如下表所示：

1、本表适用纳税申报范围：本表主要适用于单位纳税人、个体工商户、临时纳税人、以表代证、报验登记纳税人申报以下税种（非核定征收、非扣缴、非受托代征）：营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、印花税、房产税（城市房地产税）、城镇土地使用税、土地增值税、车船税（船舶）、资源税、文化建设事业费。 2、拟实行定期定额征收的个体工商户纳税人在税务机关没有核定的之前，进行纳税申报时，使用本表。实施核定后，要使用定期定额征收报表。 3、纳税人发生新增或减少房产（按原值纳税）、土地的，在规定申报期限申报时，若增加或减少房屋的应纳税所属期间与该纳税人其他存续房屋、土地的应纳税所属期间不同，则应分条申报，各房屋应纳税所属期间据实填写。 4、应税收入（数量）、允许扣除金额（数量）、计税金额（数量）、应税金额、本期应纳税额、本期应补缴税额应按照本表规定的逻辑关系填报。 其基本逻辑关系是：应税收入（数量）－允许扣除金额（数量）＝计税金额（数量）。 5、正常申报功能内的综合申报表，只能申报一次，如果申报后，发现少报税款，应打开补充申报内的综合申报表，将少报的税款在补充申报内的综合表中申报。。

报税流程：1、地税申报的税金有：营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、车船使用税。（1）每月7号前，申报个人所得税。（2）每月15号前，申报营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加。（3）印花税，年底时申报一次（全年的）。（4）房产税、土地使用税，每年4月15号前、10月15号前申报。但是，各地税务要求不一样，按照单位主管税务局要求的期限进行申报。（5）车船使用税，每年4月份申报缴纳。各地税务要求也不一样，按照单位主管税务局要求的期限进行申报。（6）如果没有发生税金，也要按时进行零申报。（7）纳税申报方式：网上申报和上门申报。如果网上申报，直接登陆当地地税局网站，进入纳税申报系统，输入税务代码、密码后进行申报就行了。如果是上门申报，填写纳税申报表，报送主管税务局就行了。

房产税土地使用税纳税申报表：一、《增值税纳税申报表(适用于一般纳税人)》填表说明本申报表适用于增值税一般纳税人填报。增值税一般纳税人销售按简易办法缴纳增值税的货物，也使用本表。(一)本表“税款所属时间”是指纳税人申报的增值税应纳税额的所属时间，应填写具体的起止年、月、日。(二)本表“填表日期”指纳税人填写本表的具体日期。(三)本表“纳税人识别号”栏，填写税务机关为纳税人确定的识别号，即:税务登记证号码。(四)本表“所属行业”栏，按照国民经济行业分类与代码中的最细项(小类)进行填写(国民经济行业分类与代码附后)。(五)本表“纳税人名称”栏，填写纳税人单位名称全称，不得填写简称。(六)本表“法定代表人姓名”栏，填写纳税人法定代表人的姓名。(七)本表“注册地址”栏，填写纳税人税务登记证所注明的详细地址。(八)本表“营业地址”栏，填写纳税人营业地的详细地址。(九)本表“开户银行及帐号”栏，填写纳税人开户银行的名称和纳税人在该银行的结算帐户号码。(十)本表“企业登记注册类型”栏，按税务登记证填写。(十一)本表“电话号码”栏，填写纳税人注册地和经营地的电话号码。(十二)表中“一般货物及劳务”是指享受即征即退的货物及劳务以外的其他货物及劳务。(十三)表中“即征即退货物及劳务”是指纳税人按照税法规定享受即征即退税收优惠政策的货物及劳务。(十四)本表第1项“(一)按适用税率征税货物及劳务销售额”栏数据，填写纳税人本期按适用税率缴纳增值税的应税货物和应税劳务的销售额(销货退回的销售额用负数表示)。包括在财务上不作销售但按税法规定应缴纳增值税的视同销售货物和价外费用销售额，外贸企业作价销售进料加工复出口的货物，税务、财政、审计部门检查按适用税率计算调整的销售额。“一般货物及劳务”的“本月数”栏数据与“即征即退货物及劳务”的“本月数”栏数据之和，应等于《附表一》第7栏的“小计”中的“销售额”数。“本年累计”栏数据，应为年度内各月数之和。(十五)本表第2项“应税货物销售额”栏数据，填写纳税人本期按适用税率缴纳增值税的应税货物的销售额(销货退回的销售额用负数表示)。包括在财务上不作销售但按税法规定应缴纳增值税的视同销售货物和价外费用销售额，以及外贸企业作价销售进料加工复出口的货物。“一般货物及劳务”的“本月数”栏数据与“即征即退货物及劳务”的“本月数”栏数据之和，应等于《附表一》第5栏的“应税货物”中17%税率“销售额”与13%税率“销售额”的合计数。“本年累计”栏数据，应为年度内各月数之和。(十六)本表第3项“应税劳务销售额”栏数据，填写纳税人本期按适用税率缴纳增值税的应税劳务的销售额。“一般货物及劳务”的“本月数”栏数据与“即征即退货物及劳务”的“本月数”栏数据之和，应等于《附表一》第5栏的“应税劳务”中的“销售额”数。“本年累计”栏数据，应为年度内各月数之和。

《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十六条规定，纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。

一、所得年份和填表日期： 　　所得年份：填写纳税人实际取得的年度； 　　填表日期：填写纳税人办理纳税申报的实际日期。 　　二、纳税人姓名和国籍： 　　纳税人姓名：填写纳税人的有效身份证件（居民身份证、军人身份证件、护照、回乡证等）上的姓名； 　　国籍（地区）：填写纳税人所属国籍。 　　三、 身份证照类型和身份证照号码： 　　类型：填写纳税人的有效身份证件（居民身份证、军人身份证件、护照、回乡证等）名称； 　　号码：填写中国居民纳税人的有效身份证照上的号码。 　　四、 任职、受雇单位： 　　填写纳税人的任职、受雇单位名称。纳税人有多个任职、受雇单位时，填写受理申报的税务机关主管的任职、受雇单位。 　　五、 任职、受雇单位税务代码： 　　填写受理申报的任职、受雇单位在税务机关办理税务登记或者扣缴登记的编码。 　　六、 任职受雇单位所属行业： 　　填写受理申报的任职、受雇单位所属的行业。按照国民经济行业分类标准，填至大类，包括： 　　 1.农林、牧、渔业2.采矿业 3.制造业 4.电力、燃气及水的生产和供应业 5.建筑业 6.交通运输、仓储和邮政业7.信息传输、计算机服务和软件业 8.批发和零售业 9.住宿和餐饮业 10.金融业 11.房地产业 12.租赁和商务服务业 13.科学研究、技术服务和地质勘查业 14.水利、环境和公共设施管理业 15.居民服务和其他服务业16.教育17.卫生、社会保障和社会福利业 18.文化、体育和娱乐业 19.公共管理和社会组织 20.国际组织。 　　七、 职务： 　　填写纳税人受理申报的任职、受雇单位所担任的职务，包括：高层、中层、一般。 　　八、 职业： 　　填写纳税人的主要职业，包括： 　　 1、国家机关及其工作机构负责人2、事业单位负责人3、企业负责人4、科学研究人员5、工程技术人员6、卫生专业技术人员7、经济业务人员8、金融业务人员9、法律专业人员10、教学人员11、文学艺术工作人员12、体育工作人员13、新闻出版、文化工作人员14、办事人员和有关人员15、购销人员16、饭店、旅游及健身娱乐场所服务人员17、农、林、牧、渔、水利业生产人员18、生产、运输设备操作人员及有关人员19、军人20其他人员。 　　九、 在华天数： 　　由中国境内无住所的纳税人填写在税款所属期内在华实际停留的总天数。 　　十、 境内有效联系地址： 　　填写纳税人的住址或者有效联系地址。其中，中国有住所的纳税人应填写其经常居住地址。中国境内无住所居民住在公寓、宾馆、饭店的，应当填写公寓、宾馆、饭店名称和房间号码。经常居住地，是指纳税人离开户籍所在地最后连续居住一年以上的地方。 　　十一、经营单位纳税人识别号、名称：纳税人取得的年所得中含个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得时填写本栏。 纳税人识别号：填写税务登记证号码。 纳税人名称：填写个体工商户、个人独资企业、合伙企业名称，或者承包承租经营的企事业单位名称。 　　十二、年所得额 　　填写在纳税年度内取得相应所得项目的收入总额，各项所得的计算，以人民币为单位。 　　 1.工资、薪金所得：是指未减除费用（每月2000元）及附加减除费用（对在中国境内无住所而在中国境内取得工资、薪金所得的纳税义务人和在中国境内有住所而在中国境外取得工资、薪金所得的纳税义务人，每月2800元）的收入额。也就是与任职、受雇有关的各种所得（单位所发的工资单内外的所得），剔除按照国家统一规定发给的补贴、津贴以及“三费一金”以后的余额。 　　 2.个体工商户的生产、经营所得，是指应

1、第2行“营业收入”：填报会计制度核算的营业收入，事业单位、社会团体、民办非企业单位按其会计制度核算的收入填报。 　　2、第3行“营业成本”：填报会计制度核算的营业成本，事业单位、社会团体、民办非企业单位按其会计制度核算的成本(费用)填报。 　　3、第4行“利润总额”：填报会计制度核算的利润总额，其中包括从事房地产开发企业可以在本行填写按本期取得预售收入计算出的预计利润等。事业单位、社会团体、民办非企业单位比照填报。 　　4、第5行“税率(25%)”：按照《企业所得税法》第四条规定的25%税率计算应纳所得税额。 　　5、第6行“应纳所得税额”：填报计算出的当期应纳所得税额。第6行=第4行×第5行，且第6行≥0. 6、第7行“减免所得税额”：填报当期实际享受的减免所得税额，包括享受减免税优惠过渡期的税收优惠、小型微利企业优惠、高新技术企业优惠及经税务机关审批或备案的其他减免税优惠。 第7行≤第6行。 　　7、第8行“实际已预缴的所得税额”：填报累计已预缴的企业所得税税额，“本期金额”列不填。 　　8、第9行“应补(退)所得税额”：填报按照税法规定计算的本次应补(退)预缴所得税额。第9行=第6行-第7行-第8行，且第9行

房产原值就是房屋建筑物的账面价值，单位税率各地有所不同，你要向当地地方税务局确认，按照企业的土地使用证上的土地面积计算土地使用税。首先你得采集税源信息表 税源信息填写完以后 你填一下申报表自动会带出来。

房产税土地使用税纳税申报表： 一、《增值税纳税申报表(适用于一般纳税人)》填表说明 本申报表适用于增值税一般纳税人填报。增值税一般纳税人销售按简易办法缴纳增值税的货物，也使用本表。 (一) 本表“税款所属时间”是指纳税人申报的增值税应纳税额的所属时间，应填写具体的起止年、月、日。 (二) 本表“填表日期”指纳税人填写本表的具体日期。 (三) 本表“纳税人识别号”栏，填写税务机关为纳税人确定的识别号，即:税务登记证号码。 (四) 本表“所属行业”栏，按照国民经济行业分类与代码中的最细项(小类)进行填写(国民经济行业分类与代码附后)。 (五) 本表“纳税人名称”栏，填写纳税人单位名称全称，不得填写简称。 (六) 本表“法定代表人姓名”栏，填写纳税人法定代表人的姓名。 (七) 本表“注册地址”栏，填写纳税人税务登记证所注明的详细地址。 (八) 本表“营业地址”栏，填写纳税人营业地的详细地址。 (九) 本表“开户银行及帐号”栏，填写纳税人开户银行的名称和纳税人在该银行的结算帐户号码。 (十) 本表“企业登记注册类型”栏，按税务登记证填写。 (十一) 本表“电话号码”栏，填写纳税人注册地和经营地的电话号码。 (十二) 表中“一般货物及劳务”是指享受即征即退的货物及劳务以外的其他货物及劳务。 (十三) 表中“即征即退货物及劳务” 是指纳税人按照税法规定享受即征即退税收优惠政策的货物及劳务。 (十四) 本表第1项“(一)按适用税率征税货物及劳务销售额”栏数据，填写纳税人本期按适用税率缴纳增值税的应税货物和应税劳务的销售额(销货退回的销售额用负数表示)。包括在财务上不作销售但按税法规定应缴纳增值税的视同销售货物和价外费用销售额，外贸企业作价销售进料加工复出口的货物，税务、财政、审计部门检查按适用税率计算调整的销售额。 “一般货物及劳务”的“本月数” 栏数据与“即征即退货物及劳务”的“本月数” 栏数据之和，应等于《附表一》第7栏的“小计”中的“销售额”数。“本年累计”栏数据，应为年度内各月数之和。 (十五) 本表第2项“应税货物销售额”栏数据，填写纳税人本期按适用税率缴纳增值税的应税货物的销售额(销货退回的销售额用负数表示)。包括在财务上不作销售但按税法规定应缴纳增值税的视同销售货物和价外费用销售额，以及外贸企业作价销售进料加工复出口的货物。“一般货物及劳务”的“本月数” 栏数据与“即征即退货物及劳务”的“本月数” 栏数据之和，应等于《附表一》第5栏的“应税货物”中17%税率“销售额”与13%税率“销售额”的合计数。“本年累计”栏数据，应为年度内各月数之和。 (十六) 本表第3项“应税劳务销售额”栏数据，填写纳税人本期按适用税率缴纳增值税的应税劳务的销售额。“一般货物及劳务”的“本月数” 栏数据与“即征即退货物及劳务”的“本月数” 栏数据之和，应等于《附表一》第5栏的“应税劳务”中的“销售额”数。“本年累计”栏数据，应为年度内各月数之和。

按照税法相关规定，房产合同印花税需要缴纳合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点：1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

房产税是按照税务给你评估的原值或购买房屋的原值*70%*1.2% 土地使用税是按照等级分的一级土地30元；二级土地24元；三级土地18元；四级土地12元；五级土地3元；六级土地1.5元。 填写说明： 1.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定。本表分为一主表两附表，附表1为《从价计征房产税税源明细表》、附表2为《从租计征房产税税源明细表》。 2.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。 3.纳税人识别号（必填）：纳税人为非自然人的，应当按照办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。纳税人为自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的号码填写。 4.纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。 5.纳税人分类（必选）：个人是指自然人。 6.登记注册类型：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。内资企业 国有企业 集体企业 股份合作企业 联营企业 国有联营企业 集体联营企业 国有与集体联营企业 其他联营企业 有限责任公司 国有独资公司 其他有限责任公司 股份有限公司 私营企业 私营独资企业 私营合伙企业私营有限责任公司 私营股份有限公司 其他企业 港、澳、台商投资企业 合资经营企业（港或澳、台资） 合作经营企业（港或澳、台资） 港、澳、台商独资经营企业 港、澳、台商投资股份有限公司 其他港、澳、台商投资企业 外商投资企业 中外合资经营企业 中外合作经营企业 外资企业 外商投资股份有限公司 其他外商投资企业。 7.所属行业：根据《国民经济行业分类》（GB/T 4754-2011）填写。 8.身份证照类型：纳税人为自然人的，必选。选择类型为：身份证、 护照、军官证、 其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型。 9.联系人、联系方式：填写单位法定代表人或纳税人本人姓名、常用联系电话及地址。 10.房产原值：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值。 11.出租房产原值：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值。 12.本期应纳税额：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值。 13.本期减免税额：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值。 14.计税月份数（必填）：根据税款所属期内实际计算税款的月份数填写。在同一税款所属期内，计税月份数不同的土地应当分行填写。 15.减免性质代码：该项按照国家税务总局制定下发的最新减免性质及分类表中的最细项减免性质代码填写。有减免税情况的必填。不同减免性质代码的房产应当分行填表。 16.减免税房产的原值：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值。 17.带星号(*)的项目不需要纳税人填写。 18.逻辑关系： 第2/3页 （1）从价计征房产税的本期应纳税额=（房产原值-出租房产原值）×计税比例×税率÷12×计税月份数； （2）从价计征房产税的本期应补（退）税额=本期应纳税额-本期减免税额-本期已缴税额； （3）从租计征房产税的本期应纳税额=本期应税租金收入×适用税率； （4）从租计征房产税的本期应补（退）税额=本期应纳税额-本期已缴税额。 以上价格来源于网络，仅供参考

概述 　　房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。 　　办理流程 　　1、纳税人到税务机关进行纳税申报。 　　2、税务机关审核后开缴款书给纳税人。 　　3、纳税人将税款缴纳入库。 　　相关政策 　　1、纳税人：房屋产权所有人等。 　　2、开征范围：本市市区、县城、建制镇、金山石化和高桥、桃浦、安亭工业区。 　　3、计税依据：内资企业的房产税依照房产原值一次减除20%后的计税余值或出租房屋的租金收入计算缴纳。其中，按照房产计税余值计征的，年税率为1.2%；按照房产租金收入计征的，税率为12%。外商投资企业的房产税按房产计税余值计算征收，年税率为1.2%。 　　4、征税期限：按年征收，分期缴纳。上半年征税期是四月、五月份，下半年征税期是十月、十一月份。 　　受理部门 　　上海市地方税务局嘉定区分局相关税务所

按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。 1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。 2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。 4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。