房产税属地税局管辖。 各地税务局都设有征收分局负责征收，分局下有办税厅接受纳税申报，同时也有咨询窗口，你可以去办税厅询问。 很多的地方对私人出租房征税有委托街道办派出所等代征的

一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 二、契税退税情况： 1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。 2、交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税。

契税：一般是房款的1% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%。 二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、 营业税：房产证未满2年的交5.5%，产证满两年可以免交营业税。 3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。 价格来源网络，仅供参考

房产税：一般都在房产所在的区或者县一级的地税局。你去办税大厅，带上你的房屋租赁合同，这个是计税依据，必须要带，去地税填写综合申报表，报税，然后交税。房产契税去房产交易中心，地税部门开设有专门的缴纳窗口；土地契税去地产交易中心，地税部门同样开设有专门的缴纳窗口。印花税：在地税局交。　　需要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地税局去缴纳。

2016年扬州房产契税新政策：1.对个人购买住房行为施行差别化税率，个人购买建筑面积在90平方米以下且属于家庭唯一普通住房的，契税税率为1%；2.首套小于90平方米的普通住宅是按房产总价的1%交契税，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。

1.湖南现行购房契税收取标准90平方米以下普通住房且为惟一住房，契税按1%收取；2.90～144平方米普通住房的，契税按2%收取；3.144平方米以上的大户型及别墅，契税按4%收取。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

可以代缴，不必亲自去。 房屋买卖缴税时，只有（二手房的）“卖方”是必须亲自去的， 是 “一手房的买方”。只需要一份委托书（手写都可以）即可找人代办。

地税局收取，过户都是按照你在房交所登记的房屋价格计算的 契税一般征收1-1。5% X 过户价格 =你要交的契税。每个地方的政策不一样 你过户以前都可以提前到房交所去问下情况 一般在开房交会的时候过户费用要减免 、这个费用国家也不会一直减免的。 契税是过户费用的一种 还有过户的价格不是房屋交易价格 过户费用一般包括：契税 印花税 国土勘察费等 主要费用就是 契税 印花税 如果你 过户价格是 27万X1。5%=契税 27万X0。05%=印花税 其他费用就在100多快钱。 价格来源网络，仅供参考！

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

《*******契税暂行条例》国务院令[1997]第224号规定：在*******境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当缴纳契税。其中所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。契税税率为3—5％,契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案

您好，据我了解过户都是按照你在房交所登记的房屋价格计算的 契税一般征收1-1。5% X 过户价格 =你要交的契税 答案补充 每个地方的政策不一样 你过户以前都可以提前到房交所去问下情况 一般在开房交会的时候过户费用要减免 、这个费用国家也不会一直减免的 哎...契税是过户费用的一种 还有过户的价格不是房屋交易价格 过户费用一般包括：契税 印花税 国土勘察费等 主要费用就是 契税 印花税 如果你 过户价格是 27万X1。5%=契税 27万X0。05%=印花税 其他费用就在100多快钱。 价格来源于网络，仅供参考。

在青岛市北区买期房，都是在房地产管理中心办理完房屋产权登记后就需要交纳契税的，然后房屋所有权就转移到个人名下了。整个过程非常的快，效果相对来说很高。

契税是1% 由市财政征收 如果是农村户口第一次购房的 购买建面90平米以下 单价在2600元/平米以下的 可以申请免契税

根据税法和房地产法的规定房屋需要评估后交税：当成交价格低于评估价时营业税、个税、契税等都是按照房管局评估价格缴纳！      好处是需要买房者缴纳的只是契税：1%~3%，而营业税和个税有卖方缴纳。    希望我的回答对您有帮助，望采纳！

契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。

2016年扬州房产契税新政策：1.对个人购买住房行为施行差别化税率，个人购买建筑面积在90平方米以下且属于家庭唯一普通住房的，契税税率为1%；2.首套小于90平方米的普通住宅是按房产总价的1%交契税，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。

应该都是3%吧，具体还要到房管局问一下，可能还要交契税。

青岛契税政策; 按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。以上个人意见，供您参考。

您好，没有退税政策，但符合规定可以优惠！ 　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。 希望能帮到您。

首次购房90平米以下：总价*1%， 首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5% 144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、 商业房或公司产权：总价*3% 希望答案对你有用